委托经营协议书(汇编15篇).docx

《委托经营协议书(汇编15篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《委托经营协议书(汇编15篇).docx（73页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 委托经营协议书(汇编15篇)托付经营协议书1 协议人： （以下简称甲方） 协议人： （以下简称乙方） 甲方为了在郑州市区购置出租车并进展出租经营，但限于外地户口的政策限制，自身无法实现，特托付乙方进展购置和出租经营，现双方就详细出租车的购置及经营事宜达成如下协议： 一、20xx年6月份甲方以 万元的价格用乙方名义购置 正在运营的出租车一辆，车型为 ，车牌号为豫 .该车于20xx年7月份报废。 二、20xx年7月份甲方以 元的价格用乙方名义购置河南 汽车销售效劳有限公司 牌 色轿车一辆，用于更换出租车进展经营，车牌号为豫 。 三、甲方同意机动车全部人和出租车经营权的权利人均登记为乙方，双方商定

2、该车的实际全部人为甲方全部。 四、车辆的对外出租经营权归甲方，甲方授权乙方以乙方的名义对外签订出租车承包合同，所收取的租赁费用归甲方全部。 五、未经甲方同意，乙方不得以车辆登记全部权人的名义私自将车辆出卖或者出租经营。 六、乙方违约，擅自将车辆出卖或者出租经营的，应当赔偿甲方因此造成的经济损失。 七、双方商定的.经济损失范围包括但不限于： （一）乙方私自出卖车辆所获得的卖车款； （二）出租经营所获得的租金； （三）甲方为购置出租车已经支付的车款 元； （四）甲方为要求乙方支付上述费用所支付的交通费、诉讼费、律师费等。 八、车辆出租经营期间，车辆的各种保险、税费由甲方担当，如车辆的实际使用人在运

3、营期间发生交通事故，需要车辆登记的车主担当责任的，应当由甲方担当，乙方不担当责任。 九、如因本协议内容发生纠纷，双方应当协商解决，假如协商不成，双方自愿选择郑州 法院作为诉讼地法院进展诉讼解决。 十、本协议书一式两份，由甲、乙双方各持一份，在甲、乙双方签字后即发生同等法律效力。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 托付经营协议书2 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，甲方打算将自己全部的通成世纪广场的铺位在托付经营期限内托付乙方经营，详细托付事项商定如下： 第一条：托付经营场地 商铺坐落位置： (根本状况以商品房销售合同所示为准) 商

4、铺建筑面积： 平方米 商铺使用面积： 平方米 商铺总价款为： 万元 购房合同号： 其次条：托付经营方式 甲方同意在本合同有效期内将涉及商铺经营治理的一切事项均托付于乙方处理，并同意乙方以自己的名义从事商铺经营治理的一切活动。 第三条：详细托付经营事项 1、乙方可以聘请国内外商业专家和专业零售不动产治理公司合作经营治理; 2、乙方有权自行确定、调整商铺的经营范围及经营模式; 3、在保证甲方商定利益的前提下，乙方独立处理一切于商铺经营有关的内外事务。 第四条：托付经营期限 本合同商定商场铺位的托付经营期限为： 年。自乙方正式营业(不包括招商期间的四个月试营业时间) 年 月 日 时起开头计算至 年

5、月 日时止。 第五条：双方权利义务 1、甲方在托付经营期间有权根据商定的.时间、金额向乙方收取商铺经营回报收益。双方商定： 回报利益以货币(人民币)方式收支。 乙方自本合同商定托付经营期限开头日( 年 月 日)起每满三个月后(先付后租)于次一个半月为结算日，向甲方支付一次商铺经营回报利益(含税)。商铺经营回报利益计算方式如下： 商铺经营年回报利益=商铺总房价数7% 2、商铺的回报额及支付期限：甲乙双方商定按签定已生效的商品房买卖合同所实际成交合同金额的肯定比例作为托付经营治理期间的回报额，即按购房合同金额的7% 支付年租金。 商铺经营回报利益届时由甲方自行凭本托付经营合同书由乙方直接打入甲方在

