委托经营合同范本(15篇).docx

《委托经营合同范本(15篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《委托经营合同范本(15篇).docx（59页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 委托经营合同范本(15篇) 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，甲方打算将自己全部的通成世纪广场的铺位在托付经营期限内托付乙方经营，详细托付事项商定如下： 第一条：托付经营场地 商铺坐落位置： （根本状况以商品房销售合同所示为准） 商铺建筑面积： 平方米 商铺使用面积： 平方米 商铺总价款为： 万元 购房合同号： 其次条：托付经营方式 甲方同意在本合同有效期内将涉及商铺经营治理的一切事项均托付于乙方处理，并同意乙方以自己的名义从事商铺经营治理的一切活动。 第三条：详细托付经营事项 1、乙方可以聘请国内外商业专家和专业零售不动产治理公司合

2、作经营治理； 2、乙方有权自行确定、调整商铺的经营范围及经营模式； 3、在保证甲方商定利益的前提下，乙方独立处理一切于商铺经营有关的内外事务。 第四条：托付经营期限 本合同商定商场铺位的托付经营期限为： 年。自乙方正式营业(不包括招商期间的四个月试营业时间) 年 月 日 时起开头计算至 年 月 日时止。 第五条：双方权利义务 1、甲方在托付经营期间有权根据商定的时间、金额向乙方收取商铺经营回报收益。双方商定： 回报利益以货币（人民币）方式收支。 乙方自本合同商定托付经营期限开头日（ 年 月 日）起每满三个月后(先付后租)于次一个半月为结算日，向甲方支付一次商铺经营回报利益（含税）。商铺经营回报

3、利益计算方式如下： 商铺经营年回报利益=商铺总房价数7% 2、商铺的回报额及支付期限：甲乙双方商定按签定已生效的商品房买卖合同所实际成交合同金额的肯定比例作为托付经营治理期间的回报额，即按购房合同金额的7% 支付年租金。 商铺经营回报利益届时由甲方自行凭本托付经营合同书由乙方直接打入甲方在按揭银行的帐户或甲方指定的银行帐户（指未办理按揭的）。 3、在托付经营期间，甲方同意乙方因规模经营和品牌效益需要与第三方合作经营；同意乙方因经营之需而对商铺进展重新分割、布局。托付经营期满时，在甲乙双方不在连续维持托付经营关系时，乙方承诺将该商铺恢复至原有状态。 4、甲乙双方商定，在托付经营期间一切经营活动均

4、以自己的名义进展，由此产生的经济和法律责任均由乙方担当，甲方不干预乙方的经营活动。 5、甲方应积极协作乙方的经营治理活动，为乙方供应一切正常经营活动所必需的条件（应准时供应房屋全部权证书、身份证明以及必需的签字、盖章之类的手续。） 6、因商铺经营治理活动所产生的各项税费，乙方依法为纳税义务人的，全部税费由乙方担当；甲方托付经营所得（租金所得）而产生的各项税费，甲方依法为纳税义务人的，由甲方自行担当。 7、在托付经营期间，有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业治理费、水电费、经营治理费、广告费等费用由乙方担当。 8、在托付经营期内，商铺的产权属于甲方。乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实

5、行正常经营活动外，不得有销售、抵押商铺的侵害商铺全部权人的行为。 9、在本合同托付经营期限届满时，甲方如需出售、租赁或另行托付他人经营，在同等条件下乙方享有优先购置、承租及经营权。 10、商铺的财产以外保险，由甲方出资投保，受益人为甲方。 托付经营合同范本2 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、协商的原则，就甲方托付乙方对其库房进展经营治理事宜达成以下条款 第一条托付标的标的物：位于xxxx，面积|：xxx平米 其次条托付权限 1、托付经营期间乙方行使完全的经营权，甲方不得干预乙方经营行为，不得单方终止合同，更不得阻止乙方正常经营或私自与

