城市商铺租赁简单合同样本范文3篇.docx

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1、 城市商铺租赁简单合同样本范文3篇简洁的城市商铺租赁合同样本1 出租人(甲方):_ 承租人(乙方):_ 甲方同意将其产权店出租给乙方，经友好协商，双方制定以下协议： 一、铺位* 甲方租的商铺位于_，建筑面积_平方米。 二、租赁期限 双方商定铺位租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日。 三、租金及租金交付期及条件 1.月租金为人民币_，大写：_乙方以现金形式向出租人支付租金，租金每月支付一次，每月_最近交给出租人。 2.本合同一经签订，乙方应支付相当于_月租押金。合同终止后，乙方支付租金、水、电、气、电话等相关费用后，甲方可退还乙方押金（无利息）。乙方提前终止合同的，视为违约，押金不予退还。

2、四、水电费、治理费、清洁费、修理费等费用的缴费方式 1.水电费：按有关部门规定的商业用电和用水价格收取电费和水费（含损失）;乙方下个月_上个月的水电费用以现金方式交给甲方。(水表底数为_度，电表底数为_本度数后的费用由乙方担当，直至合同期满); 二、有关治理费、清洁费：乙方自行向有关治理部门、机构支付； 3.修理费:租赁期间，乙方应负责租赁铺位的质量或房屋内部设施的损坏，包括门窗、水电等。 4.使用该铺位进展商业活动所产生的其他费用由乙方支付（包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 五、租赁期间铺装修理 甲方将*交给乙方后，甲方不负责乙方的装修和修理，其经营状况与出租人无关；租赁

3、期完毕或双方协商终止合同，乙方不得损坏装修局部和房屋构造。 六、出租人与承租人的变更 1.租赁期间，甲方将财产全部权转让给第三方的，应当符合国家有关财产转让的规定，乙方不得同意。但甲方应提前一个月书面通知乙方，第三方成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，并担当原甲方的义务。 2.在租赁期间，如乙方想将租赁房屋转租给第三方，必需事先征得甲方书面同意。固然，乙方享有原乙方的权利，并担当乙方的义务。 七、乙方职责 1.乙方必需根据合同支付租金和其他费用。如有无故拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为实际拖欠_%。如拖欠租金_天，甲方有权收回房屋，不退还乙方押金。 2.合同终止前，甲乙双方应提前一个月

4、书面通知对方合同是否终止。 3、乙方保证租赁甲方的*作为商业使用，遵守中华人民共和国法律法规和政府有关规定，合法经营。乙方应赔偿乙方非法经营给甲方造成的连带损失。 4.租赁期满或合同终止后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方的物品从已终止租赁关系的房屋中搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿由此产生的费用，并有权起诉法律。 八、合同期满 假如甲方的租赁*需要连续出租，乙方在甲方向第三方提出的同等条件下享有优先权。 九、本合同有效期内发生以下情形之一的，本合同自动终止 1、发生不行抗力或事故，使本合同无法履行； 政府打算征用、收回或撤除租赁房地产； 三、甲乙双方协商全都。 本合同未尽事宜的，甲乙

5、双方应当在法律的根底上协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同双方签字盖章后生效，本合同_式_甲乙双方各执_份。 出租人(签名):_承租人(签名):_ 日期：_年_月_日_年_月_日 简洁的城市商铺租赁合同样本2 出租人(甲方):_ 承租人(乙方):_ 经友好协商，甲乙双方签订本合同： 第一条 经出租人同意，承租人在租赁地点_市_地号_市区路_楼上楼下都有*_平方米的转租和现租人用于商经营。 其次条 乙方应担当营业执照、税务登记等相关费用。乙方有权要求甲丙双方帮助乙方办理相关营业执照、税务登记等手续。 第三条租金 1.每年租金人民币_元，每年_月_日前付款。 2.租金每年_月_

6、日上交甲方，借款不超过_天。 第四条使用转租物的限制 1.转租房屋用于商业经营。 2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或局部转租、出借或转租房屋以其他伪装方式转租。 3.转租房屋不得非法使用；或者存放危急品影响公共安全。 4.乙方取得甲方同意后，必需自行转租房屋的改装设施，但不得损坏原建筑。 5.丙方收到乙方转让金后，*现有装修、装修、设备免费归乙方使用。 6.丙方转让给乙方后，丙方不得向乙方收取任何其他费用。 第五条危急负担 乙方应以和善治理人的形式使用转租房屋，除因自然灾难、地面变化等不行抗拒的状况外。因乙方过失造成转租房屋损坏的，应当担当损害赔偿责任。如有必要修复转

