孵化中心志愿活动心得体会简短志愿活动服务体会(3篇).docx

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1、 孵化中心志愿活动心得体会简短志愿活动服务体会(3篇)有关孵化中心志愿活动心得体会简短一 乙方：_ 为培育和扶持初创期高新技术工程，经甲乙双方协商，甲方同意乙方进驻孵化，为标准治理，促进乙方高新技术成果尽快实现商品化，商业化，双方就有关工程孵化过程中的问题达成如下协议，以便共同遵守。 一、孵化内容和期限 1.乙方在孵化期间主要从事讨论和开发_工程，生产_产品。 2.乙方孵化期限为_年，即从_年_月_日起，至_年_月_日止。 二、甲方的权利和义务 1.甲方的权利 (1)依据有关规定，对工程孵化过程监视，指导，协调，效劳。 (2)依据乙方_年进展规划，检查工程实施进度，对经专家委员会确认孵化失败后

2、，有权马上终止孵化协议。 (3)跟踪检查各项扶持资金的使用状况。 (4)有权维护自身合法权益。 2.甲方的义务 (1)帮助乙方办理企业注册登记，银行开户和税务登记手续，供应适合乙方孵化工程的场地。 (2)帮助乙方论证科技工程，申报各级科技规划，申报高新技术企业，争取国家各项扶持基金，落实各项优待政策。 (3)向乙方供应有关政策，法律法规询问和科技信息。 (4)帮忙乙方协调与各有关部门的关系，促进乙方与其他企业之间的沟通与合作。 (5)向乙方供应文秘，通讯，复印，会议，产品展现，水电暖，交通，收发，安全保卫等项效劳。 (6)不干预乙方的正常研发及生产经营活动，帮助解决孵化期间的困难和问题。 (7

3、)按合同规定保障乙方的合法权益。 三、乙方的权利和义务 1.乙方的权利 (1)乙方有权按规定享受有关优待政策。 (2)乙方有权依法维护自己的合法权益，对孵化工程自主从事讨论，开发，生产和销售。 (3)乙方有权享受甲方供应的公司设施的使用权。 2.乙方的义务 (1)乙方要严格执行国家的法律法规和甲方制定的各项规章制度，承受甲方对其孵化工程的规划进展状况和各项科技进展基金使用状况的监视和检查。 (3)仔细履行与甲方签订的孵化场地租赁，物业及安全保卫等其他合同，并担当相应的义务。 (4)自觉的维护甲方的公共环境，妥当处理好与其他孵化企业的关系，积极参与与乙方有关的各项活动。 (5)工程毕业后，进入高

4、新区内组织产业化生产。 四、合同的变更，解除或终止 1.本合同双方签字后即具有法律约束力，不得随便变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面协议。 2.本合同在履行期间，如国家有关政策有重大调整时，双方任何一方利益受到重大影响，受影响一方可以提出变更或解除本合同。 3.乙方如因经营治理不善难以连续运营或无科研开发力量，经营与孵化工程无关的业务或经专家委员会确认失败的工程，甲方有权解除合同，不负违约责任。 4.甲方如违反合同规定，干扰乙方正常的科研开发或生产经营活动，乙方有权解除本合同并要求甲方担当违约责任。 5.由于不行抗力的缘由使本合同无法完全履行时，须双方协商全都，可

5、以变更或解除合同。 6.本合同规定的孵化期满，双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。 7.乙方在此孵化协议期满后，其孵化工程仍未成熟，尚不能转化成果或难以实现产业化的，可向甲方申请延长培育期，经甲方批准同意后，双方须重新签订孵化，但最长时间不得超过_年。 五、违约责任 1.甲乙双方应全面履行合同，不履行或不完全履行合同应负违约责任。 2.乙方不遵守甲方制定的治理方法和其他有关规定，协议，毕业后到_以外地方建厂生产，甲方有权追邀由甲方支助给乙方的各项扶持资金。 3.合同双方任何一方违反合同规定，给对方造成经济、名誉损失的，应赔偿直接损失。 4.双方发生纠纷以后，应协商解决，协商解决不成的，

