小区保洁外包合同范本大全五篇.docx

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1、 小区保洁外包合同范本大全五篇_物业保洁外包合同范本 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为了搞好_广场室内外的公共卫生，制造干净、美丽的环境，创立全国文明小区、经甲、乙双方代表共同讨论、协商，甲方同意将_广场的清洁保养工程分包给乙方。为明确责、权、利等关系，双方本着友好协商的原则，特订立如下条款： 一、工程名称及地点：_广场公共局部日常清洁保养。 二、承包方式：采纳包工、包料、包工具、包设备、包清运垃圾等承包方式。 三、操作方式：严格根据ISO9001质量治理体系操作。 四、工程内容：全部公共局部走道、楼梯、电梯、扶梯、电梯厅、大堂、洗手间、茶水房的地面、墙壁、玻璃门窗、中心空调

2、、通风窗、消防器材设备、消防避暑层、设备层、空中花园、广场四周地面、绿化、停车场、广场屋顶以及垃圾清运等。 五、承包范围、清洁工作要求（详见附件：合同细则）。 六、_广场清洁卫生标准 1、大厅 （1）随时保持大厅地面光滑、无尘土、无杂物。 （2）随时保持大厅全部墙面、地脚线清洁光亮，无灰尘、无污渍。 （3）保持全部玻璃及不锈钢局部清洁、无手指印和污痕。 （4）保持大厅灯及开关干净、无尘无污。 （5）保持不锈钢烟灰筒外表光滑，烟灰缸内烟头不得超过三个。 （6）保持大厅内全部消防器材干净，无灰无污。 （7）保持门框楼梯、楼梯扶手干净无灰尘、无污痕。 （8）保持总控室、保安室、效劳台地面、门窗、台面

3、的洁净卫生。 （9）保持洗手间、茶水间无脏物、水垢。 2、广场 （1）随时保持广场地面、车道、台阶通道洁净；不得有烟头、纸屑、果皮、塑料袋、汽水瓶等杂物；不得有较大面积的泥沙滞留在地面上。 （2）随时保持绿化带内不得有任何杂物。 （3）随时保持不锈钢栏光滑如镜、无污痕。 （4）随时保持广场花盆内无杂物，花盆洁净无污。 3、楼层 （1）保持各层公共通道、墙面清洁、无灰无污痕；地面不得有水渍、杂物和污迹。 （2）保持消防器材、消防楼梯扶手、栏杆、防火门干净，无灰尘、无水渍。 （3）保持茶水间内洁净，无烟头、纸屑、茶叶、果皮食渣等杂物；门内外无灰尘、无污渍；热水器洁净、无灰无污；清洗盆不污痕、斑迹和

4、水垢；杂物停留时间不得超过10分钟。 （4）保持卫生间地面、洗手盆洁净，无杂物、水渍、水垢；大理石台面、镜面无水渍、污痕。 （5）保持卫生间内、外门无污、无尘。 （6）保持卫生间地面、墙面无污、无水渍。 （7）保持大小便池无脏物、无异味、无异色（每隔30分钟冲洗一次）。 4、电梯 （1）保持电梯门内外槽中无泥土沙尘；梯内无烟头、纸屑等杂物；地毯洁净无灰尘。 （2）保持电梯不锈钢局部光亮无灰尘、无脚手印、无污痕。 （3）保持电梯内外没有锈斑，灯具无灰尘。 七、甲方责任 1、必需依据本广场的详细状况制定有关卫生守则，并教育本单位干部、职员不得随地吐痰，乱丢垃圾废纸，倒乱茶水，共同维护室内外卫生。

5、2、在广场内外设置适量的垃圾桶、烟灰筒等卫生用具。 3、负责派员监视乙方承包范围内的卫生质量、标准状况，发觉问题准时向乙方提出书面意见。 4、负责免费供应给乙方清洁用的水、电和工具房（士多房）1间（不做宿舍使用）。 5、每月按时付给乙方当月的清洁承包费用：_元（转帐或现金支付）。 6、有权对乙方的工作进展检查、监视。发觉质量问题、可随时向乙方驻该广场的卫生总监提出改良要求，并实行扣分制，每发觉一处不合格，即扣1分，每月累计到达或超过100分则扣乙方当月承包费的10%；连续三个月到达或超过100分，则甲方有权解除合同。 八、乙方责任 1、必需选派素养较高、效劳态度好的人员进驻_广场特地负责合同范

