小区(大厦)护管员巡逻管理办法.docx

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1、 小区(大厦)护管员巡逻管理办法_物业经理人 小区（大厦）护管员巡逻治理方法 1.目的 明确护管员在巡逻过程中的工作方法和需要留意的事项，确保辖区的安全。 2.范围 适用于公司各治理处护管员的巡逻治理。 3.职责 3.1护管主管及督查依据小区（大厦）实际状况，负责制定护管员岗位配置及巡逻路线、巡逻签到点，报治理处经理审批，并依据实际状况不定期调整巡逻路线，详细指导和检查巡逻工作。 3.2护管员根据规定的巡逻路线进展巡逻签到，如遇特别状况不能准时签到需注明缘由，经班长确认，并对巡逻路线保密。 3.3治安防范专业委员会有责任对各治理处制定的巡逻路线提出改善意见，并准时拟定预防措施，以杜绝安全隐患。

2、 4.方法和过程掌握 4.1巡逻的要点 巡逻岗在巡逻时，应增加险情观念，全神贯注，细心观看，并利用身体五官的本能感觉，不行无视任何特别状况和可疑点。 4.1.1检查窗户是否关上或扣紧，水龙头是否关好，水管、水箱是否漏水。 4.1.2检查巡逻区域围栏及围墙是否有缺口、建筑物是否遭破坏、安全监控系统是否有问题。 4.1.3检查巡逻区域内是否存有易燃、易引发火灾的物品，防火门、灭火器存放位置是否有阻碍物，检查垃圾等废弃物中是否有燃烧物。 4.1.4盘查在巡逻途中遇到的生疏者，并有礼貌地询问其意图及去向。 4.1.5检查停靠在巡逻区域内的车辆是否阻碍交通或有特别现象。 4.2巡逻的内容 4.2.1维护

3、巡逻区域内的正常治安秩序，爱护巡逻区域内重点目标的肯定安全。 4.2.2检查并准时完善安全防范方面的缺乏，防止各种治安事故的发生。 4.2.3准时发觉并处理各种特别、可疑状况。 4.2.4制止各种违法犯罪行为，抓获各种现行犯罪分子。 4.2.5加强对各种刑事案件、治安案件和灾难事故的现场爱护。 4.2.6平静并记录巡逻中发觉的突发大事和各种意外事故。 4.2.7检查要害部门的门窗、锁具是否完好，内部有无特别声音，发觉特别状况准时报告当值班特长理。 4.3自然灾难发生时的巡逻方法 4.3.1有自然灾难要发生时（如：台风、暴雨、水灾等），应马上对所辖区域进展全面的安全检查，通知所辖区域的住户关好门

4、窗，把阳台上所摆花盆、杂物移到安全位置。 4.3.2检查上下水管道、通讯设备、抗灾物资的储藏状况。 4.3.3检查房屋是否漏水，检查照明设施和通讯设施是否能正常使用。 4.3.4在台风暴雨降临之前，检查区内全部公共设施是否坚固（如公共信息栏、广告牌、灯箱、高脚架等），发觉特别准时通知指挥监控中心派专人处理，做好防范措施，制止机动车辆停放在已发觉的不坚固公共设施四周。 4.3.5检查配电房、水泵房、办公室、资料室等门窗是否关好，有无雨水进入的可能，防止地势较低的机电设备被水淹，如发觉电线被台风刮断要准时通知指挥监控中心派专业修理人员处理。 4.3.6预备好一切应急抢救措施，发觉安全隐患时，马上向指挥监控中心或上级领导报告，并恳求派人增援，将损失削减到最低限度，同时应留意自身安全。 5.质量记录和表格 护管员交接班记录表 护管员巡查记录表