6、按揭银行的帐户或甲方指定的银行帐户(指未办理按揭的)。 3、在托付经营期间，甲方同意乙方因规模经营和品牌效益需要与第三方合作经营;同意乙方因经营之需而对商铺进展重新分割、布局。托付经营期满时，在甲乙双方不在连续维持托付经营关系时，乙方承诺将该商铺恢复至原有状态。 4、甲乙双方商定，在托付经营期间一切经营活动均以自己的名义进展，由此产生的经济和法律责任均由乙方担当，甲方不干预乙方的经营活动。 5、甲方应积极协作乙方的经营治理活动，为乙方供应一切正常经营活动所必需的条件(应准时供应房屋全部权证书、身份证明以及必需的签字、盖章之类的手续。) 6、因商铺经营治理活动所产生的各项税费，乙方依法为纳税义务

7、人的，全部税费由乙方担当;甲方托付经营所得(租金所得)而产生的各项税费，甲方依法为纳税义务人的，由甲方自行担当。 7、在托付经营期间，有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业治理费、水电费、经营治理费、广告费等费用由乙方担当。 8、在托付经营期内，商铺的产权属于甲方。乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实行正常经营活动外，不得有销售、抵押商铺的侵害商铺全部权人的行为。 9、在本合同托付经营期限届满时，甲方如需出售、租赁或另行托付他人经营，在同等条件下乙方享有优先购置、承租及经营权。 10、商铺的财产以外保险，由甲方出资投保，受益人为甲方。 11、在托付经营期限内，甲方如发生产权转移行为时，

8、其产权受让方须连续履行本合同商定的权利和义务。 第六条：违约责任 1、乙方逾期向甲方支付商铺经营回报利益，甲方有权要求乙方按约履行。若乙方在逾期5个工作日内仍未支付的，自第六个工作日起逾期每日可按三个月商铺经营回报利益的万分之三向乙方加收滞纳金。 2、本合同执行期间，甲乙双方不得提前终止本合同的履行。因一方的缘由致使本合同无法正常履行的，视为违约，违约方赔偿因此而给对方造成的损失。 第七条：不行抗力 遇不行抗力或不行归责于乙方缘由而造成的商铺损失或灭失，乙方应准时向甲方说明状况，乙方对此不负修复或赔偿责任。遇投保财产损失、灭失的，有关赔偿责任认定以保险公司理赔调查结果为准，按投保法和有关法律规

9、定予以赔偿。 第八条：业主委员会、合同期满的商定 在本合同正式履行期间，乙方会同有关方面召集商场业主成立业主委员会，本合同托付经营期满前三个月就以后的重大经营决策和合同续签事宜由乙方与业主委员会洽商确定。 第九条：争议的解决 本合同在履行过程中发生的争吵，由双方当事人协商解决，协商未成的按以下方式解决： 1、提交 2、到 人民法院起诉。 第十条：生效、其他 本合同中未尽事宜，由合同双方共同协商形成书面补充商定，所及事项以最终书面补充商定为准。 本合同一式六份，甲方执贰份，乙方执贰份，开发商执贰份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字之日起生效。 甲方： 代表： 乙方： 代表 年 月 托付经营

10、协议书3 甲方： 乙方： 因江阴市体育中心工程北京_有限公司及北京城建建立工程有限公司在合作期间有债务纠纷需要向甲方支付，甲方应收账款为892679元，经协商，甲乙双方达成托付追款协议如下； 1、甲方在北京_有限公司享有债权892679，如乙方两个月内使甲方收到该款892679元（含通过江阴市建立局及重点工程办公室使甲方收到该款），甲方即向乙方支付法律效劳费92679元（乙方免开律师效劳税票）。 2、如甲方收款后3日内不向乙方付款，乙方除有权要求甲方付清余款外，还有权要求甲方担当违约金6万元。 3、在甲方不付款时乙方有权通过德州德城法院管辖受理本合同纠纷。 4、乙方收款方式如下： 收款人：仝吉

11、红 银行卡号：_ 开户银行：建行德州市德城区支行营业部 5、如甲方未在两个月内收到上述款项，但是也未书面取消乙方的代理关系，本协议依旧有效。 6、本协议双方均有义务对本协议内容保密，如泄露给双方法定代表人之外的第三方应当赔偿合同对立方利益损失10万元。 7、担保人为甲方的”履约行为担当连带责任保证。 8、本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 托付经营协议书4 托付方：_（以下简称甲方） 地址：_ 邮政编码：_ 法定代表人姓名：_ 联系电话：_ 受托方：_ 地址：_ 邮政编码：_ 法定代表人：_ 电话：_ 依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙

