存货分析心得体会存货管理心得体会(三篇).docx

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1、 存货分析心得体会存货管理心得体会(三篇)描写存货分析心得体会精选一 企业的财务风险主要是指企业在生产经营过程中，由于外部市场以及企业经营治理中的各种不确定因素所造成的企业实际财务收益与目标预期之间消失了较大的偏差。企业参加到市场环境中，财务风险就是客观存在的，财务风险的发生具有不确定性，在发生时间、风险结果等方面都存在不确定性，而且财务风险贯穿于企业生产经营的全过程。假如企业的财务风险掌握治理不当，消失财务风险问题，极易影响企业的经济活动安全性，甚至造成企业严峻的财务危机。 一、新时期企业的财务风险问题主要表现 当前经济环境下，特殊是今年以来，外部宏观经济波动对企业的影响较大，中国经济增长趋

2、势短期内放缓，对企业所产生的负面影响仍将比拟明显，当前经济下行压力加大，企业的财务风险问题更加突出，特殊是与以往相比，财务风险也消失了一些新的变化，主要表现在以下几方面： (一)企业筹资困难问题加剧 企业在筹资的详细运作过程中，假如筹资方式不当，负债比例掌握不合理，权益收益无法到达预期，很有可能造成企业的财务风险问题。特殊是当前经济环境下，银行信贷政策进一步收缩，企业融资通过贷款门槛限制不断提高，贷款难度越来越大，而证券市场波动较为猛烈，上市融资更是难上加难，加剧了企业的融资风险问题。 (二)应收账款坏账风险问题加剧 一些企业在经营策略上注意信用销售，因而应收账款比例较高，特殊是一些交易结算周

3、期较长的企业，由于应收账款基数大、回款时间相对较长，因此占用了企业特别多的营运资金，假如企业内部消失发生大额呆坏账，将给企业带来较大的经营风险，造成企业消失严峻的财务状况恶化。 (三)投资过程中净资产收益率下降风险 企业的一些长期投资工程，像证券、固定资产、工程建立等，虽然投资回报率比短期投资要高一些，但是存在着不确定性较大、资本投入较高的风险，治理不善极易造成严峻财务亏损。尤其是当前外部金融市场频繁调整，经济环境整体不容乐观，假如企业的利润的增长在短期内不能与公司净资产增长保持同步，将会直接造成企业净资产收益率下降;同时，对于企业的一些募集资金投资工程，假如不能很快产生效益以弥补新增固定资产

4、折旧，同样会影响公司的净利润和净资产收益率。 (四)资金运作过程中存货规模掌握引起的风险问题 企业资金运作过程中会涉及到较多的环节问题，例如货币资金治理、存货掌握以及应收账款治理等一系列的内容。特殊是在存货治理方面，一些企业受宏观经济环境影响，销量有所降低，造成了企业的原材料及产品存货规模增加，假如消失存货跌价的因素，消失存货损失风险。 (五)利润收益安排过程中的风险问题 在企业内部完成了利润核算以后，利润收益的详细安排对企业的内部治理也有着特别重要的影响，如何确定盈余公积用于企业进展的资本保障，如何确定股利安排确保股东预期收益等，都是需要企业慎重考虑打算的，假如利润收益安排治理不善，简单成为

5、影响企业长远进展的财务危机问题。 二、企业财务风险应对治理创新措施 (一)精确界定企业的财务风险掌握标准 新时期加强企业的财务风险应对治理，首先应当对企业的财务风险掌握标准进展精确的界定，当下对企业的财务风险标精确定主要是基于企业的资产负债以及企业的实际收益状况等。详细而言，在企业的资产负债状况上分析推断财务风险，主要是将企业的资产根据流淌负债与长期负债等划分为保守、风险以及中庸等资产类型，并重点分析企业利润科目余额以及应收应付账款往来科目等，通过全面分析资本构造状况，初步界定财务风险隐患状况。在企业收益状况上分析财务风险，主要是分析企业的盈利利润并与企业的经营目标进展对比，分析企业的利润总额

