小仓库出租合同范本（6篇）.docx

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1、 小仓库出租合同范本（6篇） 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 因乙方工厂拆迁，需要短期租用仓库存放机器设备和库存物资。甲乙双方在法律的根底上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同条款： 一、租赁库房状况 甲方将位于璧山工业园区的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_平方米；本租赁物的功能为仓储。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意前方可执行，本租赁物实行包租方式，由承租方自行治理。 二、租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每年递增_%。 三、交付状况 在本出租合同生效之

2、日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对根底设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用 1、租金共计人民币_元，大写_元。计算方式：_；租金按每月每平方米人民币_元包干（含库房的水、电费按每月每平方米人民币_元包干），每月租金计_元，大写_ 元。 2、房租按季度交付，乙方应于每季度末_号之前向甲方支付当季度租金。 3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监视权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁

3、物损坏的应负责修理，费用由乙方担当。 4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，积极协作出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方担当。 5、乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。如由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 五、装修条款 在租赁期内如乙方必需对租赁物进展装修、改建，要事先向甲方说明、改建立计方案，并经甲方同意后，进展合理改建。 六、转租 乙方不得转租。 七、仓库租赁合同的解除 1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超

4、过30天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。 2、乙方确需提前解约，须提前_个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。 八、免责条款 因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上书面通知对方，并应在_日内，供应不行抗因素的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件，患病不行抗力的一方由此而免责。 九、合同终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付

5、租金，但甲方有权坚持收回租赁物。 十、特殊商定 本租赁合同商定的租赁期至少为一年，缺乏一年的，根据一年计算租金。 承租方（公章）：_ 代理人（签字）：_ 本合同签订时间：_年_月_日 出租方（公章）：_ 代理人（签字）：_ 本合同签订时间：_年_月_日 小仓库出租合同2 出租方(甲方)：_ 身份证号：_ 承租方(乙方)：_ 身份证号：_ 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，甲方将其合法拥有的库房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成如下协议。 一、出租库房状况 租赁面积计_平方米。 二、库房租赁期限及租赁用途 1、库房租赁自_月_日起，至租赁期_年。 2、租赁期满，甲方有权收回

6、出租库房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 库房租金按年支付，租金需在每一租赁年度届满的前一个月提前支付;租金为人民币_元整(计算方式为：每月每平米租金_元，租赁面积_平米，月数_)，大写：元整。租赁期间，如需租金上调或下降，经双方协商全都，可随市场行情协议适当调整，并需签订补充协议。 四、其他费用 1、租赁期间，水费暂不收取;电费按租赁户独立电表取数，实行插卡预付方式缴纳，电费每度电1元，电表押金600元。 2、租赁期间，发生的物业费、卫生费等其他费用，乙方应按月缴纳，每月每平方米物业治理费为元(暂不

7、收取)。如相关部门收取费用，甲乙双方可再行协商。 五、库房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该库房及其附属设施有非人为损坏或故障时，应准时通知甲方修复。甲方对该库房进展检查、养护，提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该库房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该库房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、库房转租和归还 1、乙方在租赁期间，

8、如将该库房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该库房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用库房租赁进展非法活动。 2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，库房因不行抗拒的缘由造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付

9、满一个月，甲方有权按日增收0.5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 6、租赁期满后，假如乙方续租，享有优先承租权。如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方担当年度租金的10%作为违约金。 九、争议解决 因本协议引起的，以及与本协议有关的一切争议纠纷，由双方友好协商解决，友好协商不成的，由晋城市仲裁委员会仲裁;或者由甲方所在地人民法院管辖。 十、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十一、本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。 出租方：_ 承租方：_ 授权代表人：

10、_ 授权代表人：_ 开户银行：_ 电话：_ 帐号：_ 电话：_ 签约日期：_年_月_日 小仓库出租合同3 甲方：_ 乙方：_ 依据合同法的相关条款，双方协商全都，签订本合同予共同信守。 一、租赁仓库座落于_市_区_广场_幢_层使用面积_平方，给乙方使用，租赁期限为两年，从_年_月_日期至_年_月_日止。 二、租金 仓库月租金为_元整人民币，租金为季付一次，共计肆万零伍佰元整人民币（租金必需在租赁期间生效交付）下次的租金应提前5天交清否则算违约。租赁租金满_周年，以每年_%递增。店面押金_元整人民币。 三、期限：_ 四、租赁责任：_ 乙方在租赁期间负责水、电、物业费和经营中所产生的一切税费、乙方

11、在租赁期间不得擅自转变本仓库借口，未征得甲方书面同意，否则所造成的一切损失由乙方赔偿。乙方在租赁期间的室内装修，在期满后不得撤除，得归甲方全部，造成经济损失的由乙方赔偿，其他可移动设备归乙方全部。 五、在租赁期间，乙方应对该场所进展安全治理，因安全措施不当等缘由造成该场所楼体损坏，由乙方赔偿修复。 六、在该协议履行期间，若一方违约，必需赔偿对方违约金_万元。 七、合同期满后，甲方有权收回，乙方如有需要续租，按市场价格同等条件下由乙方优先。 八、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：_ 身份证号：_ 联系电话：_ _年_月_日 乙方：_ 身份证号：_ 联系电话：_ _年_月_日 小仓库出租合同4

