小区车辆管理制度13篇.docx

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1、 小区车辆管理制度13篇小区车辆治理制度 1 一、小区机动车辆治理制度。 为加强对小区机动车辆的治理，充分利用和合理配置停车资源，确保车辆遵章行驶、有序停放，制造一个美丽、安静的环境，特制定本规定： 1、小区设定专职车辆治理员，对小区业主(使用人)的车辆实施全面治理，建立具体的车辆治理档案(含：业主或使用人姓名、房号、车辆型号、车牌号、车辆颜色、联系电话等)，对登记备案的业主(使用人)车辆，由小区物业效劳中心发给出入大门通行证，通行证每年度换发一次。 2、小区机动车辆泊位分为地下车库、地面车库、地下车位和地面车位。对已出售给业主(使用人)的车库或车位，小区物业效劳中心每月向其收取治理费;对无出

2、售或不能出售的车位，实行有偿租用，地下车库或车位的月租费，依据市场价核定，不另收治理费;地面停车位的收费标准参照杭州市区住宅小区机动车停放效劳收费治理方法执行，即：住宅小区业主(使用人)停放的私家小型客货车包月费每辆100元整、住宅小区业主(使用人)停放的公车包月费每辆150元整，不另收治理费;对在小区临时停车不超过1小时的，免收停车效劳费。超过1小时的，每辆每4小时2元整，缺乏4小时按4小时计算。每天(连续24小时)停车效劳费，每辆超过6元的，按6元收取。对长期租用车位的业主(使用人)，小区治理处应每年与其签订一次租用合同。 (因各地收费政策和标准不同，仅作参考) 3、对已出租的车位，小区物

3、业效劳中心负责做出已出租的标识，并设有专人治理，阻挡和劝解其它车辆占用此车位。地面可出租的车位，优先出租给就近居住的业主，如就近业主不租，可租赁给其他业主。 4、已购置车库的业主，应自觉将车辆停入库内;临时进入小区的机动车辆，应按车管员指定的地点停放;全部车辆均不得在小区道路上随便停放;尤其制止车辆在道路穿插口停放。对外降临时进入小区的车辆，执勤门岗应做好询问登记工作，发放临时出入证，必要时还应准时与业主取得联系，在征得业主同意前方可进入。 5、拥有车库的业主(使用人)在车辆入库后，应准时关闭车库门;停放在 停车场的车辆，业主(使用人)离开后，须准时关闭车门、车窗，不要将珍贵物品遗留在车内。车

4、管员和保安员如发觉车辆门、窗未关好，应准时通知车主，以防止车内物品失窃。停车场仅供应停车场地，并要求车管员和保安员加强巡察检查，如消失车辆丧失或车内物品被窃，应积极协作车主查找并供应其它帮忙，但不负赔偿责任。 6、对业主(使用人)的车辆，车辆治理员应坚持对其车辆的门、窗及外表状况实行日常检查和每月大检查相结合的方式实施，并做好必要的记录，发觉问题应准时告知业主(使用人)。 7、小区道路和停车场严禁学习驾驶、试车，不得无故使用车载报警器，严禁随便鸣喇叭。 8、对进入小区载有业主的出租车须换证通行，对载有外来人员的出租车应谢绝入内。夜间22：00后，谢绝出租车进入小区。 9、对从小区驶出并携带较珍

5、贵或大量物品的非业主车辆，执勤门岗有权进展检查或要求做出说明。 10、大型货车、客车原则上不容许随便进入小区，如遇特别状况需进入，因提前申请并征得小区物业效劳中心的同意。 11、小区应设立机动车辆行驶标识，包括：行驶方向、行驶路线、限速、限高、禁鸣、禁烟火等，业主(使用人)须遵章执行，出入大门应各行其道或先出后进。 12、车辆治理员和保安巡察员应确保行驶通道和消防通道的畅通，要做到治理有序，无乱停、乱放车辆的现象。对随便乱停或侵占已购(租)车库、车位业主利益的车辆，实行广阔业主舆论监视、保安管制和社区交警共同治理的方法进展。 13、对全部进出小区的非业主车辆和出租车实行凭车辆出入卡进出，执勤门