6、来衡量企业的经营状况，同时确定企业的净利润以及留存收益等，整体把握企业的收益状况，进而对财务风险进展全面精确的分析与判定。 (二)加强企业财务风险的详细应对治理 在企业的财务风险应对方面，首先应当结合企业的实际状况在内部构建较为完善的”风险预警治理系统，根据企业的生产经营业务实际状况，综合选择盈利力量、进展力量、偿债力量、财务弹性以及经济效率等作为风险预警指标，明确风险预警阈值。其次，加强对企业财务风险的猜测，重点以企业的现金流量作为监控的重点，合理均衡流淌资产、现金流量，避开企业经营过程中消失严峻的资金缺口，严防财务风险问题的发生。第三，应当加强对企业财务风险掌握治理的根底保障，完善企业的内

7、部掌握治理制度，特殊是建立基于风险导向的企业内部审计体系，强化财务风险意识，提高企业财务决策的科学性，并根据企业的实际状况保持稳定合理的资本构造，贺礼掌握企业的应收账款治理，以便于有效地掌握企业的财务风险问题。此外，在企业的财务风险掌握治理中，应当重点加强财务治理体系的优化，特殊是将有助于防范财务风险问题发生的财务预算治理制度、内部会计掌握、财务治理岗位职责治理等制度健全完善，夯实企业财务风险掌握的治理根底。 (三)加强对企业财务风险的应对治理 现阶段许多企业对于财务风险问题往往还是停留在事后处理上，而对于发生的财务风险缺少准时有效的应对处理，这也是新时期企业的财务风险掌握需要重点强化的内容。

8、首先，企业应当未雨绸缪，在内部建立风险预备资金制度，当在企业内部发生财务风险问题时，准时以预备金作为后备补充确保生产经营活动的正常开展。其次，系统的完善企业的风险躲避措施，尤其是针对企业的筹资、投资、资金治理以及收益安排等，全面的制定财务风险回避治理措施，降低财务风险问题对企业整体经营治理的影响。第三，应当转变企业的经营治理策略，特殊是通过多元化经营的手段，优化企业的各种投资组合，尽可能以集团化经营的模式，分散企业的财务风险问题;同时，注意财务风险的保险转移以及非保险转移等风险转移治理措施的应用，降低财务风险发生可能造成的企业损失。 结语 在市场经济环境下，企业经营进展所面临的财务风险问题既有

9、共性，同时又由于企业经营行业领域、企业规模、内部治理等因素存在着独特性。在企业的财务风险掌握治理中，财务治理部门应当结合企业的实际状况，有针对性的在强化风险治理根底、加强财务风险预警治理以及风险应对治理等几方面，全面提高新时期企业的财务风险治理水平。 描写存货分析心得体会精选二 一、公司状况简介 郑州百文股份有限公司,是一家大型的商业批发企业，公司财务分析报告。90年月上半期,郑百文经营状况始终不错。1996年,经中国证监会批准发行a股,在上海证券交易所挂牌交易。1997年,主营业务规模和资产收益率等指标,在全部商业上市公司中排第一,进入国内上市企业100强。 1998年,郑百文在中国股市创下

10、每股净亏2.54元的最高记录。1999年,郑百文一年亏掉9.8亿元,再创中国股市亏损之最。20xx年3月,郑百文登载债权人中国信达资产经营公司要求其破产还债的公告,8月22日起已暂停公司股票的市场交易。 二、财务分析说明 依据郑百文公布的199620xx年中期财务报告、会计师事务所审计报告,以及通过其他公开渠道取得的有关资料,对该公司进展财务分析。需要特殊说明的是： 1、财务报表和审计报告说明 （1）郑百文在1999年度财务报表附注中成认：部份会计记录混乱,会计处理随便,内部往来长期未核对清理。 （2）郑州会计师事务所、天健会计师事务所对其所做的1998年、1999年和20xx年中期审计报告,