6、乙方合作商进展交易，否则造成损失有行为人自行负担。 2、乙方对外经营期间，若实际对外经营单价高于经营定价的，高出局部属乙方收益，应视为托付费用，与甲方无关，甲方不得就此所要权利。 3、托付期限为xx年，即20xx年xx月xx日起，止于20xx年xx月xx日 4、甲乙双方同意在托付投资经营治理期限内，本合同为不行撤销合同。 第三条托付事项 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 2、鉴于乙方有完善的经营资质、经营品牌及经营治理阅历，并在行业内享有较高声誉，因此乙方在托付经营期内，以自己名义对外经营治理、签订各项经营合同、收取各项费用、出具各项票据。

7、但经营定价局部收益的法定及合理税、费由甲方自行担当。 3、甲方收益以乙方实际对外签订合同收益为计算依据、 4、甲方在托付乙方经营治理过程中乙方不担当该房的修理。 第四条保密责任 协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍旧连续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。 第五条不行抗力 1、本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、

8、动乱、政府行为等。 2、因不行抗力或者其他意外大事，使得本合同的履行不行能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。患病不行抗力、意外大事的一方通过书面的形式通知对方。 第六条未尽事宜，可另签补充协议，补充协议具有同等法律效力。 第七条文本 1、甲乙双方对本合同条款内容的理解不存在异议。 2、本协议一式xxxx份，协议双方各持xxxx份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方授权代表签字之日起生效。 甲方（公章）：xxxx 乙方（公章）：xxxx 法定代表人（签字）：xxxx 法定代表人（签字）：xxxx 日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日 托付经营合同范本3 依据相

9、关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，本着自愿、公平、公正、诚恳信用原则，签订本承包经营合同如下： 一、承包经营事项： 1.承包经营标的：甲方将购置的商品房即甲乙双方所签定的编号为：_号的商品房买卖合同中所涉及的商品房，地址：_。 2.建筑面积：_，(该面积如遇调整，最终以发包人拥有该房屋的房屋全部权证中所标注的面积为准)资产金额(即商品房价款)_元。发包给乙方用于酒店经营。 3.承包经营期限：期限十年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 4.承包金额及支付方式： 乙方将承包经营的资产金额_元的10%作为每年的承包金支付给甲方。 承包金每三个月支付一次，即乙方承包经营期开头时便先付甲方首期

10、租金，以后依此类推。三个月的承包金额为：资产金额_元10%12个月3个月=_元。 二、商定事项 1.为确保酒店的统肯定位、统一规划、统一治理、统一经营，甲方同意乙方在不损坏房屋主体构造的前提下，对房屋进展统一装修，装修费用由乙方担当。 2.乙方应依法经营，自负盈亏。乙方可以通过租赁、合作经营、托付经营或自营等多种渠道，采纳多种模式承包经营酒店，甲方对此不得干预。 3.甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。 4.承包经营期间的物业治理费、水费、电费、采暖费、修理等费用由乙方担当。 三、甲方的权利、义务 1.承包经营期内，甲方享有按期、足额收取承包金的权利。 2.承包经营期内，甲方不得主见

11、房屋的占有权、使用权、收益权(承包金除外)，甲方不得以享有房屋的全部权为由干预乙方单独承包经营酒店的权利。 3.承包经营期内，甲方享有该房屋的有限处分权，即甲方可以转让房屋，但甲方必需在第三方书面对乙方承诺成认并履行该合同的前提下，方可转让该房屋，也就是说甲方处分该房屋必需保证乙方连续享有合同期内承包经营权，则对乙方没有约束力乙方有权连续经营使用权。 4.甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购置权。 5.承包经营期内，甲方有权对本合同涉及的房屋进展抵押或继承，但必需以不影响本合同的全面履行为前提，并以书面形式通知乙方。该房屋的抵押权人和继承人必需向乙方书面承诺，连

