外墙面砖合同.docx

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1、 外墙面砖合同 甲方： 乙方： 经甲、乙双方协商，本着公平互利的原则，甲方将狼儿河段回迁房1#、2#、3#、4#、5#楼工程 号楼外墙面砖(博鳌品牌仿古砖，型号为91B18)承包给乙方施工，详细事宜如下： 承包方式：包工包料; 一、 质量： 乙方必需严格按甲方和开发商的要求及外墙面砖施工标准进展施工，确保外墙面砖平坦，阴阳角垂直方正砖缝均匀，墙面清洗、外墙保证不渗透，如达不到质量要求，所造成的材料和返工的一切费用由乙方担当，甲方在乙方结算工资内扣除。 二、 材料： 外墙面砖规划使用，做到工完料净场地清。全部施工部位卫生必需到达施工要求的标准，如造成卫生清理的费用由乙方全部担当。 三、 安全：

2、乙方进场人员必需严格按安全生产操作标准及相关规定施工，必需带好安全帽，严禁酒后作业，如发觉未戴安全帽，每人100元/次，如有酒后作业者500元/次罚款，工程内严禁打架斗殴，违者罚款500-1000元，乙方在施工期间内因自身缘由和违反安全生产操作规定，所造成他人和自己的安全事故，全部由乙方负责，甲方不担当任何费用，因安全施工费全部包括在承包单价内。 四、 工期： 乙方必需严格按甲方要求的工期，工期时间 20xx年 8 月 28日至 20xx年 9月10日，合理安排进度，如未按期完成所造成的罚款根据承包价每平方扣除2元，乙方还要担当相应工期所造成的全部费用及损失。 五、承保责任及单价： 1、1#、

3、2#、3#、4#、5#外墙面砖、匀缝清洗、到达竣工验收标准， 元/(含税价格)。 2、如乙方进场所做栋号，质量要求达不到甲方、开发商和标准要求的标准，工期达不到甲方要求的，甲方有权增加新的施工队伍同时追究乙方的延期责任，甲方只付完成工程的50%,其余局部作为下个班组的工程量。如未完成的工程甲方一律支付。 六、付款方式： 甲方按乙方每月完成工程量的70%只付乙方，工程完工后到达验收标准付10%，其余局部竣工验收3月内除保质金5%(保质期按甲方或标准要求时间)一次付清。在保修期间内，乙方无条件进展保修，保质期满后一次付清。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，结清全部款项后自动失

4、效，未尽事宜，双方协商。 甲方： 乙方： 日期：年 月 日日期：年月日 外墙面砖合同2 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况： 1、 工程名称：清远市云山诗意工程 2、 工程地点：清远市 二、劳务承包工程范围、承包方式、工作内容： 1.工程承包范围：清远市云山诗意工程第 栋外墙砖工程。 2.承包方式：包工不包料(包局部辅材(钉子、铜丝、铁线、切割片)、小型机具(斗车、砂浆机)、材料及半成品的水平垂直运输、二次倒运、材料清理堆码、现场安全文明施工等

5、一切有关费用)，根据要求自备工器具。 3、承包工作内容： A. 供应人工进展一切与外墙砖有关的工作，包括但不限于以下工作： a、基层清理(细部凿毛，墙面灰土清扫、化学毛化、甩浆等)。 b、钉挂钢丝网(含钉钢丝网所用的一切帮助材料和工器具)。 c、按要求配制各种材料和运输。 d、墙面浇水、找法规、做灰饼、墙面冲筋等。 e、墙面打底抹灰，抹水泥砂浆窗台板、抹各种装饰线条、滴水等。 f、外墙面各部位粘贴外墙砖及外墙砖所含一切工作内容。 h、镶补墙屋面预留洞、各类管线、盒。 i、门窗框及各种洞边口按要求塞缝，边口处理。 j、养护，落地灰的回收及使用。 k、成品爱护和因不同工种穿插作业造成的污损部位进展

6、修补。 l、施工现场材料的二次转运、水平运输及垂直运输。 m、供应小型机械、工具和材料进展一切与外墙砖有关的工作(如铲刀、白线、灰桶、铲子、扫帚、软胶水管、射钉枪、电钻等、切割机等)。 n、 三级配电箱以下的电线、插座和夜间加班照明灯具。 o、要求外墙砖和砂浆材料损耗率掌握在2%以内，超过局部全额赔偿。 B、其它承包工作内容： a.配备相应的施工治理人员负责放线、对班组的技术交底、作好班组的技术资料组织实施施工方案、执行形象进度规划及现场质量掌握和安全治理。 b.施工现场文明施工用工。 c.现场清洁卫生的维护。 d.成品爱护。 三.承包工程费用： 在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施

