室内装潢施工合同范本.docx

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1、 室内装潢施工合同范本 托付代理人（姓名）：_ 单位：_ 住宅地址：_ 联系电话：_ 手机号：_ 承包方（以下简称乙方）：_ 单位名称：_ 资质等级：_ 营业执照号：_ 注册地址：_ 法定代理人：_ 联系电话：_ 托付代表人：_ 联系电话：_ 本工程设计人：_ 联系电话：_ 施工队负责人：_ 联系电话：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合本市实际,甲、乙双方经协商全都,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜,达成如下协议： 第一条 工程概况 1、工程地点：_ 2、施工工程及要求：（见附表一：装饰装修工程施工工程确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容

2、和做法一览表） 3、工程承包方式,双方商定实行以下第种承包方式： （1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表）； （2）乙方包工、局部包料,甲方供应局部材料（见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表,附表五：乙方供应装饰装修材料明细表）： （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表）。 4、工程期限_天；开工日期_年_月_日；竣工日期_年_月_日； 5、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_元,金额大写：_元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单） 其次条 工程监理若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位

3、、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应： 1、甲方自行设计并供应施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸）； 2、甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸）,设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。 第四条 甲方工作 1、开工前_天,为乙方入场施工制造条件,包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则； 2、供应施工期间的水源、电源； 3、负责协调施工队与邻里之间的关系

4、； 4、如需拆改原建筑的构造或设备管线,甲方负责到有关部门办理相应的审批手续； 5、施工期间甲方仍需局部使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 6、参加工程质量和施工进度的监视,按本合同第七条、第十条商定负责材料及工程竣工验收。 第五条 乙方工作 1、施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程； 2、严格执行本市有关施工现场治理的规定,不得扰民及污染环境； 3、爱护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通； 4、保证施工现场的干净,工程完工后负责清扫施工现场,交付前应清扫卫生一次。 第六条 工程变更工程工程或施工方式如需变更,双方

5、应协商全都,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。 第七条 材料供给 1、按合同商定由甲方供应的材料、设备（见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表）,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续； 2、按合同商定由乙方供应的材料、设备（见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表）,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。 第八条 工期延误 1、对以下缘由造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延： （1）工程量变化或设计变更； （2）不行抗力； （3）甲方同意工期顺延的其他状况。 2、因甲方未按合同商定完成其应负责的工作而影响工期的,工期

6、顺延：因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方担当,工期顺延。 3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 4、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延,因乙方缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承 担,工期不顺延。 第九条 质量标准双方商定本工程质量按以下标准执行： 1、XX市住宅装饰装修验收标准。（见附件十一） 2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_部门对工程质量予以鉴定,经鉴定工程质量不符合合同商定的标准,鉴定过程支出的相关费用由乙方负责,经鉴定工程质量符合商定的标准,鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。 第十条 工程验收和保修 1、双方商定

7、在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收：_,乙方应提前二天通知甲方验收,阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）； 2、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移手续（见附表九：工程结算单） 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年,有防水要求的厨房,卫生间等保修期为5年。验收合格签字后,填写工程保修（见附表十：工程保修单）。 第十一条 工程款支付方式 1、双方商定按以下第_种方式支付工程款： （1）此合同签订地为：本市_住宅装饰装修市场,工程款分两次支付：第一次开工前三日,甲方向乙方支付合同总金额的6

8、0%,即_元；其次次于工程进度过半,将剩余工程款的40%,即_元,由市场的有关治理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用,合同需经市场有关治理部门认证） （2）合同生效后,甲方按下表中的商定直接向乙方支付工程款： 支付次数 支付时间 支付金额（元） _ 第一次 开工前三日 _ 其次次 工程进度过半 _ 第三次 双方验收合格 _ 2、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字,甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。 3、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正

9、式统一发票。 第十二条 违约责任 1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任,并赔偿对方因此造成的经济损失； 2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责； 3、因一方缘由,造成合同无法连续履行时,该方应准时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失； 4、甲方未按期支付其次（三）次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_元； 5、由于乙方缘由,工程质量达不到双方商定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延； 6、由于乙方缘由致使工程延误,每延误一天向对方支付违约

10、金_元。 第十三条 合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时,按以下第_种方式解决： 1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁； 2、向_人民法院起诉。 第十四条 几项详细规定 1、因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的_地点,甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_元（此费用不在工程价款内）；2、施工期间,甲方将外屋门钥匙_把,交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后,甲方负责供应新锁_把,由乙方当场负责安装交付使用。 3、施工期间,乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。 第十五条 其它商定条款_. 第十六条 附则 1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后,经房地产治理部门鉴证之日起生效。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关治理部门各执一份。 4、合同履行完后自动终止。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ _ _年_月_日 _年_月_