6、围内的清洁工作，并教育在职员工遵守法纪、文明礼貌、说话和气、避开有违法乱纪以及盗窃、挪用甲方任何财务的行为消失。一旦发觉有违法乱纪行为，查实属乙方人员所为时，后果由乙方担当，并将其清退出清洁公司。 2、负责购置第三者责任保险。严格要求所属人员在清洁工作时爱惜甲方的各种财物。一旦损坏甲方财物，视状况予以赔偿。 3、负责教育所属人员严守有关安全作业规定，在不影响甲方合同条文规定和利益的前提下进展清洁工作、如有安全事故、责任自负。 4、必需根据合同附件规定的清洁范围和工作要求，技术要求选购清洁材料，不得造假，并按质量要求完成各项工作任务。 5、如遇卫生检查，承包范围内存在不符合卫生标准要求之处或受罚

7、时，责任或项款自负。 6、乙方在广场的工作人员，必需穿工作服、戴工作卡，穿戴整齐。 九、甲、乙双方务必定期共同商讨有关工作问题，确保和提高卫生水准。 十、本合同从_年_月_日起生效，至_年_月_日失效，合同期满前一个月双方另行协商续期或签订新合同。 十一、本合同签订后一般不能中途终止。如任何一方因重大事故无法再履行合同时，必需提前一个月跟对方协商，取得对方同意后，方能终止合同。 十二、本合同正本一式四份，甲、乙双方各执两份，均具同等法律效力。 十三、本合同如有未尽事宜，双方另行协商补充。 甲方：_物业治理有限公司乙方：_环境清洁效劳有限公司 代表： 代表： 年 月 日 年 月 日 小区保洁外包

8、合同范本【篇二】 甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 联系方式：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 联系方式：_ 甲、乙双方本着诚信及互利互惠的原则，就甲方将局部工作岗位的工作任务外包给乙方进展劳务效劳外包工程达成如下协议： 一、工程概况 1、甲方依据生产状况将_工作外包，详细工作内容为： 2、甲方在外包劳务给乙方时，向乙方通知劳务涉及到的工作性质、工作要求、工作所需人数、人员素养等状况，由乙方供应符合甲方要求的劳务，乙方在接到甲方通知之日起_日内安排适宜人员，为甲方供应效劳。 3、详细工作状况，由甲方向乙方通知，乙方应根据甲方要求，保质保量完成工作。 二、进出场日期 进场日期_年_月_日

9、，终止日期依据甲方的劳务需求和乙方的工作任务完成状况综合确定。 费用及结算方式 1、乙方为甲方供应劳务效劳的，相关费用依据乙方供应劳务的数量和质量确定。甲方实行_，根据_计算。本费用包含乙方员工的工资、保险、乙方的治理费用等双方所明确的全部费用。 2、甲方以为结算周期; 3、甲方现场主管对乙方供应的考勤表确认无误后签字，以此作为结算工资的凭证，乙方把考勤记录交给甲方审核无误后，开具并供应正规劳务发票，甲方在收到发票后的天内以银行转账方式结算工资; 4、乙方账户信息如下： 账户名称：_ 账号：_ 开户行：_ 四、甲方权利义务 1、甲方应明确告知乙方需从事劳务效劳外包的工作岗位工作任务和工作要求，

10、然后由乙方指定其工作人员工作，负责其指定工作岗位的工作任务，乙方保质保量完成。 2、甲方应为乙方员工供应符合政府劳动爱护条例规定的工作场所和和各项安全生产条件。对于首次上岗的乙方员工，甲方将对其进展安全和操作规程方面的培训，并将相关培训资料和要求发给乙方。 3、甲方应敬重乙方员工的民族习惯和宗教信仰，不因民族和性别不同卑视乙方员工。 4、甲方有权抽查复检经过乙方认定体检合格的乙方人员，对于复检不合格的乙方员工，甲方有权要求乙方准时更换，同时乙方必需保证出勤人数，不影响甲方的生产、经营;甲方有权抽查乙方员工的劳动合同、身份证明等，乙方及其员工应协作甲方的抽检。 5、乙方员工有以下行为的，甲方有权

