场地简单版合作合同范本(6篇).docx
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1、 场地简单版合作合同范本(通用6篇) 甲方: 乙方: 甲、乙双方本着公平、互利、互惠、诚恳信用的原则,甲乙双方经协商打算,共同经营“游乐场”。为保证双方权益,签订如下条约: 一、合作经营地点、名称:甲方将位于福州大学城的“浙闽商贸城”二楼约1200平方米场所及二楼原有的消防、空调等设备(见附表)供应给乙方经营游乐场。 二、经营时间:暂定捌年,有效期自 年 月 日至 年 月 日。 三、利润分成:正式经营第一年,甲方分取当年实际营业额的28%,乙方实际营业额的72%。其次年至第三年,甲方各分取当年实际营业额的30%,乙方各分取当年实际营业额的70%。第四年至第八年,甲方各分取当年实际营业额的40%
2、,乙方各分取当年实际营业额的60%,为考虑到市场的培育期第一年无保底,其次年起每月保底营业额十五万元,若连续三个月未到达可选择按保底抽或双方协商退场事宜。 四、在签订合同时,乙方一次性交付履约保证金人民币陆万元。在本游乐场正式开业后三个月,甲方退还乙方保证金叁万元,在合同期满,甲方退还余下保证金叁万元。 五分成付款方式:自正式营业日起,在每月的12日15日内用人民币现金拆帐,双方不得以任何理由拖延,如拖延时间超过半个月,甲方有权终止合同,并没收履约保证金。 六、游乐场的设备、设施及场所相关装修由乙方负责,游乐场内机器调试、修理等费用由乙方负责,乙方并保证其正常运转及入场机器设备到达80%以上。
3、 七、人员配置及费用 :游乐场所需工作人员由乙方全权聘用并担当其全部工资费用;甲方派出收银员一名负责营业银,其工资、福利待遇等一切费用由甲方担当,与乙方无关。 八、甲方为乙方装配独立电(水)表各一只,每月的电、水费和税费按甲乙双方每处分成比例共同担当,其各自担当额在每月的上交的分成额中扣除。如逾期不付,甲方有权收取所逾期欠款额的5%滞纳金,若逾期达一个月,甲方有权解除合同。 九、甲方应帮助乙方办理相关证件,所需费用由乙方担当。乙方在经营期内须遵守国家有关法律法规及甲方商场制定的各项规章制度(若商场规章制度和游乐场正常经营有相抵触,双方应视实际状况协协商定)。乙方应主动承受工商、税务、物价、治安
4、等有关部门和商场治理人员的合法监视和治理,合法经营,否则后果自负。 十经营期内,乙方要健全游乐场治理制度和上下级及值班制度,加强防火防盗工作,杜绝事故发生,如有机台遗失或被人为损坏,由乙方自行负责。 十一自双方签订合同后,双方不得中途违约。乙方若中途违约,否则,违约方应赔付双方履约保证金。 十二、若乙方确因特别状况需转让或转租游乐场,在不损坏甲方原有利益的状况下,须先通过甲方同意,乙方才能转让转租,并主动帮助办理相关手续。 十三、在合约经营期内,如遇不行抗拒等缘由而无法正常营业的状况下,经双方协商全都,可提前解除合同,并经双方结清帐款,机台退后,甲方退清乙方履约保证金余款。如因政策性等缘由造成
5、停业并享受经济补偿的,按国家相关政策三方协商进展相应补偿。 十四、合同签订一个月内,因经双方努力还无办理有关证件而无法开业的,双方应无条件解除合同,甲方应退还履约保证金,在此前有关办证等费用由乙方自理。 合同签订并办证后十五天内,乙方的设备设施若还没进场,甲方有权单方终止合同,并不退还乙方的履约保证金。 十五、本合同经双方代表签字后生效,合同中如有不尽事宜,由双方共同协商作出补充规定。 十六、本合同一式三份,甲方执二份,乙方执一份,具有同等法律效力,希甲乙双方共同遵守,履行各自的义务和职责。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年
