外墙清洗方案范文.docx

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1、外墙清洗方案范文一、外墙清洗的方式目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式。吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进展清洗。这种声式比较简洁，本钱也低，只要工人身体素养好、绳子连接结实就可以进展，一般的大楼都可以用这种方式进展清洗，但是这种方式的操作必需使平安措施到位，否那么危急性很大，造成伤亡事故的都是因平安措施不到位造成的。二、外墙清洗的条件1、气候条件：外墙清洗必需要在良好的气候条件下进展，风力应小于 4 级，4 级以上停顿工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温35 以上和低温0以下等条件下都不适合进展外墙清洗。2.人员条件：为了贯彻

2、执行国家平安法规，确保工人人身平安及设备正常运转，规定：高空操作者必需是年满 18 周岁的男性公民，并经过身体检查和平安技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适病症就暂停高空作业。3、设备条件：外墙清洗的设备必需处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、局部绳股渐裂等现象应马上更换绳。三、 平安操作规程l、上班前必需认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、平安带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无特别现象方能上岗操 作。2、操作绳、平安绳必需分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端肯定要接触地面，放绳人同时也要系临时平安绳。3、施工员上岗前要穿好工作服

3、，戴好平安帽，上岗时要先系平安带，再系保险锁平安绳上，此后再系好卸扣操作绳上， 同时坐板扣子要打紧，固死。4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要赐予指挥和帮助。5、操作时关心用具要扎紧扎牢。以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场。切实履行职责。随时观看操作绳、平安绳的松紧及绞绳、串绳等现象，觉察问题准时报告，准时排解。7、楼上监护人员不得任凭在楼顶边沿上来回走动。需要时，必需先系好自身平安绳，此后再进展关心工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得任凭欣赏其它场景。并要随时制止行人进入危急地段及拉绳、甩绳现象发生。8、操作绳、平安绳需移位、

4、上下时，监护人员及关心工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。9、施工员要落地时，要先观看一下地面、墙壁的设施，操作绳、平安绳的定位及行人流量的多少状况，待地面监护人员处理、调整，同意前方可缓慢下降，直至地面。10、要坚持平安第一、文明施工，确保工程效劳质量。11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。12、高空作业人员和现场监护人员必需听从施工负责人的统一指挥和统一治理。1. 外墙清洗 的意义及作用随着我国经济的高速开展和人们生活水平的快速提高，建筑物外墙清洗业在我国已引起广泛留意和重视。全部的高层建筑物外 墙，由于长期日晒和风吹雨打，以及大气中有害的气体和油烟等污染

5、和化学反响的侵蚀，使得建筑物外墙产生了污垢和风化，既影响了建筑物的美观和市容，又损坏了建筑物。因此，清洗建筑物的外表，不仅美化环境，而且起到了保护建筑物的作用。2. 外墙污垢的组成和清洗方。高层建筑物外墙的清洗是一项格外简单的系统工程，为了清洗时有针对性和保护建筑物，首先要分析污垢的成份和构造及污染程度。2.1 高层建筑物外墙的污垢组成及建筑物的理化性质外墙的污垢一般分为三级，一级比一级严峻，一级是灰尘；二级是污渍；三级是污垢。通常所说的污垢是三者的总称。2.1.1 灰尘灰尘浮沉在空气中和停留在全部的物体外表。灰尘包括浮在空气中的尘，落在物体外表的灰，人体遗留下的毛皮、绒毛、皮屑、细菌、物体外

6、表分散的微粒纤维、砂砾等。这些残留物阻碍物体的反光光泽，使纤维质地变得晦暗，会散发出霉味，会滋生虫 害，损坏建筑外表的材料，对市容、生活环境造成破坏2.1.2 污渍污渍由多种成分的灰尘和水的混和物，酸雨痕迹，菌类以及泥浆、染料等渍迹组成。在软、硬外表上都粘染。建筑物是最大污渍粘染外表，故污渍一旦粘染不准时去除，就会常期顽固的留存，使建筑物外表受到严峻的污染。2.1.3 污垢污垢有油基、水基之分。随着人们生活水平的提高，工业快速开展，污垢的种类越来越多，成分越来越简单。污垢的质量远远高于灰尘和污渍。污垢不准时清洗干净就会在建筑物外表留下永存印迹而且失去光采。除以上三种污垢外，对于金属建材而言还有