11、要求乙方马上更换： 5.1、乙方员工违反操作规程，造成所负责的工作不能正常运行，或不能保证工作质量，给甲方造成损失的; 5.2、乙方员工严峻违反甲方规章制度、岗位职责和劳动纪律的; 5.3、乙方员工不能供应真实有效的安康证明、身份证明的，或供应虚假的安康证明、身份证明的; 5.4、乙方员工在工作中谩骂他人或斗殴或以肢体、拳脚相击的; 5.5、乙方员工侵占、盗窃甲方财产，或有其它侵害甲方利益的行为的。一经发觉，甲方有权要求乙方退回或更换，同时乙方必需保证出勤人数，不影响甲方的正常生产工作的进展;对于乙方支付员工的工资低于当地政府最低工资标准的，甲方有权要求其马上改正。乙方员工盗窃、侵占甲方财产的

12、，乙方担当连带责任。 6、甲方应根据本合同规定的标准和支付方式准时支付乙方劳务费用。 7、甲方应依据工作需要，为乙方供应必要的劳保用品。 五、乙方的权利义务： 1、乙方应保证具有履行本合同的法定资质，供应甲方有关生产、营业执照等资质证明的原件及复印件。 2、乙方应保证严格遵守有关的中华人民共和国的法律法规，特殊是有关员工劳动保障或福利政策，同时承诺遵守甲方的包括安全生产、劳动卫生等各项指导原则。 3、应依据甲方工作需求，选派符合甲方要求的乙方员工到甲方指定的工作 4、地点工作，详细如下： (1)、严格审查有无犯罪记录、前科、确保没有不良史、品德端正、遵纪守法、 (2)、确保无乙肝病毒携带者、甲

13、肝、丙肝、肺结核等传染性疾病，身体安康，精神状态良好，确保供应身体安康证明，并保证身体安康证明的真实性。 (3)、乙方有义务筛选人员、筛选身份证明、安康证明、学历证明等信息的真实性。 (4)、确保其供应的人员都遵纪守法，乙方供应员工在甲方工作场所发生偷盗等违法违纪行为的需负连带责任; (5)、承诺不派出或使用童工。 (6)、未患有职业病鉴定委员会鉴定的职业病。 5、乙方应为派至甲方的员工办理合法的劳动用工手续，与其建立劳动关系并签订劳动合同，乙方应向甲方供应员工的其他有关证明的原件或复印件(包括但不限于履历表、学历证、身份证和安康证等)的复印件，并保证其资料的真实有效性。同时乙方应承诺遵守劳动

14、合同法相关规定。 6、教育乙方员工遵守中华人民共和国法律法规和甲方的工作规章制度。 7、乙方应依据当地政府的有关规定，按月支付其员工的工资，为其员工按规定投缴社会保险及支付其他国家规定相关费用，乙方支付员工的工资不得低于当地政府最低工资规定。 8、乙方应遵照甲方的制度进展生产治理，建立处理员工劳动、人事相关的制度，包括考勤制度的建立、员工离职和违纪处理等。 乙方应教育其员工严格根据甲方的工作描述，生产操作规程等质量标准进展工作。意外产生的经济补偿、劳动争议等均由乙方担当。 10、除非征得甲方许可，乙方不能随便调换其员工的工作岗位，更不得随便召回其员工(乙方员工辞职除外)。 11、因乙方员工所造

15、成乙方外包工作岗位的空缺，乙方应自接到通知后2个工作日内补齐。 12、乙方人员在工作期间发生工伤，乙方应担当工伤认定申请和劳动力量鉴定申请，以及协调工作，甲方应积极协作。乙方根据国家相关法律法规处理问题。 六.乙方工程对接人 乙方要指定一名现场对接人，负责与甲方接洽、处理相关事宜; 1、对接人姓名：_ 2、家庭住址：_ 3、联系电话：_ 4、身份证号：_ 七、违约责任： 1、如乙方供应虚假资质证明材料，不具备履行本合同的合法资质的，甲方有权马上终止本合同，给甲方造成损失的，乙方应担当赔偿责任。 2、如乙方未按本合同规定期限提交乙方派往甲方工作的员工的有关证明材料，又无正值理由的，甲方有权单方终