12、双方本着自愿、公平、协商的原则，就商业用房托付投资经营合作达成以下条款： 一、托付标的 1标的物：位于_的_广场（以下简称“_广场）内，所购置的房屋为_层_号，建筑面积_平方米。 2标的用途：_广场为 商业 用房，经营范围以_广场有限公司营业执照规定之工程为准。 二、托付方式 甲方就其拥有的_广场的全部投资经营治理权托付给乙方，由乙方在法律规定的范围内进展合法经营，乙方在保证甲方_广场托付前的市场价值的根底上，全面绽开专业有效的经营，提升被托付的商业工程的行业地位、品牌地位及市场价值。 三、托付事项 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 2负责甲

13、方的品牌经营，在托付经营期内建立起闻名品牌形象； 3制定统一经营的标准并严格执行； 4全面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_广场的名义与最终租户订立租赁合同 5制订经营收入标准，收取经营收入，依法向托欠租金和费用的租户进展追缴； 6担当经营中的全部本钱，并制定有效掌握本钱的方法和标准； 7组织全部厂商对_广场进展系统的营销筹划，绽开积极有效的市场推广活动； 8依据详细状况市场变化，对经营方案进展调整和整改； 9其它与经营相关事宜。 四、托付期限 1托付期限：托付期限起始于商业用房转让合同规定的”全款付清之日起，即_年_月_日，止于_年_月_日 2甲乙双方同意在托

14、付投资经营治理期限内，本合同为不行撤销合同。 五、合同的存续 在本合同有效期限内，为维护_广场整体经营形象，实现统一治理，甲方对所拥有的商用房屋进展产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必需遵守商业用房托付投资经营合同之规定。 六、租金支付 1租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前_元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。 2支付日期： 乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之_日至_日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的_银行以划拨方式向甲方一次性付清。 租金自商业用房转让合同规定的全款付清之日起开头计算。 托付经营协议书5

15、 仓库营业人_以下简称甲方 寄予人_以下简称乙方 兹为堆藏及保管寄予物订阅仓库契约条件如下： 第一条乙方将全部开标记载物品寄予与甲方营业_仓库堆藏及保管，而甲方负保管该物品的义务。 其次条甲方保管寄予应留意妥当加以保管，并随时留意检查以保持该寄予物原状完整。 第三条乙方应根据甲方所规定的以下保管费目表，计算支付保管费与甲方的义务。价目表（略） 第四条前条保管费支付时期商定每月_日，乙方应支付该月份保管费与甲方一次。 第五条甲方为因堆藏及保管所支出的必要费用，如包装费代垫的税捐保险费或凡属维持原状而支出的一切必要保管费用，甲方得向乙方恳求归还。 但以其确有切实必要依本契约应由乙方负担，而状况紧急

16、一时无暇通知乙方所支出者为限。 第六条乙方对寄予物除于寄予时，非因过失而不知寄予物有发生危急的性质或瑕疵的，免其责任，因寄予物的性质或瑕疵所生的损害，乙方应负赔偿责任。 第七条本契约了后甲方即无连续堆藏及保管寄予物的义务，而应将寄予物返还于乙方或仓单与甲方，倘乙方或仓单持有人。但乙主或仓单持有人拒绝或不能移去甲方可定相当期限恳求移去，逾期不移去的，甲方即得将寄予物付诸拍卖。 第八条甲方依前条规定行拍卖权就寄予物拍卖其所得价金，扣去因拍卖所发生的费用及保管费及甲方为保管所支出的必要费用，以及因拖延移去寄予物所生的保管费用，如有剩余甲方应将余额交付于应得之人。 第九条甲方因寄予物的性质或瑕疵所生损

