地产销售年终工作总结4篇.docx

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1、 地产销售年终工作总结集锦4篇地产销售年终工作总结 篇1 时间过得真快，转瞬紧急繁忙的20xx年马上过去，新的挑战又要在眼前消失。深思回想这一年，作为部门负责，在公司领导的正确引导下与各同仁合作中，努力的工作，一年来取得了一些成绩，现将总结如下： 一、全年完成销售业绩统计分析： （一）业绩统计 1、第一时创写字楼与底商截至十二月份完成销售面积n平米，完成销售n万元，完成租赁面积n平米，租赁收益n万元，剩余面积；仅三套底商现状出售出租中。 2、XX别墅截止十二月份完成销售n套，剩余n套。 3、逸园小区尾房销售n套，剩余两套。 4、那日XX美食街开盘至今截至十二月份，除预留两套外，剩余全部完成租赁

2、目标。 （二）业绩分析；从上面的销售业绩上看，这半年工作侧重于租赁，销售做的不抱负。个人认为客观上影响销售的一些负面因素也存在。 1、国家宏观政策使购房客户群体产生变更，从7月份开头客户访问量急剧削减。 2、工程没有进展专业的筹划； 3、XX别墅工程本身在本地区的高价位因素 4、工程广告投入空白，客户访问量少； 5、售楼中心（对外窗口）的建立空白； 6、XX工程销售许可证办理滞后，造成局部客户流失。 7、样板间建立滞后错过本年度最正确销售时间，等因素。 二、人为因素：销售团队人员自身素养都不高，专业性很弱，在工作中一些做法也有很大的问题，主要表现在：销售工作最根本的沟通不够深入。销售员与客户沟

3、通的过程中，不能把我们公司产品的状况非常清楚的传达给客户，了解客户的真正想法和意图；对客户提出的某项建议或要求，不能做出或做到快速的反响。在传达产品信息时不知道客户对我们的产品有几分了解或多大承受程度，诸多客户反映价格高不能承受是个明显的例子。 三、市场分析：XX别墅工程为例，现锡林浩特市别墅项与我公司别墅工程，从功能上比拟，我公司工程存在肯定的劣势，诸如门前没有小花园，没有私家独立车库，户型布局差等，但在价格上属偏高的价位，在年末两个月销售过程中，牵涉问题最多是产品的价格。 四、销售团队的精简化：随着公司各地区工程不断开发，有必要对销售队伍进展优劣淘汰，进展人才储藏，专业性强，素养高的销售员

4、从销售本钱方面稍加考虑，我认为在影响销售的根底上可再进展聘请，我们的队伍需要有效整合。 五、总结建议：从以上总结分析除硬件的建立。销售部建议配备数据员，与各个部门连接，以及各种重要数据和合同的治理，其次销售目标销售规划也需要大批数据的支撑，就相当于打靶需要有望远镜帮忙看靶心一样。每次放枪，都应当检讨成果，以便于不断调剂而尽量到达最高目标正确度。目前销售部的销售数据治理依靠纸、笔来统计或简洁文档，没有实现一律电子化专人统一治理。销售部与财务部门因工作饱和等因素不能准时每天一一对接。诸如销控，欠款追缴，合同治理，各类许可证证件的治理等，与财务分工不明确不能划清责任，我认为配备销售秘书也可将客户资源

5、以及公司各类重要数据准时进展统一电子化专人治理，这不仅能极大提高各部门工作效率，也可作为公司数据员为公司储藏治理各类重要数据和资料，便于今后各工程各类资料数据，各部门能资源共享。 六、年初工作规划：在年初的工作规划中下面的几项工作作为主要的工作来做： 1、建立一支熟识地产行业，而相对稳定的销售团队。人才是企业最珍贵的资源，一切销售业绩都起源于有一个好的销售人员，建立一支具有分散力，合作精神的销售团队是企业的根本。在年初的工作中建立一支具有杀伤力的团队，因作为一项主要的工作来抓。 2、完善销售制度，建立一套明确系统的业务治理方法。完善销售治理制度的目的是让销售人员在工作中发挥主观能动性，对工作有

6、高度的责任心，提高销售人员的仆人翁意识。 3、培育销售人员发觉问题，总结问题，不断自我提高的习惯。培育销售人员发觉问题，总结问题目的在于提高销售人员综合素养，在工作中能发觉问题总结问题并能提出自己的看法和建议，帮忙销售人员在业务力量提高上到达一个新的档次。 4、销售目标：今年的销售目标最根本的是做到月月有进帐的单子。依据公司下达的销售任务，把任务依据详细状况分解到每月，每周，以每月，每周的销售目标分解到各个销售人员身上，完成各个时间段的销售任务。并在完成销售任务的根底上提高销售业绩，我认为公司明年的进展是与整个公司的员工综合素养，公司专业团队的建立是分不开的。提高执行力的标准，建立一个良好的团

