太原市房屋租赁合同6篇.docx

《太原市房屋租赁合同6篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《太原市房屋租赁合同6篇.docx（26页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 太原市房屋租赁合同6篇太原市房屋租赁合同1 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务，订立本合同。 一、房屋的座落、面积 1、甲方将其拥有的坐落在太原市 的房屋出租给乙方使用。 2、出租房屋建筑面积共平方米(含公用分摊面积) 二、租赁用途 1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋全部权证或该房屋全部权的相关证明。 2、乙方向甲方承诺，租赁的房屋仅作为 三、租赁期限及房屋租金支付方式 1、租赁期 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如续租，则须在租赁期满前一

2、个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3、该房屋每年租金为人民币元 钥匙交割：共 套 把。物业交割： 。 电表： 。水表：卫 ;厨 。煤气(自然气)表： 。有线： 物业： 十一、补充条款： 出租方(甲方)： 租承方(乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 家庭住址： 家庭住址： 电话号码： 电话号码： 见证方： 身份证号码： 住(地)址： 电话号码： 双方签约时间： 年 月 日 太原市房屋租赁合同2 出租人：(以下简称甲方) 合同编号： 承租人：(以下简称乙方) 签订时间：_年_月_日 第一条 租赁房屋坐落在间数 、建筑面积 平方米、房屋质量 。 其次条 租赁期限从_年_月_日至_年_

3、月_日。(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效) 第三条 租金(大写)： 第四条 租金的支付期限与方式： 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业治理费。 第六条 租赁房屋的用途： 第七条 租赁房屋的修理： 出租人修理的范围、时间及费用负担： 承租人修理的范围及费用负担： 第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进展装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。 第十条 定金(大写) 元。承租人在_前交给出租人。 第十一条

4、 合同解除的条件 有以下情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按商定交付租金达月以上; 2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上; 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的; 4、承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的。 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修的; 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人; 7、承租人在出租房屋进展违法活动的。 有以下情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人拖延交付出租房屋 2、出租人违反本合同商定，不担当修理责任，使承租人无法连续使用出租房屋。 第十二条房屋租赁合同期满，承租

5、人返还房屋的时间是： 第十三条 违约责任： 出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第 种方式解决; (一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十五条 其他商定事项： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_

6、月_日 _年_月_日 太原市房屋租赁合同3 出租方：（以下简称甲方） 承租方：(以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积 1、甲方将其拥有的座落在太原市出租给乙方使用。 2、出租房屋建筑面积共_。 二、租赁用途 1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋全部权证或该房屋全部权的相关证明。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共_年_月_日至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权

7、收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月/年租金计人民币元(大写： )。 2、该房屋租金支付方式如下： 五、其它费用 乙方在租赁期内，实际使用的水、电、煤气、电话费及其它相关发生费用，应自行负担，按规定向甲方或有关部门交纳。 七、转租的规定 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租他人。 八、产权变更 1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房屋全部权人连续有效。 2、甲方

8、出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 九、合同终止及解除的规定 1、租赁期满后，乙方应在期满后壹日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。 2、本合同一经双方签字后马上生效，未经双方同意，任何一方不得单方终止。 十、乙方违约处理规定 1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 (1)未经甲方书在同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，擅

9、自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在规定期限内仍未订正，并修复的; (3)擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法活动的; (4)拖欠房租累计一个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(自然气)及其它有关物业治理费，每逾期一天，则应按上述费用的0.4%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权实行停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 4、租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方逾期归还，则每

10、逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 十一、甲方违约处理规定 1、甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进展赔偿。 2、在租赁期内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提关收回该房屋的，甲方应按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进展赔偿。 十二、免责条件 1

11、、房屋因不行抗力的缘由导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不担当责任。 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止本合同的，租金根据实际使用时间计算，多退水补。 十三、其他 1、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意将争议提交太原市仲裁委员会裁决。 2、本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，天缘地产一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 太原市房屋租赁合同4 出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编

12、号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 (一)房屋坐落于太原市_区(县)_街道办事处(乡镇)，建筑面积_平方米。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年个_月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及

13、其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出(书面/ 口头)续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式： 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币 元整(： )。支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期:_年_月_日。 (二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式

14、租赁期内的以下费用中，由甲、乙双方共同方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13) 费用。 第六条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲乙双方应共同修

15、复，费用由双方共同担当。 2、因保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，使用方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 (四

