小区物业保安用工合同物业小区保洁用工合同(3篇).docx

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1、 小区物业保安用工合同物业小区保洁用工合同(3篇)小区物业保安用工合同 物业小区保洁用工合同篇一 法定代表人：_ 住宅：_ 联系电话：_ 乙方：_ 居民身份证号码：_ 住宅：_ 联系方式：_ 甲、乙双方依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国民法典及有关法律、法规规定，在公平自愿、公正公正、协商全都、诚恳信用的根底上，签订本合同。 一、劳动合同期限 1、本劳动合同为固定期限，自 _年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止; 2、其中试用期自_ 年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止。 3、试用期内，甲方有权对乙方的工作表现和力量进展考核，如经考核乙方被认定为“不符合录用条件”的，甲方有权随时解除

2、本合同。“不符合录用条件”包括但不限于下述情形： (1)乙方不能按时、按质、按量完成工作任务，或者未能通过甲方的试用期考核和表现评估，或被认定为不能满意劳动合同商定的岗位要求或岗位说明中规定的岗位职责的。 (2)乙方违反诚恳信用原则对影响劳动合同履行的自身根本状况有隐瞒或虚构事实的，或在应聘时供应的个人资料是虚假的，包括供应虚假学历证书、虚假职业资格证明、假身份证、假护照、假户籍证明等个人重要证件以及虚假或伪造的离职证明、体检证明等;对工作履历、学问、技能、业绩、安康等个人状况说明与事实明显不符或有重大出入的;或个人简历、求职登记表等填写内容不真实的，或没有照实说明与应聘岗位相关的状况的。 (

3、3)乙方与其他公司存在未尽法律义务，或与其他公司存在法律纠纷尚未处理完毕可能影响工作的。 (4)在甲方指定的机构所进展的体检结果不符合本行业所规定的卫生标准和体检要求的，或患有精神病或不适合从事劳动合同商定岗位工作的疾病或缺陷的。 (5)乙方曾受到其他公司书面警告或辞退等严峻处分而在应聘时未声明的，曾被行政拘留或者依法追究刑事责任而在应聘时未声明的，或曾有、仍有吸毒等行为而在应聘时未声明的。 (6)隐瞒与其他公司存在劳动关系或竞业限制商定的。 (7)乙方在试用期内有任何违法违纪行为或受到公司任何类型的纪律处分的。 (8)乙方在试用期内存在工作失误的。 (9)乙方未能在甲方规定的期限内供应用于办

4、理法定劳动用工手续的全部材料的。 (10)其他不符合甲方录用条件的情形的。 二、工作内容和地点 1、乙方依据甲方要求担当保安岗位，从事 保卫工作，乙方的工作内容、岗位要求和劳动定额标准等根据甲方制订的岗位说明书或甲方相应的规定执行，甲方可以依据需要对乙方的工作内容、岗位职责和劳动定额进展合理调整。 2、乙方的工作地点为 ，甲方亦可依据工作需要调整乙方的工作地点，或与乙方协商全都后派驻乙方在其他地点工作。 三、工作时间和休息休假 1、乙方同意适用标准工时制工作时间制度，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时(不含午休时间)，平均每周不超过四十小时。 甲乙双方在工作时间和休息方面协商全都确定乙方实行

5、轮番运转工作制。排班安排如下： 上午班：_ 时 _分至_ 时_ 分; 下午班：_ 时_ 分至_ 时_ 分; 晚 班：_ 时 _分至_ 时_ 分。 2、经甲乙双方协商全都，乙方同意：甲方可以依据工作需要安排乙方加班;如乙方因工作需要确需加班，应准时向甲方提交书面加班申请，写明加班缘由，在取得甲方的书面同意后加班，否则不视为加班。甲方安排或书面同意乙方加班的，甲方应当依照其加班制度和国家相关规定安排乙方倒休或支付加班费，法律法规规定可以不支付的除外。 3、甲方依法保证乙方的休息权利，乙方依据国家法律法规和甲方的休假制度享受各项法定休假权利。 四、劳动爱护和劳动条件 1、甲方对可能产生职业病危害的岗

6、位，应当向乙方履行照实告知的义务，并对乙方进展劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，削减职业危害。 2、乙方在劳动过程中必需严格遵守安全操作规程。 3、如乙方发生工伤事故，甲方应负责准时救治，并在规定时间内，向劳动保障行政部门提出工伤认定申请，为乙方依法办理劳动力量鉴定，并为享受工伤医疗待遇履行必要的义务。 五、劳动酬劳 甲方应当每月以货币形式支付乙方工资，不得克扣或者无故拖欠乙方的工资。乙方在法定工作时间内供应了正常劳动，甲方每月向乙方支付工资，工资将由甲方支付到乙方的个人账户或以其他双方认为适当的方式支付。甲方作为扣缴义务人，应在支付乙方工资前代扣代缴其个人所得税和其他应缴税款，以及社会