11、均因郑百文“所属家电公司缺乏可信任的内部掌握制度、会计核算方法具有较大的随便性”,以及“无法取得必要的证据确认公司依据持续经营假定编制会计报表”而拒绝发表意见。 （3）截止20xx年6月30日,郑百文未能按期归还银行借款已达21亿元,对该破产申请事宜及可能面对的由其他债权人提出法律诉讼所产生的后果,目前难以估量。 2、会计制度说明 郑百文在会计制度全都性上存在较大差异。公司对1999年12月31日应收款项余额按一年以内10%、一至两年60%、二至三年80%、三年以上100%的比例计提了坏帐预备；对存货中家电类商品按20%、其他商品按10%的比例计提了存货跌价预备；对长短期投资分项以其可收回金额

12、低于帐面价值的差额提取了长短期投资减值预备。但到20xx年中期,却又大幅度转变了相关资产损失预备的计提方法,即暂不计提短期投资跌价预备、应收帐款坏帐预备、存货跌价预备和长期投资减值预备。 3、有关结论说明 本报告主要是站在股东的立场上,分析其经营、治理方面存在的问题及亏损的主要缘由。由于受资料、时间及其他条件的限制,报告得出的有关结论,可能存在着片面之处,请阅读者予以留意。 三、行业比拟分析 要了解郑百文的财务状况和经营成果,有必要首先放在整个行业的大环境中进展比拟分析。 1、行业比拟说明 比拟的范围选择是：商业板块中20家上市公司。这些公司是：武汉中商、武汉中百、昆百大、合肥百货、华联商城、

13、中商股份、百隆科技、青百a、百大集团、王府井、杭州解百、重庆百货、兰州民百、东百集团、西安民生、中兴商业、豫园商城、益民百货、新华股份、津劝业。 比拟的年度选择：199820xx年中期,其中每股收益的比拟是199520xx年中期。 比拟的指标选择：每股收益、主营业务收入、主营业务利润、应收帐款周转率、存货周转率。 2、行业比拟结论 2.1、199520xx年中期,商业板块每股收益总的呈下降趋势。其中199597年高度稳定,199820xx年中期大幅下滑。郑百文每股收益,在199596年与行业平均值接近,但在199820xx年中期,不仅远低于行业平均值,也远低于行业的最低值。郑百文每股收益的下降

14、,有大环境的影响,但更主要的可能是它自身经营治理中存在问题。 2.2、199820xx年中期,商业板块的主营业务收入平均值变动较小,变动幅度不超过10%,但郑百文的主营业务收入大幅下降,下降幅度均超过50%以上。1998年,郑百文主营业务收入居行业之首,但主营业务利润不仅远低于行业平均值,也远低于行业最低值,居行业亏损之首,这是极不正常的，工作报告公司财务分析报告。 2.3、199820xx年中期,商业板块应收帐款周转率平均值呈减缓的趋势,但周转还是特别快的,1998年为52次,1999年为45次,行业最低值也分别为12次和10次,而郑百文只有4次和2次,显著低于行业最低水平,形成呆坏帐损失的

15、风险很大。 2.4、199820xx年商业板块存货平均周转率虽呈减缓趋势,不到1个百分点,但郑百文存货周转率大幅下降,下降幅度超过3个百分点,这说明郑百文的营销方式或存货质量可能消失了问题。 从行业比拟初步看出,1998年开头,郑百文的每股收益、主营业务收入、主营业务利润消失大幅度下滑,应收帐款周转率、存货周转率明显减缓。下面,有必要对其财务状况、获利力量、现金流量进展进一步分析。 描写存货分析心得体会精选三 抵押反担保合同 （本合同适用于存货抵押） 合同编号： 河北决策律师事务所宗方超律师制 抵押人： 地址： 法定代表人： 抵押权人： 地址： 法定代表人/身份证号： 依据（债务人）与抵押权人

