墙体打孔免责协议书范本（5篇）.docx

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1、 墙体打孔免责协议书范本（通用5篇）墙体打孔免责协议书1 甲方（业主）： 乙方（负责人）： 一、甲方要求乙方把次卧房新做的南南铝铝合金窗，其材料为厚11毫米，宽96毫米的铝合金窗中：上面4个推玻门、纱窗2个做好。 二、4个推玻门铝合金材料厚 毫米，宽 毫米，纱窗和推玻门每个高 厘米，宽 厘米。玻璃为厚0.5厘米优级钢化玻璃，纱窗为不生锈纱窗，铝合金推玻门和纱窗轮子要买最好的，玻璃胶要买防水、防晒抗裂性较好的，打玻璃胶时，要求美观、匀称、无裂缝、不漏水。 三、4个推玻门每个_平方，每个_元，共_元。2个纱窗每个_元，共_元。人工钱和材料费共人民币_元。 四、特殊要求铝金窗在安装合格后，要求在4块

2、推玻门和纱窗门中最高点，能在上轨道处观察铝合窗的主要承重柱子高度，能高出或进去上轨道下缘约 厘米以上为合格。（但下轨道轮子处缝也不要太大，以免推玻和纱窗门跳槽，担心全使用）。另要求每块玻璃大小左右进槽槽 五、要求以上工作做到保证质量，安装坚固，使业主安全使用，保修期_ 六、（1）、要求乙方自带工具，安装时，搬铝合金窗材料进业主家，要轻拿轻放，不得损坏业主的门窗、水管、电路和已刮好的腻子粉墙，特殊是天面吊顶等特别难补。另外在打玻璃胶时，边缘要贴上分色纸，以免把腻子粉墙搞脏。避开业主不应有的损失。 （2）、在安装过程中，不得往屋外丢弃任何物品，不得在屋内吸烟，如借用业主的梯子、凳子，肯定要钉坚固才

3、能使用，在工作中必要时要系安全带等设施，肯定安全才能施工。如以上消失事故由安装工人负责。 七、工作时间从_年_月_日起至_年_月_日止。 八、此协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后，马上生效。 甲方签字（业主）：乙方签字（业主）： 联系电话：联系电话： 身份证号码：身份证号码： 住址：住址： _年_月_日_年_月_日 墙体打孔免责协议书2 甲方: 乙方:(装修业主) 为了共同维护本物业的房屋完好、环境干净、美丽，维护广阔业主的利益，甲、乙双方依据泉州市居住物业治理条例和住宅使用公约特制订本治理合同。 一、甲方作为本物业的治理单位，有责任对业户的装修工作进展检查、监视和治理。 二、乙方

4、在实施装修过程中，情愿承受物业治理单位的监视和治理，遵守住宅使用公约。 三、乙方应严格根据物业效劳治理中心审验备案的装修方案施工，不得擅自增加工程，转变施工图纸，不得擅自变动户内原有的设备及设施，严禁损坏承重墙。 四、乙方装修施工期为天，自_年_月_日起，至_年_月_日装修施工完毕。 五、乙方把装修建筑垃圾袋装后，集中堆放至小区处，并保持周边环境的干净。 六、乙方应催促所托付装修房屋的施工队到物业效劳治理中心办理施工许可证和施工人员出入证。 七、物业效劳治理中心的效劳人员有权查验施工人员的出入证和身份证，如发觉伪造、冒用、证件过期、无证作业，甲方可向施工单位罚款100元/人次，同时停顿违规者进

5、场作业。 八、乙方装修施工时间为8:00-18:30之间，并确保18:30-次日8:00期间不发出影响他人休息的噪声;提倡使用绿色涂料，在四周业户休息或做饭时，不宜进展污染性涂料施工。 九、乙方搬运装修材料，须听从甲方的指挥，搬运时间为周一至周五10:0015:00，节假日不行搬运装修材料。 十、乙方装修施工时遵守以下制止行为: 1、在外墙上开门、窗，在承重墙上凿、拆、打洞，扩大承重墙上原有的门窗尺寸，撤除连接阳台的砖、混凝土墙体; 2、凿、挖地坪、顶面; 3、随便封闭阳台。 4、侵占公共部位、走道。 5、在指定以外的位置安装空调机、排放冷凝水。 6、在阳台、外墙、门外塔建、加建、悬挂任何建筑