6、岗必需在卡上注明车辆进出的时间、车牌号、所访业主姓名、执勤门岗姓名，并应妥当保管好出入卡，不得丧失。 二、摩托车和非机动车的治理。 1、小区如设有停车棚，应作好明显标记。存放车辆的业主(住户)必需按 规定有序地停放车辆。 2、自行车出入小区大门时须下车推行。 3、外来人员的摩托车和自行车原则上不得进入小区。 4、小区治安巡逻员要仔细履行职责，发觉车辆停放不整齐要准时整理。 5、业主自行车不得停放在单元楼道内。 三、地下车库(位)治理规定。 为确保地下车库交通安全、道路畅通，车辆遵章行使、有序停放，特制定本规定： 1、严格遵守市交通治理规定，遵守各项车辆治理制度，确保“安全第一”的原则。 2、车

7、库通道内制止停放任何车辆。 3、车库通道、消防通道内制止堆放任何杂物，确保车库通道和消防通道畅通。 4、车库内必需配备各种安全设施和标志、配备消防器材。 5、制止把任何易燃、易爆、剧毒等危急物品带入地下车库。 6、制止任何外来车辆、闲杂人员进入地下车库。 7、严禁任何货车、卡车、大型车辆进入地下车库。 8、车辆出入地下车库时，必需按规定的指示标识行使。 9、车辆进入地下车库后，必需停放到自己的车库(位)内，严禁占道停放，私占他人车库(位)，严禁压线停放。 10、车库内制止鸣喇叭，限速行使，遵守车库停车标识，制止涂改或掩盖车库内原有停车的标识和号码。 11、车辆进入地下车库停放后，必需关好车辆和

8、车库门窗。 12、严禁在车库内清扫、清洗车辆及进展车辆修理、保养工作。 13、定时对车库进展清扫，定时翻开车库内风机进展通风换气。 14、定时对车库进展巡逻检查，对停放不到位、占道停放等车辆进展订正。 15、因过失损坏他人车辆、公共设施等行为的，责任人应照价赔偿。 小区车辆治理制度 2 *小区车辆进出停放治理方法 总则 第一条 为标准小区机动车的停放与行驶，维护小区环境，保障小区内各方的合法权益，依据国务院物业治理条例、*市住宅物业治理区域机动车停放治理暂行规定和住宅物业治理区域机动车停放收费治理规定等法律法规，结合小区实际状况，特制定本方法，作为本小区车辆秩序治理的依据。小区全体住户、外来访

9、客及物业工作人员等必需共同遵守。 其次条 本方法由*小区（以下简称：小区）业主委员会争论通过，托付小区物业公司组织实施。小区内全部车辆使用人应承受物业公司车辆治理人员（以下简称：车管员）的行驶治理与停放引导。 第三条 小区固定车位实行有偿使用，固定车位进展公开拍卖。车辆使用人在小区泊车应交纳停车治理费。 第四条 物业公司负责停车区域环境卫生及秩序维护工作。对违反规定、乱停乱放的车辆发生的损失由车辆全部人自行负责。 车辆进出治理 第五条 小区安装停车场智能治理系统实行车辆智能化治理。全部车辆进出小区须持*小区车辆IC卡（以下简称：IC卡）刷卡通行。车辆在通过大门道闸时必需一车一杆逐一进出，不得跟

10、随前车冲卡。全部车辆驾驶人员皆应主动协作车管员的指挥引导，不得随便停放，堵塞路面，压台阶，压绿地，造成损失由车主负担。 第六条 IC卡实行一车一卡制。不得转让或一卡多车。车卡不全都的车辆不准进出小区。 第七条 IC卡仅限小区居民及小区内单位工作人员持有，申办车位登记手续时领取，在有效期内使用。 第八条 外来车辆临时进出、停放小区实行登记制度。来访车辆应登记后领取临时卡，持卡进入。驶离时在小区出口处验卡、车、卡全都，交卡后通行。 第九条 外来车辆进入、停放小区超过半小时的收取车辆治理费，缺乏半小时的不收费。前来小区执行公务的警车等车辆出入小区可免缴费。 第十条 领取IC卡时需缴押金100元（退卡

