委托经营合同汇总五篇.docx

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1、 委托经营合同汇总五篇 托付方： （以下简称【甲方】） 地址： 邮政编码： 【本人】【法定代表人】 姓名： 联系电话： 受托方： 地址： 邮政编码： 法定代表人： 电话： 依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、协商的原则，就商业用房托付投资经营合作达成以下条款： 一、托付标的。 1、标的物：位于xx的xx广场（以下简称“xx广场）内，所购置的房屋为_层_号，建筑面积_平方米。 2、标的用途：xx广场为 商业 用房，经营范围以xx广场有限公司营业执照规定之工程为准。 二、托付方式。 甲方就其拥有的xx广场的全部投资经营治理权托付给乙方，由乙方在法律规定的范围

2、内进展合法经营，乙方在保证甲方xx广场托付前的市场价值的根底上，全面绽开专业有效的经营，提升被托付的商业工程的行业地位、品牌地位及市场价值。 三、托付事项。 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 2、负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起闻名品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向托欠租金和费用的租户进展追缴； 6、担当经营中的全部本钱，并制定有效掌握本钱的方法和标准； 7、组织全部

3、厂商对xx广场进展系统的营销筹划，绽开积极有效的市场推广活动； 8、依据详细状况市场变化，对经营方案进展调整和整改； 9、其它与经营相关事宜。 四、托付期限。 1、托付期限：托付期限起始于商业用房转让合同规定的全款付清之日起，即_年_月_日，止于_年 _月_日。 2、甲乙双方同意在托付投资经营治理期限内，本合同为不行撤销合同。 五、合同的存续。 在本合同有效期限内，为维护xx广场整体经营形象，实现统一治理，甲方对所拥有的商用房屋进展产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必需遵守商业用房托付投资经营合同之规定。 六、租金支付。 1、租金标准：在本合同有效期内，

4、乙方保证按每日每建筑平方米税前xxx元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。 2、支付日期： 乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之_日至_日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的_银行以划拨方式向甲方一次性付清。 租金自商业用房转让合同规定的全款付清之日起开头计算。 七、经营收入的处置。 乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业治理费、物业治理佣金、投资经营治理本钱及投资经营治理酬金等经营开支的剩余局部全部上缴给xx广场有限公司作为储藏金。 八、甲方的权利和义务 1、托付期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权根据商定的时间和标准向乙方收取租金。

5、2、甲方对乙方的详细经营活动进展监视，保证乙方合法经营。 3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人连续签署履行本合同。 4、甲方不得单方面解除本合同。 5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营治理。 6、甲方在托付乙方经营过程中，不担当该商业用房的公共修理基金、物业治理及经营治理费用。 九、乙方的权利与义务。 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 2、负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起闻名品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌

6、厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进展追缴； 6、担当经营中的全部本钱，并制定有效掌握本钱的方法和标准； 7、组织全部厂商对xx广场进展系统的营销筹划，绽开积极有效的市场推广活动； 8、依据详细状况市场变化，对经营方案进展调整和整改； 9、乙方须按期足额向甲方交付租金； 10、乙方在承受甲方托付经营期间，担当该商业用房的公共修理基金、物业治理及经营治理费用； 11、其它与经营相关的事宜。 十、违约责任。 1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营治理权时，甲方向乙

7、方支付托付投资经营建筑面积房价款的 _% 作为违约金。 2、甲方 违反本合同商定，即在乙方正常支付商定租金的前提下，干预乙方行使经营治理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。 3、乙方无正值理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度商定租金的 _ 向甲方支付违约金，同时，甲方有权依担保合同规定，从xx广场有限公司的经营收入和储藏金获得保证。 4、甲乙双方必需遵守xx广场物业治理公约，任何一方违反规定按该公约担当责任。 十一、合同的解除。 存在以下情形之一时，本合同自动解除，双方均不担当责任： 1、因不行抗力导致本合同无法执行时； 2、本合同有效期届满； 3、经双方同意的其他状况。

