委托管理合同范文六篇.docx

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1、 委托管理合同范文六篇 甲方： (盖章) 乙方： (盖章) 签署时间： 年 月 日 甲方：_ 乙方：_ 甲方将学校物业治理效劳方面的工作托付乙方治理效劳。乙方将通过严格科学的治理，热忱优质的效劳为学校的教学和生活制造干净、舒适、安全、准时、牢靠的环境，为此双方达成如下协议： 一、乙方资质要求： 1.该公司必需具有三级及三级以上资质。 2.物业治理专业人员根据国家有关规定取得职业资格证书。 3.乙方向甲方供应企业法人营业执照、税务登记证、资质证明、从业人员岗位证书、组织机构代码证、法人身份证复印件，并加盖公章。 二、甲方责任、权利、义务 1.对校园内的一切公共设施及设备享有全部权，并有对国有资产

2、的爱护、使用和监视权。 2.负责对乙方治理与效劳进展工作查询与质疑。 3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造规划。听取和接受乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。 4.负责按规定向乙方支付物业治理经费。 5.甲方可视完成物业治理的优劣向乙方提出嘉奖意见和惩罚意见，若甲方对乙方的效劳不满足时有权马上终止合同。 三、乙方责任、权利、义务 1.对校内的公共设施及地面不得擅自占用或转变其使用功能，如需要转变应经甲方同意前方可实施。 2.定期向甲方通报工作状况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。 3.未经甲方同意不得将本物业治理内容和责任转移给第三方。 4.乙方应建立并保存具体的物业治理档案

3、资料。 四、托付治理主要内容 1.全校的树木花草保养工作。 2.公共环境、公共场所的保洁效劳和治理工作。(包括家属院、出版社) 3.公共设施、设备的修理、保养、运行和治理工作。(包括学校暖气锅炉、热水锅炉的治理与运行) 4.校领导办公室的保洁和开水供给工作。 五、效劳标准 乙方应按以下标准实现物业治理目标。 (一)校园树木花草保养工作按不同季节对校园花卉进展保养。 (二)环境卫生工作 1.校园环境应干净。清扫要准时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。 2.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应每年清理2次。 3.卫生间应保持洁净干净，无异味、无

4、蚊蝇、无粪便、无堵塞及污水外溢。 4.垃圾存放点应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和四周无堆放垃圾，校园内无卫生死角。 5.垃圾箱应完好加盖，四周地面无杂物污渍，应按要求每天清运到环卫局指定的地点。 6.校园墙壁无乱写、乱划、乱粘贴，无残标。 7.校园橱窗、玻璃镜、过道玻璃、报栏、牌匾、楼梯护栏、消防栓应每天擦洗，保持清洁。 8.校园主要干道的地面卫生应在每天早7：30以前清扫完毕，上课期间的清扫不得影响正常的教学。 (三)公共场所维护工作 1.发觉门窗(锁)、玻璃有破损时应准时修理或更换。 2.要保证全校正常供水，供管水人员应持证上岗，每年对学校的蓄水池及各蓄水箱按要求清洗消毒2次，并进展水质

5、化验2次。(必需是国家认可的水质化验部门) 3.修理人员应24小时值班，要制定应急处置方案，确保效劳安全、到位，杜绝长流水和跑、冒、滴漏现象。 4.按国家规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常安全治理工作，确保饮用水安全。 5.对泵房内卫生、各种设施应准时检修，杜绝发生事故。 (四)锅炉房治理运行工作 锅炉房卫生、治理维护、保养、安全等工作全由乙方来负责。 2.操作人员必需持证上岗。 3.保证热水锅炉正常运行，确保每天3次开水供给工作，每次不少于2小时。 4.学校对外供暖的暖气费由乙方收取，用于抵消供暖自然气开支。 5.供暖严格根据国家标准执行，室内温度不能低于18。 6.家属院水费收取方法待定。