7、工质量验收优良，工期、安全及文明施工等均到达甲方要求，合同劳务分包分项单价如下： 1、外墙砖工程按元/计。上述单价中包括一切与承包工作内容有关的费用、合同期内劳务市场人工工资涨价风险，帮助材料费用、各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班和、赶工补贴、自备工具器具费、劳保费、暂住费、医疗费、差旅费、现场文明施工用工及工具、安全事故处理费等一切用工的各种费用且包括质量到达优良等级奖、工期提前或按期完成奖、安全无伤亡事故奖、文明施工达标奖等。 2、分局部项工程质量仅到达不合格标准，单价按上述单价乘以70%结算。 3、本工程质量为优良标准。 四.结算及付款方式： 1、本工程劳务费用按月结算，乙方每月3

8、0日按当月实际完成之工程量向甲方申请付款，甲方按当月实际完成工程量的70%支付乙方工程进度款;工程部治理员在7个日历天内开出结算书，凭此结算书承包人可在甲方收到建立方当月进度款7日内要求支付其劳务进度款。 2、每次劳务费结算前，乙方应持有工程制定的实完工程部位的工程量结算申请单，由甲方施工员、质安员签定施工完成部位的质量、安全、进度、文明施工、资料评定和材料节省，符合要求后，由工程预算部进展审核结算(设计变更及签证工程量另需注明，并附有工程生产经理、技术负责人和合约核算部签字认可的签证单才能办理结算)，上报工程经理签字。 3、结算付款时，严格兑现本合同和合同附件规定的其它奖罚条款。 4、付款方

9、式：每月按实际完成工程量的支付进度款。工程完工验收合格后支付至工程总价的 85% ，工程余款在工程竣工验收合格后三个月内付清。乙方每月的工程罚款应在当月进度款中扣出，乙方每次的工程款必需优先支付工人及所雇人员的工资，每次发放的工资表应上报甲方留底。乙方如承包范围的工作未完成就要求退场或发生重大质量安全事故及达不到合同要求被勒令退场，结算总价的 30% 不予支付。 五、质量治理要求： 1、必需到达国家标准验收标准。 2、按国家质量评定标准和施工技术验收标准及甲方质量治理标准进展验报收。 3、每月30日由甲方质检及技术人员对已完工程部位进展检查验收，并填写分项工程质量检验评定表，以此确认已完工程质

10、量状况，作为当月结算的依据。若乙方的质量达不到要求时，甲方有权暂扣当月的工程款作为质量保证金，当乙方整改完毕前方可返还该局部质量保证金。 4、乙方必需根据国家、地区和甲方的质量标准进展自检，协作工程质检员进展联检。假如达不到验收标准，返工修补所发生的工费、材料费及甲方因此所产生的一切损失费用全部由乙方负责，甲方还将视其状况适当赐予罚款，严峻时甲方有权责令乙方无条件马上退场，且乙方不得以任何理由干扰后续施工。 5、乙方必需听从甲方治理人员的治理，对甲方人员下发的工程质量整改通知，必需准时、全力整改至到达要求为止，若乙方对整改要求置之不理或整改不力、不准时，甲方有权对乙方进展罚款处理，严峻时可勒令

11、其退场。 六、安全文明施工要求： A、安全治理 1. 乙方必需建立健全安全机制，班组需配备安全员、并纳入甲方安全日常治理工作。必需加强安全治理，确保无重伤、死亡事故。 2.乙方必需做好班内安全教育。严格执行国家、地方和工程制定的安全操作规程，安全治理细则、安全治理制度及制安治理条例。 3.凡因乙方及作业人员的缘由而造成的安全事故/治安事故，其责任和费用均由乙方担当。 4、乙方人员必需全员购置工伤保险，费用自理。 5、乙方进场工人必需参与“平安卡“考试并办理“平安卡“，费用由乙方自行担当。 B、安全生产 1、严格遵守施工现场各项安全治理制度和本工种安全技术操作规程。 2、新工人入场必需经过三级安

12、全教育，考试合格方可上岗。 3、进入施工区必需配戴工作卡、安全帽，不得穿拖鞋及打赤膊工作，不得酒后作业，高处作业必需佩挂安全带，不得随便从高处抛丢物体，施工区严禁吸烟。 4、不得随便移动和撤除防护装置、设施及安全标牌标志。 5、下班前必需切断施工机械电源。 6、特种工人必需持证上岗。 7、发觉安全隐痪必需准时上报及协作处理。 8、乙方人员不遵守上述1-7项规定而发生安全事故，安全事故费用由乙方自行担当(5000元以内由乙方负责，以外的由甲方负担)。 9、甲方有权对乙方施工人员在生产工作中的违反安全生产规章制度的行为予以制止和订正，甲方有权对不满意安全治理要求的乙方人员提出更换并进展惩罚。 C、

13、文明施工要求 1、乙方人员按甲方要求制作并配戴工作卡，其工本费用自理。 2、使用工具要保持清洁，要分类堆放整齐，机具保持清洁，收工前要彻底清洁一次;做到工完场清、工完料清，保持施工现场洁净，不得有本班材料及杂物在现场，否则甲方派人清扫，费用从乙方工程款中扣除。 3、材料到现场后，指定场地分类堆放整齐有序。 4、材料用完后，清理洁净，按指定场地分类堆码整齐。 5、乙方自觉处理好与其它班组或分包单位的关系，不得因任何理由与他人发生争吵或打架大事。乙方人员发生打架行为，甲方对该班组处以每次1000-5000元罚款，当事人无条件马上退场。 6、乙方人员不得在工地盗窃甲方财物，一经发觉，当事人送交派出所