8、 十二、争议解决。 如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。 十三、补充条款。 本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本补充协议一式四份，出卖人 2 份，买受人 1 份，备案机关 1 份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 法定代表人或授权代表人：法定代表人或授权代表人： 年月日年月日 托付经营合同 篇2 托付方：(以下简称【甲方】) 地址：XX编码： 【本人】【法定代表人】姓名：联系电话： 受托方： 地址：XX编码： 法定代表人：电话： 依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自

9、愿、公平、协商的原则，就商业用房托付投资经营合作达成以下条款： 一、托付标的。 1、标的物：位于的广场(以下简称“XX)内，所购置的房屋为层号，建筑面积平方米。 2、标的用途：广场为商业用房，经营范围以XX公司营业执照规定之工程为准。 二、托付方式。 甲方就其拥有的广场的全部投资经营治理权托付给乙方，由乙方在法律规定的范围内进展合法经营，乙方在保证甲方广场托付前的市场价值的根底上，全面绽开专业有效的经营，提升被托付的商业工程的行业地位、品牌地位及市场价值。 三、托付事项。 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 2、负责甲方的品牌经营，在托付经营

10、期内建立起闻名品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向抢欠租金和费用的租户进展追缴； 6、担当经营中的全部本钱，并制定有效掌握本钱的方法和标准； 7、组织全部厂商对广场进展系统的营销筹划，绽开积极有效的市场推广活动； 8、依据详细状况市场变化，对经营方案进展调整和整改； 9、其它与经营相关事宜。 四、托付期限。 1、托付期限：托付期限起始于商业用房转让合同规定的全款付清之日起，即_年_月_日，止于年_月日。 2、甲乙双方同意在托付投资经营

11、治理期限内，本合同为不行撤销合同。 五、合同的存续。 在本合同有效期限内，为维护广场整体经营形象，实现统一治理，甲方对所拥有的商用房屋进展产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必需遵守商业用房托付投资经营合同之规定。 六、租金支付。 1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。 2、支付日期： 乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之_日至_日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式向甲方一次性付清。 租金自商业用房转让合同规定的全款付清之日起开头计算。 七、经营收入的处置。 乙

12、方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业治理费、物业治理佣金、投资经营治理本钱及投资经营治理酬金等经营开支的剩余局部全部上缴给XX公司作为储藏金。 八、甲方的权利和义务 1、托付期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权根据商定的时间和标准向乙方收取租金。 2、甲方对乙方的详细经营活动进展监视，保证乙方合法经营。 3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人连续签署履行本合同。 4、甲方不得单方面解除本合同。 5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营治理。 6、甲方在托付乙方经营过程中，不担当该商

13、业用房的公共修理基金、物业治理及经营治理费用。 九、乙方的权利与义务。 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 2、负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起闻名品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进展追缴； 6、担当经营中的全部本钱，并制定有效掌握本钱的方法和标准； 7、组织全部厂商对广场进展系统的营销筹划，绽开积极有效的市场推广活动； 8、依据详细状况市场变化，对经营方案进展调整和整

14、改； 9、乙方须按期足额向甲方交付租金； 10、乙方在承受甲方托付经营期间，担当该商业用房的公共修理基金、物业治理及经营治理费用； 11、其它与经营相关的事宜。 十、违约责任。 1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担 保，造成乙方无法正常行使经营治理权时，甲方向乙方支付托付投资经营建筑面积房价款的20%作为违约金。 2、甲方违反本合同商定，即在乙方正常支付商定租金的前提下，干预乙方行使经营治理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。 3、乙方无正值理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度商定租金的0.5向甲方支付违约金，同时，甲方有权依担保合同规定，从XX公司的经

15、营收入和储藏金获得保证。 4、甲乙双方必需遵守广场物业治理公约，任何一方违反规定按该公约担当责任。 十一、合同的解除。 存在以下情形之一时，本合同自动解除，双方均不担当责任： 1、因不行抗力导致本合同无法执行时； 2、本合同有效期届满； 3、经双方同意的其他状况。 十二、争议解决。 如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。 十三、补充条款。 本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本补充协议一式四份，出卖人2份，买受人1份，备案机关1份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 法定代表人或授权代表人：法定代表人