7、另外一种污垢形式，就是变色。这是金属与水、空气中的某些物质发生化学反响造成的如铁锈、铜绿、金、银、铝的外表氧化变暗等。 总之，建筑物所存在的位置、环境不同，污垢的成分和污染程度亦有所不同，有的光滑如釉面砖、有的粗糙如水涮石、有的易被酸碱腐蚀如铝合金门窗、有的易被溶剂溶解如丙酮可溶解化工涂料。由于外墙的介质有所不同，所以在清洗外墙前要分析外墙的成分和理化性质及污染程度。2.2 清洗方法及所用设备成都大总管清洁公司一般外墙清洗有两种方法：物理方法和化学方法。通常是将这两种方法结合起来进展，效果会更好。2.2.1 物理方法主要是通过外力使污垢脱离建筑物的外墙，具体方法是用水冲洗或水喷淋，使污垢疏软、

8、剥离、溶化，最终再用水冲洗干 净。该方法主要有于釉面砖、水涮石、马赛克等外墙材料上的积 灰、浮尘和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高压喷射并且简洁损坏外墙，而且对一些外墙的血渍、重垢那么无能为力，故单独使用这种方法有用性不大。2.2.2 化学清洗法化学清洗法是利用化学试剂对污垢进展溶解、别离、降解等化学反响，使外墙到达去垢、去锈、去污、脱脂等目的。外墙清洗剂一般成分为三类，即中性清洗剂、碱性清洗剂和酸性清洗剂，但以中性清洗剂为主，中性清洗剂的主要成分有外表活性剂、助洗剂和助剂，实际上它并非为确定的中性，而是均带有一点微碱性或微酸性，但一般称为中性清洗剂，它的特点具有潮湿、乳化

9、、分散和增多种功能。目前国内外墙清洗单位大局部均用碱性、酸性清洗剂，而且盐酸、氢氟酸使用得更为频繁，正如大家文摘报所报道的，每年成都用万吨劣质清洗液指盐酸、氢氟酸目前正静静地侵蚀成都高楼大厦秀丽的外表，并漂洒到上海街道上，而且还流入上海排水系统中，成为这座城市的公害。所以说腐蚀性很强的酸性清洗剂如盐酸、氢氟酸等，如同一把双刃剑，既可去除污垢，但又可以使基材受到损伤，使其强度、外表光滑度变差，而且氢氟酸对人体也是格外有毒的，故依据国内外清洗的现状，需要特别留意选择适宜的外墙清洗剂。另外清洗前，还应先用水冲洗或喷淋外墙外表，以削减清洗溶剂用量和增加使用溶剂的效果。化学清洗法的主要特点是适合于各种外

10、墙污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般只要清洗剂选择适当，肯定清洗得很干 净。不过化学药剂有肯定的腐蚀性而且个别对环保有肯定的影响， 所以施工单位及操作人员还应选择适当的清洗剂和绿色环保药剂。清洗设备一般包括水喷淋设备高压泵、水管及全部配套设 备、清洗剂喷射设备、施工设备吊拦、吊板、机器人等及其它防护用服，相关平安等关心设备。3. 清洗剂的配方针对污垢的成分、构造，附着方式和外墙材料理化性质及构 造，清洗剂一般承受外表活性剂和助剂配制成水基洗涤剂，使用时冲稀到肯定浓度。对外墙上特别污垢清洗，可按一般硬外表重垢污斑清洗剂设计配方，可以考虑参与有机、无机溶剂或磨料，或者配成适宜的酸性洗涤剂，用