6、物及晾衣架。 7、随便转变或移动电话、电视、煤气、水管、电线管等设施。 8、将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房间; 9、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果; 10、其他影响建筑构造和使用安全的行为。 十一、乙方装修施工而造成的漏水、渗水等，应马上整改修复，并作相应赔偿。 十二、乙方应催促施工队在搬运建筑材料和建筑垃圾时要留意爱护楼内公共设施、设备，不损坏、污染楼梯、台阶、扶手栏杆，如有违反，甲方可作出惩罚。 十三、遵守甲方制订的电梯使用规定，甲方发觉乙方在电梯中装运超重、超宽、超长物品，将从重惩罚。 十四、甲方有责任向乙方供应在业户房屋内预埋水、电暗管的走向，乙方在装修施工时严禁在这些管道2

7、0厘米范围内撞击、打孔，如不按规定操作，造成管线损坏，责任自负。 十五、乙方须告知装修施工队，严禁电源线直接接在漏电开关上，严禁用电炉做饭，施工(木工、油漆)现场不许抽烟，需动用明火作业时要事先向甲方提出申请，经批准前方可施工。 十六、甲方应随时检查装修工作状况，发觉有违章状况要准时制止。 十七、甲、乙双方应共同遵守福建省物业治理条例和泉州市制定的相关的装修治理规定。 十八、甲方有权停顿违规施工人员的装修工作，因此产生的误工，由责任方自负。 十九、甲、乙双方应共同遵守本协议，如有违反，应担当相应的法律责任。 二十、本协议一式两份，经签字盖章后生效，具同等法律效力。 甲方:乙方: 签订日期：_年

8、_月_日 墙体打孔免责协议书3 甲方：_基业物业治理有限公司（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 甲方系_物业治理单位，乙方系小区住宅单元物业的购置者或使用者托付进展装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过公平协商，特签此协议。 一、装修申请与报批 第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写装修申请表；乙方向甲方供应以下材料： 1施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如托付个人则需装修托付书。 2比例不小于1：100的装修设计图（包括：平面图、隐藏工程图、机电工程施工图）或上述图纸的复印件。 3乙方向甲方供应现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张

9、。 4装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。 其次条甲方在收到乙方申请后，对乙方供应的资料进展审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应根据许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。 第三条对于乙方供应的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进展修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进展最终审核。 第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自转变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。 第五条假如乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲

10、方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。 二、出入证 第一条为保证乙方装修工作的顺当进展，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丧失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻挡其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。 其次条假如甲方发觉乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区治理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后，乙方应准时将其申请的全部出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。 三、装修保证金 第一条为保证业主的利益和楼宇构造及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金每户5000

11、元。 其次条乙方缴纳垃圾清运费：20元/自然间；治理费（含设备使用费）按15元/天计费，自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。 第三条装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的.费用（以甲方验收合格之日停顿计费），3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将连续收取乙方整改期间的相关费用。 四、留意事项 第一条楼宇土建构造装修 1不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。 2严禁拆改破坏原构造、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅拘束主体构造上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。 3装修室内地面石材厚度不得超过12cm，地面装修总厚度不得超过3cm，按施工进度铺地

12、砖前须申报物业治理公司工程部检查批准。 4不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进展24小时闭水试验，物业工程部试验通过前方可连续施工。 5乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。 6不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。 7厨房应有门，不得做成放开式厨房。 其次条水、暖气、燃气管道设施装修 1严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必需留有长、宽不少于400mm的检修口，便于日后修理，否则后果自负。 2严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。 3严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。 4室内全部管线节门、接口四周需留有100mm

13、以上距离，并必需按规定预留长、宽不小于400mm的检查口，便于日后修理检查。 5不得擅自封包燃气管道。 6安装燃气热水器必需采纳强排式，且其排气管不得超出外墙10cm，不得排入烟道或管井。 7卫生间、厨房间墙体改动的，应当根据防水标准制订施工方案，重新做防水。 第三条配电、弱电信号设施装修 1配电系统布局必需按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必需有劳动局核发的电工操作证（特种工种证明复印件在物业治理公司备案）。 2严禁破坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必需按施工标准穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。 3不得擅自增改原设计配电掌握和计量仪表，隐藏施工局部：照明、