12、续履行本合同。 四、乙方的权利、义务 1.承包经营期内，乙方负有按本合同规定按时、足额向甲方支付承包金的义务。 2.承包经营期内，乙方对承包的房屋享有占有权、使用权、收益权、转租权、经营权、治理等权利。 3.承包经营期内，乙方有权在不损害建筑结果的前提下对房屋进展装修，有权在外墙、通道等公共部位安放广告牌，广告灯箱。 4.依据酒店经营的需要，乙方有权对承包楼层进展平面布局调整，但承包经营期满，乙方应恢复原状交还甲方。 五、违约责任 1.任何一方均不得单方修改或者解除合同，否则视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外，还应赔偿由此给守约方造成的一切间接损失。守约方要求连续履行合同的，还应连

13、续履行合同。 2.若因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加，乙方也情愿解除合同的状况下，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失，还包括合同履行后可以获得的利益损失。 3.若甲方擅自干预乙方的正常经营活动，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。包括可获得利益损失 4.乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日万分之三支付违约金。 六、合同的变更、解除和终止 1.本合同的变更、解除和终止，需双方签订书面协议，否则无效。 2.如遇不行抗力致使本合同无法履行，可以中止本合同的履行，不行抗力的影响超过三个月仍不能消退时，双方可终止本合同，双方均不在追究对方责任。 七、争议解决方式 因本合同引起争议

14、，双方协商解决。协商不成，按以下第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向_人民法院起诉。 八、承包经营期满后双方相关商定： 1、本合同承包经营期满后，甲乙双方再另行协商合作方式及费用。 2、本合同承包经营期满后，乙方应将房屋归还甲方，并保证该房屋的正常状态。 九、附则 1.本合同未尽事宜双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同发生冲突时，以补充协议为准。 2.本合同的通信地址及联系电话若有变更，双方应准时通知。任何一方因怠于通知而影响本合同的履行，应担当相应责任。 3.本合同双方签字盖章之日起生效。 4.本合同一式三份，甲方持一份，乙方持两份。 甲

15、方(签章)_ 乙方(签章)_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 托付经营合同范本4 托付方：（以下简称甲方） 地址： 邮政编码： 本人 法定代表人 姓名： 联系电话： 受托方： 地址： 邮政编码： 法定代表人： 电话： 依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、协商的原则，就商业用房托付投资经营合作达成以下条款： 一、托付标的。 1、标的物：位于xx的xx广场（以下简称“xx广场）内，所购置的房屋为_层_号，建筑面积_平方米。 2、标的用途：xx广场为商业用房，经营范围以xx广场有限公司营业执照规定之工程为准。 二、托付方式。 甲方就其拥

16、有的xx广场的全部投资经营治理权托付给乙方，由乙方在法律规定的范围内进展合法经营，乙方在保证甲方xx广场托付前的市场价值的根底上，全面绽开专业有效的经营，提升被托付的商业工程的行业地位、品牌地位及市场价值。 三、托付事项。 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 2、负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向托欠租金和费用的租户进展追缴； 6、担当经

17、营中的全部本钱，并制定有效掌握本钱的方法和标准； 7、组织全部厂商对xx广场进展系统的营销筹划，绽开积极有效的市场推广活动； 8、依据详细状况市场变化，对经营方案进展调整和整改； 9、其它与经营相关事宜。 四、托付期限。 1、托付期限：托付期限起始于商业用房转让合同规定的全款付清之日起，即_年_月_日，止于_年_月_日。 2、甲乙双方同意在托付投资经营治理期限内，本合同为不行撤销合同。 五、合同的存续。 在本合同有效期限内，为维护xx广场整体经营形象，实现统一治理，甲方对所拥有的商用房屋进展产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必需遵守商业用房托付投资经营合

18、同之规定。 六、租金支付。 1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前xxx元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。 2、支付日期： 乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之_日至_日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的_银行以划拨方式向甲方一次性付清。 租金自商业用房转让合同规定的全款付清之日起开头计算。 七、经营收入的处置。 乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业治理费、物业治理佣金、投资经营治理本钱及投资经营治理酬金等经营开支的剩余局部全部上缴给xx广场有限公司作为储藏金。 八、甲方的权利和义务 1、托付期内无论乙方的经