7、保险和住房公积金的个人应缴局部。 1、甲方承诺每月 日为发薪日(遇休息日或法定节假日提前)。 2、经甲乙双方协商全都，对乙方的工资酬劳选择确定甲方对乙方实行根本工资和绩效工资相结合的内部工资安排方法，乙方的根本工资确定为每月 元(含个人上缴的社会保险)，不得低于当地最低工资标准;绩效工资依据乙方的工作业绩和实际奉献根据内局部配方法考核确定。 3、乙方依法享有带薪假期。 六、社会保险和福利 1、甲方根据国家和地方相关法律、法规和政策规定，为乙方办理社会保险。甲乙双方应按国家和地方政府有关规定依法缴纳相应的费用。 2、本合同存续期内，乙方患病或非因工负伤，患职业病或因工负伤，其工资和相关待遇根据国

8、家和甲方的相关规定执行，甲方依法履行必要的义务。 七、承诺与保证 乙方在此向甲方作出承诺并保证如下： 1、乙方在录用过程中向甲方供应的与本合同直接相关的根本状况与信息真实有效，在本合同中的陈述及保证亦是真实、精确和完整的。如有违反，将视为严峻违反甲方规章制度，甲方有权马上解除本合同; 2、本合同存续期内，乙方将依据本合同所定条款和条件为甲方工作并尽其最大努力确保完成甲方委派的工作，不从事损害甲方利益的活动，不利用其在甲方的职务或职权直接或间接地为个人牟取私利; 3、未经甲方书面同意，乙方不得直接或间接地从事兼职，不管乙方是否因该兼职而获得酬劳或者是否利用了在甲方的工作时间。该兼职包括但不限于：

9、受雇于任何第三方或为任何第三方供应劳务，包括在该第三方担当合伙人、股东、董事、监事、高级治理人员、员工或参谋等职务，不管该第三方是否与甲方生产、经营同类产品或供应同类效劳; 4、乙方不能直接或间接地承受任何与甲方有业务关系或可能将有业务关系的人所赐予的任何利益，包括但不限于佣金、回扣、折扣、小额赏金，无论是否以现金形式; 5、乙方应当赔偿并使甲方免受因乙方的过失或有意行为而导致的人身或财产的损失、损坏或损害。 八、劳动纪律 甲方制定的劳动纪律应当符合法律、法规、政策的规定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照执行。 1、乙方确认已知悉并具体阅读甲方的规章制度及劳动纪律。乙方承诺严格遵守甲方的规

10、章制度及劳动纪律，听从甲方的安排和打算，保管好甲方的全部资产。 2、甲方有权依据经营需要和国家法律法规的规定,制定或修改适用于乙方的包括员工手册在内的各项规章制度，乙方应当阅读、理解并予以严格遵守。假如乙方违反或拒绝承受甲方的规章制度,甲方有权依照规定对乙方进展惩罚，直至解除劳动合同。 3、乙方因违反有关法律、劳动纪律和甲方内部规章制度而给甲方造成经济损失的，甲方有权要求乙方赔偿其损失，并有权依法对乙方工资进展扣减。 九、保密 1、本合同存续期内，乙方对在甲方工作期间所接触到的和知悉的全部商业隐秘担当保密义务，不得复制、不当使用、直接或间接向他人泄露或使他人获得公司上述商业隐秘。无论本合同基于

11、何种缘由终止，乙方必需连续履行前款商定的保密义务，严格保守乙方在甲方任职期间所知悉的甲方的全部商业隐秘。 十、劳动合同的终止 有以下情形之一的，本合同即行终止： 1、本合同期限届满; 2、乙方开头依法享受根本养老保险待遇的或到达法定退休年龄的; 3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的; 4、甲方被依法宣告破产的; 5、甲方被撤消营业执照、责令关闭、撤销或者甲方打算提前解散的; 6、法律、行政法规规定的其他情形。 十一、工作通知 甲方向乙方发出与本合同相关的任何通知、协议或其他有关文件，以传真发出的，以传送确认为证，电文发出后1日应被视为收件日期;以电子邮件发出的，发件方邮件系统显示