7、队和有一个好的工作模式是工作的关键。 以上是我年终总结与年初工作规划。如有不成熟或不妥处敬请各位领导及同仁指正。 地产销售年终工作总结 篇2 1、xxxx一期产权证办理时间太长，延迟发放，导致业主不满； 2、二期虽已提早交付，但部份业主因房屋质量题目始终拖延至今，与工程部的调和当然很好，可就是承受反映不解决题目； 3、年底的代理费拖欠状况严峻； 4、销售职员培训（专业学问、销售技能和现场应变）不够到位； 5、销售职员调动、更换过于频繁，对公司和销售职员双方都不利；在与开发商的沟通中存在缺乏，消失题目没能准时找开发商协商解决，特殊是与x总沟通较少，以致造成一度关系紧急。 新年确实有新的气象，公司

8、在xx的贸易工程xxxx城，正在紧锣密鼓进展进场前的预备工作，我也在岁末年初之际接到了这个新的任务。由于前期始终是筹划先行，而开发商也在先进为主的观点下更为信任筹划师xx；这在我参加该工程时遇到了些许的麻烦，不过我信任通过我的真诚沟通将会改善这类状态。 工作规划 1、希看xxxx能顺当收盘并结清账目。 2、搜集xxxx城的数据，为xxxx城培训销售职员，在新年期间做好xxxx城的客户积存、分析工作。 3、参加工程筹划，在xxxx城这个工程打个美丽的翻身仗。 4、争取能在今年通过经纪人执业资格考试。 地产销售年终工作总结 篇3 20xx，这个不平凡的一年，是我从一线房地产销售辗转回到家乡工作的第

9、一年，也是房地产市场不平凡的一年，国家政策的干预，对房地产销售工作也带来了不小的影响，而我觉得越是在这困难的市场环境下，越能熬炼自身的业务力量和素养，在这一年中，我通过不懈的学习，和努力的工作，也得到了实质性的回报。本年度总的成交8单，总金额：240多万；总大定44单，总金额：2639万。虽然这业绩不是很突出，但我想能明确自己在工作中的得与失，理清思路，使自己能过更加的熟悉自己，鞭策自己，提高自己，以便更好的完成20xx年的销售工作。 经过这一年的工作，不断的自我总结，自我反思，自我检查，也发觉了工作中需要得到的改良及帮忙： 一、完善的工作规划及个人目标，并严格落实及执行！ 二、与同事进展积极

10、的沟通，并学习新的学问，新的销售技巧！ 三、注意质与量的双管齐下，约客户和客户跟进以及做好客户分类！ 四、工作之余，多看一些有关房地产相关的信息，和其它相关销售学问，以便提高自身素养！ 五、保持一颗积极的上进心，以良好的精神面貌，和积极的心态投入到下一步工作中！ 20xx年，我们国家要从“城市化建立”到“城镇化建立”。这也就说明白将来房地产市场的前景，一二线的饱和状态，三四线的城镇化建立，乡镇的一体化建立。这也注定了房地产的走向。所以，有政府的这些政策，加上明确的工作规划和一颗积极的上进心，销售额也当提高，大定应达60单。给自己定下一个明确的目标，20xx年又会是个丰收年。 最终祝xx地产开发

11、有限公司在新的一年里，业绩蒸蒸日上，辉煌腾达。各工作站的领导和同事们身体安康，工作顺当！ 地产销售年终工作总结 篇4 时间过得真快，转瞬紧急繁忙的20xx年马上过去，新的挑战又要在眼前消失。深思回想这一年，作为部门负责，在公司领导的正确引导下与各同仁合作中，努力的工作，一年来取得了一些成绩，现将总结如下： 一、全年完成销售业绩统计分析： （一）业绩统计 1、第一时创写字楼与底商截至十二月份完成销售面积n平米，完成销售n万元，完成租赁面积n平米，租赁收益n万元，剩余面积；仅三套底商现状出售出租中。 2、XX别墅截止十二月份完成销售n套，剩余n套。 3、逸园小区尾房销售n套，剩余两套。 4、那日X

12、X美食街开盘至今截至十二月份，除预留两套外，剩余全部完成租赁目标。 （二）业绩分析；从上面的销售业绩上看，这半年工作侧重于租赁，销售做的不抱负。个人认为客观上影响销售的一些负面因素也存在。 1、国家宏观政策使购房客户群体产生变更，从7月份开头客户访问量急剧削减。 2、工程没有进展专业的筹划； 3、XX别墅工程本身在本地区的高价位因素 4、工程广告投入空白，客户访问量少； 5、售楼中心（对外窗口）的建立空白； 6、XX工程销售许可证办理滞后，造成局部客户流失。 7、样板间建立滞后错过本年度最正确销售时间，等因素。 二、人为因素：销售团队人员自身素养都不高，专业性很弱，在工作中一些做法也有很大的问