11、时退还押金），IC卡遗失或损坏的，应准时补办。补办时应缴本钱费100元。 第十一条 非小区居民接送幼儿园入托幼儿的车辆不能进 入小区。各类大中型车辆，装载有毒、易爆易燃等物品的车辆不经允许制止进入小区。 第十二条 小区车位满位，车管员应准时告示并拒绝其他外来车辆进入小区。 车辆行驶治理 第十三条 小区设东西两个大门供车辆进出，司机必需依照交通标识的指示路线行驶。 第十四条 为了保持小区的安静，小区内车辆不准鸣喇叭；晚间行车制止使用远光灯；小区道路上不得试刹车、练习驾车、修理或清洗车辆等。 第十五条进出小区内车速不得超过每小时5公里。车主应慎重驾驶，减速慢行，避开碰擦，留意避让行人和非机动车辆。

12、 车辆停放治理 第十六条 车位的设置：停车位分为地下固定车位、地上固定车位、地上临时车位三种。固定车位标有编号，供车位全部者使用。临时车位无标志，主要供外来车辆临时停车。 第十七条 车辆的停放：小区车辆必需停放在指定的固定车位或临时停车位内。未经车管员同意，来访车辆不得占用固定车位。车位内不得停放自行车、电动车或堆放其他物品。 第十八条 车辆进入小区时应保持道路、停车位清洁，避开油渍等污染；制止使用小区绿化浇灌公共水资源清洗车辆，自家用水洗车，请准时清理洗车造成的污染。 第十九条 停放小区（车库）的车辆，停放完毕后，业主必需将车门锁好，并将车内的珍贵物品、重要文件、现金等随身携带，若放在车内消

13、失丧失造成损失由个人自负。小区内停放的车辆应自行保险，物业公司只供应停车场地租赁和秩序维护效劳，对车辆任何破坏丧失现象均不担当任何责任。如车主有特别要求，可另选择停车效劳，单独签署协议。 其次十条 小区居民可持房产证或房屋租赁合同、车辆行驶证或购车发票等到物业公司办理IC卡申请登记手续；小区内单位工作人员持工作证或单位证明、车辆行驶证或购车发票办理申请登记手续。 违规处理治理 其次十一条 小区车辆治理以疏导为主，惩罚为辅；由物业公司治理为主，业委会积极支持，居民和车辆使用人主动协作。 其次十二条 有以下行为者，报请公安部门处理：有意将车辆停放在小区大门口或通道上堵塞交通的；车辆在小区内行驶途中

14、或停车时发生意外，造成人员受伤、车辆或其他财物损坏且协商无果的；有意损坏或盗窃他人车辆及财物的；车辆使用人不听从门岗劝阻和解释，企图强行闯入小区的。 其次十三条 有以下行为者，收回IC卡，停顿使用固定车位或制止车辆来访：经查确系伪造或仿冒、出售或转借IC卡的；不听从车管员与保安劝阻而屡次违规停车或行驶的。 其次十四条 因停车或行驶不当，造成小区公共设施、草坪和道路损坏的，由车主照价赔偿。 其次十五条 对在小区内超速行驶、鸣喇叭、使用远光灯、练习驾车等行为，车管员应准时予以制止。制止无效时，应将违规车辆的车牌号及违规情节报告物业公司治理部备案，并对该车辆使用人进展公开警示或限制该车辆进入小区。

15、小区车辆治理制度 3 总则 第一条为标准小区机动车的停放与行驶，维护小区环境，保障小区内各方的合法权益，依据国务院、和等法律法规，结合本小区实际状况，特制定本方法。 其次条本方法由金桥湾清水苑小区(以下简称:小区)业主大会争论通过，托付小区物业公司组织实施。 物业公司对车辆的治理是履行，小区内全部车辆使用人应承受物业公司车辆治理人员(以下简称:车管员)的行驶治理与停放引导。 第三条小区车位实行有偿使用，车辆使用人在小区泊车应交纳停车费。小区车辆治理制度。停车费收入归小区全体业主共有。物业公司应有专人进展停车费治理，公开账目，并定期结算与公示收支状况。依据修理基金治理的有关规定，停车费收入在扣除

16、车辆治理本钱和业主大会授权使用的费用后的结余局部纳入小区修理基金账户，每年一次分摊到业主账户。欠缴或侵占停车费是损害全体业主利益的行为。 第四条将小区业主共有的停车位供车辆使用人停车的行为关系，不含有对车辆保管的义务与责任。供应良好的停车条件，营造有序的活动场所是小区各方共同努力的目标。 车辆进出治理 第五条小区安装停车场治理系统(以下简称:系统)实行车辆智能化治理。小区车辆治理制度。全部车辆进出小区必需持清水苑小区车辆ic卡(以下简称:ic卡)刷卡通行。车辆在通过大门道闸时必需一车一杆逐一进出，不得跟随前车冲卡。 第六条ic卡分为月卡、充值卡和临时卡三种。实行一车一卡制。ic卡不得转让或一卡

