委托贷款抵押合同范本委托贷款抵押合同范本(十二篇).docx
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1、 委托贷款抵押合同范本委托贷款抵押合同范本下载(十二篇)托付贷款抵押合同范本 托付贷款抵押合同范本下载篇一 乙方(受托方)：_ 咀、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守： 第一条 托付担保内容： 甲方同意以其房屋(即座落于_的房屋)向银行申请抵押贷款，甲方为使顺当获得此项贷款，特托付乙方供应阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订二手房抵押借款合同之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。 其次条 托付费的商定： 托付费为_元，(大写：_)，由甲方在签订二手房抵押借款合同的同时，一次性支付给乙方。 第三条 甲方义务： 1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款(见甲方与卖方在房屋转让
2、合同的商定)_%的首付款;若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订二手房抵押借款合同的同时一次性向乙方交纳差额局部。 2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。 3.甲方应按本合同商定支付托付费;并按法律法规及政策和合同规定，商定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。 4.甲方须特殊授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。 第四条 乙方义务： 在甲方完全履行本合同前提下，乙方担当本合同第一条担保责任。 第五条 违约责任： 1.若因甲方缘由，导致本合同及二手房抵押借款合同不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的托付代理费不予退还，归乙方全部。 2.若因乙方缘由，
3、导致本合同及二手房抵押借款合同不能履行;若乙方已收取甲方托付代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于托付代理费的违约金给甲方。 第六条 本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决;协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。 第七条 二手房抵押借款合同是本合同附件，系本合同组成局部。 第八条 本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。 第九条 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。 甲方(签字)：_ 乙方(盖章)：_ 身份证号：_ 代表人(签字)：_ 住宅：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 邮编：_ 邮编：_ _年_月_日 _年_月_日 托付贷款抵押合同范本 托付贷款抵押合同范
4、本下载篇二 甲方(托付人)：_，性别： ，诞生年月： 身份证号码： ，工作单位： ，职务 ， 常常居住地： 。 乙方(受托人)：_，性别： ，诞生年月： 身份证号码： 。 依据甲方业务需要和借款申请，甲方托付乙方代为办理贷款业务，为明确各自的权利和义务，遵照国家有关法律规定，经双方协商全都，订立本合同，有关协议内容依据国家有关法律法规执行，以便共同遵守执行。 第一条 托付代理事项 一、甲方依据业务需要，融资总需求为人民币：_元(大写人民币：_元)，贷款用途为_。 二、甲方必需供应真实有效的身份证明文件、工作证明文件、收入证明文件、地址证明文件及其它财力证明文件，托付乙方帮助办理抵押或无抵押无担
5、保的贷款事宜。 其次条 担保条款 一、为保证贷款发放机构的资金安全，甲方将位于 省 市 区路 小区 号楼 单元 室抵押给贷款发放机构。 二、甲方承诺协作贷款发放机构及乙方办理本条第一款列明的房屋的抵押登记手续，如因甲方缘由导致无法办理房屋抵押登记手续，产生的一切法律后果由甲方担当。 第三条 甲方的权利和义务 一、甲方有权按贷款发放机构商定的用途使用借款。甲方在符合规定条件下，有权向贷款发放机构申请贷款展期，并在贷款发放机构批准后准时与其办理展期手续。 二、甲方有权要求乙方、贷款发放机构对甲方供应的有关资料予以保密，但法律法规另有规定的除外。 三、甲方应按乙方的要求向乙方、贷款发放机构供应有关状
6、况资料，并保证所供应状况资料的真实、完整、有效。 四、甲方应按贷款发放机构的规章制度按期归还全部借款本金和利息。 五、甲方应积极协作乙方、贷款发放机构对借款使用状况进展检查、监视。 六、保证按本合同商定准时向乙方支付劳务效劳费用。 七、借款期间甲方如发生联系资料变更等事项，应当提前通知乙方和贷款发放机构。 第四条 乙方的权利和义务 一、乙方有权检查、审核、监视甲方借款的使用状况和申请材料的真实性，在甲方借款期间有权监视了解甲方的财务状况和联系方式，有权向贷款发放机构供应甲方的真实资料。 二、乙方有权向甲方收取劳务效劳费用。 三、在帮助甲方办理贷款事宜期间，乙方依据业务需要有权扣押甲方的相关证件