7、租房屋的自然损坏，甲方应负责修复。 第六条违约责任 1.乙方违反商定使用转租房屋或拖欠租金_超过一天，甲方有权向乙方收取未付租金_%的违约金。 2.甲方终止租赁的，应经乙方同意。假如乙方不同意，甲方应收回租赁。甲方无权收取此立面，仍以本合同为准，并连续收取年租金。 第七条其他特约事项 1.甲方负责转租房屋的税费，乙方自行担当水电费。 2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬，视为丢弃，甲方可处理。 3.乙方有担保人的，应当与担保人担当连带担保责任。 4.本合同转租期未满，一方规划终止租约时，必需经对方同意。 本合同一式_自_方签字之日起生效。 出租人(签名):_承租人(签名):_ 日期：_年_月_日

8、_年_月_日 简洁的城市商铺租赁合同样本3 出租人(甲方):_ 承租人(乙方):_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上协商签订本合同。 第一条房屋* 甲方出租的*_商铺_号码，*面积约_平方米左右。 其次条租赁期限和用途 1、租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，合同自然终止。 2.乙方向甲方承诺，出租房屋仅作为_使用。 3.租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按时退还。假如甲方连续出租房屋，承租人将享有优先权。但租赁期满_一个月前，书面通知甲方重新签订租赁合同。但租金参照当时周边门市租金涨幅进展适当调整。 第三条租金及支付方式 1.

9、房子的月租金是_元(大写_佰_拾_元整)。年租金总额为_元(大写_仟_佰_拾_元整)。第一年租金不变，其次年租金按上一年增加_%计算租金。 2.房屋租金支付方式:自合同签订生效之日起，年租金一次性支付。假如续租，其次年的租金将在已支付的租金期满_一次性交清，按此类推。 3.乙方必需根据商定向甲方支付租金。拖欠租金的，从商定付款日的第三天起，每天按所欠租金支付_%向乙方收取滞纳金。拖欠租金_超过一天的，属于拖欠方违约，甲方有权收回房屋。 4.合同签订生效后，乙方向甲方支付保证金200元，合同终止后无违约一次性退还乙方。 第四条租赁期间缴纳各项费用 1.物业治理费、水电费由乙方自行支付(水表底数为

10、_度，电表底数为_该度数后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 2.租赁期间，乙方应负责出租房屋的质量或内部设施的损坏（包括门、窗、水、电、空调等）。 3.使用该房屋产生的其他费用由乙方支付(包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第五条变更、终止、终止合同 1.甲方将财产全部权转让给第三方的，必需事先书面对甲方申请，并征得甲方同意。合同可以连续有效。 第六条房屋的修理和使用 1、出租人将房屋交给承租人后，出租人不对乙方的装修和修理负责。乙方不再使用甲方的商店的，乙方不得损坏装修局部和房屋。 2、乙方应合理使用租赁的房屋及其附属设施。因使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应马上负责修理或经济赔

11、偿。 3、乙方装修或设置对房屋构造有影响的设备，必需经甲方同意前方可施工。租赁期满或因乙方责任退还的，除双方另有商定外，房屋装修设备归甲方全部。乙方撤除的，乙方必需负责恢复工程实际发生的全部费用。 第七条房屋交付收回验收 1.甲方应确保出租房屋本身、附属设施和设备能够正常使用。 2.房屋租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施设备交还甲方。 3、乙方应保持房屋、设施、设备的完好状态，不影响房屋的正常使用。甲方有权处理未经同意保存的物品。 第八条甲方违约责任处理规定 1.甲方违反本合同规定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金_元，支付的违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应担当赔偿责任。 甲方因房屋全

12、部权缺陷或非法出租房屋而无效的，甲方应赔偿乙方的损失。 第九条乙方违约责任 乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并向甲方支付违约金_元。假如支付的违约金缺乏以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到弥补。 (一)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人； (二)未经甲方书面同意，拆迁改造损坏房屋或房屋构造的； (三)转变本合同规定的出租用途存放危急品或者使用该房屋进展违法活动的； (4)甲方提出的合理期限内损坏房屋未修复的； (5)无故不支付商定的租金，并推迟_天以上的。 (六)乙方未经甲方同意擅自退租或装修损坏房屋的，保证金和剩余租金不得退还违约金。 第十条免责条件

13、1.甲乙双方因不行抗力不能连续履行合同或造成的损失不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造租赁房屋，造成甲乙双方损失的，不担当责任。 3.因上述缘由终止合同的，按实际使用时间计算租金，缺乏全月按天数计算，多退少补。 不行抗力是指不行预见、不行避开、不行克制的客观状况。 第十一条解决争议的方法 本合同履行中发生争议的，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方都可以向人民法院起诉。 第十二条本合同有未尽事宜的 依据合同法的有关规定，经甲乙双方协商，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同共_页，_式_甲乙双方各执_均具有同等法律效力。 出租人(签名):_承租人(签名):_ 日期：_年_月_日_年_月_日 完