6、六、付款方式及金额按双方谈好的金额按xxx支付。 后勤治理年度费用表 注：修理费用缺乏xxx元由乙方担当，超过xxx元由甲方担当。 七、安全 1.乙方工作人员在工作当中由防护不当造成的人身安全问题全由乙方担当，与甲方无关。 2.锅炉房的安全由乙方负责。 3.由于乙方工作人员造成的学生安全事故由乙方负责。 八、违约责任 1.甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的效劳和治理目标，乙方有权视不怜悯况限期向甲方提出解决意见(双方协商)。如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。 2.乙方违反合同所规定的内容或未到达的效劳标准，或师生员工反映剧烈且不能准时解决的，甲方有

7、权要求乙方限期改正(双方协商)，如逾期不改，甲方有权终止本合同。另行安排其它物业治理机构替代。给甲方造成的经济损失，乙方应赐予赔偿。 3.乙方违约擅自提高收费标准和降低效劳标准，甲方有权要求乙方改正并终止合同。 九、其它 1.本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议，补充协议与本协议有同等效力。自_年_月_日至_年_月_日止。 2.本协议之托付协议书均为本协议的有效组成局部，具有同等法律效力。 3.本协议共6份，甲、乙双方各执3份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 甲方法人(签字)：_ 乙方法人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日

8、托付治理合同 篇2 甲方： 乙方： 第一章总则 第一条本合同当事人 托付方（以下简称甲方） 单位名称： 法定代表人： 住宅地： 邮编： 受托付方（以下简称乙方） 企业名称： 法定代表人： 住宅地： 资质等级： 证书编号： 邮编： 依据中华人民共和国合同法、物业治理条例及有关法律、法规、政策，甲、乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上，就甲方选聘乙方对（以下简称本物业）供应物业治理效劳事宜，订立本合同。 其次条物业根本状况 1、物业名称： 物业类型：办公楼 2、座落位置：。总建筑面积约。 其次章托付治理事项 第三条物业效劳区域 1、乙方所供应物业效劳的区域为本物业办公楼一层至六层。 2、以下除特殊

9、注明外，均指本物业治理区域内事项。 第四条物业治理效劳托付事项包括： 1、办公楼的清洁卫生。包括：办公楼内一层至六层公共区域走廊、楼道、卫生间的清洁、办公楼垃圾的收集、行长办公室的清洁、会议室及活动室的定期清洁。 2、办公楼内公共秩序的维护。包括：办公楼内一层大厅值班岗、二层效劳区巡逻岗、停车场的车辆疏导岗、夜间安全巡逻岗、五层值班岗。 3、办公楼内花卉摆放和养护治理。包括：办公楼内公共区域、行长办公室及会议室。 4、办公楼内三层及六层客户接待效劳。 5、办公楼内的工程修理效劳。 6、院落停车场公共秩序维护。 第三章托付治理期限 第五条本合同期限自年月日起至年月日止。本合同期满前XX个月，甲乙

10、双方应就是否终止本合同期限达成协议；否则本合同自动连续。 第四章 第六条甲方权利和义务 双方权利和义务 （一）甲方权利 1、审定乙方起草的物业治理方案等规章制度； 2、检查、监视乙方物业治理效劳的实施状况及有关制度的落实状况，提出整改意见。 3、监视乙方物业治理办公用房使用状况。 4、授权乙方对违反国家和地方政府物业治理法规政策的行为进展处理。 5、建议乙方对思想素养低，道德修养差，效劳质量差，工作态度恶劣的治理人员予以调离。 6、依据本合同第八条对乙方的效劳质量进展监视检查。 （二）甲方义务 1、按有关规定，向乙方无偿供应满意物业治理效劳需求的物业办公用房。 2、帮助乙方妥当处理与业主或物业