12、已发送，即视为送达，发件人电子邮件系统所记录的发出时间即为送达时间;通过邮局特快专递或其他快递方式寄出的，以邮局特快专递或其他快递的寄件人留存单据作为确认文本，交付邮局或快递公司后最迟7日应被视为收件日期，邮局特快专递或其他快递应发往以下地址： 乙方通讯地址：_ 电子邮箱：_ 电话：_ 若乙方上述联系方式发生变更，乙方应在变更之后三日内准时书面通知甲方，否则甲方视同上述已有联系方式为乙方的有效联系方式，向上述地址寄出文件即视为有效送达。 十二、违反劳动合同的责任 1、劳动合同一经订立，即具有法律约束力，双方应当依法执行劳动合同的履行、变更、中止、解除、终止、续订以及解除劳动合同经济补偿金的规定

13、。 2、当事人一方有意或者过失违反劳动合同，致使劳动合同不能履行或者不能完全履行，并给另一方造成经济损失的，应当依规定或者商定担当赔偿责任。 十三、劳动争议处理 1、甲乙双方因履行本合同发生劳动争议，可以协商解决。不愿协商或者协商不成的，可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 2、甲方违反劳动法律、法规和规章，损害乙方合法权益的，乙方有权向劳动保

14、障行政部门和有关部门举报。 十四、其他 1、劳动合同期内，乙方户籍所在地址、现居住地址、联系方式等发生变化，应当准时告知甲方，以便于联系。 2、本合同未尽事宜，均按国家有关规定执行，国家没有规定的，通过双方公平协商解决。 3、本合同不得涂改。 4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 5、本合同于双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(签字或盖章)：_ 签订日期：_ 年_ 月_ 日签订日期：_ 年 _月_ 日 小区物业保安用工合同 物业小区保洁用工合同篇二 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国民法典、物业治理条例、南宁市物业治理方法等国家、地方法律、法规、政策，甲乙双方在

15、自愿、公平、协商全都的根底上，就甲方选聘乙方对 (下称“小区”)供应物业保安效劳事宜，订立本协议。 第一章总则 第一条 物业根本状况 甲方将位于 号及其区域范围内物业的公共安全秩序的维护托付给乙方实行统一治理、效劳。 物业类型：写字楼 建筑占地： 平方米，建筑面积： 平方米 其次条 乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人，依据业主治理规约履行本合同中相应义务，担当相应责任，并遵守本物业公共秩序的维护等方面的治理制度。 其次章 托付物业保安效劳事项 第四条 交通与车辆停放秩序的治理。 第五条 办公区域的消防安全。 第六条 安全巡察、门岗值勤、

16、安全监控、外来访人员登记。 第三章 托付效劳期限 第七条 托付治理期限: 年。即 年 _月 日始至 年 月 日止。 第四章 物业保安效劳费用的支付方式 第八条 物业保安效劳费用按以下方式支付 物业保安效劳费用每月为： (￥： 元)，已包含 等费用。支付方式：按季度支付，每一季度的物业保安效劳费共： (￥： 元)。合同生效后五日内预付第一季度的物业效劳费用;以后每一个季度第 个月的 日前预付本季度的物业保安效劳费。 第五章 双方的责任、权利、义务 第九条 甲方责任、权利、义务： 1、为乙方保安人员供应必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具，组织训练学习的场所等。 2、有权对乙方及保安

17、人员履行本协议商定的条款进展工作监视指导权利。 3、有权审核并要求乙方修改执勤方案和工作效劳标准 4、有权要求乙方改良并完善保安效劳工作，并承受乙方对关于安全防范、消防隐患的合理化意见和建议。 5、由于乙方保安人员在效劳工作时的过失(脱岗、串岗、睡岗)或有意行为造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方担当赔尝责任。 6、甲方有权依据详细状况临时调整乙方保安人员工作内容、岗位、时间，乙方保安人员应听从甲方的调整安排。 7、小区内发生治安、刑事案件或突发大事时，乙方应准时实行相应措施，甲方应帮助乙方会同政府相关主管部门妥当解决。 8、乙方保安人员应听从甲方的治理和指挥，遵守甲方各项治理制度。 9、配备

18、符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应准时答复和改良。制订并执行内部安全防范规章制度，教育甲方员工协作和支持乙方保安人员履行保安职责。 10、甲方在法定工作时间外安排保安员超时工作的，应按国家有关劳动法规支付加班补助费。 11、按协议商定的时间和方式向乙方支付保安效劳费。 12、不担当乙方所属劳动者的安全生产责任、社会保险、人身损害赔偿责任等。 第十条、乙方的权利与义务 1、乙方有权要求甲方按时支付本合同商定有保安效劳费用。 2、有权要求甲方帮助乙方做好本物业的保安效劳工作。 3、有权拒绝履行合同外甲方提出的违反国家法律法规的保安效劳要求。 4、乙方自行供应保安工作必需的设备、