14、插座、空调插座必需按原设计负荷单路掌握施工。 4严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线，如擅自改动，造成不良后果自负。 5浴室安装浴霸必需从插座重新引线，不能使用原预留灯线。房间内不得使用超过原设计负荷的电器 第四条楼宇外观装修 1严禁拆改外窗、防火窗、阳台，不得擅自加装护栏。 2严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件撤除，损失自负。 3空调室外机必需按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧 第五条装饰施工现场 1装饰材料搬运：乙方须提前申请电梯使用时间，按规划安排时间搬运，切勿损坏电梯、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。

15、搬运建筑材料必需封装不漏，搬运完毕须将搬运路线准时清扫洁净。 2装修垃圾清运：乙方必需遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。 3施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入；严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务；严格遵守治理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的干净。 4装修施工时间： （1）工作时间：8：00-12：00，14：00-18：00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。 （2）机械设备作业时间：8：00-11：

16、30，14：30-18：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。（周六、日静音作业） 5消防安全：每户装修施工现场必需配置两个5公斤灭火器，工作现场制止吸烟。乙方必需遵守各项安全防火规定，履行与甲方签订的安全防火责任书。 五、装修竣工验收 装修完成后，乙方须提前通知甲方商定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由工程部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格工程由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方担当。 六、其它 第一条乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋构造、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身安全或财产的

17、损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方担当。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。 其次条如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。 第三条本协议未尽事宜，由双方协商解决。 第四条本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 第五条签约方 甲方：_基业物业治理有限公司乙方：_ 经办人：_经办人：_ 日期：_日期：_ 墙体打孔免责协议书4 甲方： 乙方（业主）： 丙方（施工单位）： 兹就乙方托付丙方在甲方治理的_花园社区内进展乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，详细条文如下，系叁方共同遵

18、守： 应留意之事项 上海_花园社区为一个高级商住物业，治理公司必需严格管制各项装修工程，以使_花园社区能成为高尚而环境美丽的高级物业，并祈达成以下目的： (1)促使物业价值日增; (2)削减火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题; (3)避开扰及邻居; (4)削减日后物业保养难题; (5)确保遵守xx市政府及房管机关有关法规。 业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定的认可人士进展工程。若有任何疑问，应向xx市政府及有关房管机关查询。 装修及施工工程守则 单元的业主如需在该单元内进展装修，业主及其所雇用的施工单位必需严格遵守治理公司的有关规定和安装标准进展装修工程，不得损及社

19、区房屋的建筑构造。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限於： （1）在对该单元进展装修前，业主必需向治理公司提出书面申请（申请表如附件），并供应该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸（包括但不限於平面配置图、水电施工图）和资料。在不影响社区房屋构造、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，治理公司会对业主的申请进展审批，审批工作自资料完整的申请表提交后叁个工作天完成，若有资料欠缺或资质不符，自补件完成后叁个工作天完成审批； （2）施工单位或装修公司在进展装修前必需对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的“安装工程一切险“和“安装工程

20、第叁者责任险“（安装工程期间）。投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。未经治理公司批阅和批准的安装工程，任何加建及改装工程一概不准开工。 （3）施工单位人员进入社区，经治理公司批准并办妥各式出入通行证前方可施工；施工单位人员进入社区必需遵守治理公司对於门卫保安要求的作业规登记等手续。 （4）业主经治理公司同意对该单元进展装修后，业主须与治理公司安排施工材料的搬运时间、地点及所经通道，不得占用、堵塞公共地方，亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施； （5）进展装修时，业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生，对施工用的材料、易燃物件或有挥发性的化

21、学物品肯定留神保管及使用，不行抽烟，以免发生灾难。一切废物和施工垃圾由业主自费并即时去除和运走； （6）治理公司有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合治理公司的审批规格。如发觉有违章施工状况，治理公司可要求业主和施工单位马上停工，并实行相应步骤订正和补救违章施工状况，其间所引起的一切费用、损失或经济责任，均由业主自行负担，与治理公司无涉。 （7）因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。 （8）其他制止工程 业主不得 (1)转变任何渠道、管井及其他公共装置； (2)悬挂或装设任何物件於窗外（绿化植栽除外但须留意安全）； (3)更改楼宇主要构造(如支柱横梁、构造墙、楼面及