16、止本合同，给甲方造成损失的，由乙方予以赔偿。 3、如乙方未按本合同规定与员工签订劳动合同，或拖欠员工工资，或支付员工的工资低于当地最低工资规定，甲方可责令其限期改正;乙方逾期未改的，甲方有权单方终止本合同，给甲方造成损失的，由乙方予以赔偿。 4、甲方无故未按期支付乙方本合同项下的劳务效劳费用超过22个工作日的，乙方有权终止本合同;给乙方造成损失的，由甲方赔偿损失。 5、乙方违反中国有关法律法规和本合同的其他规定的，甲方有权终止本协议的履行;给甲方造成损失的，由乙方赔偿损失。 八、合同期限： 本合同期限自_年_月_日起，至_年_月_日止。合同期满前日内如甲乙双方均未提出终止本合同，本合同自动延期

17、_年. 九、不行抗力 如因不行抗力，致使本合同不能履行时，甲乙双方均有权提前终止本合同,互不担当责任。本合同所指不行抗力是指不能预见、不能避开、不能客服之状况，详细根据国家法律规定执行。 十、合同转让 甲乙双方除因书面协商全都外，任何一方均不得将本合同中权利和义务转让给其他第三方。 十一、争议解决 关于本合同的任何争议，甲、乙双方应协商解决，不能解决的，任何一方均有权向甲方住宅地人民法院起诉。 十二、保密责任 1、本协议任何一方对在合作过程中所获知的对方未向社会公开的技术情报和商业隐秘均负有保密义务，未经对方书面许可，任何一方不得将其泄露给第三方，否则应担当违约责任并赔偿损失; 2、甲乙双方应

18、对本合同的内容本身保守隐秘。 3、在本协议终止之后，双方在本协议项下的义务并不随之终止，双方仍需遵守本协议之保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到双方同意其解除此项义务，或事实上不会因违反本协议的保密条款而给对方造成任何形式的损害为止。 4、本条不因本协议的解除而解除，终止而终止。 十三、未尽事宜 1、本协议未尽事宜或与国家有关法律、法规、规定相悖的，均按国家有关法律、法规、规定执行。 2、任何一方就对方针对本合同项下任何条款的违约行为的自动弃权或重复性弃权不应被视为是对下一次针对同一条款的违约行为、或针对其它条款的违约行为的弃权。 3、本合同在履行过程中，如甲乙双方所在地区劳动力价格及用工本

19、钱进展显著调整(如当地最低工资标准、员工福利待遇发生显著变化的等等)，甲乙应本着友好公平协商的原则，积极予以解决。 4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方授权代表人签字/盖章之日起生效。 甲方代表：_乙方代表：_ 甲方(签章)_乙方(签章)_ 日期：_ 小区保洁外包合同范本【篇三】 甲方：_ 法定代表人或托付代理人：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 电话_ 乙方：姓名_性别_ 居民身份证号码_诞生日期_年_月_日 家庭住址_邮政编码_户口所在地_省(市)_区(县)_街道(乡镇)通讯地址_邮政编码_电话_依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法和有关规定，甲乙双方经

20、公平协商全都，自愿签订本劳务协议，共同遵守本协议所列条款。 第一条本协议于_年_月_日生效，至_年_月_日终止。 其次条乙方担当的劳务内容、要求为：_。 第三条乙方供应劳务的方法为：。 第四条甲方向乙方支付劳务费1000元人民币(大写：壹仟元整) 第五条乙方依据本协议其次条、第三条商定的劳务内容、要求、方法为甲方供应劳务，乙方也情愿担当所商定劳务。 第六条乙方负有保守甲方商业隐秘的义务。乙方负有爱护义务的商业隐秘主要包括： 第七条甲方支付乙方劳务酬劳的标准、方法：_银行转账或支付宝_。 第八条乙方依法缴纳个人所得税40元人民币(大写：肆拾元整)，甲方依法代为扣缴。 第九条发生以下情形之一，本协

21、议终止： 一、本协议期满的; 二、双方就解除本协议协商全都的; 三、乙方由于安康缘由不能履行本协议义务的。 四、由于不行抗力致使合同中止的。 第十条甲、乙双方若单方面解除本协议，仅需提前一周通知另一方即可。 第十一条本协议终止、解除后，乙方应在一周内将有关工作向甲方移交完毕，并附书面说明，如给甲方造成损失、应予赔偿。 第十二条依据本协议第十条、第十一条商定终止或解除本协议，双方互不支付违约金。 第十三条因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均提请北京市人民法院进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条本合同甲、乙双方的通讯地址为双方联系的固定通讯地址，若在履行本协议中双方有任何争

