小区绿化养护承包合同模板.docx

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1、 小区绿化养护承包合同模板 甲方：_ 乙方：_ 甲方将_绿化托付乙方承包的养护(简称养护)，双方本着公平、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。 一、一般条款 1、甲方将_绿化共_平方米托付乙方养护。 2、合同期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。 3、托付方法为乙方整体承包方式。 二、绿化养护工作要求 绿化养护工作分为根本工作工程(简称根本工作)和定期工作工程(简称定期工作)两局部。根本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病

2、虫害防治。 绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。 三、双方责任和义务 1、甲方责任 a、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的”，其费用由甲方负责。 b、全面监视、指导、检查、验收乙方工作。 c、在检查时如发觉有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。 d、准时为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。 2、乙方责任 a、仔细按合同标准养护治理，遵守甲方的各项规章制度，听从甲方的治理。 b、对甲方验收不合格之处，甲方应准时进展适当的整改。 c、负责对合同范围内绿地的主要欣赏植物进展挂牌宣传，说明其品种原产地，生长特性及养护方法

3、。 d、统一着装，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业。 e、每逢重大节日，乙方应依据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计。 f、为保证治理到位，乙方应配备专职治理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急状况随叫随到。 四、结算及付款方式 1、费用计算方法： a、绿化养护费按平均_元/平方米年计算，绿化面积共_m2，绿化养护承包总费用共计人民币_ 元/年，季平均_元。 b、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。 c、逢重大节日，乙方依据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。 2、付款方式 a、绿化养护费按季度(每3个月)平均支付。合同签订时甲方应

4、支付首期费用，以后提前一个月支付下一季度的养护费用。 b、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木，以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增工程，在确定造价后甲方应先预付60%用于购置必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工验收合格后1个月内一次性付清。 五、合同解除及违约责任 1、中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前60天书面通知对方即可解除合同。 2、若不提前通知对方，退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。 六、其它事项 1、甲方应依据乙方事先通知的作业规划，安排特地人员协调解决水电等配套工作。 2、如遇不行抗拒自然灾难(如强台风、冰雹等)造成重大损失由甲乙双方

5、协商解决补救方法，费用由甲方担当。 3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。 4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。 5、本合同一式四份(正副本各两份)，双方各执两份(正、副本各一份)，具有同等法律效力。 6、本合同自签字盖章之日起生效。 7、附件一：(绿化养护工作要求及检查验收标准) 甲方：_乙方：_ 甲方代表：_乙方代表：_ _年_月_日_年_月_日 小区绿化养护承包合同2 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法以及物业治理条例有关规定，甲、乙双方经友好协商，特制定以下合同条款： 一、外包事项 乙方承包甲方所治理的绿化效劳业务。 二、外包期

6、限 外包期限年，自 年 月 日至 年 月 日止。 三、外包方法 采纳由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。 四、甲方的权利和义务 1、无偿供应绿化效劳使用的水电，并供应仓库一间供乙方放置绿化器械、材料等物品之用； 2、安排专人监视乙方承包范围内的绿化效劳质量，发觉问题准时通知乙方，乙方须准时处理； 3、有权制定相应的治理标准及措施，以引导乙方根据合同及其它双方议定要求运作。 五、乙方的权利和义务 1、乙方须严格根据双方所共同制定的绿化作业标准，指派具有相应资质的从业人员为小区供应专业绿化效劳； 2、乙方聘请人员的工资、福利、劳动合同等由乙方担当，工作期间发生的安全事故及因工作期间与业主发生的

7、纠纷及给甲方造成的损失均由乙方负责担当与甲方无关； 3、乙方工作人员须遵守甲方有关治理规定，留意文明用语，不得与客户争吵，不得有吃拿卡要等业主投诉现象； 4、根据甲乙双方协商人数（4-11月现场人数不低于 人，12-3月，现场人数不低于 人，为了保证现场品质，必要时乙方须增派人手），选派素养良好、效劳热忱、形象安康的专业人员进驻现场工作； 5、乙方须指定常驻现场负责人，详细安排及全面督导日常绿化效劳工作，巡检（分自检和参加甲方联检）现场绿化状况，准时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作协作与协调 6、每月28日前，以书面形式向甲方提交本月绿化工作质量评估报告及下月绿化作业

8、规划； 7、每月若有对乙方的有效投诉（特殊是绿化效劳质量问题）未准时正确处理和解决达两次以上的，甲方有权提出警告，并可在当月绿化外包费中扣除5%10%的绿化外包费。 8.乙方自行负责承包业务所需的全部设备、工具、绿化材料，养护过程中若有苗木因乙方养护不当死亡，则乙方应在一个月内补种并保证成活（否则甲方有权从每月的外包费用中依据市场价格进展扣款）； 9、如遇有关部门的工作检查，乙方必需协作搞好绿化工作并保证检查合格； 10、噪音作业应合理安排，不得影响业主正常休息、生活。 六、绿化工作质量标准 详细绿化工作质量标准详见合同附件绿化养护标准。 七、合同金额： 绿化外包费用标准：（4-11月）元/月

9、（￥ ），（12-3月）元/月（￥ ），绿化外包期限内甲方于次月15日前随工资向乙方支付上月绿化外包费，除此之外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。 八、违约责任： 1、甲乙双方共同商定，本合同生效后前三个月为承包试用期，在此期间内因乙方效劳质量不合格时甲方可随时解除合约，甲方将不担当任何合同责任； 2、如因甲乙任何一方因故无法履行合同时，需提前一个月以书面形式通知对方，在取得对方同意前方可终止合同，否则均需赔偿对方损失相等于一个月绿化外包费用之金额； 3、如乙方严峻违反合同所规定的乙方责任，影响小区绿化品质或导致甲方其他方面的严峻损害，经甲方两次书面警告及罚款仍无效果，甲方有权单方终止合同，而不需担当任何费用。 九、其它事项： 1、本合同未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力； 2、本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方签章： 乙方签章： 代表人：代表人： _年_月_日_年_月_日