19、营是否盈亏，甲方均有权根据商定的时间和标准向乙方收取租金。 2、甲方对乙方的详细经营活动进展监视，保证乙方合法经营。 3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人连续签署履行本合同。 4、甲方不得单方面解除本合同。 5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营治理。 6、甲方在托付乙方经营过程中，不担当该商业用房的公共修理基金、物业治理及经营治理费用。 九、乙方的权利与义务。 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； 2、负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全

20、面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进展追缴； 6、担当经营中的全部本钱，并制定有效掌握本钱的方法和标准； 7、组织全部厂商对xx广场进展系统的营销筹划，绽开积极有效的市场推广活动； 8、依据详细状况市场变化，对经营方案进展调整和整改； 9、乙方须按期足额向甲方交付租金； 10、乙方在承受甲方托付经营期间，担当该商业用房的公共修理基金、物业治理及经营治理费用； 11、其它与经营相关的事宜。 十、违约责任。 1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设

21、立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营治理权时，甲方向乙方支付托付投资经营建筑面积房价款的_%作为违约金。 2、甲方 违反本合同商定，即在乙方正常支付商定租金的前提下，干预乙方行使经营治理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。 3、乙方无正值理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度商定租金的_向甲方支付违约金，同时，甲方有权依担保合同规定，从xx广场有限公司的经营收入和储藏金获得保证。 4、甲乙双方必需遵守xx广场物业治理公约，任何一方违反规定按该公约担当责任。 十一、合同的解除。 存在以下情形之一时，本合同自动解除，双方均不担当责任： 1、因不行抗力导致本合同无法执行时； 2

22、、本合同有效期届满； 3、经双方同意的其他状况。 十二、争议解决。 如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。 十三、补充条款。 本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本补充协议一式四份，出卖人2份，买受人1份，备案机关1份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 法定代表人或授权代表人： 法定代表人或授权代表人： 年 月 日 年 月 日 托付经营合同范本5 托付方（甲方）： 受托方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲乙双方就托付经营治理的有关事宜经协商达成协议如下： 一、托付治理内

23、容及托付期限 一、甲方将自己全部的建筑面积共计平方米、位于区层号之（商铺/写字楼）全权托付乙方对外出租及治理。 二、甲方托付乙方与承租方签署物业租赁合同及商铺经营治理协议书，代收租金。 三、托付期限为年，即自年_月日至年_月_日止。 二、租金 一、投资者托付经营回报为该铺位的租赁收入。 二、投资回报（只能选择一种，打） 、甲方同意赐予乙方个月免租期的优待，购置（商铺/写字楼） 前三年租赁收入，乙方须按人民币元/平方米，共计元一次性返还给甲方（可在甲方交购房首期款内抵扣），从年月日至年月日终止；三年后，乙方可以根据商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。

24、 、甲方同意赐予乙方个月免租期的优待，购置（商铺/写字楼）前三年租赁收入，不管该商铺有无出租，乙方须每月按人民币_元/平方米，每月租金人民币元整按月返还甲方，从年月日至年月日终止；三年后，乙方可以根据商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。 、乙方根据商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。 三、自签订本协议之日起，乙方每月二十日之前（节假日顺延）将上月的该商铺位的租赁收入存入甲方指定帐号（一次性返租的除外）。 三、甲方的权利和义务 一、托付经营治理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必需承受并连续

25、履行本协议书商定的条款内容。 二、托付经营治理期间，甲方有义务参加商城的推广与宣传，并协作乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情，不得违反乙方的治理规定。 三、甲方向乙方出具托付书，供乙方开展有关代租代收工作。租金税费由甲方负担，乙方收取租金后，应开具租赁发票给甲方（抬头由甲方指定）或由乙方代扣代缴相关税费。 四、甲方每月按当月租金总额的%提成给乙方作为代收租金手续费。（给付乙方费用的商定） 五、甲方托付乙方治理的（商铺/写字楼），若乙方已出租给另一方，由乙方自行按商城治理费标准收取；若未出租出去，由甲方按商城治理费标准每月15日前支付给乙方。 四、乙方的权利与义务