19、设施和工具。并能正确使用和做好维护保养工作。 5、乙方使用的保安工作人员必需身体安康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。 6、乙方定期或不定期指派治理人员对保安工作进展检查，并定期征求甲方对保安工作的意见和建议，对存在的问题准时处理。 7、乙方向甲方供应各岗位职责和工作标准、各类突发大事处理方案。 8、乙方可依据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间必需与甲方的上下班时间相符合。 9、乙方负责保安的培训，保安工作人员要统一着装上岗。 10、依据工作需要，或因状况更换保安人员工，乙方应提前通知甲方。 11、乙方保安人员人员的工资标准、各项福利待遇、社会保险等均与甲方无关，由乙方全权负责担当

20、。自行担当所属劳动者的安全生产责任、人身损害赔偿责任等。 第十一条乙方责任 1、保安员应严格履行安全防范方案规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。 2、发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾难事故，准时处理并报告甲方和当地公安机关，实行措施爱护发案现场，帮助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥当处理责任范围内的其它突发大事。 3 、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发觉责任区域内的安全隐患，准时报告甲方并帮助予以处理。 4、选派的保安员必需经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方供应保安人员的人事档案。 5、为保安人员配备制服及根本保安装备。 6、加强对保安员

21、的在岗培训、监视和治理，确保安全效劳的优质高效。 7、乙方乙方保安人员在作业中应严格要求工作人员，做好物业各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强效劳标准治理，留意安全作业。 8、乙方如单方对物业区域内的甲方供应有偿特约效劳，须事前以书面形式向甲方报请，在得到甲方书面确认前方可实行，并保证有偿特约效劳的各项工作质量到达偿特约效劳质量要求。 9、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方担当，乙方用工应遵守国家有关法律法规，并合法办理用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方全部担当。 第六章 物业保安效劳质量目标 第十二条 乙方须按附件一所示的质量目标，实行目标治理，供应保安效劳。业主

22、和物业使用人对乙方的满足率达75%以上，满足率是指发放征询意见调查表后收回的有效调查表中表示满足的比例。 第七章 费用的收取及其治理 经甲乙双方协商打算： 第十三条 车位使用费按以下方式进展： 无 。 第十四条 小区物业保安效劳费全部收支账目，按规定由乙方每半年向甲方公布一次(张贴存续时间不少于1个月)，账目公布前送交甲方审核备存。 第十五条、甲方有权每年对上述账目进展查验审核一次，审计费用由乙方物业保安效劳费支出。 第八章 违约责任 第十六条协议的变更及违约责任 1.在协议有效期内，经甲乙双方协商全都，可变更本协议。 2.在协议有效期内单方提出终止协议的，须向对方支付两个月的保安效劳费作为违

23、约赔偿金。 1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能根据甲方要求的保安标准完成保安工作，甲方有权随时解除合同。 3.甲方逾期支付保安效劳费，须向乙方支付每日千分之三的逾期付款违约金。甲方逾期三十天未支付保安效劳费的，乙方有权单方解除协议，并追究甲方的违约责任。 4.甲方指派保安员人员从事本协议商定的保安效劳职责范围外的工作，由此造成的对保安等人员和其他第三方的经济赔偿责任，由甲方负责。 5.依据本协议，经公安机关确定是由于乙方保安人员进展保安效劳工作时的过失或有意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责担当赔偿责任。但该经济损失不包含甲方现金、珠宝、有价证券、商业资料及其它难以确定价值的物品的损失。

24、 第九章 附 则 第十七条 为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不行预见状况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管裂开、救助人命、帮助公安机关执行任务等突发大事，乙方因实行紧急避险措施造成业主财产损失的，当事双方按有关法律规定处理，甲方对此不担当责任。 第十八条 本合同期满后，乙方可参与甲方的治理招投标，并在同等条件下优先获得治理权，但违法取得治理权的除外。 第十九条 本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定准时协商处理。 其次十条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，依法向人法院起诉。 其次十一条 双方可对本合同的条款进展补充，以书面形式签订补