17、害的赔偿以达清偿的目的，对于寄予物可行使留置权。 第十条甲方对于寄予物应尽和善治理之责，如因其所保管寄予物的灭失损毁应负损害赔偿责任。 第十一条甲方除经乙方或仓单持有人的同意或依习惯或有不得已之事由外，应为自己保管寄物，不得使第三人代为保管寄予物。 第十二条甲方除经乙方或仓单持有人的同意料非习惯或有不得已事由外，应为自己保管寄物，不得使第三人代为保管寄予物。 第十三条保管期间经双方商定自_年_月_日起至_年_月_日止。 前项期间内甲方不得任意恳求移去寄予物，但甲方因不行归现于自己之事由致不能为堆藏保管时，虽在期间中亦可随时恳求乙方或仓单持有人移去。 第十四条保管期间届满后甲方应将寄予物及其所生

18、孳息一并返还乙方或仓单持有人。 第十五条甲方返还寄予物得在甲方堆藏寄予物的仓库所在事由转使第古代代为保管的，得于寄予物的现所在地返还。 托付经营协议书6 托付人： 受托人： 经双方协商全都，托付人将本公司业务托付给受托人经营。为明确托付人与受托人的权利义务关系，双方达成如下协议： 第一条 托付经营范围 受托人必需在公司经营范围内依据法律和行业规定开展业务，不得做其它用途，不得向第三方转包。 其次条 托付经营期限 从签约之日起计算，租期X年。 第三条 佣金 采纳固定加浮动佣金形式。受托人第一年交给托付人租金XX万元，于签约之日一次性付清；以后年份佣金均在上一年根底上向上浮动XX%，并在每满一年期

19、限时交付下一年度佣金。 第四条 相关费用 托付经营期间，托付人担当XXXXXXX有限责任公司资质方面的费用（包括因公司资质缘由需要的资质人员费用）。 第五条 人员聘用 受托人自聘人员，其薪金、福利及有关费用由受托人负责并直接支付。受托人需按国家法律规定与自聘员工签订劳动合同。 第六条 解约 托付经营期间，如受托人超出公司经营范围经营或严峻违法经营，托付人有权解除协议，并不担当任何与解除本协议或不予续约的责任。 托付经营期间，如托付人严峻违反国家法律、法规，受托人有权终止协议。 第七条 其他商定 托付人即有业务联系全部交给受托人，并积极向受托人介绍工程建议书、可行性讨论报告、工程资金申请报告等询

20、问业务。 为保证公司资质验审等需要，如托付方需要公司询问成果，受托方必需准时供应。 第八条 生效及终止 本协议自双方签字盖章之日起生效，托付期限届满自行终止，或依据本协议商定，有权单方终止协议的一方发出的终止协议通知书自送达之日起生效。 第九条 本协议正本一式贰份，双方各持壹份。 鉴证意见： 鉴证机关（章） XXXX年XX月XX日 2公司托付经营协议书 甲方(托付方)：_业主治理委员会 乙方(受托付方)：_物业治理公司 为加强_小区(大厦)的物业治理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主制造美丽、干净、安全、便利、舒适、文明的居住环境，依据_市物业治理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下

21、协议，以便共同遵守。 第一条 物业治理内容 1.甲方将位于_区_路的_范围内的物业托付给乙方实行统一治理，综合效劳。 2.治理事项包括： (1)房屋的使用、修理、养护; (2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、修理、养护和治理; (3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作); (4)公共生活秩序; (5)文娱活动场所; (6)便民效劳网点及物业范围内全部营业场所; (7)车辆行使及停靠; (8)物业档案治理; (9)授权由物业治理公司治理的其他事项。 其次条 托付物业治理形式 承包经营、自

22、负盈亏。 第三条 物业治理期限 托付治理期限为_年，自_年_月_日起到_年_月_日止。 第四条 双方权利、义务 1.甲方权利、义务： (1)依据本合同规定甲方将住宅区托付乙方实行物业治理; (2)监视乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金治理方法拨付给乙方。 (3)按市政府规定的比例供应商业用房(总建立面积的_%)_平方米给乙方，按月租金_元租用，并负责办理使用手续; (4)给乙方供应治理用房_平方米(其中办公用房_平方米，员工宿舍_平方米)，按月租金_元租用; (5)负责向乙方供应本住宅区工程建立竣工资料一套并在乙方治理期满时予以收回; (6)不得干预乙方依法或依本合同规定内