7、。 四、乙方依据甲方提交的相关贷款申请材料，帮助甲方向贷款发放机构办理贷款业务。 五、乙方帮助甲方做好托付贷款事宜，并为甲方躲避贷款发放机构的不合理要求。 六、甲方须遵守贷款发放机构的相关规定，在甲方违反贷款发放机构的条约并拖欠还款的状况下，乙方有权利帮助贷款发放机构追讨贷款资金。 七、乙方对甲方供应的一切有关资料应予贷款发放机构除外的第三方保密，但法律法规另有规定的除外。 第五条 代理费用及支付方式 一、甲方与乙方签订托付贷款协议当日，甲方应当以现金形式向乙方支付人民币：元，(大写人民币： 元)作为乙方为甲方办理贷款的根底费用。甲方承诺，不管乙方办理贷款业务能否胜利，甲方在任何状况下都不要求
8、乙方将已经收取的根底费用退还甲方。 二、甲乙双方商定，贷款发放机构出具“贷款承诺函”之日，甲方应当以现金形式向乙方支付贷款总额的 %作为乙方为甲方办理贷款事项的酬劳，即人民币： 元，(大写人民币： 元)。 三、甲乙双方商定，贷款发放机构发放贷款之日，甲方应当以现金形式向乙方支付贷款总额的 %作为乙方为甲方办理贷款事项的酬劳，即人民币： 元，(大写人民币： 元)。 第六条 违约责任 一、因甲方缘由使乙方无法正常履行协议或合同所造成的损失，一切不利后果由甲方自行担当。 二、甲方未准时给付乙方酬劳时，甲方承诺按贷款总额的 /日向乙方支付违约金。违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方应就缺乏局部另行赔偿。
9、第七条 诉讼管辖 甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应协商解决。协商不成，由青岛市市北区人民法院管辖。 第八条 双方商定的其他事项 一、甲方必需保证在申请贷款事宜之前和申请期间个人信用良好，未被列入中国人民银行个人征信系统黑名单。 二、本协议与相关的附件为甲乙双方确定托付代理关系的唯一有效文件，其他任何涉及甲乙双方托付代理关系的法律性文件，与本协议不全都的，以本协议为准。 第九条 附则 一、本协议自甲方签字并加盖公章(甲方为自然人时则为签字)、乙方或其授权代理人签字之日起生效。本协议执行过程中的变更与解除须经双方书面协商全都。 二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 第十条 提示条款 甲方已阅
10、读本合同全部条款，应甲方要求，乙方已经就全部合同条款做了相应说明，甲方确认对本合同全部条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、精确无误的理解。本合同未尽事项由甲乙双方在“其他商定”中另行商定，“其他商定”与合同主文具有同等法律效力。甲方(签字)：_ (特殊提示：请当事人各方在合同文本的每一页上均签字盖章。) 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 身份证号码： _ 经办人： _ 签订日期： _ 签订日期：_ 联系电话： _ 联系电话：_ 联系地址：_ 联系地址：_ 其他商定 附件：客户声明及风险提示书 第一条 托付人在此声明如下： 一、托付人(以下简称甲方)是符合中华人民共和国贷款通则中
11、规定的具备借款人资格的法人、其他经济组织、个体工商户和自然人，具备全部必要的权利和授权并能以其自身名义进展本项经营活动或参加诉讼，且对其经营治理的资产享有合法的处分权。 二、甲方签署和执行本合同是自愿的，是其真实意思的表示;甲方在办理贷款事宜之前已充分了解违反国家金融机构的贷款制度所造成的一切后果;签署和执行本合同所需的手续均是本人合法、有效地亲自办理。 三、甲方为本合同的贷款事宜而向乙方(受托方)和第三方贷款发放机构供应的全部文件、资料、报表和凭证等是精确、真实、完整和有效的。 四、甲方未隐瞒任何已发生或马上发生的有可能影响此次贷款事宜的大事。 五、甲方对本合同的签署是建立在对上述声明和保证
12、信任的根底之上的，甲方在本合同中所作的声明和保证是连续有效的。 其次条 风险提示 一、中华人民共和国刑法第一百九十三条规定，有以下情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或其他金融机构的贷款，数额较大的处五年以下有期徒刑或者拘役，并处两万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严峻情节的处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特殊巨大或者有其他特殊严峻情节的处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：1、编造引进资金、工程等虚假理由的;2、使用虚假经济合同的;3、使用虚假证明文件的;4、使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
13、5、以其他方式诈骗贷款的。 二、贷款发放机构有权实行以下追缴行动： 1、 宣布全部款项全部提前到期，可要求一次性全额偿清。 2、 通过新闻媒体公告催收。 3、 托付相关公司进展合法催收。 4、 视状况向法院提起诉讼或移交公安机关立案侦察。 三、贷款发放机构有权对恶意拖欠客户实行以下措施： 1、 将债务人列入中国人民银行个人征信系统黑名单并通报各银行及相关金融机构。 2、 在国内主要媒体上披露。 3、 向法院起诉并申请强制执行，其产生的相关费用(案件诉讼费及律师代理费、公告费、执行费等)根据合同规定均由债务人担当。 本附件一式两份，甲乙双方各执一份;作为托付贷款协议书的补充文件，本附件与合同主文