16、（保证人）签订的编号为号托付担保合同的商定，抵押权人为债务人与主债权人签订编号为号的合同（主合同）所借人民币（大写）万元借款供应担保。抵押权人并与主债权人签订编号为号的保证合同。为确保借款合同项下债务人的债务履约和保障抵押权人的权益，抵押人愿以抵押方式向抵押权人供应反担保。依据国家有关法律法规，经协商全都订立本合同。 第一条抵押物 1、抵押人自愿以库存商品作为抵押物。 2、抵押物（库存商品）的价值不低于（按进货价值）万元（其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准）。 其次条抵押反担保的范围 抵押反担保的范围包括： （1）直接损失：代偿之全部款项，包括但不限于合同所商定的本金、利息（含

17、复息、罚息）、追索费以及违约金、赔偿金、滞纳金、违约金（主合同）等，以及抵押权人因实现抵押权所支出的一切费用（包括但不限于抵押权人支出的与债务人借款相关的诉讼费、仲裁费、律师费、保全费、调查费、公告费、邮寄费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电话费等）； （2）可得利益损失： 抵押权人担当担保责任之次日起，抵押人根据主合同商定的包括但不限于利息（含透支利息）、罚息、复利、超限费、滞纳金、追索费、违约金等向抵押权人支付，直至清偿之日止。或者 抵押权人实际代偿本息10倍（可放贷款比例）%/年（担保效劳费）；以上各项合称“被担保债务”。 第三条抵押期限和抵押期间 抵押期限为主债务履行期限年月日至年月

18、日。 抵押期间为主债务履行期届满之日起两年。 第四条抵押人承诺 1、抵押物上不存在任何影响抵押权人实现抵押权的情形。 （1）抵押人对抵押物拥有充分的、无争议的全部权，且抵押人行为符合公司章程的规定。 （2）抵押物依法可以流通或转让。 （3）抵押物没有被查封、被扣押或设定他项权等状况。 （4）抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人书面同意。 （5）如法律规定并本合同必需，抵押人保证签订本合同已依照法律规定及本公司章程的规定得到抵押人上级主管部门或抵押人公司董事会、股东会、股东大会等有权机构的批准，并取得全部必要的授权。 （6)抵押物不存在其他影响抵押权人实现抵押权的情形。 2、抵押人确保抵

19、押权人收到： （1）经抵押人法定代表人或其托付代理人真实有效签章并加盖公章的本合同的正本； （2）经证明为真本的抵押人设立的批准证书复印件，包括但不限于营业执照、公司章程、验资报告、组织机构代码证、税务登记证及抵押权人认为必要的其他有关公司成立文件； （3）抵押人依其公司章程就本合同相关事项进展有效表决的股东会决议，其内容为：有效同意抵押人与抵押权人签订本合同及其它相关法律文件，以及履行本合同，有效同意抵押人向抵押权人供应本合同定义的抵押物作为担保；经证明为真本的抵押人股东会成员名单、身份证明文件及其签字样本； （4）抵押物的权属证明文件正本、抵押登记文件正本、保险单正本； （5）抵押权人合理

20、要求抵押人供应的其他文件。 以上文件为原件，如经抵押权人同意供应复印件，则须经抵押人加盖公章确认该复印件为真实、完整、有效的文件。 抵押权人未准时取得并持有该等文件而导致的经济损失及法律责任由抵押人担当。 第五条抵押权的效力 抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。 抵押权与其反担保的主债权同时存在，主债权不毁灭，抵押权也不毁灭。 第六条抵押人权利与义务 1、抵押人承诺对本合同项下抵押财产拥有完全全部权和处分权，本合同签订之时，抵押财产不存在其他担保物权、不存在任何权属争议及质量瑕疵； 2、抵押人保证其签署和履行本合同，不违反任何对抵押人及其资产有约束力的规

