小区商品房买卖合同1300字范文（5篇）.docx

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1、 小区商品房买卖合同1300字范文（5篇）小区商品房买卖合同1300字范文1 卖方：_，身份证号码：_ 买方：_，身份证号码：_ 买卖双方依据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产_个单元，坐落在_，合计面积_平方米。现自愿将该房产卖给买_方。售价为_币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(原楼价为_币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方全都自愿成交。 三、本合同一经签署，买方当马上房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，马上上述房产权证书及有关资料交给买方。 四、

2、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按以下第_项方式解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 八、本合同自双方签署后经_市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共_页，一式_份，买卖双方各执_份，市公证处执_份，均具同等效力。 甲方(公章)：_乙方

3、(公章)：_ _年_月_日_年_月_日 小区商品房买卖合同1300字范文2 卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_ 依据中华人民共和国及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议： 第一条甲方自愿将合法取得的位于_建房一套出售给乙方。房屋构造为框架，房屋性质为还建房，建筑面积_平方米。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。 其次条经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币)_元整，大写(人民币)_万元整。双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币_万元整，余款_万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法

4、、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。同时，甲方还可领取_年_月_日的还建房过渡费，从_年_月后至交房日止的还建房过渡费归乙方全部，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。 第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必需向乙方出具收条。 第四条甲乙双方权利义务 1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方帮助乙方办理。如甲方无法在_年_月_日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主见权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。 2、甲方向乙方所售的还

5、建房，进展摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进展摇号择房。 3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于90平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。 4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。甲方应积极协作乙方办理房屋产权事宜。 5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。 第五条费用分担 因乙方购置该套房屋所产生的税、费由乙方担当，五通、大修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳。甲方应予以帮助。 第六条违约责任 如甲方擅自将房屋出售、出租给他人或者其他因甲方缘由导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主见权利

6、时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。 第七条本合同发生争议的解决方式 本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第八条本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按手印之日生效，具有同等法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 小区商品房买卖合同1300字范文3 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方坐落在_的房屋，建筑面积为_平方米，租用期_年，自本合同生效之日开头计算。 二、租用期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分_次支付。本合同生效后的_天内，乙

7、方支付房屋租金的_%(_元)，房屋验收合格后的_天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内，房屋由乙方使用治理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方担当。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一治理，发生的费用由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手

8、续，由甲方帮忙与当地有关单位联系解决。 九、违约责任： 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金_元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当

9、。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建立程序，乙方重新建筑房屋。 十三、甲方已声明本合同所标的_楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的_%乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进展仲裁。 十五、本合同一式_份。正本_份，双方各执_份;副本_份，双方各执

10、_份。正副本具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 小区商品房买卖合同1300字范文4 出卖人(甲方)：_身份证号码：_ 买受人(乙方)：_身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整 二、乙方支付甲方合同保证定金_万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同

11、签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对本房的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 六、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时

12、，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿

13、款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向_人民法院起诉。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ _年_月_日_年_月_日 小区商品房买卖合同1300字范文5 出租方(甲方)： 承租方(乙方)：身份证号： 经甲乙双方同意，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经协商全都，签订本合同。 第一条：甲方愿出租坐落在拉萨

14、市朵森格路一小商品房给乙方使用，租赁用途为除餐饮消遣工程之外的其它合法经营工程，乙方己对甲方所要出租的房地产做了充分了解，情愿承租该房屋。 其次条：出租房屋租期为日起至年月日止。 第三条：房屋租金每月人民币。(不含水、电、暖、煤气设备等费用)。出租方应给承租方出其收据。 第四条：双方签订本合同时，乙方应向甲方交纳房屋保证金壹万元，租赁合同届满时退还。 第五条：每月乙方未在本合同规定期限内交纳房屋租金并经出租方催交一次未交纳的，除了按第六条规定执行外，甲方有权终止合同，收回租房，一切后果由乙方担当并视保证金为违约金。 第六条：乙方逾期交付房屋租金，每逾期日，由甲方按壹月租金额的百分之一向乙方加收

15、违约金。违约金于交房租之日交清，逾期日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权终止合同，并视房屋保证金为违约金。造成的一切损失由乙方担当。 第七条：租赁期间内的房屋、设备等修理费用，由乙方负责，水、电、等费用另行计算，按当地行政主管部门规定的价格计价，由乙方担当。 第八条：甲方保证所出租的房地产符合政府规定的空余房地产出租范围，权属清晰，没有纠纷。若发生出租房地产行为违规，责任由甲方负责，造成的损失由甲方担当。若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责处理。 第九条;乙方不得在所承租的房屋和场地上存放走私、物品和易燃、易爆、腐蚀性、剧毒性物资，不得开展涉黄、涉赌、涉私、涉假等危害社会公德，影响师生身心安

16、康、办公、生活秩序的工程。否则，乙方除对其所造成的后果负责外，还应当依据有关规定对其造成的损失赐予赔偿。并不再将房屋租给乙方使用。 第十条：乙方不得擅自对所承租的房屋进展改、装修或增扩设备，如的确需要，必需以书面形式征得甲方同意前方可实施，费用由乙方自理。合同期满后，乙方保证完好无损地无归还给甲方。 第十一条：乙方因使用不当或其它人为因素造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或修复，如因不行抗力缘由和政府统一改造造成损失的，双方互不担当责任。 第十二条：乙方假如要将承租的房屋转租(让)给他人使用，必需征得甲方书面同意，转租(让)双方必需另行签订合同，并不得违反甲乙双方原商定的权利和义务。未经

17、甲方同意，乙方不得在承租期内擅自将房屋租给其他人使用、不得转变承租用途，否则一切后果由乙方自负。 第十三条：乙方不得在所承租的房内从事党和国家明令制止的一切违法犯罪活动，一经发觉，无条件终止合同，对此所造成的一切后果由乙方担当。 第十四条：合同生效后，任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。 第十五条：合同期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。 第十六条：以上条款中未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并可增加附加条款，或再签订补充协议。 第十七条：手写局部具有同等法律效力。 第十八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。第十九条：双方成认的附加条款如下： 乙方必需保证经营安全，严禁乱堆乱放，卫生符合卫生防疫，环保部门要求;加强安全治理，按消防部门的要求配备消防器材，确保自身和所属员工的生命财产安全，防止发生失火、触电及其它意外事故，由于发生的责任纠纷由乙方自行协调解决，甲方概不负责，给甲方造成损失的，依据有关规定对其造成的损失赐予赔偿。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日