17、多车。车卡不全都的”车辆不准进出小区。 第七条月卡仅限小区居民及小区内单位工作人员持有，申办车位登记手续时领取，在有效期内使用。 第八条实行来访车辆登记制度。来访车辆应登记后领取临时卡，刷卡进入。驶离时在小区出口处验卡后交卡付费。小区居民和单位也可以选择使用充值卡，以免每次现金缴费验卡和进入登记的麻烦。固定车位车主不得使用充值卡。来访车辆当天再次进出小区凭缴费收据免缴费。 第九条前来小区执行公务的警车等车辆后出入小区可免缴费。 第十条领取月卡和充值卡需缴押金20元，无卡或ic卡遗失、超期和损坏的车辆无法进出小区，应准时办理相关手续。ic卡遗失、损坏应支付损失费30元。 第十一条非小区居民接送幼

18、儿园入托幼儿的车辆不能进入小区。各类大中型车辆，装载有毒、易爆易燃等物品的车辆不经允许制止进入小区。 第十二条小区车位满位，车管员应准时告示并拒绝其他外来车辆进入小区。 车辆行驶治理 第十三条小区主干道实行单向行驶。长岛路北大门为进口，只进不出;台儿庄路西大门为出口，只出不进。司机必需依照交通标识的指示路线行驶，不得逆向而行。 第十四条为了保持小区的安静，小区内车辆不准鸣喇叭;晚间行车制止使用远光灯;小区道路上不得试刹车、练习驾车、修理或清洗车辆等。 第十五条进出小区内车速不得超过每小时5公里。 车辆停放治理 第十六条车位的设置。停车位分为固定车位与临时车位二种，统一编号。固定车位标有车牌号，

19、供小区居民和单位工作人员停车。临时车位无车牌号标志，主要供外来车辆停车。 第十七条车辆的停放。小区车辆必需停放在指定的固定车位或临时停车位内。未经车管员同意，来访车辆不得占用固定车位。车位内不得停放自行车、电动车或堆放其他物品。 第十八条车位的申请。无欠费记录的车辆使有人，小区居民可持房产证或房屋租赁合同、车辆行驶证或购车发票等到物业公司办理固定车位申请登记手续;小区内单位工作人员持工作证或单位证明、车辆行驶证或购车发票办理固定车位申请登记手续。 按登记先后挨次，先到先得原则安排车位。每套住宅居民只能拥有一个固定车位。对确需其次个固定车位的居民户，经批准后可以申请登记，按其次个固定车位的停车费

20、标准缴费。但无车位居民应优先考虑。 第十九条车位的登记。车位申请确认后，车位使用人应准时办理登记手续:签订车辆停放协议，缴费，领取停车证(置于车辆挡风玻璃右侧内)与ic卡。手续办理不完备不能领取停车证与ic卡，也不得使用固定车位。 其次十条车位的变更。变更固定车位使用人仅限本户居住人，经物业公司同意后并按规定办理变更手续。 其次十一条车位的退还。车位为全体业主的共有资源，业主产权转让、租赁户更变等，应准时到治理处办理退还手续，不得擅自转让车位。一旦发觉，将收回原使用车位并取消双方车位申请资格。车位退还后如再次申请须另行申请登记。 小区车辆治理制度 4 一遵守交通治理规定，爱惜小区的道路、公用设

21、施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。 二内部车辆出入小区凭证出入，外部车辆出去小区时，司机应协作门岗进展核实登记试行临时收费治理，由值班员履行登记手续。 三小区内车辆行驶停放要听从治理人员指挥，停放时留意前后左右车辆安全，在规定位置停放。 四非业主车辆在停放小区过夜时，若临时滞留必需停放根据公司临时或过夜收费标准进展收费。 五严禁在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆。（机动和临时车辆只能停放在指定位置，非机动车辆必需放在指定的停车场） 六非机动车辆必需按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内随便停放。 七凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤，后果自负。 八车辆进入小区，司机必需减速行

