小区物业服务合同(三篇).docx

《小区物业服务合同(三篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《小区物业服务合同(三篇).docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 小区物业服务合同(三篇)小区物业效劳合同篇一 一、根本商定 1、甲方在合同期内负责为乙方供应全面的物业治理效劳，主要包括水电修理与治理、治安保卫、环卫清扫、车辆治理、绿化治理等内容。 2、乙方(工厂)占地共平方米;仓储 平方米;绿化 平方米;停车场 平方米。 3、乙方托付甲方为其供应物业治理效劳，并向甲方支付相应的物业治理费用。收费标准为每月 元/平方米，合计 元/月(人民币大写： )。 不满25天，按半个月计算;超过15天，不满一个月，按一个月计算。 二、甲方的责任和义务 1、甲方为乙方供应厂区内的水电治理与修理效劳，要保证乙方正常的生产用水用电(若有可预见的不行抗缘由造成的停水停电，甲方

2、必需提前两天通知乙方;因不行预见的不行抗缘由造成的停水停电，甲方应尽快协调、修理)。 2、甲方为乙方供应全天的安保效劳，对进出厂区的车辆、货物和人员监控、检查、登记与放行。如有特别状况准时通知乙方联系人员。 3、甲方为乙方供应安全巡逻效劳(24小时)。 4、甲方负责为乙方供应厂区内公共空间(主要包括道路、广场、停车场、绿化带、卫生间以及办公区域的过道、地面、墙面等)的环卫保洁效劳。 5、甲方负责于每天上午6:30之前完成厂区内的垃圾清运工作。 6、甲方根据商定向乙方供应绿化的养护与治理效劳。 7、甲方负责向乙方供应车辆的引导、指挥及停车场的日常治理效劳。 8、甲方负责协作乙方完成其他临时性活动

3、及工作任务。 三、乙方的责任及义务 1、乙方设专人负责同甲方进展日常联系。 2、乙方向甲方供应必要地治理工具或条件(包括物业治理用房)。 3、乙方照实向甲方供应相关车人员等信息。 4、乙方应在合同规定时间内向甲方支付治理费用，逾期未支付的，按国家相关规定支付违约金。 四、合同的变更与终止 1、甲乙双方如需提前终止本合同，必需提前一个月通知对方。 2、发生以下状况之一时，允许变更或终止合同。 经双方协商后同意。 因不行抗缘由致使合同无法履行时。 因乙方的违约行为导致合同最终目的难以实现时。 符合合同法规定的相关情形时。 3、合同纠纷解决的方式 若双方在合同履行中发生纠纷时，当事人应当准时协商解决

4、，协商不成时，可以向人民法院起诉。 五、其他事项 1、甲方联系人： 乙方联系人： 2、本合同所签之规定若与国家法律、法规冲突时，依国家法律、法规执行。 3、本合同一式四份，经双方签字、盖章后生效，双方各执合同两份。 甲方(章)： 乙方(章)： 代 表 人 ： 代 表 人 ： 年 月 日 小区物业效劳合同篇二 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方为确保消防报警系统正常运行，经协商就甲方有关消防设施的维护、 保养达成以下协议： 一、甲方的火灾自动报警系统托付乙方维护保养，维保期自_年5月1日至_年4月30日止。 二、甲方应供应消防系统的档案资料(工程竣工图、验收报告、检测报告、编码表等)，并保证移交乙方

5、维保的消防报警系统运转正常，以便乙方开展日后的维保效劳。 三、维保期间乙方应确保甲方的消防报警系统能正常运行，全部设备均能到达消防使用范围的要求。 四、甲、乙双方应相互协作，甲方应在乙方效劳过程中供应尽可能的帮忙;乙方应主动了解、熟识该消防报警系统的运行状况。 五、乙方的效劳承诺： 1、接到甲方故障报修通知的24小时内派人修复(如遇特别状况，说明缘由后可适当调整); 2、每月一次上门效劳，包括巡检、回访、维护及操作讲解，使消防设施治理责任人熟识本系统的根本操作标准和一般自检技术; 3、免费进展烟感测试; 4、免费更换打印纸、色带; 5、免费进展点位移位(仅限10个点位以下，增加材料另计); 六

