经典城市个人购房合同样本3篇最新.docx
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1、经典城市个人购房合同样本3篇最新 在我们须要购房的时候,打算好购房协议自然是很重要的,对于购房过程也要合理进行支配才行。那么购房合同怎么写?以下是我整理的购房合同,欢迎参考阅读。 个人购房合同样本1 卖方(以下简称甲方):_ 买方(以下简称乙方):_ 经充分协商,依据中华人民共和国合同法的相关规定,甲乙双方现就买卖 房屋及其阁楼,达成以下协议: 一、房屋基本状况 1、甲方自愿将_的房屋(包含阁楼)卖给乙方全部,该房屋为_的形式,其中_为单独阁楼(以下一同简称“该房屋”)。 2、该房屋的全部权证号为:_;国有土地运用权证号为:_. 3、该房屋的土地运用权取得方式“”:出让_、划拨_本合同一经签订
2、,该房屋占用范围内的土地运用权同时转让。 二、房款售价 甲乙双方商定成交价格为人民币_万元,大写:_. 三、房款的支付方式及期限 乙方在_年_月_日前分_次付清,付款方式:_,乙方支付房款详细约定为: 1、于_年_月_日前,支付甲方房款_(定金)。 2、于_年_月_日前,支付甲方房款_. 3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后,乙方于_年_月_日前,支付甲方房款_. 4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便帮助乙方办理房产及相关手续的过户,乙方在甲方同意的状况下,乙方留有房款_万元,待过户手续办理完成的同时,在规定时间内交与甲方。 四、物业及相关事宜 1、物业交接的期限:甲方应于_前向乙方移交该房屋。甲
3、方将户口于_年_月_日前从该房屋迁出。 2、甲方在移交该房屋时,应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整,保持原有的装修状况,并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。 3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料 4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时,甲方鉴于已调离临汾的状况,可以详细 与乙方协商入住该房的相关事宜。 五、责任与权利 1、甲方保证上述房地产权及附属设施(顶层阁楼、阳台等)所属清楚,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议
4、有效期内,未征得乙方同意下,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并担当民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 2、甲方应明确告知购买该房时贷款的详细偿还时间,甲方在取得乙方_%的房款时应在_内自行结清与甲方购买该房时的剩余未还贷款。 3、甲方将该房产交付乙方时,届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、运用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 4、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。 5、甲方有义务协作乙方办理房屋交易的过户手续。 六、违约责任 1、甲方如中途违约,甲方应在违约
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