安装工程承包的合同范本.docx
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1、 安装工程承包的合同范本安装工程承包的合同1 建立单位:_(以下简称发包方) 施工单位:_(以下简称承包方) 双方经充分协商,达成如下协议: 第一条工程名称 _。 其次条工程地点 _。 第三条建筑面积 _。 第四条工程价款及付款方法 _。 第五条工程期限(开工、竣工时间) _。 第六条工程质量标准 _。 第七条承包形式及材料设备供给 _。 第八条发包方义务 1、开工前_天,甲方给乙方施工图一式_份,并做到“三通一平”;办好施工许可证。(甲方可托付乙方做“三通一平”工作,另行签订协议执行) 2、按协议分工,开工前_天甲方办好材料供给并交乙方签认。 3、负责组织设计、施工单位,共同审查施工组织设计
2、,负责组织验收工作,负责监视工程质量。 4、按协议负责按期拨款。 5、_。 第九条承包方义务 乙方负责: 1、按协议分工负责材料供给。 2、编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前5天交甲方一式二份。 3、按施工图负责组织施工,按期竣工。 4、竣工后,5天内按规定将竣工资料整理好交甲方。 5、保证施工质量,严格根据国家施工验收标准进展。 6、_。 第十条违约责任及嘉奖条款 _。 第十一条其他帮助条款 _。 第十二条本合同正本_份,承包方、发包方各一份,报送_各一份。 第十三条合同有效期及合同争议解决 _。 第十四条附表及其他具有合同效力的文件 _。 发包方(盖章):_ 承包方(盖章):_ 法定
3、代表人(签字):_ _年_月_日 安装工程承包的合同2 甲方:益阳市欣欣物质责任公司 负责人: 乙方: 负责人: 经甲、乙双方充分协商,甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工工程以内部责任的形式承包给乙方施工,现就承包内容及方法协商达成以下条款,望共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称:益阳市秀雅综合大楼 2、工程地点:益阳市秀峰东路赫山社区西侧 3、工程内容:秀峰综合大楼1栋,建筑面积约4100 二、承包范围 1、甲方承揽的秀雅综合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程,建筑面积约4100,详细内容按工程施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。 2、装饰标准约:室外外墙装饰为墙面瓷砖,线子为真
4、石漆,室内墙面天棚为现浇板面,地面为现浇板面。 3、梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八;内外墙不做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙,如需做按99建筑工程定额计算。 4、水电工程为:现浇板设置暗管底盒,梯间预留穿线管道,户外排水及给水按图纸施工,户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。 三、承包方式 按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。 四、工程工期 1、工程总施工工期为日历天,工程开工工期以开发商开出的开工通知书时间为准,开头计算施工工期。 2、竣工时间以开工日期起至第天为止。 3、以上工期除人力不行抗力因素以外的因素均考虑在内。 五、工程验收 1、乙方工程施工
5、完成,已具备了竣工验收条件,必需提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商供应完整的竣工图纸,相关资料及竣工验收报告等,竣工验收由甲方有关部门进展验收,分项工程由乙方负责。 六、工程质量 质量要求:乙方在施工过程中严格根据国家有并建筑施工标准操作标准省市的有关规定和设计图纸要求组织施工,工程质量等级到达合格。 七、安全 安全施工与检查,乙方遵守工程建筑安全生产有关治理规定,严格按国家安全生产标准组织施工,并随时承受行业安全检查人员,依法实施监视,检查实行必要的安全防护措施,消退事故隐患,由乙方措施不力造成的安全事故,由乙方担当责任 八、工程价款的结算方式 1、乙方承包范围内工程造价约为万人民币
6、,详细总造价待工程竣工验收后按实际面积实行,平方米造价包干的形式计算,地下车库标准层按平方米造价包干计算。 2、本合生效后,甲方需要进展设计变更或增减建筑面积仍按本条1条条款商定结算工程价款,若甲方需要新增工程量时,甲乙双方须另行签定补充协议,本工程乙方承包锥击管桩每根12米内,若施工时,遇到超过12米的,则全部由甲方负责。 九、工程分阶段划分及工程款支付 1、乙方自备资金施工至门面一层楼面完工,甲方按地下车库至门面一层已完工程量,向乙方支付工程总造价的60%的工程款,乙方施工到屋封顶,甲方则按每一层实际已完工程量向乙方支付总造价的60%的工程款,本合同其次、三条工程全部交付验收合格后再迟10
7、天内付清工程款的90%。 2、乙方提交的相关各项施工,结算资料完工并经甲方确认后,付清全部工程款的98%,余下的2%工程款留置甲方作为乙方的质量保证金,工程交付2年后,无质量问题,由甲方如数支付给乙方。 十、质量保修 1、根底主体构造工程保修按工程的合理使用年限为50年 2、屋面防水工程,有防水要求的卫生间,屋面和外墙面的防渗漏为5年 3、电气管道,给排水管道装饰工程为2年 4、室内墙面,裂缝保修2年 5、构造消失裂缝,亮度0、3mm,乙方负责用环氧胶泥修补,超过0、3mm用碳纤布修补,以上所产生的费用由乙方负责。 十一、双方的职责和义务 1、甲方负责当地的一切纠纷(包括打桩期间因打桩造成周边
8、房屋开裂或其它干扰乙方施工的其它因素) 2、施工前施工中和竣工后,涉及必需甲方出面时,甲方须条件协作 3、甲方应把工地水源、电源接到施工区内,因甲方缘由导致工程停工,则甲方应负责赔偿乙方在停工期间所造成的直接经济损失。 4、乙方责任(1)应严格信守双方的协定根据施工图纸和现行建筑工程规划、建筑工程施工操作标准和有关规定施工。 (2)承受甲方监理单位、市建筑工程质量监视站和安监站对工程材料、工程质量进度安全的监视和检查。 (3)设计图纸中不明确之处或乙方在施工过程中发觉重大质量隐患时应向甲方设计部门研商解决方案。 十二、附则 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。本合同在履行过程中发生