22、驶，制止鸣喇叭，留意往来车辆及行人安全。机动车辆时速不得超过5公里，严禁超车。 九停放好车辆后，必需锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内珍贵物品须随身带走。 十进入车辆制止携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性等物品。 十一不准碾压绿化土地，不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。 十二出租车不得行驶入小区，遇有承载老、弱、病、残、孕及携带儿童或携带过重物品及特别状况（遇大雨或冰雹大雪时）的。视状况可等级放行，但必需准时驶离开，不得在小区内等候载客。 十三车辆带货驶离小区，必需有相应证明，属珍贵、大件物品或搬家物品，必需由住户到治理处办理有关物资放行手续，方可放行。 十四除执行任务的车辆（消

23、防车、警车、抢救车、供电、供水、供气、有线、等公司）外，其它车辆一律按本制度执行。 小区车辆治理制度 5 公司小区车辆治理规定 为维护小区交通秩序，保障车辆、行人安全，确保居民正常的生活秩序，特制定本规定： 一、遵守交通治理规定，爱惜小区的道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。 二、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆（含机动车、家用车、板车、小货车）不得随便出入小区，特别状况需进入，司机应协作门岗填写临时出入证。 三、严禁在小区主干道、消防通道（门岗至办公楼、办公楼至明志小学西门）停放车辆。 四、车辆进入小区，司机必需减速慢行，机动车时速不得超过15公里，摩托车时速不得超

24、过20公里，制止鸣喇叭，留意往来车辆及行人安全，严禁超车。 五、严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性等物品的车辆进入小区。 六、出租车不得驶入小区，遇有乘载老、弱、病、残及携带过重物品，视状况放行，但必需准时离开。 七、车辆载货驶防离小区，必需有相应证明，属珍贵物品，大件物品或搬家物品，必需由住户到值班室办理手续，方可放行。 八、除执行任务的车辆（消防车、警车、抢救车）外，其他车辆一律按本制度执行。 小区车辆治理整改方案 从6月1日大门值班室正式运行以来，在小区治安车辆治理等方面做了一些工作。如： 1、门卫实行24小时值班，社区分管领导及保卫部不定期进展检查，发觉问题准时整改，小区治安状况明显

25、好转。 2、车辆由分管领导牵头，保卫部门协作门卫值班人员对进出小区主干道乱停乱放现象进展了彻底的整顿，确保了道路的畅通，削减了安全隐患。 3、对19#楼与20#楼之间的进出通道，摆摊设点现象进展了为期一个月的不连续的清理，彻底杜绝了小区进出通道及其他地方消失摆摊设点，大大便利了广阔居民的出行。 4、在进出小区主干道设置六处减速缓冲带，限速标志2块。 5、在有关部门的协调下，经过与黄家村的屡次沟通，最终在小区后门（与黄家村结合部）安装了铁门，并规定了开、关铁门的时间，从而为小区实行封闭式治理制造了条件。 在运行过程中存在的问题：1、进出小区车辆不限速行驶，特殊是那些到汽修厂及接送上学学生的外来车

26、辆畅行无阻，乱鸣喇叭，严峻影响居民特殊是那些退休老同志的正常生活秩序。2、在原加工厂开办汽车修理厂，24小时都有车辆进出，但又属湘核建新余分公司治理，很难协调。3、明志小学西门设在小区，每天接送学生的汽车、 摩托车大量进出，存在诸多安全隐患。 小区车辆治理整改措施： 一、增设门岗值班人员，24小时值班，每人每天值班8小时。 二、在大门口设置电动横杆，由值班人员掌握，车辆不得随便进出。 三、跟湘核建新余分公司协商：1、如何加强汽修厂车辆进出的治理。2、是否可在加工厂闲置空地修建大型停车场，为下一步实行收费停车做预备。 四、对小区业主车辆统一登记造册，发出入证，外来车辆制止随便进出，特别状况需进入

27、，需办理登记手续。 五、完善小区车辆治理制度，并在大门口、主干道等惹眼位置制作宣传板。 六、在球场四周，1号楼与6号楼之间，6号楼后等空地设置停车区域，便利小区业主停车。 七、由保卫部牵头，门岗保安员协作对进入小区车辆超速行驶，乱鸣喇叭，乱停乱放等现象进展为期一个月的专项整顿。 八、加强与明志小学沟通，学生尽量不要由西门（小区内）进出，如学生确需进入，接送学生的车辆不得进入小区。 九、待条件成熟，对外来车辆实行收费治理。 小区车辆治理制度 6 公司程序文件 版号: a 修改号: 0 ej-qp4.8物业小区车辆治理程序页码: 1/2 1.目的: 加强小区停车场的治理，保障私人车位使用权不受侵害