22、议，甚至涉及仲裁时，该地址为双方法定地址。若其中一方通讯地址发生变化，应马上书面通知另一方，否则，造成双方联系障碍，由有过错的一方负责。 第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)乙方(签章)日期：年月日日期：年月日 小区保洁外包合同范本【篇四】 甲方： (以下简称甲方) 乙方： 身份证号码： (以下简称乙方) 甲乙双方本着公平互利的原则，经友好协商，就 (以下简称“工程”)的劳务合作事宜，达成如下协议(以下简称“本协议”)： 一 、劳务地点： 二、劳务费： 劳务费暂定 元/天(大写：人民币 )，以下简称劳务费). 劳务费中已包含：住宿费、生活费、生活水电费、劳务工意外保险费、及

23、一切不行抗力费用等。 三、劳务效劳期： 乙方的劳务效劳期暂定为 月。(按甲方的施工进度规划的要求执行)如因甲方要求并书面认可的，需要工程工期延长的，则劳务效劳期可顺延，顺延期间内甲方据实结算及支付劳务费;除前述缘由导致工程工期及劳务效劳期延长的，由乙方自行负责。未经甲方代表书面同意，乙方的劳务工缘由导致工程及本协议项下的劳务中止连续2日以上或累计2次，甲方单方有权解除本协议。F132.COm 四、甲方权利义务： 1、负责对乙方的劳务工的全面治理，负责监视乙方的劳务进度、生产质量、工期、安全、文明生产; 2、负责与该工程的监理及设计单位的沟通、协调及处理日常事务; 3、负责对乙方供应的劳务工作量

24、的进展最终审核，每月依乙方及其雇佣的工人(以下简称“工人”)按实际出勤天数发放劳务费。 4、负责对乙方及其雇佣的工人赐予技术指导、文明和安全生产教育; 5、负责向乙方供应生产材料、生产场地、生产用水用电(费用由乙方负责) 6、供应完整的施工图纸，并负责进展图纸交底。 五、乙方权利义务 1、乙方须协作和听从甲方工程部的治理，听从甲方指派的现场人员的协调，并有义务协作监理、设计单位、质量、安全监视部门的治理工作; 2、乙方负责定期对其雇佣工人进展安全生产、文明施工教育;对其雇佣工人的安全负直接责任; 3、负责对其雇佣工人的现场设备操作规程及生产工艺的培训，保证执行操作规程和生产工艺; 4、乙方负责

25、为其雇佣工人办理工伤保险和人身意外损害保险; 5、乙方在劳务工进入生产现场的2日前向甲方供应劳务工的名单、附身份证复印件(交原件核对)，作为甲方发放根本劳务费的依据; 六、付款方法： (1)每月的10号前按支付实际出勤人数劳务费; (2)甲方付至合同劳务费工程款的80%后，不再支付劳务费，工程款项待工程及甲方验收合格后，双方结算确认后30天内付至结算价的95%，留5%作为保修金，保修期为2年，以竣工报告为准。每次支付工程款先扣除已发付根本劳务费及其他扣款、罚款等费用。 九、争议解决条款 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应先尽量协商解决，协商不成，则任何一方均应向甲方所在地有管辖法院提起诉讼

26、。 十、其它条款： 1、本协议及其履行不构成甲方与乙方工人之间产生劳动关系的证明，乙方在甲方指导下直接收理工人，工人因工资发放、人身损失等产生的纠纷概由乙方自行处理，如导致甲方直接或间接担当相关责任的甲方有权向乙方追偿; 2、本协议壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自双方签章或授权代表人签字之日起正式生效，至乙方供应的劳务效劳结算完毕，本协议自动失效。协议附件包括乙方代表身份证复印件. 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 小区保洁外包合同范本【篇五】 保洁效劳合同 甲方：(以下简称“甲方”) 地址：邮编：100101 电话：

27、传真： 乙方： 双方基于公平、公正、互利的原则，经过友好协商签订以下合同。乙方将严格遵守合同规定，为甲方供应专业的保洁效劳，双方承诺履行各自的责任和义务。 第一条效劳内容、范围和人力安排 效劳工程名称：_ 所在地：_ 乙方供应对甲方商场及超市区域进展日常清洁维护的劳务效劳，详细效劳内容及标准应当符合附件一中所陈述工程，并以能维护甲方商场及超市区域日常合理正常经营为目的。 乙方在本区域内效劳总人员不少于_人，乙方全部作业人员须经专业培训和具有专业学问人员担当。详细人数和资质力量应当符合附件七中的岗位要求。 其次条合同价格及支付方式 合同价格包括以下内容： 1、_，其费用为：_元; 2、_，其费用