16、或授权代表人：_年_月_日年月 托付经营合同 篇3 甲方：广州番禺奥林匹克房地产开发有限公司 乙方：珠海市奥德教育投资治理有限公司 为更好地整合教育优势和资源，使之更有利于孩子的教育、成长，甲方将其所属的“北京师范大学南奥试验学校”已建成的小学（以下简称“小学”）全权托付乙方经营治理（以下简写为“托管”）。为明确双方的”责任和义务，特订立以下合同： 一、小学简况 小学占地 m2，建筑面积为 m2，可办班 个，可容生 名。于 年 月 日开学，现有 个班 名学生、 位教职员工。 二、托管期限 甲方托付乙方经营治理30年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。到期如需连续托管，则另订合同。 三、托管方

17、式 甲方将业已投入小学的全部资产（见明细附表）在托管期间无偿移交乙方，由乙方行使权属全部者的全部权利进展经营治理。 四、双方责任 甲方： 1、在托管期内连续供应必要的支持和相关条件。 2、在托管期内不干预乙方的经营治理。 3、在托管期内不调减已投入小学的资产。 4、在必要时，应乙方要求积极协作乙方解决须甲方到场的问题。 乙方： 1、全面履行全部者的经营治理权，小学的学费及其它一切费用的收入归乙方全部，小学教职员工的工资、福利、办学经费等一切费用均由乙方负责，乙方实行自主经营、自负盈亏、自我进展。 2、成认托管前甲方和有关办学单位签订的有关合作办学的协议、合同，并履行其中应由甲方履行的责任与义务

18、。 3、对甲方已投入的资产负责维护、保养，如因教育实际需要而作变动，应通报甲方。 4、负责托管期内新的教育投入。 5、努力整合有关资源，把学校办出特色，使之具有较高知名度和品牌效应。 6、积极协作甲方塑造品牌、促进销售的宣传活动，为甲方企业形象的提升和经济效益的提高多作奉献。 五、未竟事项的续办 甲方原报批的“北京师范大学南奥试验学校”含初中部和高中部，日后如政府有关部门批准兴办初中、高中部，则由甲方供应必要的土地，乙方负责土地以外的资本投入并负责兴建和经营治理。 六、附则 1、本合同一式 份，双方各执 份，签字盖章后生效。 2、本合同未尽事宜，由双方协商解决，或以补充协议形式予以补充完善。

19、甲方：广州番禺奥林匹克房地产开发有限公司 代表： 乙方：珠海市奥德教育投资治理有限公司 代表： 签订时间： 签订地点： 托付经营合同 篇4 学校(以下简称“甲方“)与公司(以下简称“乙方“)就食堂托付经营事宜签订以下合同。 一、为向甲方教职工供应物美价廉的伙食，甲方托付乙方代为经营治理甲方所属食堂。 二、甲方向乙方无偿供应食堂经营所必要的设施、场地、器物。 三、各种经费的负担划分为：甲方负担：食堂设施费、食堂备用品费、水、电、暖气费和消费品费。乙方负担：劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、电话费(限于长途电话)和营业费。 四、由乙方印制餐券，甲方教职工凭餐券就餐。餐券由甲方销售。 五

20、、乙方将回收的餐券提交给甲方，甲方于每月10日向乙方支付等额现金。 六、乙方以周为单位确定食谱。食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据，并须经甲方总务科审查。 七、乙方向甲方职工供应的三餐价格为：早餐元，中餐元，晚餐元。 八、乙方向甲方职工的供餐时间为：早餐时分至时分;中餐时分至时分;晚餐时分至时分。 执行部门责任人(签名) 九、乙方在变更食品种类、质量、重量规格、价格及供餐时间时，必需征得甲方同意。 十、甲方对乙方的供餐内容、效劳态度和供餐业务负有监视责任。 十一、乙方更换食堂经营人时，必需向甲方提交其本人的履历表。 十二、乙方应妥当治理各类设施。因乙方责任造成有关设施损坏时，应以甲方要求，赔