6、_月_日 场地简洁版合作合同2 甲方: 地址: 乙方 : 地址: 风险提示:合伙人资格 审查合伙人的资格,是签订合伙协议最重要的方面。因合伙企业具有较强的人合性,所以合伙人一般都是彼此之间比拟熟识、信任的人。但理智的选择合伙人不单纯是熟识、信任,还要看其有无肯定的物质实力或软实力。一般合伙企业的合伙人担当的是无限连带责任,一旦企业债务不能归还时,有实力归还的合伙人就有被强制归还企业全部债务的风险,假如其他合伙人没有实力,不应由其担当局部则很难追偿。 1、合作托管根本原则: 依据新医改精神,以各级人民政府文件为依据,探究利用社会技术和资本,在_的社区卫生效劳中心建立符合国家相关要求临床检验室,实
7、现社会资源共享、质量提升促进_地区医疗卫生事业的安康进展。 2、合作期限 :合作期限为_年,自本协议生效之日起算。合作期满后可依据双方需要续签。 3、合作内容 : 3.1设备治理 甲方现有仪器设备保持不变,乙方有权使用甲方现有检验室仪器设备: 一台血常规仪和一台尿液分析仪,由乙方负责调试、维护保养,与血常规和尿液分析仪配套的全部试剂和相应仪器检测用配套耗材(不包括输采血等临床耗材)由乙方供应;检验室内所用的设备全部权归属甲方。 3.2托管业务开展范围包括: 甲方临床、日常医疗业务及免费根本公共卫生效劳工程所需全部临床检验工程。 3.3甲乙双方托管范围内的日常行政、人员、设备由乙方统一治理,甲方
8、院内收费由甲方统一治理,统一收费。 3.4人员治理: 乙方负责为托管检验科安排一名检验员(现有人员如能承受乙方试验室条件待遇,薪资安排,工作时间,同时保证业务质量则连续保存),对检验科供应相应的技术支持。 3.5薪资治理: 乙方为安排的一名检验员,并发放其根本工资、社保、奖金及其他福利,原则上不得低于现行标准。 3.6托管检验科以甲方名义发放检验报告,甲方送到乙方试验室检测的工程以乙方名义出具检测报告。 风险提示:合作伙伴的职责 在合作初期,创业合要明确合作伙伴的各自职责,不能模糊,要能拿出书面的职责分析,由于是长期的合作,明晰责任最重要,这样可以在后期的经营中不至于相互扯皮,反目成仇,好多的
9、创业合作中会有问题,就是由于责任明细不够。 4、甲方的权利及义务: 4.1甲方负责为托管检验科正常运行供应供水、供电、供气、供氧、通信线路(电话和宽带等)、物业治理、照明、抽风机及一般办公设施等正常运营所需的根底建立及效劳。 4.2甲方负责托管检验科日常医疗风险治理,预防和处理可能发生的医患纠纷。假如乙方缘由导致检测结果不精确(诊断过失)产生的医疗纠纷和事故,由乙方担当相应的法律责任。乙方在处理相关医疗纠纷及事故时,甲方应供应必要的协作。 4.3甲方临床有需求,而未开展的全部检验及病理检测工程由乙方送到乙方试验室检测,更好的实现资源共享的合作目的。除与乙方合作建立的检验室外,甲方不能再建或与其
10、他单位合作共建具备临床诊断功能的试验室。 4.4甲方有责任尽量满意客户的效劳需求,并做好结果询问等其他相关效劳,为此双方应做好事前的沟通工作。 4.5甲方应视检验室为甲方的医技科室,纳入医院日常质量治理体系。有关甲方的医疗和日常运营要求、通知、会议及病例争论和会诊等应准时告知甲方。 4.6本协议有效期内,若乙方有投放检验设备于甲方试验室,甲方对乙方投放的设备具有使用权,甲方应妥当保管乙方投入的设备,未经乙方书面同意,甲方不得出租、出借、转让、抵押该设备,否则,甲方应按乙方投放设备价值赔偿损失。检验设备在合同期内实行来添去留的原则。 5、乙方的权利义务: 5.1依据甲方需要,乙方建立检验室的质量
11、体系,并承受试验室质量检验机构供应的监视检查、专业意见与建议。 5.2乙方负责帮助检验室临床诊疗、试验室技术建立及力量提升。 5.3乙方有责任参加甲方主持召开的检验室的治理和研讨会。 5.4乙方有义务将客户意见或建议反应给甲方,有义务供应专业意见给甲方,以确保并提高检验室的检测质量及效劳水平。 5.5检验室产生的医疗废物由甲方处理,费用由甲方担当。 5.6乙方有权查看检验室的财务信息、试验室数据等其他与检验室相关的信息。 6、技术和学术支持: 6.1乙方有义务帮助甲方进展检验学科的标准化建立,帮助会议、品牌宣传等。 6.2检验机构各种高端的技术平台及齐全的检测工程,可为医院效劳,作为医院检验科