14、具有同等的法律效用。 托付人签字(甲方)： 告知方签字(乙方)： 年 月 日 年 月 日 托付贷款抵押合同范本 托付贷款抵押合同范本下载篇三 抵押人(甲方)： 法定地址： 通讯地址： 托付人(乙方)： 法定地址： 通讯地址： 贷款人、抵押权人(丙方)： 地址： 鉴于托付人(下略为“乙方”)托付贷款人(下略为“丙方”)发放托付贷款，乙方与丙方于 年 月 日签署了托付贷款托付协议 编号： (下略为“托付协议”)，借款人 (下略为“借款人”)与丙方也于 年 月 日签署了托付贷款合同编号： 。为保障乙方、丙方债权的实现，并作为借款人在托付贷款合同项下提款的一项先决条件，抵押人(下略为“甲方”)情愿向乙
15、方的受托人丙方供应抵押担保。现依据中华人民共和国有关法律、法规，在遵循公正原则的根底上，经双方当事人协商全都，特订立本合同，以资遵守。 一、本合同项下被抵押担保的主债权为依据托付贷款合同由丙方向借款人供应的 (币种)最高限额为(大写) 元整的托付贷款，托付贷款到期日为 年 月 日，本合同所称“到期”、“届满”，包括丙方依据乙方书面通知要求而宣布托付贷款提前到期的情形。抵押人在此成认借款人所欠托付贷款本金、利息的有效证据以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准。 二、本合同项下抵押人的抵押担保范围为借款人在托付贷款合同项下全部到期应付而未付托付贷款本金及利息、违约金、赔偿金、实现债权的律师费、诉
16、讼费及其他相关费用。 三、甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明，该清单为本合同的组成局部。 四、甲方承诺： (一)甲方向乙方和丙方作出的陈述和保证于签字时作为，并在本合同有效期间持续有效。 (二)保证对其抵押物依法享有全部权或处分权。其他权利或情形(包括但不限于拖欠税款、工程价款等) (三)在抵押期间甲方应妥当保管抵押财产，并负责修理、保养，保证抵押财产的完好无损。乙方和丙方如需对抵押财产的状况进展了解，甲方应赐予合作。 (四)甲方在本合同生效之日将以下抵押物的物权证书文件交丙方保管(法律上有其他规定的，从其规定)。 (1) (2) (3) (4) (5) (6)
17、 (五)对乙方和丙方要求保险的抵押物，如需办理保险，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保。 (六)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并担当全部费用。 五、抵押期间，由于甲方及任何第三人的行为造成抵押物价值削减，甲方应在抵押物价值削减状况发生后三十天内通知乙方，依据甲乙双方协议向丙方增补与削减价值相当的财产抵押或有效担保。 六、在抵押期间，经乙方书面同意，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的削减，保险赔偿金或损害赔偿金应按第 种方式操作(订立合同时选择)。 (一)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用。 (二)甲方
18、同意提前归还贷款。 七、在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。 八、在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应按第 种方式处理(订立合同时选择)。 (一)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。 (二)甲方同意提前归还贷款。 九、甲方有以下情形之一，应准时书面通知乙方和丙方： (一)经营机制发生变化，照实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立、股份制改造、与外商合资(合作)等; (二)涉及重大诉讼; (三)抵押物的权利发生争议; (四)破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤消营业执照、被撤销。 (五)法人住宅、电话、法定代表人或高管人员发生变更。 甲方有前款(一)的情形应提前三十天
19、通知乙方和丙方;有前款其他情形应在事后七日内通知乙方和丙方。 十、甲方违反前述四、五、七、九款商定造成损失的，应担当赔偿责任。 十一、如发生依据托付贷款合同的商定提前收回贷款，其合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权托付丙方提前处置抵押物收回贷款本息。 十二、托付贷款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，丙方有权依据乙方的托付代理拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经甲、乙双方协商以抵押物折价实现抵押权。 十三、本合同适用中华人民共和国法律，任何有关本合同的争议均受贷款人所在地人民法院管辖。 十四、商定的其他事项： 十五、本合同自三方当事人加盖公章及法定代表人或授权代表人签字或盖章后生效。
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- 委托 贷款 抵押 合同范本 十二
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