11、使用人间的纠纷，为乙方治理工作供应便利。 3、帮助乙方做好物业治理的宣传，帮助乙方开展文化活动。 4、依据甲方及物业治理法规政策要求，对不完善的设备设施及安全隐患赐予解决。 5、担当本物业日常修理及设施设备保养除人工费外所产生的一切费用。 第七条乙方的权利和义务 （一）乙方权利 1、依据甲方托付和有关法律法规，制定物业治理实施方法、方案和规章制度，依法实施治理。 2、依据本合同托付治理的事项，在向甲方及有关单位提出整改意见和建议的同时，实行积极措施予以解决。 3、奉劝、制止业主或物业使用人违反物业效劳合同及物业治理有关规章制度的行为。有权依照法规政策、本合同的商定对违反物业治理规章制度的行为进

12、展奉劝或者建议甲方予以处理。 4、按本合同商定使用物业治理用房。 5、依据商定向甲方收取物业治理费及其他有关费用。 6、选聘专业公司担当专项物业效劳业务，但不得将整体物业治理责任转让给第三人。 7、积极开展各种多种经营效劳活动，所得收入由本物业处使用。 （二）乙方义务 1、履行本合同并依法经营治理，制止各种破坏、侵占共用部位、公共设施的行为，切实维护甲方及业主、物业使用人的权益。 2、承受甲方监视，实行重大事项报告制度。 3、承受物业治理行政主管部门的监视指导。 4、加强公共秩序维护队伍建立和安全保卫工作，建立健全各项规章制度，严格值班纪律和安全责任制，维护物业治理区域内的安全稳定。 第五章物

13、业治理效劳标准 第八条在乙方全面接收后，严格根据“全国物业治理优秀大厦”效劳标准及一级物业效劳标准供应效劳。接收后，一年争创“济南市金融业物业治理优秀大厦”称号，到达如下效劳质量标准： 1、本物业外观保持完好、干净，地面光滑无杂物、卫生间洁净无异味、垃圾清倒准时、墙面洁净无蛛网。 2、严格监控、门岗、巡逻岗值班制度，仔细执行大观园支行办公楼综合治理规定。接到报警准时到达，发生刑事案件依照法律规定准时报公安部门处理。严格遵守考勤制度，不空岗、缺岗、睡岗。 3、办公楼内摆放的花卉，要加强治理，常常修剪更换确保绿植无枯槁、病虫，更换准时。 4、设立效劳接待中心，对欲进入办公区的外来人员进展询问，阻挡

14、闲杂人员进入；来访人员须登记进入；对效劳需求和投诉、实行跟踪治理，定期进展满足度调查，有满足度调查反应、订正预防、完善提高措施。 5、工程技术人员对办公区域内一层至四层水、电、暖设施及各种管道、门窗、门锁、办公家具等设备定期巡检，发觉问题准时处理。接到报修快速到场，修理准时，并进展修理登记。 第六章物业效劳费用 第九条物业治理效劳费 1、本物业的治理效劳费 合同年度总金额：人民币 2、本物业的治理效劳费支付方式采纳按月支付方式，详细支付方式如下： 合同生效后，由甲方按本合同总金额每月10日前向支付乙方本月物业治理效劳费共计：人民币。 3、依据国家及地方政策变动双方在协商根底上需对物业效劳费标准

15、调整时，按双方协议调整。 4、乙方接收后，甲方即按合同规定支付物业效劳费用，甲方逾期未交纳物业治理效劳费的，从逾期之日起，根据应交金额的0、2%按日交纳违约金。 第七章违约责任及有关责任的界定 第十条甲方违反本合同第六条第（二）项有关商定，使乙方无法开展物业治理工作的，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未解决，造成经济损失由甲方担当。 第十一条乙方违反本合同第七条第（二）项有关商定及本合同其次章和第五章的商定，未到达本合同商定的物业效劳质量标准标准，甲方有权要求乙方改善和解决，逾期未解决，给甲方造成的经济损失，乙方应予赔偿。 第十二条甲乙双方任何一方除因本合同商定的缘由外，无法律依据和正值