12、检查工程的补充,为疾病诊断治疗供应有力支持。 7、财务治理 : 7.1收费标准: 检验室绽开的业务收费标准以湖南省物价核定基层医疗卫生气构的收费标准为准。 风险提示:利益安排和债务担当 合伙人之间的权益的安排、责任划分要明确。虽合伙企业对外担当无限连带责任,但内部合伙人之间还是要按份额分红、担当债务的。有些合伙企业对此没有商定,从而导致在分红或担当债务时合伙人之间产生纠纷,给企业造成不必要的损害。 7.2检验室内自行检测工程全部收入全部归乙方,之后乙方支付托管试验室收入的_%于甲方,甲方免费工程老年人安康体检乙方按_元/人;(甲方免费工程乙方按_元/人;甲方免费工程乙方按_元/人与甲方结算)且
13、不计算在托管试验室收入之内。 7.3 自托管试验室正式运营起,按工程业务收入状况进展双方利益安排,每月结算统计日统肯定义为改约的自然天数。详细步骤为:甲方负责在每月_号之前对上月已检测的检测工程进展数量统计、金额计算并交乙方复核;乙方在_个工作日内核对完毕,乙方对检测工程数量或金额有异议的,应在_个工作日内向甲方提出异议,双方协商解决该异议。在核对双方无误后_个工作日内,乙方按商定的收益安排比例计算金额向甲方出具发票,甲方在收到发票后的_个月内根据发票金额向乙方支付上月的相关款项。逾期未付款的,甲方应支付逾期利息,利息根据每日_计算。 8、保密商定: 双方应对合作商谈过程中,或在建立合作关系后
14、在合作过程中,从另一方获得的与另一方、另一方的关联方有关的经营、技术、商业、财务、广告、人事、法律和其他信息严格保密,一方未经另一方书面统一,不得将该保密信息透漏给任何第三方。 风险提示:违约责任 由于合伙企业的人合性质,打算有关合伙企业的法律不行能对合伙人的违约责任规定的非常详细,所以建议各合伙人在协商合伙协议时,对合伙人的违约责任作出明确规定,以便一旦发生违约行为,可以比拟便利地执行,要求违约者依协议担当责任。 9、违约责任: 9.1 假如一方违反本协议的条款导致协议的目的不能实现,非违约方有权终止本协议,并依法要求违约方赔偿全部损失。 9.2 甲乙双方不得单方无故解除协议,需双方协商全都
15、方可解约。假如一方单方无故解除协议,造成另一方损失,解除协议的一方必需赔偿另一方的全部损失。 9.3 甲乙双方应严格遵守保密商定,一方违反保密商定,给另一方造成损失的,违约方除应赔偿非违约方因此造成的全部损失。 9.4 甲方违反本协议商定另行设立或与其他单位合作共建立检验科室或试验室或将乙方能检测工程送其他机构检测的,应支付_万元作为违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。 10、纠纷解决方式: 双方同意因本协议产生的争议,先双方协商,协商不能解决的,向_仲裁委员会申请仲裁。 11 、协议终止: 11.1 双方协商全都同意终止本协议。 11.2 由于不行抗力(包括但不限于火灾、风灾、水灾、地震、爆炸
16、、战斗、叛乱、传染病及瘟疫、政府行为、政府命令以及其他无法遇见、无法克制、无法避开的大事和因素)导致无法履行协议的,双方可以终止协议。但乙方应在不行抗力消失后_日内准时通知对方并在_日内出具有关机关供应的状况说明。 11.3 本协议有效期内,任一方控股股东或实际掌握人发生变更的,应准时书面通知另一方,双方的合作不因控股股东或实际掌握人的变更而终止。如由于准时告知或终止本协议而造成另一方患病损失的,变更的一方应赔偿另一方全部损失。 11.4如因不行抗力因素导致协议终止,属于甲方、乙方的财产分别由甲方和乙方自行处置。 12、协议的效力: 本协议一式_份 ,双方各执_份,双方签字并加盖公章后即生效。
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