21、定或商定，不违反任何抵押人与他人签署的担保协议、其他协议以及其他任何对抵押人有约束力的文件、商定和承诺的内容； 3、合同签订后，如消失或可能消失导致抵押财产价值削减的任何情形（包括但不限于抵押人消失非正常负债、涉及诉讼导致财产保全、产生抵押财产权属争议等），抵押人应于3日内向抵押权人通报，并就抵押财产削减的价值向抵押权人另行供应担保； 4、抵押人非为正常生产经营需要，不得擅自实行企业分立、合并、股权转让、以物抵债等形式变相削减抵押财产价值，如需进展上述行为须经抵押权人书面同意并就抵押财产削减的价值向抵押权人另行供应担保，否则由此造成抵押权人损失的，抵押人应担当相应的赔偿责任； 5、在本合同有效

22、期内，抵押人如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。抵押人为自然人的，继承发生后，本合同项下义务由继承人担当。变更后的机构或继承人应于抵押人变更或发生继承后3日内完成相关变更抵押登记的手续并担当相关费用。抵押权人依据本合同对抵押物拥有的抵押权不受上述变更、继承情形的任何影响。 抵押人被宣布解散或破产，抵押权人有权提前处分其在合同项下的抵押物。 6、抵押人保证在抵押财产确定后，积极协作抵押权人实现抵押权，不以任何理由或行为阻止或干扰抵押权人为实现抵押权所实行的相应措施； 7、抵押人在接到抵押权人要求履行保证责任的书面通知后3日内，向抵押权人履行付款义务。逾期支付，每日根据抵

23、押权人主见款项的支付违约金并赔偿抵押权人由此而产生的一切损失。抵押人因怠于履行抵押财产的范围确定及登记义务造成抵押权人损失的，参照前述商定向抵押权人支付违约金。 8、当主合同债务人同时面临抵押人履行反担保责任后的追偿和抵押权人在托付担保合同项下的任何支付要求，抵押人同意主合同债务人优先偿付其对抵押权人的欠款。 9、发生以下情形之一的，无需经抵押人同意，抵押人连续根据本合同的商定担当担保责任： （1）主合同当事人协商变更主合同，未加重主合同债务人的债务或履行期限进而加重被担保债务或其履行期限的； （2）因主合同采纳浮动利率而导致“被担保债务”发生变更的； （3）抵押权人将“被担保债务”之债权转让

24、给第三人的（但须准时通知抵押人转让事宜）。 10、当借款人不履行其债务时，无论主债权人或第三方是否向抵押权人供应其他反担保，抵押权人均有权直接要求抵押人在其担保范围内担当担保责任。 第七条抵押权人权利与义务 1、抵押权人在因借款人未履行还款义务担当保证责任或消失确定浮动抵押财产范围的情形后，对抵押人负有告知义务，应向抵押人出具要求其履行担保责任或确定担保物及进展登记的书面通知； 2、抵押权人有权对抵押人的生产经营状况进展监视，并有权要求抵押人对产生或可能产生抵押财产价值非正常削减的事项向其书面告知； 3、抵押权人不得以对抵押人财产已设定浮动抵押为由，对抗已向抵押人支付合理价款并已实际取得抵押财

25、产的买受人，也不得干扰抵押人为正常生产经营需要而处分抵押财产的行为。 第八条抵押财产确实定 本合同第一条确定的浮动抵押财产，自以下情形发生时确定： 1、借款合同履行期限届满，借款人未能如期履行还款义务； 2、借款人未能按贷款用途使用贷款或将贷款挪作他用； 3、浮动抵押财产价值削减到达贷款合同本金%时，抵押人未按合同商定向抵押权人供应与削减价值相当的担保； 4、抵押人在日常经营过程中，违反诚恳信用、公正交易原则处分浮动抵押财产； 5、抵押人进入破产、清算等程序或被宣告破产、撤销； 6、抵押人因生产经营需要进展企业分立、合并、股权转让等情形； 7、严峻影响抵押权人债权实现的其他情形。 第九条应收账