16、理由，提前终止合同的，违约方应赔偿对方1万元的违约金，造成对方经济损失的，应赐予赔偿。 第十三条以下状况乙方不担当责任： 1、因不行抗力导致合同无法履行的。 2、乙方已履行本合同商定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的。 3、乙方为维护甲方或者业主、使用人的切身利益，在不行预见的突发状况下（如救助人命，帮助公安机关执行紧急任务，发生火灾，发生严峻漏电、水管裂开事故等），因实行有关法律认可的紧急合理措施而造成甲方或业主、物业使用人财产损失的。 第八章附则 第十四条甲、乙双方经协商可对本合同的条款进展修订更改或补充，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 第十五条本合同无论因何种缘由终

17、止后，双方须按有关商定办理物业交接手续。在本合同终止之日起7日内，乙方须向甲方移交全部物业治理档案资料、物业办公用房。 第十六条在本合同有效期内，乙方物业治理到达本合同第五章所商定的效劳标准，实现物业效劳治理目标，甲方评价优良，甲方在续签物业效劳合同时赐予乙方优先待遇。 第十七条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十八条本合同在履行中如双方发生争议，应协商解决，协商不成时，可提请物业治理主管部门调解。协商或调解不成的，可向济南市仲裁委员会申请仲裁或提起诉讼。 第十九条本合同内，空格局部填写的文字与印

18、刷文字具有同等效力。 其次十条本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，每一份具有同等法律效力。 其次十一条本合同自签订之日起生效。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 托付治理合同 篇3 甲方： 乙方： 甲乙双方在公平 、自愿 、协商全都的根底上就托付建立xx镇xx村卫生室、xx村卫生室的有关事宜达成如下协议： 第一条：依据关于下达20xx年xxx市政府投资工程规划的通知(xxxx20xx139号)文件精神，20xx年甲方需按乙方规划建立xx村卫生室、xx村卫生室，每个村卫生室x平方米左右，总投资x万元(含地戡、设计、建立

19、、水电暖配套) 。 其次条：乙方按县政府相关建立工程治理要求和本地规划，按甲方供应的平面图、效果图，尽快与乙方的建立工程统筹完成红蓝线、设计、施工图等工程，并依据规划进展施工建立。 第三条：甲方按依据县政府相关建立工程治理要求，报县招标中心依据工程进展和乙方要求，由县财政转移支付建立资金。 第四条：乙方按甲方要求完成村卫生室建立，并结合规划完成村卫生室的供水、电、暖等根底设施，于9月底投入使用。 第五条：本合同自双方签订之日起生效 。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日 托付治理合同 篇4 托付人：_（以下简称：甲方） 受托人：_（以下简称：乙方） 法定代表人：_ 法定代表

20、人：_ 地址： _ 地址： _ 鉴于： 1、甲方依法开发建立了_工程。因债务不能准时清偿，工程被法院依法查封、冻结，工程进展遇到建立、筹划、融资、债务重组等方面的经营逆境。需托付乙方接盘治理。 2、乙方具备丰富的房地产询问、融资、治理、销售、处置阅历，并拥有大量优秀治理人才，在房地产开发建立各阶段、各环节均具有强大的专业技术支持力气。乙方有意通过输出专业的治理及技术，为甲方制造更高的效益。 3、甲方充分认可乙方在房地产开发建立领域的治理力量和阅历，同意托付 乙方全面负责工程的融资、治理、销售、处置等治理工作，乙方也同意承受该项托付。 为此，甲乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定，

