场地承包经营合同5篇.docx
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1、 场地承包经营合同5篇 发包方:(以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 经双方协商,达成承包经营果场合同条款如下: 一、承包地址:甲方同意将位于高州市荷圹镇的木坑果场详见合同书(93)高证内字第26017号、第873号发包给乙方生产经营,投影勾图总面积684亩(其中甲方在原 分场留有约 亩自行经营治理, 亩发包)。 二、承包工程:龙眼树 棵、荔枝树 棵,均达20xx年以上树龄;房屋、水池、水管、通讯、供电、抽水设备等(除场部新装修东头房屋、小厨房、 分场工人宿舍、场部猪栏等除外,详见清单)。 三、承包时间:从20xx年2月 日起至20xx年8月30日止。 四、承包果场租金及支付方式:实行
2、先交租金后经营的原则,每棵树每年租金为3元,20xx年开头每棵树每年租金为3.40元,五年共 拾 万 千 佰 拾 元( 元)。支付方式为:20xx年2月20日前支付 元,20xx年5月份支付 元,20xx年12月 1 五、本合同一式十四份,甲方十二份,乙方两份,从双方签字之日起生效,具有同等法律效力。未尽事宜双方协商解决。 甲方(盖章):_ 乙方:_ 代表人(签字):_ 身份证号码:_ _年_月_日 _年_月_日 场地承包经营合同2 发包方:_ (甲方) 承包方:_(乙方) 为更好,更有效地盘活我村_市场地资产、充份调动人员的积极性,提升市场的经济效益,依据_市场的实际状况,依据合同法和其它相
3、关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、公平的根底上经协商全都,签订本合同,以共同遵守: 一、市场概况 甲方发包给乙方的市场位于东莞市清溪镇上元村,占地面积约5000平方米,市场各项设施及建筑状况以乙方20xx 年 月 日所看到的现状为准。 二、承包期限 甲方将_市场整体发包给乙方承包经营,承包期限为20xx年,自_年_月_日至_年_月_日止。 三、承包费用及交租时间 经甲、乙双方协商,商定人民币元(大写。承包费用实行按月缴交的方式,乙方需于每月 日前缴清当月租金。 四、合同保证金的交纳 乙方需于签订合同之日内交纳人民币_元(大写元正)合同保证金。合同到期后,若乙方无任何违约行为,甲方将该笔保证金
4、无息退回给乙方。 五、本合同签订后 日内,甲、乙双方应办理好 市场交接手续。对于该市场内原有的承租户,乙方将市场档口对外出租时,在同等条件下有优先承租权。 六、自交接之日起,市场由乙方经营治理,由此产生的各种风险及费用(如市场治理人员工资、税收、治理费等)由乙方自行担当。 七、乙方认为需要对该市场进展改造的,应先征得甲方同意,并向甲方提交有关改造方案。乙方改造市场费用由乙方自行担当。自市场改造之日起4个月内,甲方免于收取乙方承包费。 八、筑设施的赔偿归甲方全部,乙方出资建筑的设施赔偿则归乙方全部。合同期满之日起, 市场全部建筑及设施(含乙方出资建筑的各类建筑及设施)归甲方全部。 九、甲方权力、
5、义务 1、甲方及有关部门有权根据相关治理规定,统一对市场进展考核,乙方须予以积极协作; 2、在日常治理中,甲方有权派出工作人员对市场进展巡查,并提出整改意见,乙方需根据甲方要求积极落实整改措施。 十、乙方权利、义务: 1、乙方保证市场用于经营,保证市场有序运营。 2、乙方应积极协作村委会及相关部门的治理,并负责出资购置市场消防安全等各类用品。 3、乙方自行担当市场各类设施修理、维护的费用,并担当市场正常运行的各项经费。 4、未经甲方同意,乙方不得将市场转包他人,否则甲方有权单方解除合同,并没收乙方已缴交的合同押金。 十一、违约责任 乙方应按时缴清租金,若拖延交租的,每延期一天,应向甲方缴交人民
6、币 元(大写 )滞纳金;若乙方延迟支付租金30天以上,甲方有权单方解除合同,没收乙方已缴交的合同押金并追究乙方违约责任。 十二、本合同一式三份,甲方执两份、乙方执一份,自双方签字盖章之日起生效,均具有同等法律效力。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 场地承包经营合同3 甲方: 县 乡 村 组户主 (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 鉴证方: 县 乡 村 依据国家农村产业构造调整,土地流转承包经营及新农村建立政策,乙方通过进展,对周边的用地调查和自身进展需要,同意承受村民户主的引进,并规划在村民组所属范围内的黄
7、桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖,蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规,甲、乙双方友好协商达成如下条款,共同遵守执行。 一、 承包土地位置及面积: 乡 村 组 户主 ,水田丘,田亩名称 面积 亩。 二、 承包土地经营期限: 甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约 16 年,(即 20xx 年 3 月 日)至20xx年12月31日止流转承包给乙方开发经营。 三、 承包土地经营价格: 承包价格按每亩每年人民币 1400 元。每4年递增200元亩/每年,即20xx年至20xx年为每年1400元,20xx年至20xx为每年1600元;20xx年至20xx为每年1800元;20xx年