26、款质押 抵押人承诺与抵押权人已就抵押物的全部售款及/或租金收益，抵押物毁损、灭失而获得的保险金、补偿金、赔偿金及其他权益合同（如有）下的收入或应收款项或应收收益设定质押担保事宜并签订了应收账款质押反担保协议，并根据有关规定办妥了质押登记公示手续。抵押人须将抵押物每月的租金收入、售款及其他收益等存放于抵押权人指定银行，开户行：行，开户行账号：，用于优先归还被担保债务，详细见应收账款质押合同。 第十条抵押物的占管 1、本合同项下抵押物由抵押人占管。抵押人对抵押物负有妥当治理的义务，抵押人在占管期间应维护抵押物的完好，不得采纳非合理方式使用抵押物而使抵押物价值产生减损。抵押权人有权随时监视和检查抵押

27、物的治理状况。 2、在本合同有效期内，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租、再抵押或其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意，抵押人转让、出租、出售抵押物所得价款，应优先清偿抵押权人所担保的主合同项下债务；被担保债权的履行期未届满的，抵押人转让、出租、出售抵押物所得价款，应划付至抵押权人指定的账户设定质押担保，详细按应收账款质押合同的商定处理。抵押人应照实告知买受人/承租人/其他第三方抵押物已抵押于抵押权人的事实，无论抵押权人就抵押人转让/出租抵押物的行为出具何种书面或口头承诺/同意，该承诺/同意均不构成抵押权人放弃法律给予抵押权人的权利。 3、本合同有效期内，抵押

28、物毁损、灭失或被征用的，抵押人应准时实行有效措施防止损失扩大，同时马上书面通知抵押权人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先清偿抵押权人所担保的主合同项下债务。 4、抵押期间，抵押物价值削减，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或供应抵押权人认可的与削减价值相当的反担保。上述情形下，如抵押人不恢复抵押物价值或供应相应担保的，抵押权人可以根据本合同第十二条商定的抵押权实现方式提前拍卖或变卖抵押物，所得价款应划付至抵押权人指定的账户，为被担保债务供应担保。 第十一条抵押物的保险 1、本合同签订后15个工作日内，抵押人到有关保险机构办理抵押权人为第一受益人、投保金额不得低于元（大写）的抵

29、押物的财产保险，保险单中不应有任何限制抵押权人权益的条款，且保险单据原件由抵押权人保管。 2、保险的期限应长于主债务履行期限至少六个月。其间，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人担当。 3、抵押物发生保险事故的，保险金应优先清偿抵押权人所担保的主合同项下债务及相关费用。 4、若保险公司支付的保险赔偿金缺乏以抵偿本合同项下被担保债务或抵押物的损毁不在保险责任笵围以内，抵押权人有权马上要求抵押人将相当于缺乏局部予以清偿和/或要求抵押人供应抵押权人能够承受的其他担保。 5、抵押人在此不行撤销地委派和指定抵押权人为其真实合法的代理人，享有充分的

30、代理权和代表权，并可全权代表抵押人（费用由抵押人担当），以抵押权人认为适宜的方法履行或实施保单及其他有关法律文件。 6、抵押物因第三方缘由造成毁损、灭失等保险事故的，抵押人不得放弃对第三方的求偿权。 7、在保险期内，如发生保险范围以外的因抵押人过错的毁损，由抵押人于二日内供应其他同等价值的财物等进展担保。 第十二条抵押物的登记 抵押人在本合同签订之日到有关登记机关与抵押权人共同办理抵押登记手续，如抵押登记事项发生变化，依法需要进展变更登记的，抵押人应在变更之日起三日内与抵押权人共同办理变更登记手续，以上费用均由抵押人担当。抵押物的他项权利证书、抵押登记文件等正本原件交由抵押权人保管，抵押权人未