21、本 着诚恳信用、公平、自愿、互利等原则，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。 第一局部 协议书 （一）工程概况。 1、工程名称：_ 。 2、工程地点：见国有土地使用权出让合同附件出让宗地界址图 。 3、土地使用权猎取方式为_，用地性质为_。 4、地块面积：宗地面积_平方米，其中建立用地面积 _平方米，最终以国有土地使用证上登载的面积为准。 5、主要规划建立指标：容积率为_ 。 6、与工程有关的合同文件及审批文件：国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、建立工程规划许可证、建立工程施工许可证商品房预售许可证。 （二）托付方式及期限。 1、甲方现托付乙方负责工程融资、治理、销售、处置等治理工作

22、。 2、托付期限自本合同签订之日起至本工程的房产出售及回款完毕。 （三）工程托付治理的根本原则。 1、乙方依据本协议的商定履托付职责，获得协议商定的收益。 2、乙方组建工程治理团队，对甲方董事会负责，依据本合同的商定或甲方董事会的特殊授权许可行使工程日常经营治理权。 （四）甲方托付乙方开发治理工作内容。 1、帮助甲方进展工程融资、治理、销售、处置的全过程治理。 2、负责工程筹划、推广、销售治理。 （五）工程治理团队。 1、为便利工程的开展，乙方同意派驻相关专业治理人员组成治理团队，负责详细实施本合同商定的治理事项。 2、乙方派驻人员履行甲方经营治理班子的相关职责，并以甲方名义对外开 展工作。

23、3、乙方代表为_，即工程负责人。 （六）托付治理的相关费用。 乙方完本钱合同项下的托付事项，甲方应担当或向乙方支付以下几个方面的费用： 1、乙方治理团队的根本酬劳（含根本工资、社保和住房公积金）由甲方担当 。 2、甲方应按工程房产预估销售额的_%向乙方支付工程托付治理费 元。房产预估销售额确实定方法为：托付工程预售许可证核定的面积与工程开盘均价（_元/）之乘积（工程预估销售额为_亿元）。支付时间：自本合同签订之日起，以按托付治理费总额，按三年计算等额分次于每年的前五日内支付，即每次甲方应向乙方支付 元。 3、托付治理费由甲方支付给乙方或其指定单位。 4、在工程建立过程中，发生额外工作的，依据实

24、际状况和乙方实际工作量， 依据本合同商定或甲方、乙方另行协商费用标准及支付方式。 （八）其他事项。 1、本合同中的为本合同的有机组成局部，不行分割，具有同等法律效力。 2、本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，各文本具有同等法律效力。 其次局部 合同条件 第一条 甲方的权利和义务 1、甲方有权依据本合同规定，对托付治理工程的资金使用、工程建立进度、 质量进展综合性监视、掌握、检查，对违规行为予以订正； 2、甲方有权对因技术、水文、地质等缘由造成的设计变更进展核准； 3、参加托付治理工程工程中招投标活动； 4、甲方有权要求乙方更换不称职的工作人员，更换从社会聘请的不称职员工； 5、甲方应负责协

25、调乙方及与工程有关的各政府行政主管部门的关系，负责 帮助乙方办理工程前期相关审批手续； 6、甲方应监视和指导工程的建立实施，并参与工程的竣工验收和移交； 7、甲方有权要求乙方赔偿因擅自变更建立内容、扩大建立规模、提高建立 标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失； 8、甲方负责筹措建立资金，应按相关合同商定准时核拨建立资金； 9、甲方应在 1 个工作日内就乙方书面提交并要求做出打算的一切事宜给 予书面答复；甲方没有在规定时间答复的，乙方不担当责任。 10、按时支付本合同商定的各项费用。 第四条 乙方的权利和义务 1、乙方应恪尽职责，根据法律对于代理人的规定，尽心尽力履行受托治理