21、偿损失。 十三、乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生，并依甲方要求，定期进展从业人员体检。 十四、因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或患病时，由乙方负责。 十五、乙方负责与政府相关机构的事务处理。 十六、乙方每月向甲方提交损益计算表。应甲方要求，有义务向甲方提交财务帐簿。 十七、本合同的有效期为自签订日起一年以内。变更合同或解除合同，须在2个月前提出。本合同期满后，如双方均未提出变更合同或解除合同，则本合同在原有条件下延期一年。 十八、当双方解除合同时，乙方应快速撤除属乙方全部的物品，归还属甲方全部的物品。有关费用由乙方负担。 甲方：_学校 乙方：_ 甲、乙方经充分协商后签订本

22、合同，双方应共同遵守，严格执行，以保证办好食堂，效劳广阔师生。详细合同条款如下： 一、甲方的权力与义务 1、甲方于_年_月_日将第_食堂内场地即_食堂及学校固定资产(注：固定资产清单另付 )供应给乙方使用。 2、甲方允许乙方在_食堂内经营饮食、开水供给。不得经营烟、酒、生活用品、食杂(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部，否则视为违约。 3、甲方向食堂供水、供电( 注：若停电，甲方应准时发电;若自来水厂停水，甲方应准时供井水，以确保乙方能正常营业。) 4、食堂的开业停业时间由甲方依据校历安排统一规定; 5、甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、效劳态度等方面有检查

23、监视权力，乙方应听从甲方职能部门治理。 6、在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时，乙方(承包者)应亲自到场参与，听取学生代表及职能部门意见，准时改正，提高效劳质量以利于乙方将食堂办得更好;若两次不亲自参与，当作不亲自经营治理，视为违约; 7、甲方保证在承包期内不在校内开设第_家食堂。但甲方试验室进展面包、蛋糕等工艺试验或教工活动中心的正常活动不受此限。 8、乙方对食堂的水、电装修及房屋构造改造需经甲方同意前方可施工; 二、乙方的权力与义务 1、乙方对其承包的食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵守食品卫生法、环境爱护法、学校食堂与学生集体用餐卫生治理规定及学校的相关规定。承包期内

24、乙方不得随便中途停顿营业或不正常营业，或转包他人经营。 2、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币_元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定，甲方在合同期满后应如数退还乙方;承包期内食堂内的甲方固定资产由乙方负责治理使用，修理年检一切费用由乙方自己担当。乙方应于_年_月_日前取得卫生部门颁发的卫生许可证，从业人员个人安康证。 3、食堂的水电费由乙方自负，并按季度上交甲方财务科。甲方每月补贴食堂_吨水，主要用于自来水厂停水时，供学生使用，乙方必需供应学生用水便利。食堂内严禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油锅炉使用柴油为燃料，其它加工工程可使用蜂窝煤为燃料。食堂内消遣设施不得播放内容反动或黄色音像

25、制品。在晚自习及上课时间不得播放音像制品。 4、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。食堂选购应有厂家卫生许可证及每批产品检验合格证的复印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应配备大型消毒柜两台并正常使用，对餐具进展严格消毒。应保证消毒柜正常运行和使用。食堂员工衣帽应统一、穿戴整齐，保持干净，每个员工应有冬、夏工作服各两套。食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防”措施(特殊是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗)。乙方应仔细搞好食堂内外卫生，制订食堂卫生治理制度，建立食堂卫生工作自查记录。食堂内全部垃圾应倒在甲方指定的地点，否则应另支付卫生治理费用每月_元。 5、乙方应仔细做好防火、

26、防盗及有关安全工作，若消失安全事故，其责任完全由乙方担当。承包期满合同终止后，除可撤除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外，其余改造设施归甲方全部。乙方应向师生供给符合卫生要求的开水，每壶价格不得超过0.2元，每桶价格不得超过1元，并确保开水供给。 6、乙方在承包期内对食堂经营负全责，必需参加有效治理，不能转包，如发觉转包，甲方有权收回，风险抵押金及承包金不予退还。乙方在承包期间，不得在校内饲养家禽家畜，否则视为违约。乙方在经营过程中，与甲方发生的一切经济往来，其手续必需由乙方亲自办理(不得托付办理)。 7、乙方承包者应在岗在位，亲自参加食堂治理，倾听甲方师生意见，不断提高效劳水平