28、为：_元; 3、_，其费用为：_元; 月度保洁效劳费用共计人民币：￥48,900.00元/月，(大写)：_。 合同签定后，任何缘由调整价格必需经双方书面同意方可生效，如双方未能对此达成全都，任何一方无权提前终止本合同。 乙方于供应效劳后的次月20日开具效劳费发票送达甲方,并与甲方确认发票中当月保洁效劳费用数额。甲方收到发票后45日内，依据双方在本合同中确定的价格，将该月的效劳费以转账支票方式支付。 乙方银行信息如下： 开户名称： 开户银行： 银行账号： 第三条效劳要求 1.关于保洁效劳的质量标准要求，乙方会严格遵照本合同和附件二的标准为甲方供应效劳;乙方在保洁工作中未到达商定的质量标准时，自愿

29、承受甲方监管部门的治理，经甲方监管部门两次口头警告通知，仍未到达标准或不积极组织改良的，甲方将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方可以扣除乙方当月保洁效劳费总额的0.5%-1%。如乙方供应的效劳明显与本合同和附件二的标准不符，经过甲方监管部门催促后也无法改正的，造本钱合同无法连续履行时，视为乙方单方面终止合同,依据本合同第八条第三项内容处理。 2.乙方全部派往甲方供应效劳的人员将穿经甲方确认的统一工作服，佩戴统一员工卡，保持安康的状态，礼貌的态度，标准的效劳; 3.乙方保证全部在甲方现场效劳的人员将严格遵守甲方的规章准则，对其所接触到的全部甲方商业、客户及经营信息保守隐秘，维持甲方的工

30、作环境秩序及甲方的形象。该保密义务在本合同终止或解除后仍旧有效; 4.乙方将依据合同的规定及效劳范围供应高质量的效劳;如在合同效劳期间，甲方或者第三人由于乙方的人员造成的偷盗等其他人为事故，造成甲方或者第三人的人身或财产损失，本合同商定，乙方应赔偿该损失，担当连带责任。 5.乙方对其供应效劳的人员在工作上的疏忽或失误，导致甲方或第三人的人身或财产上的损失，本合同商定，乙方应当领先进展赔偿，并享有对其供应效劳的人员追究最终责任的权利和义务。 第四条双方的责任及承诺 1.甲方的责任及承诺： (1)供应给乙方办公室,储物间和水电; (2)为公共区域购置垃圾筒和其他必要的固定设备; (3)指定一个特地

31、人员与乙方沟通并检查效劳质量; (4)为乙方的效劳人员供应有关甲方状况的适当培训，告知乙方效劳人员甲方的各项规章; (5)甲方在此合同完毕后的前六个月之内不得雇佣乙方在甲方工作的原有员工;如乙方收编甲方原有员工，不得将所收编人员安置在乙方为甲方供应的任何工程中; 2.乙方的责任及承诺 (1)乙方已经获得并应维持其签署及履行本合同应具备的全部许可及资格证书;乙方派驻甲方的人员必需安康无传染病，并能随时向甲方或任何合法第三方供应身份证明、无犯罪记录证明，以及其他行业要求的相关证明文件。 (2)监管全部在场的效劳并保证其质量符合要求; (3)建立效劳月度汇报程序，并在月汇报会上与甲方代表争论效劳状况

32、; (4)每月，定期与甲方代表商讨效劳的改良; (5)严格遵守甲方的全部工作规章和安全条例; (6)甲方若对乙方供应的效劳人员不满足，乙方承诺将在甲方提出通知后的15天内更换，否则甲方可以扣除乙方当月保洁效劳费总额的0.5%-1%。乙方应保证其任何关联公司、投资方、参谋、代理或员工在供应本合同项下效劳时受本合同的约束。若乙方的关联公司、投资方、参谋、代理或员工在供应本合同项下效劳时违反本合同商定或侵害甲方及第三方的权益，应视为乙方违约或侵权，乙方应担当全部违约和/或侵权责任。 (7)乙方为其员工供应全部与保洁效劳相关的装备和物料，如制服、清洁工具、清洁机器和清洁消耗品等。 (8)乙方保证其与其

