小区的中控室管理作业指导书.docx

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1、 小区的中控室管理作业指导书 小区的中控室治理作业指导书 1.0适用范围： 公司所治理小区的中控室 2.0作业前预备： 按护卫员服式及着装规定和交接班治理做好上岗执勤的预备工作和交接班工作。 3.0中控室实行专人轮班全日值班制度。中控值班员不得随便离开岗位，如有事情须事先请假，征得部长或主办同意并有人替班前方可离开。 4.0中控值班员应做好值班记录，室内卫生每日清扫一次。 5.0每天检查系统是否正常。 6.0消失报警信号，应马上检查信号真伪状况。如属火灾报警，按灭火急方案进展处理。如属误报则进展相应处理并作好记录。 7.0中控室内制止吸烟，杜绝一切火种，严禁存放易爆物品。 8.0中控室的电话属

2、专用报警电话，任何人不得占用，影响消防联络。 9.0中控室内的消防灭火器材应按规定配置，并定期检查。 10.0支持性工具 中控室值班记录 编制： 审核： 批准： 日期： 篇2：C大厦中控室治理规定 C大厦中控室治理规定 1. 目的 保证大厦的消防安全,治安状况良好,保障公司、客户的利益. 2. 范围 适用于大厦工程部. 3. 职责 3.1 保安部消防主管负责中控室治理活动的实施、检查. 3.2 各班组组长负责本班次的值勤安排与职责分工.并在中控室值班工作日志上做好记录。 4. 程序 4.1 保持高度警觉、了解社会治安动态,熟知设防部位状况、明确设防目的、要求. 4.2 忠于职守、坚守岗位、严禁

3、脱岗、酒后值勤. 4.3 非中控室值勤人员、消防主管、警卫主管、保安部经理、工程部修理人员,无关人员不得进入,需进入时必需有保安部经理、消防主管、警卫主管批准前方可进入，中控室值班人员在非中控室人员进出登记表上做好记录。 4.4 值班期间,要按规定与巡逻人员保持亲密联系,相互沟通有关安全信息. 4.5 消防设备、设施,监控设备、设施需要或报警设备,修理需停机时按有关单位(部门)负责人签署的通知书停机,不得用口头通知代替,停机时间的安全工作由签署通知的负责人组织落实. 4.6 值机人员要娴熟把握掌握设备的操作规程及操作技术,能排解简洁的设备故障. 4.7 报警监控设备发生故障时,值机人员应马上向

4、消防主管汇报,由消防主管向工程部汇报修理,不得擅自处理. 4.8 监控设备的录像机、电视屏幕,不得移用于看录像,做电子嬉戏等消遣消遣. 4.9 发生报警时要保持冷静,判明报警的部位和种类,查验清晰后,应作好记录. 4.10 发生入侵需要做出反响时,值勤人员应马上向应急处置指挥人员,备勤人员及其他有关人员报告. 4.11 应急处置人员出动后应连续利用监视设备了解发案现场及其四周的动态,随时向应急处置人员通报状况,事后作好记录. 4.12 仔细做好工作记录. 5. 监视执行 由保安部经理监视执行. 篇3：住宅小区中控室治理制度(九) 住宅小区中控室治理制度(九) 一、非值班人员不准进入室内(巡查、

5、检修人员除外)，若需进入，需填写中控室进出登记表。 二、当值消防员每班清扫室内卫生，擦拭设施设备，始终保持地面、墙壁、设备无积尘、无油渍、无污物、无蜘蛛网，光亮干净。 三、室内严禁存放一切与工作无关的物品，但应配备两瓶“1211”或干粉灭火器等 四、室内制止吸烟。 五、室内应当通风良好，光线充分，门窗开启敏捷，防小动物设施完好，室内必需24小时保持监视消防系统，临时离开时，需呼叫四周保安员或班组长临时替换，并交待值班留意事项，但不得超过10分钟。 六、消防专用钥匙指定专人保管，任何人不得配钥匙。非紧急状况使用时，需经治理效劳中心主任批准，并真写消防专用钥匙使用记录表 七、交接班要求。 1.进展

6、外观巡察各类系统，查看各类系统是否处于牌正常运行状态; 2.按操作键查看消防主机内容有无改动，有无增删操作员姓名，密码是否改动、正确。 八、现以下状况不接班; 1.上一班运行状况未交待清晰; 2.记录不正规; 3.消防主机无法进入操作功能; 4.室内存放与工作无关 的物品; 5.设备上积尘未除尽，有水杯、腐蚀品; 6.地面不洁净、不干净; 7.检查物品不齐全; 8.故障正在处理中或未处理完毕，应由交班人负责处理，接班人帮助(在值班干部允许时，交班人方可下班)。 九、资料保存与审核。 1.消防员应对每班次运行状况做好记录。填写值班记录表，交接班检查各系统均正常后，双方在值班记录表上签字确认。 2.消防治理中心班组长监视填写运行监控的各类记录，并阅示记录，每月将用完的记录本予以值班记录表归档保存，保存期3年。 3.消防治理中心班组长每班次交接均应对每个消防中心的值班状况进展监视、检查，并在值班记录表上签署巡检意见。 4.闭路监控录像查阅需经治理效劳中心主任批准，并填写监控录像查阅记录表