6、、乙方的优待效劳： 1、探头清洗收费标准为50元/只; 2、涉及设备、材料更换的按本钱价收取，免收人工费。 七、依据甲方的火灾自动报警系统现状，双方商定维护保养费用为人民币(大写)贰万元/年，付款方式双方商定如下：签订协议后一次付清。 八、双方需要商定的其他事项： 1、甲方不能擅自拆、装、移该系统的每一个部位，如要变动则应通知乙方，由乙方派人处理。 2、维护保养期内乙方不担当因人为破坏或不行抗力造成的修理费用及更换材料设备的费用。 九、本协议一式四份，双方各执二份。未尽事宜协商解决，双方签字盖章后生效。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表(签字)：_代表(签字)：_ 联系电话：_维保电话：

7、_ _年_月_日 小区物业效劳合同篇三 甲方：_乙方：_ 依据国家有关法律、法规的规定，在友好、公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方达成以下合作协议： 一、合作范围 为保证甲乙双方互利互惠、降低经营风险和便利物业治理，为“置信?芙蓉古城”客户供应便捷、有效、高质的效劳，甲方与乙方重点合作，乙方授权甲方代乙方销售推广。 二、合作方式 甲方为乙方供应适当的开展销售业务的场所，并通过口头、广告等多种形式向业主推举、推广(广告费用由乙方自行担当)。 三、合作期限 1、从_年_月_日起至_年_月_日止，共计个月。 2、协议期满，本协议自然终止。 3、双方如续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出

8、书面意见。 四、合作工程费用标准 1、由乙方按批发价向甲方供货，全部品种单价不得高于的价格。 2、对外销售价格由甲方自行制定。 五、合作工程结算时间和方式 1、乙方每次送货时结算前次货款。 六、产品运输及费用乘担 1、甲方以电话形式通知乙方送货(运费由乙方担当)。 2、送货地点以甲方通知为准。 七、权利义务 1、甲方的权利义务 (1)甲方在宣传上应积极主动、重点推举和协作乙方合作范围内各项宣传促销活动。 (2)甲方对乙方供应的样品及陈设设施负责进展治理。 (3)甲方在供应给乙方进展展现的场所设立兼职推广人员。 2、乙方的权利义务 (2)乙方需积极协作甲方工作，遵守甲方的各项治理规定，根据协议内

9、容主动缴纳各类费用。 (3)乙方有义务向甲方供应售前、售中、售后的询问效劳，产品促销活动期间乙方专业促销人员须到促销现场。 (4)乙方须向甲方供应商品销售发票。 (5)乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的合同，做好顾客的售后效劳工作。 八、责任 凡未能本着诚信原则行事、欺诈、违反本协议或在本协议授予权限之外行事而导致诉讼、索赔、罚款、赔偿，或为履行本协议有关大事导致诉讼、仲裁、索赔、罚款、赔偿，假如系甲方缘由发生上述大事，造成的一切损失由甲方支付，假如系乙方工作失误发生上述大事，造成的一切损失由乙方支付。如有争议，由双方协商解决。 九、不行抗力 由于非因甲方或乙方的过错或任何一方均不能掌握的其

10、它不行抗力状况下，使甲方或乙方不能执行协议任何义务，因此而导致在耽搁期间不能执行该义务应予免责。 十、附件 1、对本协议的条款进展补充，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 2、本协议之附件均为协议有效组成局部。本协议及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 3、本协议及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。 4、协议附件有关内容如有与本协议不全都的，以本协议内容为准。 十一、本协议共三页，自签订之日起生效，一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具同等法律效力。 甲方(盖章)：_授权代表(签名)：_ 经办人：_ 乙方(盖章)：_ 授权代表(签名)：_ 地址：_ 联系电话：_ 签订时间：_