28、，保障停车有序和安全。 2.适用范围: 适用本小区车辆治理。 3.引用文件: 3.1质量手册第4.7、4.8、4.9、4.10、4.13章 3.2 iso9002标准4.7、4.8、4.9、4.10、4.13章 4.职责: 4.1保安效劳部按车辆通行、停放收费方法为小区住户供应车辆停放车位效劳，并做好登记和宣传工作。 4.2保安效劳部的车管员、保安员负责日常的车辆停放秩序、车辆安全治理。 4.3保安效劳部主任负责对车管员、保安员工作监视与检查。 5.工作程序: 5.1对使用小区各种车证车辆治理: 5.1.1保安效劳部每年依据住户租用车证期限，到期发放车位续租通知单，通知住户到经营治理部办理续租

29、、换证、收费手续。 5.1.2住户续租车位、更换停车证要填写机动车位登记表并请住户将车证放在明显处。 5.1.3对持有小区车证的车辆进入小区时，由保安门岗确认其合法性后，打手势放行。 5.1.4每日20时至次日6时前，持小区车证的车辆进出小区时，须在机动车进小区登记表、机动车出小区登记表中进展登记。 5.1.5每日6时至20时前持小区车证的车辆进出小区时无须登记。 5.2无证车辆治理: 5.2.1此类车辆是指各大公司办理公务，探亲访友者所乘车辆。 5.2.2无证车辆进入小区时，保安人员问清去向，所办何事，填写在 机动车进小区登记表、机动车出小区登记表和会客证，并告知司机不能占用私人车位，假如占

30、用，必需在17:00前离开，以免影响个人使用。 5.2.3此类车辆未经保安保安效劳部同意一律不得在小区过夜 。 5.3搬家、拉物车辆治理: 5.3.1住户搬家需到经营治理部填写出小货物登记单，将大件物品填写在物品名细工程内，经门岗验证无误前方可放行。 5.3.2住户托付他人帮助搬家、搬物时，需在出小区货物登记单受托人工程中填写姓名及证件号码。 5.3.3住户拉物出小区时，由门岗确认合法性(指的确时住户本人)由门岗填写出小区货物登记单由住户签字，即可放行。 5.4除以上程序外，小区内车辆治理执行车辆治理规定。 5.5停车场的标识: 5.5.1地面停车位的标识:地面停车场由交通治理局划制的长5m，

31、宽2.5m的车位线，喷制车位号。 5.5.2地下车库的标识:在入口处挂有限高2.2m的标志牌，车位线和车位号同地面停车场一样。 5.5.3在工作过程中，使用物业治理效劳标准用语。 6.支持性文件与质量记录: 6.1车辆治理规定ej-wi-qp4.8-01 6.2地下车库车辆治理规定ej-wi-qp4.8-02 6.3机动车车位登记表ej-qr-qp4.8-01 6.4机动车出小区登记表ej-qr-qp4.8-02a 6.5机动车进小区登记表ej-qr-qp4.8-02b 6.6地下车库车辆登记表 ej-qr-qp4.8-03 6.7出小区货物登记单ej-qr-qp4.8-04 6.8会客证ej

32、-qr-qp4.1-13 小区车辆治理制度 7 任何进入或使用本小区停车场之人士，须严格遵守以下停车场制度： 车辆进出车场时，外来车辆必需进展登记（录），并由车主及治理员对登录内容核实。 车辆应按治理员的要求停放于规定位置。 车辆停放好以后，拉好手闸，关好车窗门，锁好防盗锁，避开使用带报警音的防盗锁，车内请勿存放现金及其它珍贵物品。 车场应按治理员的要求及现场的标识行车，车速小于10公里/小时，制止鸣笛。 场内制止修理车辆、洗车、试刹车、学习驾驶等有安全隐患及影响现场卫生的活动。 请勿将有可能对其他车辆或人士构成危急的车辆停靠于停车场内。 小区车辆治理制度 8 车辆行驶、停放、收费治理制度(样