25、充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 其次十二条 本合同之附件均为合同有效组成局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 其次十三条 本合同期满前，乙方如需要与甲方续签合同的，应当提前二个月向甲方书面提出要求，在期限届满前甲方未与乙方重新签订或者续签合同的，本合同期限届面即时终止。乙方必需无条件撤出物业治理岗位，不得阻止新的物业治理者进驻物业治理区域。 其次十四条 本合同共七页，附件七页，共十四页。一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。 其次十五条 本合同自签字之日起生效。 甲方签章： 乙方签章： 代 表 人： 法定代表人： 电 话： 电 话： 开户银行： 开户

26、名称： 账 号： 年 月 日 年 月 日 小区物业保安用工合同 物业小区保洁用工合同篇三 一、总 则 1、合同双方 聘用单位： 应聘单位： (简称乙方) 二、托付治理工作内容 1、中冶天城0110标施工现场的安全保卫工作。 2、乙方保安人员为甲方效劳期间，须仔细维护门卫安全秩序，严格履行对进出施工现场的人员治理，填写会客单，离开时应将被会见人签过字的会客单收回存档(对来找厂领导者须凭电话联系同意前方可进入施工现场)。 3、乙方保安人员为甲方效劳期间，须严格车辆进入治理登记，进入施工现场车辆按指定地点停放，维护施工现场炕通安全秩序。 4、乙方保安人员为甲方效劳期间，应严格货物进出门制度，全部货物

27、出门应凭安保部开出的有效出门证件，经核对无误前方可放行(出门证收回存档)。 三、托付治理详细要求 1、甲方需乙方安排3名保安(含保安队长一名)，白班1人、夜班1人，分别担当保卫、巡逻、道路交通秩序维持和要害部位守护工作。24小时确保岗位有人。 2、保安队应具有肯定的政治素养和踏实的思想作风，具有初中以上文化程度和合法身份证明。 3、乙方保安人员上岗执勤时，应遵纪守法、爱岗敬业，恪尽职守，听从治理，留意仪容，履行职责时应文明礼貌，按章办事。 4、负责门前卫生，雨天不许车辆带泥土出门上路。 5、严禁脱岗，夜间执勤不得睡岗。 6、负责大门前不得有车辆乱停乱放，保持大门畅通。 四、甲方权利与义务 1、

28、甲方有权检查、监视乙方履行合同的详细状况。 2、甲方有权要求乙方违纪及不称职的保安人员准时予以撤换，对表现突出的保安人员甲方有权提请乙方赐予表彰，对作出重大奉献的保安人员甲乙双方应赐予嘉奖。 3、甲方负责协调好施工现场各部门之间的关系，自觉听从保安治理，为乙方履行保安职责制造良好的工作环境。 4、甲方免费供应保安队员的工作餐(中餐一人)。 五、乙方权利与义务 1、乙方进驻甲方指定区域后，有权根据合同条款依法维护合同范围内的治安秩序。 2、乙方应当全面全面熟识、了解、把握单位内各项规章制度和安全消防设备， 积极帮助甲方有关部门做好内部的防火、防盗、防爆炸、防治安灾难事故的四防工作。 3、乙方提出

29、保安效劳范围内的担心全隐患意见，甲方应准时讨论解决，甲方未实行措施造成经济损失的，乙方不担当责任。 4、乙方保安人员应主动承受甲方的督查，每月按时向甲方通报工作状况，遇突发大事应准时向甲方有关部门汇报。 5、协作甲方领导，落实治安，消防防范措施，发觉担心全隐患，马上报告甲方领导和公安机关等有关部门，并帮助予以处理。 6、效劳区内发生治安、刑事案件及治安灾难事故，应实行积极措施，准时向公安机关，消防部门和甲方领导报告，同时实行措施爱护现场，帮助公安机关维护发案现场的秩序，抓获的违法犯罪分子应送交公安机关处理。 7、乙方负责保安队员的工资及各项保险，乙方保安队员消失劳动纠纷均与甲方无关，劳动纠纷所

30、产生的一切费用由乙方负责，乙方保安人员在工作中消失伤亡事故，由乙方负责，甲方给于帮助处理。 六、托付治理费期限 托付治理期限为壹年，自 年 月 日至 年 月 日止。 七、托付治理费用及付款方式 1、付款费用：甲方按聘用的保安队员名额支付效劳费，每人每月效劳费2800 元，每月合计捌仟肆佰元整。 2、付款方式：甲方每月10日前付清当月效劳费。若到期未付，除连续履行支付效劳费外，另应支付半年效劳费用的10%违约金。 3、本合同自签字盖章之日起生效;合同履行中任一方违反合同义务应予以赔偿;合同期满后，如不再续约，应提前一个月以书面通知对方;合同实施中遇未尽事宜，由双方协商解决。 甲方签章： 乙方签章： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日