27、和饭菜质量，在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时，乙方应到场参与，虚心听取学生代表及职能部门意见，并准时进展整改。乙方应树立热忱为广阔师生效劳的观念，降低本钱，减轻用膳师生的负担，努力做到饭热、菜香、价廉物美，优质效劳。 8、乙方不得干预学生在校内外选择就餐的自由，乙方应在分菜间设一个教工售菜窗口。 9、乙方不得与_、_食堂之间存在半成品及成品连代加工。乙方的家属及亲戚均不得参加_食堂及_食堂的经营与治理。否则以转包论处。 10、乙方的经营场所以甲方供应的现有场所为限，乙方不得扩大经营场所，不得在现有场所范围外搭盖。 11、若工商、税务等校外行政部门需要收取有关费用(含税费)由乙方自负。 12

28、、_食堂设备投入费用的局部人民币_元整。由乙方于中标后_天内上交甲方财务科。 三、违约责任及解决方法 1、乙方若中途停顿营业，所交纳承包费及风险抵押金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿，不予退还。 2、乙方因违反食品卫生法、环境爱护法、学校食堂与学生集体用餐卫生治理规定给学校及师生造成损失，乙方应负相关法律责任及全部经济责任。 3、合同期满后，甲方全部固定资产应完好交还学校，否则甲方将按实际收取修理费或赔偿费。 4、乙方逾期无法办理卫生许可证及从业人员安康证，甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述两证而被卫生防疫部门惩罚，乙方应负赔偿责任。 5、若乙方违反本合同的条款，甲方将有权责令其限期

29、整改，并视状况直接从乙方所交的风险抵押金中每次抵扣500元直至全部，做为乙方违约给甲方造成损失的补偿，若违约金使用超过_万元，超出的局部由乙方如数交纳。 6、在合同期内，若甲方需要收回_食堂，则应赔偿乙方在_食堂投入的经济损失。 7、若乙方将所承包的食堂转包给他人经营，则甲方有权中止合同。乙方的风险抵押金及所交承包费不予退还外，且停聘乙方或乙方担保人_年。 8、甲方若违反本合同的有关商定，甲方应赔偿因甲方违约给乙方造成的相关经济损失。 四、承包期限 从_年_月_日起至_年_月_日止。 五、承包金额 1、承包金额每年为人民币：_元整。 2、承包金每年分两次交纳，乙方必需在每学期倒数其次周(以校历

30、表为准)向甲方交清下学期承包费(即半年承包费)。本次交纳承包金时间为_年_月_日之前。 3、乙方逾期不交纳承包金，视为乙方自动放弃_食堂承包经营权，以乙方中途停顿论处。甲方有权终止合同，收回_食堂另行发包。 六、免责条款 若因国家发生重大政策性调整，或发生自然灾难等不行抗拒的因素致使合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同，甲、乙双方均不负连带责任。 七、担保人责任 担保人应担当相应连带责任。 八、附则 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签订之日起生效。本合同由甲方分别抄送人保科、财务科、总务科。 甲方代表：_ 乙方：_ _年_月_日 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的

31、规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，甲方打算将自己全部的通成世纪广场的铺位在托付经营期限内托付乙方经营，详细托付事项商定如下： 第一条：托付经营场地 商铺坐落位置： （根本状况以商品房销售合同所示为准） 商铺建筑面积： 平方米 商铺使用面积： 平方米 商铺总价款为： 万元 购房合同号： 其次条：托付经营方式 甲方同意在本合同有效期内将涉及商铺经营治理的一切事项均托付于乙方处理，并同意乙方以自己的名义从事商铺经营治理的一切活动。 第三条：详细托付经营事项 1、乙方可以聘请国内外商业专家和专业零售不动产治理公司合作经营治理； 2、乙方有权自行确定、调整商铺的经营范围及经营模式； 3、在保