26、一、乙方有义务要求该商铺承租方进展合法经营。 二、乙方有义务经营治理好该产权商铺。 三、在托付经营治理期间，乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的，在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的状况下，甲方应予准许。转变该商铺用途的报批手续由乙方根据法律、法规统一治理的规定负责办理。 五、违约责任 一、乙方应按时将所收取的商铺租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给甲方。 二、在托付经营治理期间，甲方不得擅自提出解除或终止合同，否则按乙方有关规定进展惩罚，并赔偿乙方一切经济损失。 三、若该商铺未出租期间，甲方没有按时支付治理费给乙方，每延期一天，则按延期交付

27、款项总额的千分之三支付滞纳金给乙方。 六、其他 一、甲方如将商铺抵押或转让，应书面通知乙方，并保证该商铺的抵押权人或受让人充分了解本协议下的权利与义务，同时须抵押权人或受权人书面同意继承甲方在本协议下的权利义务，否则该抵押或转让行为无效，乙方有权向法院申请撤销。 二、在该商铺经营期间，乙方有权依据市场的变化，转变该商铺的装修风格，以更好地适应市场经营。 三、如遇到地震、洪水等自然灾难或不行抗力的事故灾难时，可依据实际状况，经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报做出相应调整。 四、本协议一式叁份，甲方一份，乙方两份。自签字盖章后生效。甲方：乙方：物业治理有限公司代表人：代表人： 住宅：地址：

28、 电话：电话： 签订时间：年月日 签订地点： 托付经营合同范本6 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，甲方托付乙方负责治理公司的经营。 第一条托管期限 本协议项下乙方对公司的托管经营期限为，自乙方整体接收公司之日起算。 其次条托管事项 1、资质维护(按建立部标准要求，做好资质的年检维护工作)。 2、注册技术人员相关的续教育，续注册，变更等维护工作。 3、公司每年营业执照及组织机构代码证的年检工作。 4、公司财务报税工作。 5、负责查找公司资质所能担当工程工程的信息。 第三条托管费用及支付 1、本协议项下托管费用为人民币元(大写：)。 2、甲方分期支付托管费用，其中第一期托管费用于年月日向乙方支付，

29、其次期托管费用于年月日向乙方支付，第三期托管费用于年月日向乙方支付。 第四条甲方的权利和义务 1、甲方依法对公司资产享有法人财产权。 2、对乙方提出的公司经营规划、重大经营决策、重要资产处置等重大事项享有审查、拒绝权。 3、有权对乙方的托管经营活动进展监视、检查，有权向乙方提出书面整改意见。 4、根据本协议商定向乙方支付托管费用。 5、根据本协议商定帮助乙方组织、协调有关托管经营工作。 6、不得非法干预乙方正常的经营、治理活动。 7、维护工作所涉及的学习、培训、证件等费用由甲方担当。 第五条乙方的权利和义务 1、应当妥当保管甲方移交的各项文件、资料，托管经营期满后根据本协议商定移交甲方。 2、

30、依法经营，根据工商、税务等机关的规定和要求办理公司年检、依法纳税。 3、未经公司书面同意，不得以公司名义贷款、供应担保，不得以出租、出借、赠与、转让、质押、抵押等任何方式处分公司财产。 4、不得为自己或者他人谋取属于公司的商业时机，不得自营或为他人经营与托管公司同类的业务。 第六条托管事项的交接 1、本协议生效后日内，甲方负责拟订企业托管移交清单，向乙方移交企业法人营业执照、公章及其它印鉴、银行帐号、治理文件、人事档案、业务档案、技术资料、财务账册、资产凭证等全部公司经营治理资料。 2、企业移交工作完成后日内，甲、乙双方共同对企业托管移交清单进展签章确认，乙方实际接收公司。 3、乙方托管经营期