23、容所进展的治理和经营活动; (7)对乙方的治理实施监视检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或治理不善造成重大经济损失，有权终止合同; (8)负责确定本住宅区治理效劳费收费标准; (9)托付乙方对违反物业治理法规和规章制度以及业主公约的行为进展处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进展催交、催改; (10)帮助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政治理部门、业主间的关系; (11)政策规定由甲方担当的其他责任。 2.乙方责任、权利、义务： (1)依据有关法律、法规，结合实际状况，制订本住宅区物业治

24、理的各项规章制度; (2)遵守各项治理法规和合同规定的责任要求，依据甲方授权，对本住宅区物业实施综合治理，确保实现治理目标、经济指标，并担当相应责任，自觉承受甲方检查监视; (3)依据住宅区内大、中修的需要制订修理方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的修理经费; (4)承受甲方对经营治理过程中财务帐目的监视并报告工作，每月向甲方和住宅区治理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主见榜公布一次治理费收支帐目; (5)对住宅区的公用设施不得擅自占用和转变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套工程，须报甲方和有关部门批准前方可实施; (6)乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置

25、治理机构和人员; (7)建立本住宅区物业治理档案并负责准时记载有关变更状况; (8)负责测算住宅区治理效劳费收费标准并向甲方供应测算标准与依据，严格根据甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价; (9)有权依照甲方托付和业主公约的规定对物业主公约和物业治理规章制度进展处理; (10)在治理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业治理档案及有关资料; (11)开展卓有成效的.社区文化活动和便民效劳工作; (12)有权选聘专营公司担当住宅区物业治理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业治理的整体责任及利益转让给其他人或单位。 第五条 物业治理目标和经济指标 1.各项治理指标执行物业行政主

26、管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接收后_年内到达_标准。 2.确保年完成各项收费指标_万元，合理支出_万元，乙方可提成所收取治理费的_%作为经营收入。 第六条 风险抵押 1.乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_元，作为风险抵押金。 2.乙方完成合同规定的治理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。 3.如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。 4.如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。 第七条 奖罚措施 1.在各项治理目标、经济指标全面完成的前提下，治理费如有节余，甲

27、方按节余额_%嘉奖乙方。 2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别嘉奖乙方人民币_元(全国)、_元(省)、_元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方治理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。 3.假如甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包治理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当赐予补偿或担当相应责任。 4.假如乙方没有完成合同责任或治理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严峻的处以人民币_至_元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方担当。 5.由乙方治理不善或重大失误，造成住户经济

28、损失或生活严峻不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。 第八条 合同更改、补充与终止 1.经双方协商全都，可对本合同条款进展修订更改或补充，以书面合同为准。 2.合同规定的治理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。 3.合同终止后，乙方可参与甲方的治理招标并在同等条件下优先承包治理。 第九条 其他事项 1.本合同执行期间，如遇不行抗拒的自然灾难(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。 2.本合同自签订之日起生效;附件1、2、3、4为合同的有效组成局部。 3.本合同正式一式三份，甲、乙双方和物业治理部门各执一份，具有

29、同等法律约束力。 4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业治理部门调解，或诉至人民法院。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 代表(签名)：_ 代表(签名)：_ 时间：20xx年X月XX日 3托付经营治理公司协议书 托付方： （以下简称甲方） 受托方: （以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，就甲方全权托付乙方经营治理本工程底商事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。 第一条 合作目标 乙方以专业效劳运作模式为根底，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升商铺的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业治理理念，保障本商铺整体运营的可持续性进

30、展，实现工程升值与保值，最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。 其次条 托付经营治理商铺概况。 2.1 商铺名称： 2.2 商铺地理位置： 2.3 商铺建筑面积为 平方米。 第三条 托付经营治理期限。 3.1托付经营治理的期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 托付权限 4.1 托付期间，乙方应使用甲方最终确认的商铺租赁合同以甲方名义与小商户签订租赁合同。 4.2 托付期间，乙方负责小商户的招商、续租、治理等事宜，并协调处理各方之间的关系。 4.3 托付期间，乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动。以提升商铺的整体市场形象。 4.4 托付期间，在符合相关部门规定的前提下，乙方负