13、题，主要表现在：销售工作最根本的沟通不够深入。销售员与客户沟通的过程中，不能把我们公司产品的状况非常清楚的传达给客户，了解客户的真正想法和意图；对客户提出的某项建议或要求，不能做出或做到快速的反响。在传达产品信息时不知道客户对我们的产品有几分了解或多大承受程度，诸多客户反映价格高不能承受是个明显的例子。 三、市场分析：XX别墅工程为例，现锡林浩特市别墅项与我公司别墅工程，从功能上比拟，我公司工程存在肯定的劣势，诸如门前没有小花园，没有私家独立车库，户型布局差等，但在价格上属偏高的价位，在年末两个月销售过程中，牵涉问题最多是产品的价格。 四、销售团队的精简化：随着公司各地区工程不断开发，有必要对

14、销售队伍进展优劣淘汰，进展人才储藏，专业性强，素养高的销售员从销售本钱方面稍加考虑，我认为在影响销售的根底上可再进展聘请，我们的队伍需要有效整合。 五、总结建议：从以上总结分析除硬件的建立。销售部建议配备数据员，与各个部门连接，以及各种重要数据和合同的治理，其次销售目标销售规划也需要大批数据的支撑，就相当于打靶需要有望远镜帮忙看靶心一样。每次放*，都应当检讨成果，以便于不断调剂而尽量到达最高目标正确度。目前销售部的销售数据治理依靠纸、笔来统计或简洁文档，没有实现一律电子化专人统一治理。销售部与财务部门因工作饱和等因素不能准时每天一一对接。诸如销控，欠款追缴，合同治理，各类许可证证件的治理等，与

15、财务分工不明确不能划清责任，我认为配备销售秘书也可将客户资源以及公司各类重要数据准时进展统一电子化专人治理，这不仅能极大提高各部门工作效率，也可作为公司数据员为公司储藏治理各类重要数据和资料，便于今后各工程各类资料数据，各部门能资源共享。 六、年初工作规划：在年初的工作规划中下面的几项工作作为主要的工作来做： 1、建立一支熟识地产行业，而相对稳定的销售团队。人才是企业最珍贵的资源，一切销售业绩都起源于有一个好的销售人员，建立一支具有分散力，合作精神的销售团队是企业的根本。在年初的工作中建立一支具有杀伤力的团队，因作为一项主要的工作来抓。 2、完善销售制度，建立一套明确系统的业务治理方法。完善销

16、售治理制度的目的是让销售人员在工作中发挥主观能动性，对工作有高度的责任心，提高销售人员的仆人翁意识。 3、培育销售人员发觉问题，总结问题，不断自我提高的习惯。培育销售人员发觉问题，总结问题目的在于提高销售人员综合素养，在工作中能发觉问题总结问题并能提出自己的看法和建议，帮忙销售人员在业务力量提高上到达一个新的档次。 4、销售目标：今年的销售目标最根本的是做到月月有进帐的单子。依据公司下达的销售任务，把任务依据详细状况分解到每月，每周，以每月，每周的销售目标分解到各个销售人员身上，完成各个时间段的销售任务。并在完成销售任务的根底上提高销售业绩，我认为公司明年的进展是与整个公司的员工综合素养，公司

17、专业团队的建立是分不开的。提高执行力的标准，建立一个良好的团队和有一个好的工作模式?*鞯墓丶?/p 以上是我年终总结与年初工作规划。如有不成熟或不妥处敬请各位领导及同仁指正。 地产销售年终工作总结范文3 1、xxxx一期产权证办理时间太长，延迟发放，导致业主不满； 2、二期虽已提早交付，但部份业主因房屋质量题目始终拖延至今，与工程部的调和当然很好，可就是承受反映不解决题目； 3、年底的代理费拖欠状况严峻； 4、销售职员培训（专业学问、销售技能和现场应变）不够到位； 5、销售职员调动、更换过于频繁，对公司和销售职员双方都不利；在与开发商的沟通中存在缺乏，消失题目没能准时找开发商协商解决，特殊是与

18、x总沟通较少，以致造成一度关系紧急。 新年确实有新的气象，公司在xx的贸易工程xxxx城，正在紧锣密鼓进展进场前的预备工作，我也在岁末年初之际接到了这个新的任务。由于前期始终是筹划先行，而开发商也在先进为主的观点下更为信任筹划师xx；这在我参加该工程时遇到了些许的麻烦，不过我信任通过我的真诚沟通将会改善这类状态。 工作规划 1、希看xxxx能顺当收盘并结清账目。 2、搜集xxxx城的数据，为xxxx城培训销售职员，在新年期间做好xxxx城的客户积存、分析工作。 3、参加工程筹划，在xxxx城这个工程打个美丽的翻身仗。 4、争取能在今年通过经纪人执业资格考试。 【精选地产销售年终工作总结集锦4篇】