9、争议,可向益阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 甲方: 乙方: 签订时间: 安装工程承包的合同3 发包方:_ 地址:_邮码_电话_ 法定代表人:_职务_ 承包方:_ 地址:_邮码_电话_ 法定代表人:_职务_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。 第一条工程工程 一、工程名称:_ 二、工程地点:_ 三、工程工程批准单位:_批准文号_(指此工程立项有权批准机关的文号) 工程主管单位:_ 四、承包范围和内容(详见工程工程一览表);工程建筑面积_(平方米);其他:_ 五、工程造价_(万元),其中土建:_(万元),安装:
10、_(万元) 其次条施工预备 一、发包方: 1、_月_日前做好建筑红线以外的“三通”,负责红线外进场道路修理。 2、_月_日前,负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板),应满意施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平坦,拆迁去除全部障碍物(包括架空的隐藏的),并供应有关隐藏障碍物的.资料。 3、本合同签订后_天内提交建筑许可证。 4、合同签订后_天内(以收签最终一张图纸为准)供应完整的建筑安装施工图_份,施工技术资料(包括地质及水准点坐标掌握点)_份。 5、组织承、发包双方和设计单位及有关部门参与施工图交底会审,并做好三方签署的交底会审纪要,在_天内分送有关单位,_天内
11、供应会审纪要和修改施工图_份。 二、承包方: 1、负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、治理、使用和修理工作; 2、组织施工治理人员和材料、施工机械进场; 3、编制施工组织设计或施工方案,施工预算,施工总进度规划,材料设备、成品、半成品等进场规划(包括月规划),用水、用电规划,送发包方。 第三条工程期限 一、依据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为_天(日历天),自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。 二、开工前_天,承包方向发包方发出开工通知书。 三、如遇以下状况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延: 1、按施工预备规定,不能供应施工
12、场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能去除,影响进场施工; 2、凡发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发觉缺陷需要修、配、代、换而影响进度; 4、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工; 5、非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工; 6、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; 7、人力不行抗拒的因素而延误工期。 第四条工程质量 一、本工程质量经双方讨论要求到达:_ 二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进展施工,并承受发包方派驻代表
13、的监视。 三、承包方在施工过程中必需遵守以下规定: 1、由承包方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品必需按有关规定供应质量合格证,或进展检验合格前方可用于工程; 2、由发包方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品也必需有质量合格证方可用于工程。对材料转变或代用必需经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后,方可用于工程; 3、隐藏工程必需经发包方派驻代表检查、验收签章后,方可进展下一道工序; 4、承包方应按质量验评标准对工程进展分项、分部和单位工程质量进展评定,并准时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监视站。单位工程构造完工时,应会同发包方、质量监视站进展构造中间验收; 5、承
14、包方在施工中发生质量事故,应准时报揭发包方派驻代表和当地建筑工程质量监视站,一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监视站备案;重大质量事故的处理方案,应经设计单位、质量监视站、发包方等单位共同讨论,并经设计建立单位签证后实施; 6、工程竣工后,承包方按规定对工程实行保修,保修时间自通过竣工验收之日算起。 第五条建筑材料、设备的供给、验收和差价处理 一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标:_ 二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方选购; 三、发包方供给、承包方选购的材料、设备,必需附有产品合格证才能用于工程,任何一方认为对方供应材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于
15、工程,其复验费由要求复验方担当;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由供应材料、设备方担当。 四、本工程材料和设备差价的处理方法:_ 第六条工程价款的支付与结算 工程价款的支付和结算,应依据中国人民建立银行制定的根本建立工程价款结算方法执行。 一、本合同签订后_日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_%备料款,计人民币_万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的_%计人民币_万元,安装工程按人工费的_%计人民币_万元;材料设备差价_万元,分_次支付,每次支付时间为_,金额_、 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付到达合同总价
16、的_%时,按规定比例逐步开头扣回备料款。 三、工程价款支付到达合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方担当。 六、本合同造价结算方式: 七、承包方在单项工程竣工验收后_天内,将竣工结算文件送交发包方和经办的银行审查,发包方在接到结算文件_天内审查完毕,如到期未提出书面异议,承包方可请示经办的银行审定后拨款。 第七条施工与设计变更 一、发包方交付的设计图纸、说
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