31、责以自己的名义对外招揽广告，但收取的广告费、促销费用应直接汇入甲方指定账户。 第五条 商铺治理回报 1、乙方根据以下第 种方式取得治理回报。 1）乙方的治理回报实行差额定率累进制方式计算。自本协议签订之日起，每年租金、广告、促销等收入（含税）在 万元以下时（含本数），乙方根据每年全部收入的 %取得治理回报；在 万元以上至 万元局部（含本数），根据 %取得治理回报；在 万元以上局部时，根据 %取得治理回报。 2）乙方的治理回报为固定回报，即每年人民币 元（含税）。 3）乙方的治理回报根据每年租金、广告、促销等全部收入的 %提取治理回报。 4）其他方式： 。 2、治理回报支付方式： 。 3、自本协

32、议签订之日起，乙方每月 日之前（节假日顺延）将上月该商铺位的租金、广告、促销及其它来源于本商铺的收益存入甲方指定帐号。甲方指定账户为：。 4、税金由甲乙双方根据法律、法规的规定各自担当应担当的局部。 第六条 甲方权利义务 6.1 托付经营治理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必需承受并连续履行本协议书商定的条款内容。 6.2 甲方应积极协作乙方的经营治理活动，为乙方供应经营活动所必需的条件并准时供应房屋全部权证书证明、身份证明以及必需的签字、盖章之类的手续。 6.3 甲方有权收取租金、广告费、促销费及其它来源于该商铺的合法、附属收益。 6.4 甲方应按时向乙方支付治理回报。 第七

33、条 乙方权利和义务 7.1 乙方运用专业的市场讨论体系，结合本商铺所在地最新商业市场信息及相关政策支持，制定合理、有针对性的品牌导入操作策略、供应运营决策支持，最大程度上保障本商铺的整体市场竞争优势。 7.2 乙方对本商铺的业态划分、营业时间、小商户的店名广告、促销广告等进展统一规划、统一治理，建立安康、有序的运营机制。确保优良、健全的融资、消费环境。 7.3 乙方协调解决小商户、消费者、治理公司及其它各方之间的冲突、冲突，与甲方准时沟通、反应各方信息。 7.4 乙方负责商业市场调研、商铺定位、业种业态划分、商品大类构造、布局规划、招商组货、商业培训、机构设置、开业筹备筹划、商品陈设布展、运营

34、治理等全程效劳工作。 7.5 乙方负责审核招商对象的品牌，审核包括对厂商和产品的审核，须具有有效的营业执照、生产许可证、注册商标登记证、产品合格托付书（适用于批发代理商）、品牌代理托付书（适用于专卖代理商）、税务登记证、法人授权托付书等。 7.6 经甲方同意后，乙方可以因第三方经营等的要求，对商铺进展重新分割、布局。 7.7 为了提升商铺的整体人气，乙方负责定期或不定期的进行促销、宣传等活动； 7.8 在托付治理期限内，有关商铺的房屋、设备、设施正常维护费、物业治理费、水电费、空调使用费、车位使用费等由小商户直接向物业公司缴纳。 7.9 乙方与第三方签订的全部协议都应交一份给甲方保存备查。 7

35、.10乙方有义务要求、监视小商户进展合法经营。 7.11 乙方有义务代收或者催促小商户将租金、广告费、促销费等费用全部直接汇入甲方指定账户，乙方不得私自拘留上述各项费用。 7.12 乙方与乙方内部聘请的职员发生的劳动纠纷由乙方自行担当全部责任。 第八条 合同的解除与终止 8.1 双方协商全都，可以解除本合同。 8.2 若乙方在 年之内，平均每年招租的租金金额低于 万元以下（含本数），将被视为乙方无力量再连续经营治理该商铺，则甲方有权单方解除本合同。 8.3 未经甲方同意，乙方私自拘留来源于该商铺的任何收益，则甲方有权警告乙方，并赐予乙方 天的订正期。若乙方消失两次类似情形，则甲方有权单方解除合