22、天花）； (4)装置神位或任何物体於单位外； (5)更改原有屋外设计及外貌，例如不行击穿外墙装置空调机或其他用途； (6)在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。 （9）空调机 社区全部单元内已备有适当的位置可供安装空调设备，治理公司严禁业主击穿墙壁作安装空调机或其他物件。及任何空调设备、室外管线任意垂悬、按置於非指定位置（尤其是外墙墙面）。 （10）电视天线 客厅及仆人房间均设有电视视讯插座，接收有线电视节目及卫星电视节目，因此严禁在窗户及外墙装置任何形式天线。 （11）抽气风扇 社区全部单元内厨房及不直接采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇，业主不得另击穿墙壁或天花以安装抽气扇。 （12）遮阳篷帐及檐篷

23、 任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。 （13）门窗 全部业主不得撤除或更换建筑物外观门窗，门窗亦不行改装反光玻璃或是其他类似材质，以免影响其他住户。 （14）装修工程施工时间： 为避开装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安静，施工时间订为上午08:00至晚上20:00时，在此时段以外时间制止施工，如因特别状况需要在规定时段以外时间施工，必需先向治理公司申请施工许可，经审批通过以后才准许施工（但肯定要遵循审批时要求的条件）。 装修公司及装修公司保证金 业主可自由选择及聘用装修公司，但该装修公司必需具备符合现行法律规定的资质及证明文件。如自行聘用的装修公司或其员工有任何违约、疏忽或任

24、意行为造成社区或其他业主经济或精神损失，该业主须负责。故恳请各业主在选择装修公司前，必需考虑该公司的声誉及其牢靠程度。为保障业主利益及维持良好的社区环境，全部申请在_花园社区施工的业主都需要向治理公司登记、申办施工许可并责成施工单位缴付保证金人民币二仟伍百元正（金额可按需要随时调整）。此项保证金作为保证该业主及其所雇用的施工单位在装修某单元完工后，清理全部装修废料、自费修理全部因装修工程而导致损毁的公共设施，及将治理公司发出的工作证交回。该等工人出入本社区时，必需出示其工作证供驻守社区入口的保安治理员查验登记。装修公司须缴交每张临时工作证保证金人民币伍拾圆正及制作费每张人民币元（此金额可依实际

25、状况需要而随时变动），治理公司才发给临时工作证。治理公司会随时突击检查装修工人是否领有治理公司发给的工作证。治理公司有权拒绝任何未领有工作证之装修工人在社区内进展任何工程。治理公司在确定装修公司完全遵守有关条款后，并经有关业主在装修工程申请表反面签认该公司装修其单元妥当后，装修保证金可以免息发还。未经业主背书之装修公司保证金，在通常状况下不会发还。如果装修保证金缺乏弥补上述费用时，有关业主须责成施工单位向治理公司缴付其差额。装修保证金一经退还后，如业主再欲装修，必需重新申请并再缴装修保证金，方可施工。为保障业主本身利益，殷望各业主衷诚合作，治理公司办理登记，主动供应装修公司资质证明及缴交保证金

26、。 改装及加建工程 当业主装修物业时，谨请留意切勿违反政府条例或“业主公约“，否则业主须将物业恢复原状，或有可能受到xx市政府有关机关检控。 未经_花园社区治理公司书面批准之加建及改装工程，一概不准开工。经_花园社区治理公司批准加建及改装工程申请书，只表示治理公司不反对所拟加建及改装工程，而任何工程若有违反国有土地使用许可证或及公约或及市政府法规各条款，进展商及治理公司概不负责。加建及改装工程批准书须经市政府有关机关或其他有关政府部门的允许及批准方能成立。 如果发觉有非法或未经批准的加建及改装工程正在进展或存在，治理公司可依法实行法律行动或其他行动加以制止，或依据公约条款要求作出更正。如有任何