11、来擦洗沥青斑、粘附物和局部锈蚀等。一般在建筑物外墙整体清洗前进展局部清洗。针对不同的外墙材料列出了几种清洗剂的配方如表l表 8 所示。表中给出了几种清洗剂的配方。4. 建筑物外墙清洗的平安措施成都大总管保洁建筑物外墙清洗必需实行以下平安措施： 1施工人员必需持有高空作业上岗证。2） 施工人员必需身体安康，不能喝酒、过度疲乏和心情特别时登高操作。3） 必需制订平安操作规程并严格执行。4） 必需制订平安检查规程并严格执行。5） 设立平安检查员工，专职检查平安措施的落实状况，凡违反平安制度的，必需停顿工作，经整改平安后，方可连续施工。在建筑物外墙清洗中，首先要留意的是施工人员的平安。为 此，成都市地

12、方标准高处悬挂作业平安规程。建筑物外墙清洗施工承接企业和员工必需严格执行该平安规程中的条款。建筑物外墙清洗施工方案制定的、方法与内容，在承接建筑物外墙清洗前，应向客户或业主供给拟定的建筑物外墙清洗施工方案，由客户或业主。5.1 建筑物外墙清洗施工方案制定的1） 高质量的清洗施工工艺；2） 确定的平安保证措施；3） 优质的质量、效劳体系；4） 合理的价格和公开的材料用量、用工量核定，使客户或业主放心。5.2 制定建筑物外墙面施工方案的方法与内容5.2.1 确定该建筑物外墙的材料品种和面积 1调阅有关该建筑物夕I、墙面装饰材料的技术资料和证明文件。2） 实地确实资料、文件与该建筑物外墙面的实际装饰

13、材料是否相符。3） 调阅或实地测量该建筑物外墙的实际面积。4） 确认该建筑物外墙面需清洗外表的实际面积。5） 确认该建筑物外墙面的特别形态，如球形凹凸形等的实际需清洗的面积。5.2.2 清洗设备的选择和供给 1该建筑物有固定的外墙清洗设备，上应中选用该设备。2） 客户或业主提出选用的设备，在施工条件和平安条件全部可以满足的状况下选用。如条件不满足应在建筑外墙面清洗方案中提出，并介绍其它设备供客户或业主选择。3） 在客户或业主对建筑外墙面清洗施工的设备没有提出的状况下，应按建筑物的夕、形、工期的效果、外装材料外表污染程度、平安等因素来选择设备。5.2.3 清洗用材料的选择及用量1） 依据外墙的建

14、筑特征，选用清洗设备、施工方式及选择清洗所用材料。2） 依据确认的该建筑物外墙装饰材料的性能、特点而选用清洗材料。3） 各工序选择的清洗材料的化学性应一样，pH 值大致上相近。4） 依据该建筑物的污染程度，制定出各种选择的材料浓度协作比例。5） 依据实际清洗面积确定清洗材料的用量。测出实际用量后， 再增加 25的用量，才能最终确定用量，这是由高空作业的不稳定和污染程度的不确定性所打算的。5.2.4 质量标准 1向客户或业主供给建筑物外墙的清洗质量标准，该标准应由施工承接企业制定。 2向客户或业主供给建筑物外墙面清洗标准 的检查方法，以便帮助客户或业主进展质量检查。 3双方对以卜质量文件制定认可

15、的协议书，以免施工完毕后发生分歧。5.2.5 其它内容 1制定在该建筑物外墙面清洗中发生事故等意外状况时的处理意见。2） 制定对施工承接企业劳资双方发生纠纷的处理方法。3） 制定客户或业主与施工承接企业双方发生纠纷时的处理方法。客户或业主对该施工方案审定后，表示同意或认 可，在价格合理的状况下，可以本施工方案为依据，签订建筑物外墙面清洗施工合同书，本方案可做为合同的附件。企业对于建筑物外墙面清洗施工方案中的“清洗材料的选择及用量”，应配置不同浓度的清洗剂溶液，对该建筑物外墙面典型的污染面积进展小样板清洗，在得到客户或业主的认可后，方可将选择的清洗材料和用量写入合同的有关条文中去。该认可应有客户或业主供给的书面认可书作为合同的附件。4） 清洗完毕后，双方可通过相互观看，最终共同签发清洗质量合格书，并由施工单位再签好建筑物外墙清洗档案各留存一 份，此工程就算完满完毕。