31、准时取得并持有该等文件而导致的经济损失及法律责任由抵押人担当；如抵押人未履行办理抵押登记义务，则由抵押权人代为办理相关抵押登记手续，由此产生的费用由抵押人担当,且抵押人无条件地供应一切登记所需文件。 第十三条抵押权的实现 抵押权人在履行保证责任发生代偿后，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。 具备以下条件之一的，抵押权人可以提前实现抵押权： 1、抵押人以其库存的产品从事关联交易或者低价交易（如不得以低于市场价格肯定比例的价格出售库存的产品，一旦出售价格低于商定的比例，可以提前实现债权）； 2、抵押人的库存产品数量低于其整个库存量的%。（一旦低于该比例，可提前

32、实现抵押权） 3、抵押人为其他损害抵押权人的行为。 第十四条违约责任 1、抵押人在本合同中作虚假承诺，给抵押权人造成损失的应赐予全额赔偿，并按抵押物权利价值的百分之十向抵押权人支付违约金。 2、抵押人在抵押物占管项下违约，给抵押权人造成损失的应赐予全额赔偿，并按抵押物权利价值的百分之十向抵押权人支付违约金。 3、抵押人不按第九条设置质押担保或违反该条相关商定的，或不按第十条办理保险手续或违反该条相关商定的，或不按第十一条办理抵押登记手续或违反该条相关商定的，给抵押权人造成损失的应赐予全额赔偿，并按抵押物权利价值的百分之十向抵押权人支付违约金。 4、本合同生效后，抵押人应准时履行合同商定的义务，

33、如不履行或不完全履行本合同所商定义务的，应当担当抵押物权利价值百分之十的违约责任，并赔偿抵押权人实际损失 万元。 5、如因抵押人的过错造本钱合同无效，抵押人应在原抵押反担保范围内赔偿抵押权人的全部损失。 6、抵押人在发生抵押财产价值削减（包括但不限于抵押人消失非正常负债、涉及诉讼导致财产保全、产生抵押财产权属争议等）等任何本合同商定的应当另行供应担保义务的情形的，抵押人在抵押权人通知其另行供应担保之日起二日内，未按本合同相关规定准时另行供应担保的，应按未供应担保数额日万分之九支付拖延履行金，给抵押权人造成损失的应赐予全额赔偿，并按抵押物权利价值的百分之十向抵押权人支付违约金。 上述违约金、损害

34、赔偿金等属于本合同其次条商定之“被担保债务”范围。 发生上述违约状况的，除支付相应违约金、损害赔偿金外，抵押权人还有权视状况实行以下任何一项或数项措施： 1、行使抵押权人在托付担保合同项下所享有的违约救济措施； 2、要求抵押人提前担当反担保责任； 3、行使抵押权人就被担保债务可能享有的任何其他担保权益。 第十五条费用担当 本合同项下抵押物的包括但不限于登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人担当，上述费用属于其次条商定的“被担保债务”范围。 第十六条争议的解决 本合同履行中发生争议，可由双方友好协商解决，协商不能达成全都时，按以下第1种方式解决。 （1）诉讼、由抵押权人住宅地人民法院诉

35、讼解决。 （2）仲裁、提交石家庄仲裁委员会，按其仲裁规章进展仲裁。 在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。 第十七条其他事项 1、抵押人已收到并阅知抵押权人所签订的保证合同和托付担保合同。 2、在签署本合同时，质权人就本合同的全部条款已向出质人进展了具体的说明和解释，双方对合同的全部条款均无异议，并对双方有关权利义务、责任限制及免除条款等概念、内容及法律后果有精确无误的理解。 3、出质人本着诚恳、信用的原则，自愿签订并依约履行本合同。 第十八条合同的生效 本合同自双方法定代表人或受权代理人签字并加盖公章之日起生效。 第十九条本合同共份，双方各份，备案登记机构份，具有一样法律效力。 其次十条附件： 本合同附件是本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效 【签字页】 抵押人（公章）： 法定代表人（签字或签章）： （或授权代理人）： 联系电话： 送达地址： 传真： 抵押权人（公章）： 法定代表人（签字或签章）： （或授权代理人）： 联系电话： 送达地址： 传真： 签约地点： 合同填写人： 签约时间：年月日