16、)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 (一)甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (

17、二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的”，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他商定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执

18、 份，乙方执 份， 执 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 太原市房屋租赁合同5 承 租 方： 出 租 方： 见 证 方： 签约日期： 本合同当事人 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同： 一、房屋的坐

19、落、面积及装修、设施状况 1、甲方将其拥有的坐落在太原市 区 的房屋出租给乙方使用; 2、出租房屋建筑面积共 平方米(含公用分摊面积); 3、该房屋现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以说明，除双方另有商定外，该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋全部权证或该房屋全部权的相关证明; 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共 个月，自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止; 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必需在租赁期满

20、前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每年租金总计为人民币 元(大写： 万 千 百 拾 元整) 2、该房屋租金支付方式如下： 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。 五、其他费用 乙方在租赁期内，实际使用的水、电、煤气、电话费及其他相关发生费用，应自行负担，按规定向甲方或有关部门交纳。 六、房屋修缮和装饰 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上修复或赐予经济赔偿; 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款

21、中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不当或人为因素除外)，甲方进展修理需提前七天书面通知乙方，乙方应积极帮助协作; 3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的书面同意前方可施工，租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部; 4、对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 七、转租的规定 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租他人。 八、产权变更 1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时，在无商定的状况下本合同对新的房屋全部权人连续有效; 2、甲方

22、出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 九、合同终止及解除的规定 1、租赁期满后，乙方应在期满后壹日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留臵的任何物品，在未取得甲方的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处臵，乙方绝无异议; 2、本合同一经双方签字后马上生效，未经双方同意，任何一方不得单方终止。 十、乙方违约处理规定 1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，擅

23、自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在规定期限内仍未订正、并修复的; (3)擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法活动的; (4)拖欠房租累计一个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气(自然气)及其他有关物业治理费，每逾期一天，则应按上述费用的0.4%支付滞纳金;逾期达两个月以上的，甲方有权实行停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当; 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金的20%的额度向甲方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿; 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，

24、则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 十一、甲方违约处理规定 1、甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金，逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同，甲方除应按上述规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进展赔偿; 2、在租赁期内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿; 3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进展赔偿。 十二、免责条件

25、 1、房屋因不行抗力的缘由导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不担当责任; 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，如遇市政拆迁从通知下放后的对应房租出租方应退给承租方相应租赁费用; 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，多退少补。 十三、其他 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力; 2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决，协商不成时，双方同意将争议提交太原仲裁委员会裁决; 3、本合同连同附件一式三份，由甲、乙双方各执一份，交太原我爱我家房屋租赁臵换有限公司一份，具有同等法律

26、效力。出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份证号： 身份证号： 电 话： 电 话： 地 址： 地 址： 代 表 人： 代 表 人： 见 证 人： 代表人(代理人)： 双方签约日期： 年 月 日 太原市房屋租赁合同6 合同编号：_ 出租人（甲方）：_证件类型及编号：_ 承租人（乙方）：_证件类型及编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 （一）房屋坐落于北京市_区（县）_街道办事处_（乡镇），建筑面积_平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他

27、房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_，房屋（是/否）已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 （一）租赁用途：_；如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起_日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起_日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。

28、在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起_日内告知效劳站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，催促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方/乙方）应自订立本合同之时起_小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起_日内，到房屋所在地的房屋行政治理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后

29、视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式：_元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币_元整（￥：_）。 支付方式：_（现金/转账支票/银行汇款），押_付_，各期租金支付日期：_，_，_。 （二）押金：人民币_元整（￥：_）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当

30、担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，_由甲方担当，_由乙方担当：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业治理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施修理费（13） _费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及修理 （一）甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家

31、、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1。对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就

32、受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条 合同解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1。拖延交付房屋达_日的。 2。交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3。不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、_。 （四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1。不根据商定支付租金达_日的。 2。欠缴各项费用达_元的。 3。擅自转变房屋用途的。 4。擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5。保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并

33、拒不赔偿的。 6。利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7。擅自将房屋转租给第三人的。 8、_。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 （一）甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 （三）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 （四）甲方未

34、按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 （五）_。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他商定事项_。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章：_ 托付代理人：_ 联系方式：_ 承租人（乙方）签章：_ 国籍：_ 托付代理人：_ 联系方式：_ _年_月_日 【太原市房屋租赁合同6篇】