小区物业费的收取及催缴程序.docx

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1、 小区物业费的收取及催缴程序_物业经理人 小区物业费的收取及催缴程序 （有关滞纳金比例以该工程业主公约及物业治理合同为准） 业户收楼时需将计费时间终止到每自然季度末最终一日. 1.1预缴半年治理费 1.1.1物业公司财务部将于每年6月1日及12月1日起向各业户发出次年治理费付款通知书，详列应交款明细，规定业主须在收到付款通知书一个月内缴纳下一个半年的治理费。 1.1.2每年的1月1日及7月1日起，财务部对尚未交纳本年度应付款的业主发出催款通知书，列明欠款明细工程，通知其在收到催款通知书一个月内缴清欠款。催款通知书列明如未按规定支付欠款，治理公司将对所欠款项收取每日3滞纳金的提示。 1.1.3催

2、款通知书发出后，业主逾期未清缴欠款的，治理公司将于第8日起发出最终缴款通知书，通知其必需于收到最终缴款通知书5日内缴清，并对所欠款项收取每日3的滞纳金（从1月1日或7月1日欠款的第一天起算）。 1.1.4在最终缴款通知书发出后逾期欠款仍未清缴的，治理公司将按业主公约物业治理合同规定做出其它追讨行动，及对欠款者提出法律诉讼。 1.1.5付款通知书、催款通知书及最终缴款通知书均由财务部负责编制，统一经客服部发出。 1.2预缴三个月治理费 1.2.1物业公司财务部将于每年3月1日及6月1日、9月1日、12月1日起向各业户发出下一季度治理费付款通知书，详列应交款明细，规定业主须在收到付款通知书一个月内

3、缴纳下一季度的治理费。 1.2.2每年的1月1日、4月1日、7月1日及10月1日起，财务部对尚未交纳本季度应付款的业主发出催款通知书，列明欠款明细工程，通知其在收到催款通知书一个月内缴清欠款。催款通知书列明如未按规定支付欠款，治理公司将对所欠款项收取每日3滞纳金的提示。 1.2.3催款通知书发出后，业主逾期未清缴欠款的，治理公司将于第8日起发出最终缴款通知书，通知其必需于收到最终缴款通知书5日内缴清，并对所欠款项收取每日3的滞纳金（从当季度欠款的第一天起算）。 1.2.4在最终缴款通知书发出后逾期欠款仍未清缴的，治理公司将按业主公约物业治理合同规定做出其它追讨行动，及对欠款者提出法律诉讼。 1

4、.2.5付款通知书、催款通知书及最终缴款通知书均由财务部负责编制，统一经客服部发出。 1.3预缴一个月治理费 1.3.1物业公司财务部将于每月15日起向各业户发出下月治理费付款通知书，详列应交款明细，规定业主须在收到付款通知书一个月内缴纳下月的治理费。 1.3.2每月的日起，财务部对尚未交纳本月应付款的业主发出催款通知书，列明欠款明细工程，通知其在收到催款通知书7日内缴清欠款。催款通知书列明如未按规定支付欠款，治理公司将对所欠款项收取每日3滞纳金的提示。 1.3.3催款通知书发出后，业主逾期未清缴欠款的，治理公司将于第8日起发出最终缴款通知书，通知其必需于收到最终缴款通知书5日内缴清，并对所欠款项收取每日3的滞纳金（从当月欠款的第一天起算）。 1.3.4在最终缴款通知书发出后逾期欠款仍未清缴的，治理公司将按业主公约物业治理合同规定做出其它追讨行动，及对欠款者提出法律诉讼。 1.3.5付款通知书、催款通知书及最终缴款通知书均由财务部负责编制，统一经客服部发出。