小产权房买卖简单版协议书小产权房买卖简单版协议书模板(二篇).docx

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1、 小产权房买卖简单版协议书小产权房买卖简单版协议书模板(二篇)如何写小产权房买卖简洁版协议书一 乙方(受赠人)：_ ，_族， _年 _月 _日生，身份证号：_ ，住址：_ ，联系电话：_。 甲乙为父子关系，现各方在自愿公平的根底上，依据中华人民共和国民法典等法律法规的规定，自愿达成赠与协议如下： 一、 甲方自愿将甲方全部的小产权房无偿赠与给乙方。该房屋位于_，面积为：_平方米。 二、 赠与之后该房屋的占有、使用、收益、处分等权利归乙方行使。 三、 甲方保证在赠与房屋之后，不再向乙方要求任何费用。若本协议签订后，甲方再私自处理该房屋给乙方造成损失的，甲方应当向乙方担当赔偿责任并且根据发生争议时该

2、房屋价值的_%支付违约金。 四、 若双方撤销赠与的，需重新签订协议，单方解除赠与无效。 五、 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有任何债务、租金等纠纷。若有任何纠纷，甲方均应在赠与前处理完毕。否则应由甲方担当全部责任。 六、 甲乙双方认可签订本协议后马上生效，未办理公证或房屋全部权变更登记均不影响本协议的生效。 七、 甲乙双方承诺对该协议的字、词、义特别清晰，并情愿完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误会等情形。 八、 本协议一式两份,双方各执一份，均具同等法律效力。 甲方：_(签字、捺印) _年 _月 _日 乙方：_ (签字、捺印) _年 _月 _日 见证人一：_(签字、捺印) _年

3、_月 _日 见证人二：_(签字、捺印) _年 _月 _日 见证人三：_(签字、捺印) _年 _月 _日 如何写小产权房买卖简洁版协议书二 出卖人(甲方)：身份证号码： 买受人(乙方)：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守，小产权房买卖合同。 一、甲方为归还到期贷款缘由自愿将其于_的房产及其土地使用权(住宿房屋一处，建筑面积_平方米;厂房一处，建筑面积_平方米;附属场地_平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”)以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反

4、悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方担当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方，合同范本小产权房买卖合同。 四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。 六、违约责任 1、甲方应当于20_年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋

5、，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_伍万_元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据下述两种算法取高值返还乙方：1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;2、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。 5、如因规划部门、设计部门的缘由影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的”按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。 八、其他商定 1.未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 见证人：年月日 年月日 年月日