12、 甲方：_仓储有限公司 乙方：_进口有限公司 依据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商全都达成如下协议： 第一条 租赁物的位置、面积和用途 1.1 甲方将位于_市_，_路_村_幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积_平方米，实际租赁面积为_平方米；办公用房面积为_平方米。 1.2 乙方租赁此仓库用于_海关审批，验收合格的公用保税仓库。 1.3 此为独立的两层砖混构造仓库，自成一体。租赁实行包租的方式，由乙方自行治理。 1.4 依据保税物品数量少，体积小的特别性，在海关允许的状况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，托付甲方统一经营治理。 其

13、次条 保税物资的治理 2.1 乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经杭州海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。 2.2 甲方负责供应_小时不连续的保安人员，以确保乙方存储货物的安全和完整。如发生盗窃等导致货物缺少，乙方应准时向杭州海关报告，由海关依据中华人民共和国海关法作出相应处理。 第三条 免租期及租赁期限 3.1 仓库及办公用房租期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 3.2 租赁期限届满前_个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第四条 租金和其他费用 4.1 仓库一楼为每月每平方米人民币_元，二楼为每月每平方米人民

14、币_元。办公用房租金为每月每平方米人民币_元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的以下帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。 甲方开户行：_ 开户名称：_ 帐号：_ 4.2 乙方应于每月_日或该日前，向甲方支付租金，如逾期_天未支付，自第_天起应向甲方按_%/日，支付滞纳金。 第五条 专用设施、场地的修理和保养 5.1 乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进展装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意后，进展装修。装修费用由乙方担当，甲方有责任帮助乙方实施。 5.2 乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，

15、并保证在合同终止时，专用设施以牢靠运行状态伴同仓库归还甲方。甲方有权检查监视。 5.3 甲方在仓库的治理上，必需保持仓库的清洁、枯燥、卫生，实行必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。 5.4 甲方负责乙方租用仓库水、电的供给，供应根本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方担当。 5.5 甲方负责供应乙方租用办公用房的水、电以及通讯等根本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，使用费用由乙方担当。 5.6 甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方供应相关批准文件的复印件。 5.7 乙方在租赁期间必需严格遵守执行中华

16、人民共和国消防条例，做好消防工作。 5.8 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第六条 保险责任 在租赁期限内，甲方负责购置保险。凡因发生自然灾难、战斗或其他不能预见的不行抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应准时向海关报告，并根据中华人民共和国海关法处置。 第七条 广告 乙方依据杭州海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库四周及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予协作，并帮助乙方办理相关审批工作。 第八条 合同的终止 本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还

17、甲方。 第九条 适用法律 本协议受中华人民共共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。 第十条 其他条款 10.1 本协议未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 10.2 本协议一式四份，双方各执两份。 第十一条 合同生效 本协议经双方签字盖章后生效。 甲方：_仓储有限公司 授权代表：_ 乙方：_进口有限公司 授权代表：_ _年_月_日 小仓库出租合同5 承租方：_(以下简称甲方) 地址：_ 法定代表人：_电话：_ 出租方：_(以下简称乙方) 地址：_ 法定代表人：_电话：_ 甲乙双方已于_年_月_日签订合作协议，商定由乙方投资建立面积约为_万平方米的仓库，甲方对该仓库实行为期

18、_年的租赁使用。现仓库建立第一期工程已完工并交付使用，甲乙双方特依据合作协议商定并在其根底上就仓库租赁事宜进展详细协商，并达成全都意见如下，以资共同遵守。 第一条、租赁仓库位置、面积、现状及用途 1.乙方将位于_市_区_的仓库(以下简称本仓库)租赁给甲方使用。仓库总面积约_万平方米，其中库房面积约_平方米，雨篷面积约_平方米，详细以实际建筑面积为准。 2.本仓库的建立构造为钢构造，第一期仓库为旧厂房改造而成，库内地面使用原地板，其次、三期仓库为金钢砂地面。 3.甲方租用乙方仓库用于存储甲方之_产品，如甲方需转变使用功能，须征得乙方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由甲方按政府的有关规定申报

19、，因转变使用功能所应交纳的全部费用由甲方自行担当。 4.乙方保证是本仓库的合法使用权人，并保证有权将本仓库根据本合同的商定出租给甲方使用，甲方声明对本仓库的根本状况和现状已作充分了解，并同意按本仓库及设施的现状承租。 其次条、租赁期限 仓库租赁期限为_年。 第一期仓库：自_年_月_日起至_年_月_日止，约_平方米; 其次期仓库：自_年_月_日起至_年_月_日止，约_平方米; 第三期仓库：自_年_月_日起至_年_月_日止，约_平方米; 租赁期限届满，如甲方欲连续租赁本仓库，应提前_天以书面形式向乙方提出续租合同，经乙方同意后，甲乙双方对仓库租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，甲方享有优先