14、处理，其所在班组罚款1000-10000元。 七、进度要求： 1、乙方必需按甲方进度规划按期或提前完成，否则按每延期一天罚款5000元进展惩罚(节点工期和总工期可累计进展罚款)。 2、甲方每旬对乙方施工进度考核一次，由于乙方缘由连续二次达不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场，同时担当引起的一切损失。 八、材料使用： 1、乙方所领用材料不得超过工程定额预算量，超过限量，则超出局部的材料费全部由乙方负责，在乙方的工程款中扣出。 2、乙方必需严格根据甲方的要求进展施工，乙方人员不按规定作业，无故铺张材料，每发觉一次依据情节轻重罚款500-5000元，当事人清退出场，若造成甲方损失，损失费用全部由

15、乙方负担。 九、甲乙双方职责： 甲方职责： 1、甲方为乙方供应食宿条件，乙方自带行李、自购餐票。 2、乙方上岗前，甲方应组织有关人员对乙方人员进展入场教育培训。 3、甲方负责替乙方办理有关证件(包括外来就业证、工程出入证、平安保险卡等)，办证所需费用由乙方担当。 4、甲方依据生产状况安排乙方工作，并对乙方进展分局部项工作技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。 5、甲方应按合同商定准时给乙方结算、支付劳务费。 乙方职责： 1、乙方必需派出甲方所需的在技术水公平各方面均合格的工作人员。特种作业人员必需持证上岗。要求乙方负责人为其每一个职工投社会保险; 2、乙方必需遵守甲方各项规章制度，听从

16、甲方统一指挥调度; 3、乙方必需把所需材料规划提前三天报甲方并根据施工预算核定领用材料，乙方在施工中要留意材料节省，不得长材短用，不得铺张，不得偷窃，如有铺张或偷窃，甲方按损失材料价值加倍罚款; 4、乙方必需爱惜甲方供应的施工机具，如有损坏或遗失，应照价赔偿; 5、乙方必需根据工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、以及甲方其它要求组织施工作业;必需按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程： 6、文明礼貌、自觉维护四周环境、遵守各项规章制度、不扰民。 十、其它事项： 1、签订劳务合同时，乙方必需将拟进场人员册上报甲方，所报花名册人员必需与相应人员本人身份证名字及事实相符。且进场工人均需

17、办理“平安卡“。 乙方必需保证其队伍的人员稳定，现场人员不能随便变动，如需变动或增减人员，必需在三天前向甲方供应书面变更人员名单。乙方人员与其花名册不符者所发生的伤、亡事故，甲方将视其为私招乱雇，勿论缘由，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方担当并按工程规章制度对其惩罚。 2、乙方指定为现场负责人。乙方负责人不得擅自离开施工现场且每日早、晚均要向甲方对口专业治理人员报到，间或离开须向甲方请假并托付代理负责人，如未请假离开或未托付代理负责人，每次罚款100元。乙方其他人员未经甲方同意，任何时候(包括节假日及双抢期间)均不得擅自离岗，否则每发觉一个人次罚款50元/天且乙方应赔偿甲方因此而造成

18、的损失，节假日乙方施工人员不得削减，每削减一个，罚款50元/天。 3、施工过程中，如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生，乙方须赔偿甲方一切损失，并依据对工程影响大小，罚款5000至10000元。 4、乙方人员必需在甲方食堂统一用餐，乙方不得私设食堂，否则甲方将勒令其退场。 5、乙方承包工程范围内工作内容不得转包。 6、乙方必需做好承包范围内的成品和半成爱护工作并不得破坏其它范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍惩罚。 7、乙方应有较强的经济根底，甲方由于其它缘由不能按时结帐，乙方应自行保证施工人员1-2个月的生活费。 8、甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员;如乙方不能满意甲方对其工

19、期、质量、现场安及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直到终止合同，由此造成的损失由乙方担当。 9、工期签证：因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供给不准时等由于缘由造成乙方工作超过八小时延误且无法进展其它工序的工作，经甲方确认后按实际误工小时顺延工期，但乙方不得另行要求甲方补贴任何费用。 10、全部劳保费用包含在包干单价中，甲方不另担当。乙方须随时做好雨、雪天施工的雨衣、雨鞋等劳动爱护用品;工程保险、安全帽、安全带、安全绳、工作服等由甲方统一规定统一办理，乙方须交纳相应本钱费。 11、乙方人员保险费用按乙方工程总价的1.5%计取，在工程结算时扣出。 12、如乙方不履行合同，其余款及质量保证金作为支付甲方的违约金。 13、工程保险以外的工伤费用由乙方自行负担(5000元以内)。 14、乙方所作时工按80元/工日计算。 15、本合同未尽事宜，甲乙双方本着公平原则，可协商补充条款。 以上条约自双方签字、盖章之日起生效。此合同一式贰份，甲乙方各壹份，均具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 日期：年 月 日日期： 年 月 日