26、义务，维护甲方的合同权益，并享有以下权利： （1）有权要求甲方支付本合同商定的各项费用； （2）有权拒绝甲方提出的本合同商定之外的要求。 无论因何种缘由解除合同的，甲方应向乙方人员支付人员的根本治理费。 2、乙方应履行以下义务： （1）在工程托付治理实施过程中，乙方应依据乙方开发和治理阅历，结合甲方和工程实际状况，为甲方建立公司根底治理制度和工程治理制度，包括人力资源和薪酬福利制度、财务治理制度、行政治理制度、工程营造制度、本钱治理和招投标制度等，经甲方审批后执行，作为详细开展受托治理工作的依据； （2）按要求向甲方报送规划、财务、工程、销售等工作状况报告，如遇方案、开发规划、本钱等重大调整，

27、须准时向甲方汇报； （3）帮助甲方做好工程建立中与有关专业工作单位的结算工作； （4）帮助和监视监理方进展相关的工程监理工作； （5）组织竣工验收； （6）负责催促、审核承包方编制的工程竣工报告； （7）竣工验收通过后，准时与甲方办理移交手续； （8）乙方应建立完整的工程建立档案，在工程完成后将工程档案、财务档案及相关资料向甲方和有关部门移交。未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料； （9）涉及款项支付的合同在签署前应征求甲方指定的工程负责人对价格及 付款方式的意见。上述涉及款项支付的合同在签订后 3 个工作日内，乙方应当将合同副本报甲方负责人处备案。 （10）负责工程的融资、治理

28、、销售、处置等。 第五条 工程营销治理 1、乙方负责工程营销筹划治理，主要工作包括： （1）拟定工程推广案名，经甲乙双方协商共同确定； （2）编制营销筹划书，包括：工程市场定位，工程营销总体思路，各分期、 阶段营销推广策略和规划； 2、销售治理工作 （1）乙方负责依据工程开发规划制订销售规划，经甲方审批后执行； （2）乙方负责日常销售治理工作： 3、销售价格治理工作 （1）乙方负责供应价格定位建议包括：总体价格策略制定、工程单价设定、 工程总价设定等； （2）工程优待方案制定，包括开盘折扣方案、持续销售期折扣方案制定等； （3）由乙方依据甲方对外负债状况，与债权人进展谈判，达成债权债务重组协议

29、，在销售价格治理的框架范围内，处置工程房产销售。 第六条 财务和资金治理 1、托付治理工程应单独建帐，受托人处理太和广场所得的房款及其他收益，均存入该账户，该账户内全部款项的支出，必需经乙方书面同意。 2、工程建立所需资金由甲方负责。乙方也可充分利用其融资资源，为工程融资，详细事宜另行协商。工程融资到帐后，必需全部用于工程的开发建立，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。 3、工程实现销售收入后，由乙方打算用途、方式和金额。 第七条 合同变更、解除和终止 1、甲乙双方经协商，可以协议变更本合同； 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）由于甲方拒绝或怠于帮助合同商定义务导致乙方治理工作发

30、生困难的； （2）其他因甲方缘由导致合同履行目的不能实现或者难以实现的。 3、解除合同的程序当事人一方要求变更或解除合同时，应当提前30日以书面形式通知其他 各方，另一方应在20个工作日内赐予答复，另一方未答复的，合同自动解除。因解除合同使其他各方患病损失的，除依法可以免除责任的状况外，应由责任方负责赔偿。 第八条 违约责任 1、甲方的违约责任： （1）甲方未能按商定向乙方支付任何费用的，应根据应付金额担当30%的违约金； 2、乙方的违约责任 （1）因甲方同意的变更设计导致治理期限、工程本钱总额发生变化的，乙方不担当法律责任； （2）因乙方治理缘由造成的治理费用超支，超支局部由乙方担当。 第九

