基建工程项目利润【基建工程项目造价控制初探】.doc

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1、 基建工程项目利润【基建工程项目造价控制初探】 【摘要】工程造价掌握是基建工程治理工作的重要组成局部，合理有效的掌握工程投资，是基建工程治理的一项重要任务。本文系统地分析了基建工程全过程的造价掌握的主要影响因素，进展分析，并提出了切实可行的有效措施。 【关键词】工程治理；造价掌握工程工程从立项到竣工验收，在整个实施过程中，将会投入大量的人力，物力、财力，这些资源假如不有效进展掌握，将会造成工程建立的无序性和各项资源的铺张，从而使整个工程的投资无法进展有效掌握，因此如何有效地利用投入建立工程的人力、物力、财力，以最低的投资，取得较高的经济和社会效益，是工程工程治理中的一个非常重要的课题。工程造价

2、治理的目的不仅在于掌握工程投资不超概算，更在于从工程的整体利益动身，以有限的投资取得最大的投资效益。一个工程工程从投资决策阶段、可研阶段、初设阶段到建成投产包括以下程序：即投资决策阶段、可行性讨论阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段。相应地，工程造价确实定与工程建立阶段性工作相适应，一般分为以下几个阶段：一是投资决策、可研阶段的造价治理；二是设计与规划阶段的造价治理；三是实施阶段的造价治理；四是竣工阶段的造价治理。投资决策、可研阶段的造价治理决策阶段的投资估算是工程建立前期编制工程建议书和可行性讨论报告的重要组成局部，是进展投资方案选择的重要依据之一。该阶段影响工程造价的主要因素有：建立标准

3、与建立水平、工程所在地区；工程选址（厂址）确定、工程的规模、施工工艺，生产工艺确实定、设备选型等。投资决策阶段工程决策的内容是工程造价治理的根底，它是整个工程工程的指挥棒，是工程建立的总纲领，它直接影响着决策阶段之后的各个建立阶段工程造价确实定与掌握是否科学、合理的问题，在该阶段，必需编制可行性讨论报告，并进展审查，工程核准前取得相关部门的审查意见，因此，该阶段可实行以下措施掌握工程造价：1.1做好工程建立一手资料的搜集工作技经人员需要收集工程所在地的水、电、路状况、水文，地质状况、工程建立所需主要材料和设备设备的价格资料、大宗材料的选购地以及已建类似工程相关资料，并对资料的精确性、牢靠性仔细

4、分析，依据所搜集资料，与同地区，同类型的工程工程投资进展比照分析，做好效益及经济分析，形成工程造价初步概念。1.2做好技术经济论证工作在此阶段要充分考虑工程投产后产品的需求状况、将来市场价格分析、产品销路、类似工程的建立状况、国家对该产业的政策和今后进展趋势等，通过严密的技术经济论证，对工程将来的盈利状况进展猜测。1.3做好设计优化工作设计方案的优化，是工程造价掌握的关键点，一个好的设计方案，不但可以在人力、物力、财力上起到节省资源的作用，而且，对整个工程的工期以及生产工艺都会产生重大的影响，因此技经人员应当和设计人员亲密协作，用动态分析方法进展多方案技术经济比拟，通过方案优化，使工艺流程尽量

5、简洁，设备选型更加合理，从而节省大量资金。2.设计阶段的造价治理本人从事工程工程治理工作多年，通过对所从事工程工程建立以及对其他大型工程工程和造价掌握分析与讨论，发觉工程设计阶段的方案选择对其工程整个投资影响最大，比方煤矿井筒采纳立井掘进还是斜井掘进、电厂采纳空冷还是水冷等。规划设计水平的优劣，对工程工程总投资、工程进度和工程质量都起着特别关键的作用。该阶段影响工程造价的主要因素有：总平面设计、空间组合（包括层高、层数、室内外高差确实定等）、工艺流程、建筑构造型式、建筑材料、建立地点（厂址）及设计人员的专业化水公平等。由此可见，只有在设计工作没有完成，设计图纸未交付使用之前（即工程实施之前）做

6、好工程造价治理，是为总体工程造价掌握打好根底关键的一步。在设计过程中，充分利用价值思维，对设计方案进展经济性比照分析，对不合理的设计方案提出意见和建议，从而到达掌握造价、节省投资的目的。在工程工程进展过程中，在该阶段，我们可实行以下措施对工程工程进展造价掌握：2.1建章立制，明确权责，奖罚清楚在工程建立之初，必需建立严格的治理制度，把工程治理人员和技经人员的责、权、利与工程造价治理挂钩，落实终端责任，明确奖罚，只有这样才能充分调动他们的积极性和主观能动性，才能把该的造价治理工作做细致、精确。2.2建立培训机制，提高治理人员综合素养该阶段造价治理是一项综合性的工作，设计人员和技经人员只有具备比拟

7、好的业务力量，才能起到掌握工程造价的技术与力量，因此，要加强各治理人员的培训工作，增加工程造价治理人员造价掌握的意识和手段。2.3把限额设计作为工程造价治理的重要手段要求设计单位在工程设计中推行限额设计，但凡能进展定量分析的设计内容，均要通过计算，技术与经济相结合用数据说话，在设计时应充分考虑施工的可能性和经济性，要和技术水平和治理水平相适应，同时加强对设计单位的考核力度，对由于设计阶段造成的资金铺张，要对设计单位严格考核。3.工程实施阶段的造价治理工程实施阶段，是把设计变成实物的一个阶段，它在整个工程的周期中所占用的时间最长，投入的资金也是最大的，它是建立工程由价值变为使用价值的主要阶段，也是货币资金转化为实体的关键阶段。该阶段影响工程造价的主要因素有：工程招投标、合同的签订与治理、施工组织设计的审查、材料治理及竣工结算审核。虽然工程实施阶段对节省投资的造成的影响不是很大，但由于种种缘由造成的投资铺张可能性却很大，由于建筑实体的形成过程是不行逆的，假如在此阶段未能实现对工程造价的有效掌握，造成的经济损失将无法挽回和弥补。在这一阶段，我们可实行以下措施对工程工程进展造价治理：3.1严格把好招标入口关在施工技术方案确定的状况下，严格招标程序，选择性价比高的施工单位对建立单位的工程进展建立，将有效提高工作效率，掌握工程造价。