32、证甲方商定利益的前提下，乙方独立处理一切于商铺经营有关的内外事务。 第四条：托付经营期限 本合同商定商场铺位的托付经营期限为： 年。自乙方正式营业（不包括招商期间的四个月试营业时间） 年 月 日 时起开头计算至 年 月 日时止。 第五条：双方权利义务 1、甲方在托付经营期间有权根据商定的时间、金额向乙方收取商铺经营回报收益。双方商定： 回报利益以货币（人民币）方式收支。 乙方自本合同商定托付经营期限开头日（ 年 月 日）起每满三个月后（先付后租）于次一个半月为结算日，向甲方支付一次商铺经营回报利益（含税）商铺经营回报利益计算方式如下： 商铺经营年回报利益=商铺总房价数7% 2、商铺的回报额及支

33、付期限：甲乙双方商定按签定已生效的商品房买卖合同所实际成交合同金额的肯定比例作为托付经营治理期间的回报额，即按购房合同金额的7% 支付年租金。 商铺经营回报利益届时由甲方自行凭本托付经营合同书由乙方直接打入甲方在按揭银行的帐户或甲方指定的银行帐户（指未办理按揭的） 3、在托付经营期间，甲方同意乙方因规模经营和品牌效益需要与第三方合作经营；同意乙方因经营之需而对商铺进展重新分割、布局。托付经营期满时，在甲乙双方不在连续维持托付经营关系时，乙方承诺将该商铺恢复至原有状态。 4、甲乙双方商定，在托付经营期间一切经营活动均以自己的名义进展，由此产生的经济和法律责任均由乙方担当，甲方不干预乙方的经营活动

34、。 5、甲方应积极协作乙方的经营治理活动，为乙方供应一切正常经营活动所必需的条件（应准时供应房屋全部权证书、身份证明以及必需的签字、盖章之类的手续。） 6、因商铺经营治理活动所产生的各项税费，乙方依法为纳税义务人的，全部税费由乙方担当；甲方托付经营所得（租金所得）而产生的各项税费，甲方依法为纳税义务人的，由甲方自行担当。 7、在托付经营期间，有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业治理费、水电费、经营治理费、广告费等费用由乙方担当。 8、在托付经营期内，商铺的产权属于甲方。乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实行正常经营活动外，不得有销售、抵押商铺的侵害商铺全部权人的行为。 9、在本合同托

35、付经营期限届满时，甲方如需出售、租赁或另行托付他人经营，在同等条件下乙方享有优先购置、承租及经营权。 10、商铺的财产以外保险，由甲方出资投保，受益人为甲方。 11、在托付经营期限内，甲方如发生产权转移行为时，其产权受让方须连续履行本合同商定的权利和义务。 第六条：违约责任 1、乙方逾期向甲方支付商铺经营回报利益，甲方有权要求乙方按约履行。若乙方在逾期5个工作日内仍未支付的，自第六个工作日起逾期每日可按三个月商铺经营回报利益的万分之三向乙方加收滞纳金。 2、本合同执行期间，甲乙双方不得提前终止本合同的履行。因一方的缘由致使本合同无法正常履行的，视为违约，违约方赔偿因此而给对方造成的损失。 第七

36、条：不行抗力 遇不行抗力或不行归责于乙方缘由而造成的商铺损失或灭失，乙方应准时向甲方说明状况，乙方对此不负修复或赔偿责任。遇投保财产损失、灭失的，有关赔偿责任认定以保险公司理赔调查结果为准，按投保法和有关法律规定予以赔偿。 第八条：业主委员会、合同期满的商定 在本合同正式履行期间，乙方会同有关方面召集商场业主成立业主委员会，本合同托付经营期满前三个月就以后的重大经营决策和合同续签事宜由乙方与业主委员会洽商确定。 第九条：争议的解决 本合同在履行过程中发生的争吵，由双方当事人协商解决，协商未成的按以下方式解决： 1、提交 2、到 人民法院起诉。 第十条：生效、其他 本合同中未尽事宜，由合同双方共