27、法律费用或及有关支出或及赔偿，须由有关业主全部负责。如有疑问，请寻求独立专业意见及向治理公司查询。 装修工程如用重型机械须知 除非已得治理公司书面批准及由装修商交付特殊装修保证金，任何重型机械不得进入本社区内。 若有其他未尽事宜另行协议处理之 甲方：上海_花园物业治理处 法人代表： 联络电话： 乙方（业主）： 丙方（施工单位）： 法人代表： 联络电话： 地址： 签订日期：_年_月_日 墙体打孔免责协议书5 甲方(业主/使用人)： 身份证件名称及号码： 地址： 电话： 邮编： 乙方(装修企业)：代表人： 地址： 电话： 邮编： 丙方(物业治理人)：代表人：职务： 地址： 为加强对_小区内装修活动

28、的治理，保持良好的生活环境，维护小区全体业主、使用人的合法权益，甲乙丙三方经协商，依据成都市楼房屋使用治理修理公约之相关规定，特订立协议如下，以资信守。 第一条装修规定 本协议中的装修规定即为甲方、乙方的义务，亦即为丙方的权利。甲方、乙方应遵守以下装修规定： 1.甲方和乙方承诺遵守成都市居安乐物业装饰装修治理规定; 2.甲方选择的家居装修企业必需持有政府主管部门颁发的、说明有力量从事家居装修的营业执照和资质证书。乙方承接家居装修工程，必需持有由政府主管部门颁发的营业执照和相应的资质证书。 3.房屋装修前，甲方必需会同乙方向丙方申报登记，照实申报装修工程、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内

29、容，并提交装修合同复印件，交验乙方营业执照和资质证书。 4.甲方、乙方的装修活动必需保证建筑主体构造安全和配套设备设施使用功能，并严格根据申请的工程进展，严禁以下行为： (1)转变房屋主体和承重构造; (2)擅拘束承重墙、顶棚、楼地面、排烟管道上打孔、剔凿，或撤除连接阳台的墙体、门窗; (3)不适当地增加楼地面荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺贴1厘米以上石材等; (4)擅自改动配电设备设施、电话、电视信号线路，未穿管就直接埋设或改线。 (5)破坏厨房、厕所的地面防水层; (6)擅自改动上、下水管线、地漏以及转变给排水设施的使用功能; (7)擅自改动、包封燃气管道及配套设施;

30、(8)使用不符合消防要求的装修材料; (9)影响建筑构造和使用安全的其他行为。 5.房屋装修确需转变建筑物主体承重构造或明显加大荷载的，甲方应托付建筑物原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案，报政府工程设计主管部门审批，批准前方可施工，并于施工完毕后报政府工程验收主管部门验收。 6.楼顶、平台、外门、窗、阳台的装修及空调的安装，必需严格遵守小区物业治理规定，保证建筑物外观的协调统一。 7.装修卫生间、厨房(毛坯房)前必需重新做防水，并经24小时闭水试验无渗漏后再进展装修。装修全部完工后再次做闭水试验，确保无渗漏。 8.管井检修口不得封闭或缩小尺寸;厨房、卫生间应预留检修口，以便于进展

31、检修。若未留检修口或检修口太小，由此造成的修理不便所产生的一切责任和经济损失由甲方担当。 9.装修施工前，乙方应照实申报施工人员名单，交验施工人员有效证件，填写装修施工人员登记表，办理临时出入证和装修许可证。 10.装修施工时，乙方应将装修许可证张贴在装修户门上，以便于丙方监管和巡查。 11.乙方施工人员应佩带临时出入证，以便于丙方进展出入治理。凡未办理装修许可证和临时出入证而擅自施工者，将按违约行为处理。 12.乙方应严格遵守装修施工时间。装修施工时间为： 周一到周五：8：0012：0014：0018：00 周六到周日：9：3012：0014：0018：00 节假日：9：3012：0014：

32、0018：00 乙方不得擅自延长施工时间，节假日及周六、周日只允许进展不产生噪音及剧烈振动的施工作业。 13.乙方必需教育其施工人员遵纪守法，装修施工过程中，严禁有以下行为：(l)用砖头或其他物品顶住电梯、防火门; (2)将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道(污水、雨水管道); (3)骚扰其他业主、使用人或影响其他业主、使用人的正常生活，或造成其他业主、使用人投诉和财产损失; (4)在其他业主、使用人门前逗留、休息; (5)在规定的装修时间外施工; (6)擅自进入地下室、天台及地下停车场，严禁在天台、通道或楼边等公共场所加工作业。 (7)擅自搭接公用水、电; (8)在小区(大厦)内吵架、斗