36、同，并要求乙方担当违约责任。 8.4 未经甲方同意，乙方将本合同项下权利义务转让给第三方的，甲方有权单方解除本合同。 8.5 托付期限内，乙方从事违法经营活动的，则甲方有权单方解除合同。 8.6 甲方未根据本合同商定向乙方支付治理回报的，乙方同意自应付款之日起赐予甲方 天的宽限期，宽限期满后，若甲方仍未向乙方支付治理回报的，则乙方有权单方解除合同。 8.7 本合同期限届满前一个月，甲乙双方应就续签事宜进展协商。未协商或者未重新达成协议的，则本合同期限届满后，合同自动终止。 第九条 违约责任 9.1 托付期限内，若因小商户、消费者及其它第三方因本商铺或者在本商铺范围内发生的一切纠纷，由乙方担当全

37、部责任。若因此而使甲方受到追索的，则甲方有权向乙方追偿。 9.2 未经甲方同意，乙方私自拘留收取的租金、广告费、促销费等来源于该商铺的收益时，则应在甲方催告后 日内将拘留款项汇入甲方指定账户。同时，乙方应向甲方支付私自拘留总额的 %违约金。 若因乙方私自拘留款项导致甲方解除合同的，则在合同解除后 日内，乙方应向甲方返还所拘留的全部款项，并向甲方支付拘留款项二倍的违约金。违约金缺乏以弥补甲方损失的，乙方连续担当赔偿责任。 9.3 未经甲方同意，乙方私自将本合同项下权利义务转让给第三方的，则甲方有权解除合同。乙方应在解除合同后三日内向甲方支付 违约金，违约金缺乏以弥补甲方损失的，乙方连续担当赔偿责

38、任。 9.4 合同解除或终止后，乙方应在 日内撤场。逾期撤场，每逾期一天应向甲方支付 元的违约金。逾期超过 天，甲方有权报警或者实行强制手段清理出场，由此造成的一切损失由乙方担当。 9.5 甲方未按时向乙方支付治理回报的，每逾期一天，甲方向乙方支付万分之 的违约金。 9.6 乙方或者小商户未根据物业治理协议中的商定向丙方缴纳物业治理费、能源费及其它各项费用时，丙方有权根据物业治理协议中的商定收取滞纳金。 9.7 除上述商定外，一方违反本合同商定项下义务时，违约方应向守约方支付 元违约金，违约金缺乏以弥补守约方损失的，违约方连续担当赔偿责任。 9.8 违约方的违约行为符合上述一项或者多项时，违约

39、金应分别计算。 第十条 甲乙双方方因履行本协议发生争议的，应协商解决，协商解决不成的，向不动产所在地人民法院起诉。 第十一条 本协议未作商定的，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第十二条 本协议一式 份，甲方 份，乙方 份，自双方签字盖章后生效。 甲方： 授权代表 乙方： 授权代表 20xx年X月XX日 托付经营协议书7 托付方：(以下简称【甲方】) 证件名称： 证件号码： 地址： 邮政编码： 【本人】【法定代表人】姓名： 联系电话： 托付方代理人： 姓名： 证件名称： 证件号码： 联系电话： 联系地址： 受托方：(以下简称【乙方】) 地址： 邮政编码： 法定

40、代表人： 电 话： 依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、协商的原则，甲乙双方就托付经营治理的有关事宜经协商达成协议如下： 一、托付标的 甲方将自己购置的建筑面积共计 平方米、位于济阳县城纬二路197号的六福国际商业广场(以下简称商业广场) 段 号之房产（以下称商铺）全权托付乙方对外经营及治理。 二、托付治理商定 1、为使商业广场尽快实现富强，甲方托付乙方对商铺进展招商及相关运营治理。乙方通过进展招商、运营治理及相关投入以培育商业广场，由此产生的推广等相关费用，由乙方担当。 2、托付期间，商铺的使用权、经营权、收益权归乙方全部，甲方托付乙方与承租方签署物业租赁合同及商业治理公约，甲方不得自行托付经营治理。 3、托付期届满，甲方可转签合作协议或提出自营申请，但甲方应于托管期满之三个月前以书面方式向乙方提出，并经乙方同意，但经营内容必需符合市场经营治理方的行区划分规定。（须做相关登记，并备案存档）。 4、托付期间，甲方不得以任何理由收回商铺，影响乙方的统一经营、统一治理。 5、甲乙双方同意在托付经营治理期限内，本合同为不行撤销合同。 三、商铺经营收益权期限及收益方式 商铺托付经营期限：甲方托付乙方经营商铺期限五年。即自 _年_月_日至 年 月 日止。 因