37、同协商形成书面补充商定，所及事项以最终书面补充商定为准。 本合同一式六份，甲方执贰份，乙方执贰份，开发商执贰份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字之日起生效。 甲方： 代表： 乙方： 代表 年 月 日 托付经营合同 篇5 甲方： 乙方： 为推动公立医院深化改革和进展，实现全部权与治理权分别的经营模式，实行多渠道办医，逐步满意不同层次的医疗保健、康复效劳需求，更好更完善地为百姓供应效劳，双方本着互惠互利的原则，经双方友好协商，达成如下协议，并共同信守。 一、 经营方式 1、甲方将高淳县妇幼保健医院全权托付给乙方经营治理并供应现有人员及局部设备(明细附后)。 2、乙方在国家规定的范围内进展自主

38、经营，实行独立核算，自负盈亏，并担当经营期间的一切经营风险和相应的法律责任。 3、乙方自上缴一季度托管费用之日起即自动拥有医院的治理、经营、人事、财务权等。 二、 组织机构 1、甲方委派的医院院长为医院的法人代表，书记、工会主席帮助乙方治理日常工作。日常工作的款待费、办公费等由乙方担当。 2、医院行政印章由甲方统一治理(乙方合理使用时甲方不得拒绝)，其它印鉴由乙方治理，甲乙双方不得使用印鉴借款、贷款，否则造成的后果由责任方自负。 三、 经营期限及费用标准 本合同自20xx年 月 日至 年 月 日止。费用交纳以人民币为货币单位，每季度 元，以现金方式缴付甲方财务部。 四、 双方的权力和义务 (一

39、)、甲方 1、甲方对乙方托管前的全部债权、债务及医疗纠纷、法律等负全责。 2、 甲方有义务帮助乙方处理当地相关部门的关系、办理有关行政部门的相关手续，费用由 3、甲方有义务办理广告宣传审批手续，费用由乙方担当。 4、合同期内，甲方不得重复或另行与第三方利用医院的名义开展相关的任何业务。 (二)、乙方 1、乙方保证所投入资金以及本身机构的合法性，并保证医院有足够的周转资金。 2、乙方承诺在合同期内对高淳县妇幼保健医院的投入主要用于医院的日常经营费用、周转及医疗仪器设备的投入。 3、乙方不得用医院的名誉对外开展与其经营无关的任何业务。 4、乙方全权负责医院的经营、财务、人事、后勤等日常治理。 5、

40、医院若发生医疗纠纷、医疗事故，甲方有义务出面调解，并应积极协作乙方。合同终止后，合同期内发生的一切经济责任、法律责任仍由乙方担当。 6、乙方必需保证医院的经营统一治理，不得转包、变相转包。 7、乙方以投入资产作为医疗事故风险抵押，合同期内未经甲方同意，不得擅自转移投入资产。 五、 医院经营治理及监视 1、 医院必需仔细执行国家的法律法规; 2、医院工作人员必需严格执行医疗制度及诊疗常规; 3、医院所需的药品治理应严格执行中华人民共和国药品治理法规，所造成的后果由乙方全权负责; 4、 医院新的诊疗技术准入必需符合上级主管部门的规定或报经审批; 5、 医院必需执行医疗收费标准并实行收费清单制。 六

41、、 违约责任 1、甲、乙双方应履行本合同商定的各项条款，如一方违约，违约方应向对方支付由此造成的一切经济损失。 2、合同期满后，合同则自动终止。如高淳县妇幼保健医院连续实行托付经营重新签约时，在 3、乙方如不按时缴纳费用，每拖延一天按应缴费用总额的万分之五向甲方支付滞纳金，超过十五天不缴，甲方可单方解除合同，同时保存向乙方追偿的权力。 七、其它商定 1、本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法及国家有关医疗卫生方面的法律、法规执行。 2、合同期内，经合同双方共同协商做出补充规定的，补充规定与本合同具有同等的法律效力。 3、合同期内，如遇不行抗力因素(自然大灾难、战斗)致使合同不能履行时，合同自行终止，双方互不担当责任。 4、合同履行中如合同双方发生纠