富康城小区业主代表选举办法.docx

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1、 富康城小区业主代表选举办法 富康城小区业主代表选举方法 第一章 总则 第一条 为了维护富康城小区业主的合法权益，保证本小区业主代表选举的公开、公正、公正，依据国务院物业治理条例和孝义市住宅区物业治理条例，结合富康城小区实际状况，制定本方法。 其次条 富康城小区现有业主790名，依据孝义市住宅区物业治理条例的规定，小区业主大会以业主代表大会形式进行。业主代表每届任期三年。 第三条 经筹委会确认为业主代表正式候选人者，作为被选举人参与业主代表选举。 第四条 本次选举产生第一届业主代表29名。 第五条 富康城小区业主代表候选人由业主进展推举或自荐产生，在候选人中等额或差额选举产生业主代表。 第六条

2、 业主代表选举工作由小区业主委员会筹备组主持，承受街道办事处、社区居委会的全程监视指导。 其次章 业主代表的选举 第七条 工作人员：选举大会设总监票人1名，总计票人 1 名，监票人 名，计票人 名。监票人、计票人必需为业主代表。 第八条 投票权数确实定：每套住宅为1票。 第九条 每幢楼的选票发出前均进展编号，但不记名，确保发出选票数大于或等于收回选票数。选票由工作人员在 年 月 日上门发放。 如遇业主因特别缘由无法亲自收到选票的，筹备组将以电话形式进展征询(现场应两人及两人以上证明并作好相应记录)，视为“有效票”，如上门及电话均无法联系上的，视为弃权处理。 第十条 业主代表选举投票时间为 年

3、月 日。业主收到选票后于规定时间内将选票投到本幢楼下的票箱内，如规定时间内未能按时参与投票的业主将视为自动弃权。 第十一条 业主对选票所列候选人，可以投赞成票、反对票或弃权票。投反对票的可以另选本楼的其他业主为本楼的业主代表。赞成的，在选票所列候选人姓名旁边的意见栏画“O”;反对的画“”;弃权的不画任何符号。另选他人的，在选票另选举他人栏填写姓名，在地址栏内填写另选他人的户号，并在姓名栏旁边的意见栏内画“O”。填写选票一律用钢笔或中性笔，字迹要清晰，符号要精确。对选票上字迹、符号书写不清，无法识别的视为废票。每张选票限选一人，所选超过一人的为无效票。 第十二条 选票收回后，由选举工作人员在监票

4、人、计票人及业主委员会筹备组成员等人监视下开箱验票。并将选票收回状况准时报告总监票人，收回选票等于或少于发出选票，选举有效。否则，选举无效。 第十三条 选票统计在总监票人和总计票人主持下进展，小区业主可参加全程监视。监票人、计票人负责唱票、计票。选票所列候选人和另选他人得票超过该楼全体业主过半数选票始得中选，如有业主因故未能投票则视为弃权，在本幢楼仅有一名候选人的状况下，弃权视同赞成;在本幢楼有两名以上候选人的状况下，弃权视同赞成得票高者。如遇票数相等不能确定中选人时，应当就票数相等的候选人再次投票，以得票多的中选。如之前未经过推举和自荐，因另选他人并高票中选的，征询本人意见，犹如意担当业主代表，则选举有效，如本人不情愿担当，由选票数其次的候选人中选。 第十四条 计票工作完毕后，由工作人员填写选举结果报告单，由总监票人和总计票人签字后，交业主委员会筹备组确认并予以公布。 第十五条 选举结果当场宣布，中选代表名单当天公示，选票、选举结果报告单等选举资料由业主委员会筹备组保存备查。 第三章 附则 第十六条 本方法解释权归富康城小区业委会筹备组全部。如对上述选举方法有异议者，请于公示期间，将意见以书面形式反应到筹备组。 富康城小区业主委员会筹备组 公开公正透亮，是沟通的最好良方 物业经理人：.pM