小型超市转让合同.doc

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1、 小型超市转让合同通用版 转让方(甲方)： 身份证号： 受让方(乙方)： 身份证号： 为了确保甲乙双方的共同利益，在双方公平自愿的根底上，经充分协商后，甲方同意将位于_镇的 _ 超市转让给乙方，经双方友好协商，就转让事宜达成如下协议。 一、该超市占地面积为 平方米，位于 二、转让金额：包括库存商品、装修、货架、冰柜、桌椅等共计人民币￥ (大写： ) 三、转让金的支付：合同签订之日，乙方向甲方首付人币￥10000元整(大写：壹万元整)，库存商品、货架、冰柜等物资清点交接完毕后付 ，乙方帮助甲方办理完相关过户手续后付 四、库存商品的交接与结算（方法）： 1、库存商品全部交给乙方(残次、过期、变质商

2、品除外)，根据甲方现行市场进货价(以票据为准)计算总金额。 2、商品移交后，通知供给商前来核对账务，甲乙双方同时在场办理甲方所欠供给商货款转给乙方担当的转账手续。乙方不愿接收的账务，由甲方负责结算。 五、乙方支付转让金 万元后，店铺现有的商品、装修、货架、冰柜、桌椅等归乙方全部和支配;店铺的经营交由乙方负责。 六、该店铺的营业执照、许可证、烟草证等已由甲方办理，合同签订后甲方应积极帮助乙方办理营业执照、许可证、烟草证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方担当。因特别缘由不能准时或者不能办理过户的证照，甲方收到所 有转让金后其全部权属于乙方;甲方同意乙方仍以甲方的名义经营，并帮助乙方办理年审等，

3、但所产生的债务由乙方担当。 七、至该合同签订前此超市的一切债务，各种费用等由甲方担当并清算，转让之后该超市的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负责担当。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 九、未尽事宜： 十、本合同共贰页，一式贰份;自双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 附件：一、库存主要商品清单 二、主要物品清单 三、供给商清单(含欠款) 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 年 月 日 小型超市转让合同通用版2 转让方(甲方)： 身份证号码： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 房租全部者(丙方)： 身份证号

4、码： 甲、乙双方经丙方同意后友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、房屋全部者与甲方已签订了（租赁合同），租期到_年_月日止，年租金为元人民币(大写：_)，租金为每年交付一次，并于商定日期交至房屋全部者。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归房东全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 五、乙方经营设备、货品、宽带以及必要生活用具转让费用为_元，(大写：_人民币 圆

5、整)，年度内剩余房租共计_元，(大写：人民币 圆整)，剩余电费_元，冰箱押金_元，香烟_元。此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。款项乙方需在_日内支付给甲方。 六、乙方连续使用该店铺的工商营业执照、食品流通证、烟草专卖证、烟花销售许可证等相关证件，但由此引发的换证、审核等事项须由甲方帮助乙方解决; 七、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均与乙方无关，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 八、为保障乙方顺当接手店铺并正常开展经营活动，甲方需对乙方供应1-3天时间的经营指导，包括：供货商及供货（渠道）、商品价格、商品的调换货方式、香烟申报购置流程、经营留意事项等。 九、如因自然灾

6、难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 十、本合同一式三份，甲乙双方以及房东各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 小型超市转让合同通用版3 转让方(甲方)： 身份证号： 顶让方(乙方)： 身份证号： 房东(丙方)： 身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： ) 转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有（房屋租赁合同）中所享有的权利与义

7、务。 二、丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同。 三、店铺现有装修、装饰、设备.在甲方收到乙方.转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产(货架及二层)归乙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、乙方在年 月 日前一次性向甲方支付顶手费 转让费) 共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关

8、手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。 乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 年 月 日 小型超市转让合同通用版4 转让方(甲方)：_身份证号码：_ 住 址：_ 联系方式：_ 受让方(乙方)：_身份证号码：_ 住 址：_ 联系方式：_ _ 出租方(丙方)：_ _ 住 址：_ _ 联系方式：_ _ 依据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面 1、转让门面位于_，建筑面积_平方米; 2、丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同

9、商定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 3、原甲、丙双方所签门面租赁合同(见附件一)的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 1、丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间为_年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金为人民币_元，现甲方剩余租期为_月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业治理费等共计人民币_元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后十五日内支付给丙方。 2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方依据该合同商定(指有关金额、时间、付款

10、方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 1、转让门面现有装修及设施(设备)在转让后归乙方全部，见附件二。 2、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归甲方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部。 3、乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展再次装修。 4、甲方门面内库存商品按本钱价盘交乙方，费用另计，不包含在转让费内;临期、次销商品乙方不予承受，由甲方自行处理。见附件三 四、门面转让等费用的支付 (一)门面转让费的支付 1、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人

11、民币_元; 2、甲方在合同签订次日起向乙方盘交门面库存商品并交付钥匙，同时乙方向甲方支付局部转让费共计人民币_元，(大写：_);余下转让费乙方在_年_月_日之前付清; 3、上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 (二)库存商品价款的支付 1、库存商品总价款需由甲、乙双方共同确认，见库存商品盘点交接清单; 2、代销商品价款、未支付的供给商货款，需从总价款中扣除; 3、可支付局部价款乙方在_年_月_日之前付清。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债

12、务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 1、转让门面定于_年_月_日正式交接。 2、门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 3、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进展现场验收，根据转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监视下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 4、转让门面不符合商定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应准时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方

13、逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任。 七、违约责任： 1、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按以下方式计算违约金：逾期交付天数_50_元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述商定追偿违约金。 2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按以下方式计算违约金：逾期付款天数_50_元/天。 3丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如因丙方缘由造成门面

14、全部权、租赁权纠纷，应由丙方担当违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同商定转让费1;乙方获得的违约赔偿=本合同商定转让费3。 4、如遇自然灾难等不行抗力造本钱合同不能履行或不能连续履行的，合同各方均不担当违约责任。但遇政府规划，国家征用拆迁门面等缘由本合同不能履行或不能连续履行的，则应由丙方根据本合同商定标准补偿给乙方。 八、合同争议的解决 本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成，任何一方均可将争议提交长沙仲裁委员会，通过仲裁程序解决。 九、其他规定 1、原门面租赁合同、财物交接清单和库存商品盘点交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成局

15、部，具有法律效力。 2、本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 丙方(签字)： 签约时间：_年_月_日 小型超市转让合同通用版5 转让方(甲方)：身份证号： 顶让方(乙方)：身份证号： 房东(丙方)：身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同。 三、 店铺现有

16、装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、 乙方在 年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无

17、关。 六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 八、 假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立(如修、扩路、建天桥、

18、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：乙方签字：丙方签字： 年月日 小型超市转让合同通用版相关（文章）： 小型超市转让合同范本 超市门面转让合同范本 5篇有用超市带货转让合同范本 超市转让合同样本 超市转让合同协议书格式 5篇店铺转让合同协议通用版 正规版商铺转让合同范本80篇 超市转让协议合同 店铺转让合同协议书简洁版(5篇)