6、可到人民法院起诉。 六、其他 1.本合同附依据乙方孵化规划制定的孵化工程实施状况检查表，为甲方评定乙方孵化进程的依据。 2.本合同经双方签字后生效。 3.本合同正本四份，甲乙双方各执二份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表(签字)：_代表(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 有关孵化中心志愿活动心得体会简短二 甲方：_ 乙方： 为保证孵化工程的正常进展，甲乙双方经充分协商，同意就以下孵化场地租赁事项，订立本契约，共同遵守。 第一条甲方自愿将_区高新技术创业效劳中心内的_孵化场地出租给乙方使用。该孵化场地的根本状况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，情愿进展承租。 其次条甲乙双方议定的上

7、述孵化场地的月租金确定为_元/，租金合计为每月人民币_￥_元。物业治理费为_元/，物业治理费合计为每月人民币_￥_元，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金和物业治理费按季结算，由乙方在每季的前_日内交付给甲方。付款方式：_。 第三条乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用局部电费依据实际用电量按比例公摊，上述两局部电费由乙方按实交纳;水费依据实际使用量，按比例公摊。上述水电费伴同房租按季结算，由乙方交给甲方。 第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。 第五条房地产租赁期间，甲方保

8、证并担当以下责任： 1.乙方能够正常行使使用权。 2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理，造成损失由甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。 第六条房地产租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1.如需对房屋进展装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并听从甲方的治理要求，费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方协作甲方正常的房屋检查和修理。 5.乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需连续

9、承租上述房屋，应提前_个月与甲方协商，双方另签订契约。 第七条违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，另一方有权提前解除本契约，解除契约所造成的损失由责任方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_向乙方加收违约金。 第八条如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 第九条本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向_市房产治理局或_市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向_市_区人民法院起诉。 第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 第十一条本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定

10、书经双方签章后与本契约具有同等效力。 第十二条本契约一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。 第十三条双方商定的其他事项：_ 甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ _年_月_日 有关孵化中心志愿活动心得体会简短三 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲乙双方经协商，甲方同意将中心孵化场地中的一局部出租给乙方作办公用，并自愿达成如下合同条款，供双方共同遵守执行。 一、孵化场地(以下简称场地)根本状况 甲方供应的孵化场地位于南京市中华路420号江苏省科技创业大厦内， 场地编号

11、为 ，建筑面积为 平方米。 上述场地仅限于乙方科研办公之用。乙方在承租期间不得转变场地用途。乙方员工不得在场地内留宿。 二、租赁期限 本合同租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金及支付方式 乙方按年向甲方交纳租金及效劳费，先缴后用，缴纳期限为上一合同期限最终一个月的前10日内。首期租金及效劳费的缴纳期限为本合同生效之日起3日内由乙方一次性缴纳给甲方。 乙方应于本合同生效之日向甲方缴纳租赁合同保证金 元和房屋押金 元。该保证金和押金随首期租金及效劳费一并缴纳。 合同保证金和押金在乙方依约履行完本合同，并经甲方对房屋验收合格(详见附件1)办完退房手续后7日内由甲方一次性退还乙

12、方。本合同期间，乙方所缴合同保证金和房屋押金不计息。 四、场地交付及期限 甲方应在收到乙方首期租金及效劳费、合同保证金后7日内将场地交付乙方。甲方供应场地应为腾空房屋。甲乙双方应办理书面交接手续。 五、场地的装修及修理 场地内的装修由乙方自行打算并担当有关费用。乙方装修不得转变原场地设施或构造。如乙方因工作需要确需对原有设施及构造进展改造的，乙方应事先将改造方案及图纸报甲方审批，甲方批准前方可施工。 乙方搬出时，其所做装修或改造形成的附着物必需全部撤除，并恢复场地原状。 甲方负责出租场地的日常修理工作，乙方租赁期间，其所租场地内相关设施如消失损坏，甲方负责相关修理工作，材料费用由乙方支付。 六