33、本) 为维护业主合法权益，保持小区正常秩序，依据有关法律法规和小区的治理规约相关规定，特制定本治理制度。 一、行驶规定 1.吨(含)以上货车(搬家等特别状况除外)、座(含)以上客车以及载有易爆、剧毒、放射性等危急品的车辆制止进入小区; 2.车辆在小区内行使时速不得超过公里; 3.制止鸣笛、练车等影响或危害业主生活秩序的行为; 二、停放规定 1.小区临时停车位实行(方式)停放; 2.外来车辆(可以或不得)进入小区; 3.拥有车库或车位的车辆(可以或不得)占用临时停车位; 4.凡进入小区的车辆要停放到车库、车位或临时停车位内，制止停放在消防通道、消防登高面和草坪上。 5.防盗报警器应尽量使用静音，

34、以免影响他人生活和休息; 三、收费规定 1.临时停车卡收费标准：; 2.停车收费标准：; 3.允许外来车辆进入的，外来车辆收费标准：; 4.执行公务或任务的警车、消防车、救灾抢险车、抢救车、市政工程抢修车等特别车辆免费。 四、其他规定： 物业经理人： 小区车辆治理制度 9 1、小区停车场实行日夜24小时值班制度，由小区秩序维护员负责治理，车辆可以随时进出、停放。 2、本小区停车场实行有偿使用，车主须凭车辆进出小区的磁卡(月卡或一次性卡)进入停车场。 3、车辆进入:车辆进入停车场应一停二慢，必需听从治理员的指挥和安排，取得治理员同意前方可进入。 4、车辆停放:车辆停放时必需听从治理员指挥，留意前

35、后左右车辆的安全，在规定位置上停放，并与四周车辆保持适当距离，不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，车主必需锁好车门，调整好防盗系统至警备状态，车内珍贵物品须随身带走，车主停好车辆后须马上离开停车场，不得在他人车辆旁停留。治理员应指挥车辆停放，查看车辆有无上锁，有无外部破损，应通知车主并登记，不听从指挥、乱停放车辆的根据交通乱停放车辆有关规定赐予惩罚。停车场车位分固定车位和非固定车位，车主按类使用车位。 5、驶离:车辆驶离停车场时应留意四周车辆的安全，缓慢驶离，并在出口处向治理员交回停车牌，治理员核对牌号相符，收回停车牌、收取停车费前方可驶离。 6、治理员值班期间应仔细负责，热忱效劳，

36、不得会客、喝酒、睡觉，不得离开，不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严格核对驶离车辆的牌号，对车主的合理要求应赐予满意。治理员交接班时应办理交接手续，核实停车场车辆内登记记录相符，并列签字交接。 7、停车场内不得试刹车、练习车、修理车辆，制止装载有毒、易燃、易爆物品和其他危急品的车辆停放。 小区车辆治理制度 10 为切实加强小区物业治理，维护业主生活秩序，确保小区各种车辆进出停放有序和安全，特制定本方法： 一、各种车辆指业主自行购置的机动车、摩托车、自行车和业主临时带回的机动车需要停放小区并托付治理的过夜车辆。 二、物业治理车辆的职责范围：凡属小区业主需要长期和临时停放的各种车辆，只要小区

37、条件允许（停车有泊位），小区物业治理人员均应积极协调，尽量赐予安排，最大限度为业主供应便利。 三、业主要充分理解小区条件受限的客观实际，支持协作小区车辆的停放治理工作。 四、进入小区的各种机动车辆均应按规定的行驶路线限速行驶，不得逆行，不得挤占人行道、绿地，不得在小区内按喇叭等，影响住户休息；不得在停车场和小区范围内洗车、修车及清扫车上的杂物，人为制造垃圾影响环境。 五、停放车辆，要留意行人，小孩玩耍的意外，保持车辆前后左右的距离以防撞碰；自觉在规定的车位整齐停放并确保不影响其他车辆、行人通过。 六、车辆停放后，驾驶员必需锁好车门，将防盗系统调至警备状态，车内不得存放珍贵物品和危急物品，否则发