33、殴、吸毒或贩毒、色情等违法乱纪活动。 14.乙方应当安全施工，不得将电线直接接在插座或漏电开关上;不得在装修房间内抽烟、使用电炉或自带煤气罐进场做饭以及其他不符合安全标准要求的行为。 15.乙方在装修过程中，如需要进展电焊操作，须事先向丙方提出申请，并附有操作人员的合法有效操作证书，方可施工。 16.乙方运送砂子、石子等散性材料必需在区外先袋装化，否则丙方工作人员有权不予放行。装修垃圾须准时入袋搬运，并根据丙方指定的位置、方式和时间进展堆放、清运。严禁在窗外、阳台外、楼梯、过道、天台等公共场所堆放、抛散装修垃圾。 17.乙方应加强消防工作，遵守消防规定，作业现场应配备灭火器，并做好防火措施。

34、18.装修过程中，乙方必需指派专人负责安全工作，严密巡察，防止各类案件发生，发觉可疑状况应准时报告丙方。 19.装修时，乙方必需关闭户门，避开灰尘或噪音影响公共环境。 20.在装修期间，若乙方需搬运任何物资出小区(大厦)，应提前与丙方联系，填写物资搬运放行条并经丙方确认。否则，丙方工作人员有权不予放行。 21.装修完毕，甲方按国家有关标准验收合格后，向丙方提出申请，丙方指定专人检查是否有违反装修治理的行为。 22.甲方的房屋假如附有露台，其在对露台进展装修过程中，遵守国家有关装饰装修和物业治理的法规，根据丙方的规定进展申报并将设计方案报有关部门审批，严格根据经批准的设计方案施工，承受丙方的治理

35、，严禁在露台私搭乱建(如搭建阳光房等)，否则丙方有权对其违规装修进展制止，有权扣除全部或局部装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成万科星园其他业主及/或北京万科物业治理有限公司星园治理处损失的，甲方和乙方应担当全部赔偿责任。 其次条有关费用 收费工程收费标准 装修保证金20_元/户; 垃圾消纳费200元/户; 装修治理费每日5元 灭火器租金每日2元/个 押金200元(施工队自备灭火器的，不需交纳此项费用)。 装修治理费、灭火器租金、施工垃圾消纳费三项费用，毛坯房在办理装修结算时从装修保证金中直接扣除;精装房在办理装修手续时一次性交纳; 第三条违约责任 1、甲方、乙方违反本协议第一条其次款第1

36、项至第6项商定的，丙方有权扣除全部或局部装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成损失的，甲方与乙方应担当连带赔偿责任。 2、乙方违反本协议第一条其次款第8项至第19项和第22、23、24项商定的，丙方有权扣除全部或局部装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成损失的，乙方应担当全部赔偿责任。 3、乙方施工人员有违法乱纪行为的，丙方有权严厉处理直至报送公安机关。 4、乙方施工人员违反操作规定，破坏公共部位、共用设施(包括楼道、门厅、电梯、墙面、天台等)或其他业主、使用人专有部位、专用设施的，乙方应担当全部赔偿责任。 5、因施工造成相邻房屋及其管道堵塞、渗漏、停电、停水等，由甲方和乙方担当连带责任。 第四条特殊商定 1、甲方与乙方之间因装修问题产生的任何争议，由甲乙双方自行协调解决，与丙方没有任何关系。丙方没有任何义务处理甲方与乙方之间的任何争议，也没有任何义务代其中一方处理争议。丙方也不担当由甲乙双方争议产生的任何后果。 2、乙方施工人员在施工过程中若有人员伤亡事故发生，由乙方自行处理善后事宜。 第五条其他商定 1、本协议书自甲乙丙三方签字之日起生效。 2、本协议书一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)： 代理人(签字)： 乙方(盖章)： 负责人(签字)： 丙方： 经办人(签字)： 协议签订时间：_年_月_日 协议签订地点：