20、承租权。 第三条、仓库的交付 乙方以上述各期仓库起租日为准向甲方交付仓库，并根据符合甲方货物仓储要求状况全部交付甲方使用，交付时双方对根底设施的状况以交接单形式签字确认，并自交付之日起_天内验收合格。 本仓库交付甲方使用后，由甲方自行治理，乙方不担当治理责任。 如乙方无法根据商定时间将本仓库交付甲方使用，则每延迟一天乙方需向甲方支付违约金_元。 第四条、租赁费用、免租期、支付方式 1.租赁费用：库房租金为每月每平方米人民币_元(含税)，雨篷租金为每月每平方米_元(含税)。 租金每三年递增一次，递增幅度为_%即前三年库房租金为_元每月每平方米，则第_年至第_年库房租金为_元每月每平方米;前三年雨

21、篷租金为_元每月每平方米，则第_年至第_年雨篷租金为_元每月每平方米。 租赁期间，因租赁物产生的物业治理费、城市治理费、电压增容费、清洁费、安保费、水电费等全部费用均由甲方担当。 2.免租期：经双方协商确定，第一期仓库的免租期限为_天，其次、三期仓库的免租期限为_天，自乙方将仓库交付甲方使用之日起算。 3.支付方式：租赁费用实行按月支付，甲方应于每月_日之前向乙方支付上月租金，甲方逾期支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金数额按所欠租金的_%每天支付。 乙方于每月_日前向甲方开出本月租金发票(一般发票)，如因乙方缘由导致发票未能准时开出而耽搁租金结算的，由乙方担当责任。 付款方式：银行转账，乙

22、方指定的收款账户如下： 开户银行：_ 户名：_ 账号：_ 第五条、不行抗力 凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能连续履行本合同的，患病不行抗力的一方不担当责任，但有义务准时通知相对方做好防范措施，并于大事发生后一周内将有关部门出具的证明文件以特快专递的方式邮寄给相对方确认。 第六条、争议解决 因本合同履行过程中发生的”任何争议，双方应当尽量协商解决，协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地人民法院起诉解决。 第七条、其他 1.本合同一式_份，甲乙双方各持_份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。 2.本合同未尽事宜，甲乙双方可

23、签订书面补充协议加以规定，补充协议与本合同具有同等法律效力，发生冲突的，以时间在后商定为准。 3.本合同附件：仓库面积图(合同附件一);关于仓库状况的说明(合同附件二);关于仓库产权状况的说明(合同附件三);关于消防状况的说明(合同附件四);双方营业执照、组织机构代码证、税务登记证等(合同附件五)。 上述材料在合同期内发生变更的，资料变更方应当于变更后_日内通知相对方并向相对方供应变更后的资料。 承租方：_出租方：_ 代表人(签字)：_代表人(签字)：_ 代表人电话：_代表人电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 小仓库出租合同6 出租方：_（以下简称甲方） 授权代表：_ 职务：_ 地

24、址：_ 邮编：_ 电话：_ 传真：_ 承租方：_（以下简称乙方） 授权代表：_ 职务：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 传真：_ 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，签订了仓库租赁合同，并全都达成如下条款，以供遵守。 第一条、租赁物位置、面积、功能及用途 1、甲方将位于吉利楼文具批发交易城A254号地面上第1层的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为125平方米。 2、本租赁物的功能为贮存枯燥、无腐蚀性、不易挥发和无爆炸危急的物体。如乙方欲转变使用功能，须经甲方书面同意。因转变功能所需办理的全部手续，由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由

25、乙方自行担当。 3、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。 其次条、租赁期限 1、租赁期限为3年，即从20_年_月_日起至20_年_月_日止。 2、租赁期限届满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条、免租期及租赁物的交付 1、租赁物的免租期为1个月，即从20_年_月_日起至20_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开头计收租金。 2、在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条、租赁费用 1、租赁保证金。本出租合同的租赁保证金为首月租金的6倍，即人民

26、币2400元（大写：贰仟肆佰元）。 2、租金。租金第1年为每月每平方米人民币400元，第2年起租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的1月5日作为每年租金调整日。 3、物业治理费。物业治理费为每月每平方米人民币0.5元。 4、供电增容费。供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。 第五条、租赁费用的支付 1、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币1200元，租赁保证金的余额将于20_年_月20日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按

27、本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后7日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 2、乙方应于每月5号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 3、甲方开户行：_ 4、帐号：_ 5、乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。 6、滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的1。 7、乙方应于每月5日或该日以前按第四条第3项的商定，向甲方支付物业治理费。逾期支付物业治理费，应向甲方支付滞纳金。 8、滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的1。 9、本合同生效后，甲方开头申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包

28、括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条、租赁物的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。 第七条、专用设施、场地的修理、保养 1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。 2、乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 3、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方

29、使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第八条、第八条防火安全 1、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及红牌楼文具批发交易城的有关制度，积极协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 3、租赁物内确因修理等事务需进展一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。 4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 第九条、保险责任（也可以没有此条） 在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_