13、、场地的使用商定 租赁期间，乙方应帮助甲方做好安全保卫、清洁卫生等工作，详细商定如下： 1、乙方应遵守甲方制定的与安全有关的各项规章制度，仔细落实防火、防盗、防爆、防破坏、安全用电、保密等各项工作，制定本企业的安全生产制度，指派专人负责安全工作，做到安全责任落实到单位职工，避开重大、意外事故的发生。 2、甲方应配备合理的消防设施，但乙方在运营过程中有特别要求时，应主动报消防主管部门审批、报甲方备案并配备相应的消防设施或设备，甲方应予以帮助。 3、乙方租赁的场地不得存放易燃、易爆及其他危急物品。 4、乙方的作息时间应与甲方的作息时间同步。特别状况下，乙方临时调整作息时间的，应通知甲方。 5、乙方

14、在租赁期间,必需遵守甲方大楼的治理要求,只能申请中国电信的网络及电话。如发觉乙方私自使用其他网络或电话，甲方有权阻挡乙方使用。 6、走廊、楼梯、开水间及公用厕所等公共区域的卫生由甲方派专人负责。场地内部的卫生由乙方自行负责。双方均有义务维持环境的干净。 7、合同期间，乙方所消耗的电费由乙方自行担当，甲方按月按实代为收取。 七、合同的终止与变更 本合同终止时，乙方应在 日内腾空交还场地。乙方在搬出时应将场地清扫洁净，否则甲方有权在乙方缴纳的合同保证金中扣除有关的清洁费用。 本合同终止时，乙方必需按甲方关于退房的有关治理规定及本合同商定，与甲方办理书面的场地交接手续。乙方搬出后 日内，场地内如仍有

15、余物视为乙方放弃全部权，甲方有权处理上述余物。 本合同期间，乙方因工作要求需调整租赁场地的或变更租金的，甲乙双方协商解决。 本合同期满，乙方如要求连续租赁的，则需提前两个月书面对甲方提出，甲乙双方另行签订租赁合同，本合同期限不续延。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 八、合同的解除 租赁期间，除本合同另有规定外，任何一方提出解除本合同，需提前两个月书面通知对方。双方协商全都，中止合同。协商未达成全都的，本合同连续履行。其中：甲方提出解除本合同的，应双倍返还租赁保证金，乙方提出解除本合同的，租赁保证金不返还。 乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同并收回场地，所缴纳的租金及效劳费、合同保证金不再

16、退还乙方，如造成甲方损失的，还应由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的场地转租、转让、转借的; 2、擅自将承租的场地转变用途或擅自与他人调换使用，经甲方通知拒不订正的; 3、擅自拆改承租房屋构造或不当使用场地，影响他人，经甲方通知拒不订正的; 4、利用承租场地从事违法活动，损害公共利益的; 5、拖欠租金、效劳费超过30天的或连续两个月不能按时足额缴纳电费的。 6、乙方在租赁期间，不能履行本合同第六条“场地的使用商定”，影响中心大楼正常工作秩序。 九、违约责任 因乙方违反安全、消防制度，发生火灾或其它事故而给甲方或其它企业造成经济损失的，乙方应担当全部的法律责任。乙方逾期支付租金、效劳费或其他费用的

17、，甲方有权按逾期数额的万分之五/天向乙方加收滞纳金并有权限制乙方财产或设备的搬出。因甲方缘由如场地权属争议等导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权解除本合同。 因甲乙双方中任何一方无故违约的，违约方必需赔偿另一方半年房租的损失(按甲方当年收取乙方房租标准)。 十、因不行抗力缘由导致场地损坏和造成损失的，本合同终止，甲乙双方互不担当责任。 十一、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十二、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日