38、生问题，后果均由业主自负。 七、业主的摩托车、自行车统一到指定地点（车棚、位）停放时，应主动到物业公司（看车点）办理车辆登记手续（包括车名、新旧、户主等），即时领取停车牌。车辆进出、停放均需出示停车牌，否则发生丧失物业公司不予负责。 八、确因没有机动车位时，物业人员应做急躁解释，劝其自行安排车辆停放。对不听劝阻者，造成车辆丧失、损坏等问题物业公司概不负责。 九、物业人员在小区的工作受物业公司领导，受业主的监视，并定期赐予打分，对不称职且给业主造成应由物业人员负责的责任，物业公司有权赐予罚款，造成严峻损失的解除其合同。 十、凡由物业公司安排在小区内停放的车辆，业主每月应向物业公司交纳肯定费用，机

39、动车每个车位每天 2元，摩托车每月每车 6元、自行车每月每车 3元。所收费用用以解决效劳人员的工资和夜间生活补助。 十一、各种车辆的效劳费每月初由物业公司统一派人收取，并出具正式收据，看车点的工作人员不得擅自收费。 十二、各小区的停车位，由所在地的物业公司与业主协商共同划定，确需规划车棚的由物业公司拟制规划、方案，由业主主管部门和XX物业总公司审批后修建。 小区车辆治理制度 11 1.对进入停车场车辆的治理规定 进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证明相符。 进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车

40、位停放。 车辆停放后，司机须协作安防员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走珍贵物品，安防员没有帮司机保管物品的义务。 进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，制止任何人在场内学习驾驶车辆。 进场车辆和司机要保持场内清洁，制止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，制止在场内吸烟。 进场司机必需遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危急品的车辆进入停车场。 制止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水车辆进入停车场。 进场车辆如不听从安防员指挥，造本钱身车辆受损时，后果自负。 2.小区（大厦）交通车辆行驶停放治理规定 遵守交通治理规定，爱惜小区的道路，公用设施，不乱停放车辆。 车辆不准在小区内长

41、期停放，临时停放按车辆保管统一收费标准缴费。 小区内车辆行驶停放听从治理人员指挥，留意前后左右车辆安全，在指定位置停放。 停放好车辆后，必需锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内珍贵物品随身带走。 机动车辆在本区行驶，时速不得超过15km/h,严禁超车。 机动车辆在小区内制止鸣号。 不准在小区任何场所试车、修车、练车。 不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。 不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆，机动车辆只能在停车场、库或道路上划线停车位内停放，非机动车必需停放在自行车棚或保管站。 除执行任务的车辆（消防车、警车、抢救车）外，其他车辆一律按本规定执行。 3.停车场（

42、库）治理规定 停车场24h值班，建立健全各项治理制度和岗位职责。 停车场（库）内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，定期检查，由车库岗负责治理使用。 在停车场（库）和小区车行道路须做好行车线、停车位（分固定和临时）、禁停、转弯、减速、消防通道等标识，并在主要车行道转弯处安装凸面镜。 在停车场（库）出入口处设置垃圾桶（箱），在小区必要位置设路障和防护栏。 机动车进场（库）时应听从安防员指挥，遵守停车场（库）治理规定，履行机动车进出车场（库）有关手续，按规定缴纳保管费。 集装箱车、2.5t以上的货车（搬家车除外）、40座位以上的客车、拖拉机、工程车，以及运载易燃、易爆、有毒等危急物品的车辆不准进入小

43、区。 不损坏停车场（库）消防、通信、电器、供水等场地设施。 保持场（库）内清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在地上，有漏油、漏水时，车主应马上处理。 制止在停车场（库）内洗车（固定洗车台除外）、修车、试车、练车。 小区车辆治理制度 12 为了维护小区交通秩序，保障车辆、行人安全，制定本制度； 1、遵守交通治理规定，爱惜小区的道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。 2、小区内车辆行驶停放要听从治理人员指挥，留意前后左右车辆安全，在规定位置停放。 3、非业主车辆不得在小区内停放过夜，若临时滞留必需停放在指定位置。 4、非机动车辆必需按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内等随便停放。 5、凡不遵守小区内车辆停放规定及治理人员的指挥，发生一切事故，后果自负。 6、本小区车辆出入小区要出示出入证，外部车辆出入小区时，由值班人员履行登记手续，并听从本小区治理人员指挥。 7、车辆进入小区，司机必需减速慢行，制止鸣喇叭，留意往来车辆及行人安全。 8、停放好车辆后，必需锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内珍贵物品必需随身带走。 9、进入本小区车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性物品在本小区停留。 10、不准在本小区任何场地试车、修车、练车。 11、不准碾压绿化带，不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及小区内一切设施。