31、条 争议的解决 在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成全都，可提交主管部门协调，协调后争议仍未解决时，任何一方均可向原告所在地 人民法院起诉。 甲方（签章）：_ 乙方：_ 法定代表人（签章）：_ 法定代表人：_ 本合同于_年_月_日在 签订。 托付治理合同 篇5 （下称甲方）为了更好地将学校的”园林绿化水平提高一个新的台阶，同意将学校所属绿地托付给 （下称乙方）进展养护治理。乙方将尽心依照绿地植物生长规律，将负责学校绿地的树木、花灌木、绿篱、色块和草坪的浇灌、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作，到达商定养护标准，甲方向乙方支付商定酬劳。为了保障双方合法权益，在公平互利的根底上

32、签订以下合同，望共同遵守。 一、工作范围： 乙方负责甲方所属绿地的树木、花灌木、绿篱和草坪的浇灌、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作，面积为 m2。苗木名称、数目、长势等详细状况详见附件。 二、养护标准： 一） 乔木养护治理标准 1） 生长势正常，枝叶正常，无枯枝残叶； 2） 充分考虑树木与环境的关系，依据树龄及生长势强弱进展修剪； 3） 准时剪去枯槁枝叶和病枝； 4） 适时浇灌、施肥，对高龄树木进展复壮； 5） 准时补植，力求苗木、规格等与原有的接近； 6） 病虫害防治，以防为主，细心治理，早发觉早处理。 二） 花灌木养护治理标准 1） 生长势正常，无枯枝残叶； 2） 造型美观，与环境协

33、调；花灌木可适时开花，准时修剪残花败叶； 3） 依据生长及开花特性进展合理浇灌和施肥； 4） 准时防除杂草； 5） 准时补植，力求种类、规格等与原有的接近； 6） 病虫害防治，以防为主，细心治理，早发觉早处理。 三） 绿篱、色块养护治理标准 1） 修剪应使轮廓清晰，线条整齐，每年整形修剪不少于2次； 2） 修剪后残留的枝叶应准时去除洁净； 3） 适时浇灌和施肥、防治病虫害及杂草。 四） 草坪养护治理标准 1） 依据立地条件和草坪的功能进展养护治理； 2） 草坪草生长旺盛，生气勃勃，整齐雅观，掩盖率达90，杂草率5，绿期240天以上，无明显坑洼积水，暴露地准时补植补种； 3） 依据不同草种的特性

34、和欣赏效果、使用方向，进展定期修剪，使草坪草的高度全都，边缘整齐； 4） 草坪的留茬高度、修剪次数因草坪草种类、季节、环境等因素而定，切实遵守13原则； 5） 草坪浇灌应适时、适量，务必灌好返青水和越冬水； 6） 草坪施肥时期、施肥量应依据草坪草的生长状况而定，施肥必需匀称，颗粒型追肥应准时灌水； 7） 准时进展病虫害防治，去除杂草； 三、 甲方的权利和义务 1） 就近免费供应库房和休息室各一间及水源、电源等设施； 2） 准时向乙方支付养护治理酬劳； 3） 监视检查、验收绿地养护治理质量； 4） 帮助乙方维持施工秩序，尽可能供应便利。 四、 乙方的权利和义务 1） 严格根据双方确认的养护治理质

35、量标准，确保质量； 2） 养护期内属于乙方材料、技术的引起质量问题，应尽快无偿修复； 3） 应教育所属员工留意安全，防止安全事故的发生； 4） 文明施工，准时清理施工现场，做到工完场清； 5） 准时、精确地获得应收款项。 五、 酬劳数目和支付方式 1） 签署合同时，双方确认绿地现有苗木和草坪的种类、数量、生长状况，计费以草坪面积 m2为主，按￥ m2(即每平方米人民币 元整)计费，合计人民币 元整； 2） 签署合同后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的25，即人民币 元整，以便支持乙方更好地做好预备工作； 3） 乙方在收到甲方支付的第一笔款项3个工作日内进入养护治理工作岗位； 4） 以后每