33、派到甲方的人员之间劳动关系符合我国现行劳动法律法规的规定，并担当全部其派到甲方的人员的保险、工资、福利待遇等一切费用，由此产生的任何问题和甲方无关，甲方与乙方派到甲方的人员之间不存在任何劳动关系。除非本合同有明确规定，本合同中任何内容都不得被解释为向任何目的构成或任命乙方、任何乙方关联机构或员工作为甲方的代理人、合伙人、合营者或代表，不得被解释为向乙方授予任何权利或授权。 (9)乙方的效劳人员如有离职或新员工入职，乙方要至少提前7天书面通知到甲方。 第五条职业道德 乙方承诺遵守商业准则，并对效劳作诚恳的记录。如经甲方发觉乙方的效劳记录有有意不真实的状况，甲方有权马上终止本合同并拒付或追索上述记

34、录不实所在月份的全部效劳费用，并要求乙方担当因此造成的甲方全部损失。 第六条不行抗力及限制条款 1.不行抗力是指不行预见或无法猜测及无法避开的意外状况，如台风，地震，洪水，雷击，火山喷发，火灾，战斗，爆炸，龙卷风，政府干预及其他双方都无法掌握的灾难; 2.假如消失不行抗力并使乙方无法完成合同中规定的效劳，乙方将不担当任何责任。但乙方必需准时、尽早将状况通知甲方并供应权威机构出具的不行抗力发生的证据;双方派驻甲方的工作人员应在发生此类不行抗力后尽力帮忙甲方的员工撤离并尽最大可能爱护或减轻不行抗力对甲方全部财产的侵害。 3.假如不行抗力造成乙方的员工或其他损失，甲方将不担当任何赔偿责任。但甲方必需

35、尽早通知乙方、并供应相关证据; 4.在本合同和合同附件中所列的效劳内容和范围之外，经过乙方同意之后，甲方可以要求乙方效劳人员供应其他的效劳，本合同的规定适用于该等其他效劳。 第七条争议解决 1.本合同适用中国法律。合同执行过程中，双方若有任何争议，应当本着友好的态度协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。 2.假如有争议的状况发生，本合同的其余条款将不受争议影响。 第八条违约责任 1.假如甲方拖欠应付效劳费到达三个月以上，乙方将终止在场的效劳。同时甲方除应马上支付拖欠的效劳费，还应就拖欠期间根据应付而未付金额的日千分之五支付滞纳金; 2.假如双方合作存在问题，经双方协商未果状况

36、下，甲方有权以书面通知的方式解除本合同，但需提前一个月通知乙方，并不需要担当违约责任。 3.在合同期内，乙方在本合同第六条规定情形以外的状况下，单方面提出终止合同,乙方将以合同未完成时间所需保洁效劳费用总额的20%作为违约赔偿支付给甲方，并赔偿甲方的实际损失。 4.假如甲方提出要求，在本合同因任何缘由终止后，乙方应连续根据本合同商定的效劳要求和标准供应效劳以维持甲方正常运作，直至甲方安排好乙方的继任者。在上述维持期间，甲方会根据本合同规定的费用标准向乙方支付效劳费用，乙方应参照本合同相关商定履行义务和担当责任。 第九条合约期限 1.本合约的有效期自20xx年03月15日起至20xx年03月14

37、日止。 2.任何一方打算本合同有效期届满后续约的，需在本合同有效期届满前的一个月前向对方发出书面的通知。 第十条合同的有效附件 1.本合同一式两份，双方各执一份，经合同双方授权代表签字盖章后生效; 2.其他相关的文本经双方确认签署后将作为本合同的有效附件并具有同等效力; 3.除非得到甲方的书面允许，乙方不得将本合同项下的权利义务全部或局部转移给第三方，也不得将本合同项下任务分包给第三方执行，否则视为乙方单方面终止合同,依据本合同第八条第三项内容处理。 (以下无正文) 甲方(签章)：乙方(签章)： 公司负责人：公司负责人： 合同记载着签订双方的责任和义务，也是维护自身权益的最好保障！在参考了小区保洁外包合同范本大全五篇后你收获了些什么吗？如有需要请保藏本站，范文资讯网为您预备了更多有关内容，欢送随时阅读！