8、至20xx为每年20xx元。 四、 承包土地经营费付款方式 此合同甲、乙双方签字生效,经过村组监证认定后,乙方即向甲方交付 1500 元,作为土地到期稻田复原费。田租一次性预付四年即20xx至20xx年的田租,计费标准依据本合同第三条之规定,四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费,第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费,往后依次类推不得拖延。 四年期满后,每年付款的时间定为11月12月之间。最终2年的”田租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。 五、甲、乙商定事项 1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内,有规划、必需的建立、开发、投资、经营、填土、治理等自主权,并独立核算,担当经营期间的
9、一切债权、债务及责任,乙方必需合法经营。甲方不得以任何的方式进展干预和另立工程收取乙方不合理的费用。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方担当。 2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地,按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取,即: (1)土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建立和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方全部。 (2)土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方全部。 (3)承包土地范围内的全部花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方全部。 3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地,按本合同第五项其次条执行外,甲、乙双方必需协商全都方可实施。 4、承
10、包土地经营期满后,乙方在承包土地范围内全部构建无偿给甲方,其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方,由乙方自行处理。 5、承包土地经营期满后,如甲方土地不再对外承包,则由乙方的土地复原费抵给甲方作为土地复原费用。如甲方同意连续对外承包在同等条件下,乙方有优先权。 6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏,甲方帮助维护乙方所建园内的安全设施。 7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发觉、新技术等各种创新,甲方应积极协作,帮助办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。 8、在稻田大路两边预留 米的路面到乙方田地的过路通道。 9、乙方在生产种植过程
11、中,树苗要带土移栽,甲方不得阻扰干预。 六、甲、乙双方责任 1、对于 20xx 年新租土地甲方保证合同签定生效之日 20xx 年 3 月 日前不得在已承包处的耕地内连续种作物,合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决,确保乙方进场使用,但不得超过 20xx 年 4 月 31 日。 2、甲方及甲方村民组供应现有的用水水源不变,用电杆点不变给乙方,机械设备、电费由乙方自负。 3、乙方在承包土地经营期内,甲方及甲方村民组应准时协作乙方解决周边环境冲突及相关问题。如乙方需劳动力做事,在同等条件下优先给甲方及当地村民,但必需遵守乙方的劳动制度。 4、乙方必需在承包期内合法经营,遵守当地村规民约,按
12、时缴纳甲方及甲方村民组的费用。 5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负(不行抗拒的自然灾难除外)。 6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益,支持帮助乙方各项工作。 七、土地承包经营权流转 流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限,土地租金,交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。 八、违约责任: 本合同签字生效后,甲、乙双方必需严格遵守执行以上条款,不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约,担当赔偿对方双倍经济损失。 九、其他: 本合同在乙方承包土地范围内的全部责任田农户全部签字,即具有法律效力。本合
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- 场地 承包经营 合同
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