31、满前日内，甲、乙双方应当共同托付专业机构对公司进展财务审计。甲、乙双方依据专业机构的审计报告制定移交方案。 第七条公司债权、债务的处理 1、依据公司债务处置方案，乙方接收前的公司债务由公司自行担当。 2、乙方因履行托管经营义务形成的债务，由公司担当。但因乙方过错等缘由形成的债务，由乙方自行担当，与公司无关。 第八条甲方的陈述和声明 1、甲方向乙方供应的一切文件、资料均真实、精确和完整，不存在遗漏、虚假、误导性陈述。 2、本协议项下的托管经营已经获得必要的内部授权，并根据法定程序履行了必要的审批手续，乙方依据本协议享有的托管经营权真实、合法、有效。 3、甲方保证按本协议商定履行其在本协议项下的各

32、项义务。 第九条乙方的陈述和声明 1、乙方具有签订和履行本协议所必需的民事权利力量和行为力量，能独立担当民事责任，并且乙方已经获得签署本协议的全部必要和合法的内部和外部的批准和授权。 2、乙方保证在托管经营期内忠实、勤勉的履行本协议项下托管经营义务。 第十条附则 1、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。 2、本协议自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字、加盖单位公章之日起生效。 3、本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付经营合同范本7 依据中

33、华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、协商的原则，就商业用房托付投资经营合同达成以下条款： 第一条 定义 商业用房：指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、款待所等从事商业和为居民生活效劳所用的房屋。（注：依据托付经营的详细状况写） 其次条 托付标的 1标的物：位于_的_广场（以下简称_广场）内，所购置的房屋为_层_号，建筑面积_。 2标的用途 _广场为商业用房，经营范围以_广场有限公司营业执照规定之工程为准。 第三条 托付权限 1甲方就其拥有的_广场的全部投资经营治理权托付给乙方，由乙方在法律规定的.范围。 2内进展合法经营，乙方

34、在保证甲方_广场托付前的市场价值的根底上，全面绽开专业。 3有效的经营，提升被托付工程的行业地位，品牌地位及市场价值。 第四条 托付事项 甲方授权乙方下述商业经营事宜： （1）全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法； （2）负责甲方的品牌经营，在托付经营期内建立起闻名品牌形象； （3）制定统一经营的标准并严格执行； （4）全面招商，引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_广场的名义与最终租户订立租赁合同； （5）制定经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进展追缴； （6）担当经营中的全部本钱，并制定有效掌握本钱的方法和标准； （7）组织全部厂商对_

35、广场进展系统的营销筹划，绽开积极有效的市场推广活动； （8）依据详细状况市场变化，对经营方案进展调整和整改； （9）其他与经营相关事宜。 第五条 托付期限 1托付期限为_年，即_年_月_日起，止于_年_日。 2甲乙双方同意在托付投资经营治理期限内，本合同为不行撤销合同。 第六条 合同的存续 在本合同有效期内，为维护_广场整体经营形象，实现统一治理，甲方对所拥有的商用房屋进展产权转让时，本合同规定的全部权利义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必需遵守商业用房托付投资经营合同之规定。 第七条 经营收入的支付 1租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每平方米税前_人民币为标准向甲方支付租金，

36、全年按365天计算。 2支付日期：乙方根据季度向甲方支付租金收入，每季度第一个月之_日至_日，乙方应当将当季租金向甲乙双方共同认定的_银行以划拨方式一次性付清，租金自商业用房转让合同规定的全款付清之日起开头计算。 第八条 经营收入的处置 乙方在保证甲方本合同第七条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业治理费、物业治理佣金、投资经营治理本钱及投资经营治理酬金开支的剩余局部全部上缴给_广场有限公司作为储藏金。 托付经营合同范本8 甲 方 ： 邮政编码： 法定电话： 电 话 ： 传 真 ： 乙 方 ： 邮政编码： 法定地址： 电 话 ： 传 真 ： 依据有关法律、法规，甲、乙双方在公平、自