36、个季度最终一周内甲方向乙方支付下个季度养护治理费用，金额分别为合同总金额的30、35； 5） 养护治理期限满一年后一周内，甲方认可乙方养护质量到达商定标准，则一次性付清余款； 6） 乙方准时向甲方开具正式发票。 六、 合同期内，假如甲方有其他绿化改造或施工工程，费用另计。 七、 违约责任 1） 甲方未能根据合同商定履行己方义务或因甲方其他缘由造 成较大返工、窝工的，应补偿乙方因此支付的相应费用；因甲方拖欠工程款造成停工、窝工，每日损失按合同总造价的0.1由甲方补偿给乙方； 2） 乙方养护质量不符合商定标准的，乙方应自行返工，并自行担当为此支付的费用。 八、 合同执行过程中发生争议的，双方应准时

37、协商解决；无法 达成协议的，可申请仲裁或诉诸法律。 九、 本合同由双方盖章及代表签字生效；双方代表签字确认的现 场签证单为本合同附加条款，同样具法律效力。 十、 本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 法人代表： 法人代表： 现场代表： 现场代表： 托付治理合同 篇6 本托付投资协议于xxx年xxx月xxx日由以下双方在xxx签署： xxx（以下简称甲方） 身份证号：xxx 联系地址：xxx xxx（以下简称乙方） 身份证号：xxx 联系地址：xxx 鉴于： 1。xxx是一家依据中国法律合法组建并存续的有限责任公司，其股东之一xxx； 2。乙方为xxx现任总经理，且乙方知晓

38、xxx有意将其持有的xxx的xxx的股权（以下简称目标股权）转让给乙方；及 3。甲方有意通过乙方受让并持有目标股权。 因此，经友好协商，双方兹达成全都如下： 第一条托付投资金额 1。1自本协议生效之日起三日内，甲方应将xxx元人民币（以下简称托付投资金额）汇入乙方指定帐号，作为甲方托付乙方投资xxx的资金。托付投资金额的供应应以银行汇款凭证为证据。 1。2上述第1。1条规定的托付投资金额的供应不应被视为赠与或任何类似性质的行为。 1。3乙方承诺，上述托付投资金额将仅用于受让目标股权的资金使用。 其次条股权持有 2。1xxx的股权变更完成之后，甲方有权通过乙方享有xxx股东的权利，该等权利包括但

39、不限于： （1）依照其所持有的股权获得股利和其他形式利益安排； （2）参与或者推选代表参与xxx股东会及董事会并享有表决权； （3）依照其所持有的股权行使表决权； （4）对xxx的经营行为进展监视，提出建议或者质询； （5）依照法律、行政法规及xxx章程的规定转让所持有的股份； （6）依照法律和xxx章程的规定获得有关信息； （7）xxx终止或者清算时，按其所持有的股份份额参与公司剩余财产的安排；及 （8）法律、行政法规及xxx章程所给予股东的其他权利。 2。2xxx完成其股东变更手续之后，甲方通过乙方担当xxx股东的义务，该等义务包括但不限于： （1）遵守xxx章程； （2）除法律、法规规定

40、的情形外，不得退股；及 （3）法律、行政法规及公司章程规定应当担当的其他义务。 2。3上述股东权利义务的行使可由乙方以其自身名义行使，但是，为本协议之目的，甲、乙双方明白乙方任何权利义务的行使均应在甲方指示或授权下进展。但是，在紧急状况下，为甲方利益考虑，乙方可先行作出打算，但应在事后马上通知甲方。 2。4乙方特殊承诺，未得到甲方事先书面指示的状况下，其不得将目标股权转让、质押或以任何其他方式让与给任何其他第三方。 第三条生效条件 本协议自以下条件全部满意之日起生效： （1）本协议经双方签字；及 （2）乙方已与xxx签署了形式和实质均令甲方满足的股权转让协议，且该协议已生效。上述协议中，乙方受让股权为xxx股权的xxx，转让价格为xxx元人民币。 第四条其他 4。1本协议签署后，如对其中内容需要修改，双方应以书面形式达成并签字。 4。2