小区装修作业人员管理办法.docx

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1、 小区装修作业人员管理办法_物业经理人 小区装修作业人员治理方法 1.0目的。 加强对进入物业治理小区的装修队伍及作业人员的治理，防止人员失控等意外状况的发生。 2.0 办理装修人员出入证。 2.1 凡进入公司所属治理小区从事装修作业的人员，必需到治理处办理由公司统一印制的装修人员出入证。 2.2装修人员出入证分正副卡。正副卡上应当按规定填写详细内容。正卡上须张贴持卡人的一寸免冠照片，并盖上治理处的印鉴。在正副卡连接处的中心位置盖上（治理处印鉴的）骑缝章。 2.3装修人员出入证的正副卡须协作使用。装修人员进入小区时，应将正副卡同时交护卫员验证。验证完毕后，装修人员将正卡带走，副卡则留在道口（大

2、门）。护卫员有权拒绝无卡人员进入小区。 2.4装修作业人员必需佩戴装修人员出入证正卡，副卡作为装修人员出场及治理处工作人员巡查与清场的依据。 2.5 治理处应实行有效措施，给护卫员提高检索、发还装修人员出入证副卡速度制造条件。 2.6 电工、电焊工等特别工种人员进场施工，必需出示有效上岗证，并交治理处复印备查。 3.0 装修巡查。 3.1 进入小区的装修作业人员，必需自觉遵守无锡市家庭居室装修治理规定及治理处制定的相关治理制度。 3.2 根据无锡市家庭居室装修治理规定，允许装修时段为 8： 0012：00和14：0019：00。 3.3 从 8：0019：00，治理处工作人员对各装修点的巡查不

3、得少于一次。巡查时，巡查人员应依据作业人员佩戴的装修人员出入证进展核查，对于无证、借证或证、房号不全都的人员，应马上按规定作出处理。 3.4 巡查的主要任务：避开私拉乱接收线；催促施工队落实作业现场至少配备二个（一 般按每50平方米一个）灭火器的规定；制止带入或存储易燃易爆、有毒有害的物品，以及在现场做饭、取暖;制止吸烟等简单引发火灾的状况发生；杜绝装修施工人员在小区或上下楼层乱窜等等。 3.5 装修巡查时，以二人同行为宜。 4.0 装修清场。 4.1 装修人员必需于每天19：00停顿作业，19：30以前自觉从其进入的道口离开小区，同时取走自己的装修人员出入证副卡。 4.2 对于未取走副卡的人

4、员，视为未离开小区。 4.3 治理处须于19:30集中组织人员清场，保证进入小区（除治理处批准的留守人员以外）的装修人员能够全部离开小区。 4.4 条件允许，装修人员进出小区，应统一经过由治理处指定的道口。 5.0 对装修队留守人员的治理。 5.1 除现场存放材料、工具较多、价值较高等特别状况外，制止从事装修作业的人员在小区留宿。 5.2 即便属于特别状况，需要装修队夜间安排人员留守的，也必需履行由业主提出申请和留守人员名单，并办理担保等书面手续。 5.3 每套装修房屋只能遣派一人留守，一支装修队伍在同一小区的留守人员不得超过二人。 5.4 治理处须将审批同意并盖有治理处公章的留守人员名单交给业主，同时在该留守人员的装修人员出入证副卡反面填写相关内容，盖上治理处的公章方能有效。 5.5 装修队须将治理处同意并盖有治理处公章的留守人员名单张贴在装修户的大门上，以便治理处工作人员巡查时核对。 5.6 未经治理处同意，装修队不得擅自更换留守人员。 5.7 23：00以后，未经治理处同意，施工留守人员不得再出入小区。制止留守人员在小区自由流淌。如有违反，可移交治理到处置或令其马上离开小区。 5.8 20:0024：00，治理处应组织人员，对各个装修点至少组织一次巡查，重点检查有留守人员的装修点，避开装修人员擅自留宿、替换或在小区自由流淌。