37、愿、协商全都的根底上，甲方打算将自己全部的商铺（以下简称“该商铺”）长期托付乙方经营，详细托付事项商定如下： 第一条：托付经营场地商铺状况 该商铺座落位置： 该商铺总价款（人民币） 元整。 其次条：托付经营方式 甲方同意在本合同有效期内将涉及该商铺经营治理的一切事项全部托付给乙方处理，并同意乙方以乙方名义从事该商铺经营治理的一切活动。 第三条：详细托付经营事项： 1、自行确定、调整该商铺经营范围及经营模式。 2、在保证甲方既定收益的前提下，独立处理一切与该商铺经营有关内外事务。 第四条：托付经营期限： 1、本合同商定该商铺托付经营期限为 年。自 年 月 日开头计算至 年 月 日止。 2、双方商

38、定：在 年 月 日以前，该商铺处于筹备阶段，在此期间甲方不向乙方收取任何费用。 第五条：本合同的生效时间： 本合同在签订之日起生效。 第六条：双方权利义务： 1、甲方在该商铺托付经营期间定期向乙方收取该商铺经营回报收益。详细如下： 1）经营回报收益以货币（人民币）方式收取； 每季度该商铺回报收益=总价款（甲方为购置该商铺向 支付的房价款） 计人民币 元（含税）房价款如有调整，则以交付该商铺时确定的房价款为依据计算每季度该商铺经营回报收益； 2）甲方自本合同商定托付经营期限开头日起每季度末10日内向乙方收取该商铺当季度经营回报收益，首期商铺经营回报收益的收取时间为 至 ，以后各期以此类推； 3）

39、该商铺经营回报收益由甲方凭 税务局认可的房屋出租发票、本合同书、该商铺的购房合同以及本人（该商铺全部权人）的身份证到乙方财务部领取。若因甲方缘由未能在规定期限内领取该商铺经营回报收益，不能视为乙方逾期支付； 4）有关该商铺经营收益，乙方除了保证按上述商定的期限、金额、方式、地点向甲方支付该商铺经营回报收益外，其他任何经营盈亏均由乙方享有并担当。 2、本合同有效期内，在不影响乙方正常经营治理活动的状况下，甲方可以将该商铺转让给第三人，但应在转让前三十天提前书面通知乙方。转让后，甲方在本合同的一切权利义务将随之转移于第三人。 3、甲乙双方商定：在托付经营期间一切经营活动均由乙方以自己的名义进展，由

40、此产生的后果均由乙方担当，甲方不干预乙方的经营活动。 4、甲乙双方商定：在托付经营期间，乙方有权依据市场需求对商业业态布局作出调整，甲方不得干预。 5、甲方应积极协作乙方的经营治理活动，为乙方供应一切正常经营活动所必需的条件。 6、因该商铺经营治理活动所产生的各项税费，乙方依法为纳税义务人的，全部税费由乙方担当；甲方就托付经营所得款项而产生的各项税费，甲方依法为纳税义务人，由甲方自行担当。 7、在托付经营期内，该商铺属甲方全部，乙方无处分权。乙方除对该商铺实行正常经营活动外，不得进展销售、抵押等侵害商铺全部人的行为。 8、顾及经营连续性，双方商定任何一方都不得擅自变更，解除合同。在本合同托付经

41、营期限届满时，甲方如需转让、出租或另行托付他人经营，在同等条件下乙方享有优先受让、承租及经营权。 第七条：违约责任 1、如甲方违反本合同，逾期将该商铺托付给乙方经营，应担当违约金人民币五万元。 2、乙方逾期向甲方支付该商铺经营回报利益，甲方有权要求乙方实际履行，乙方在收到甲方催函5个工作日内未支付的，逾期每日甲方可按该商铺经营回报利益的0.3向乙方加收滞纳金。 3、托付经营期间双方必需遵守诚信原则，除本条第1、2项商定赔偿情形外，任何一方违反本合同其他规定的，给对方造成损失的，须向对方支付人民币壹万元的违约金。实际损失超过违约金局部的，应当据实赔偿。 第八条：遇不行抗力或不行归责于乙方缘由而造成的商铺损坏或灭失，乙方应准时向甲方说明状况，乙方