J4长城杯迎检报告14945.pdf

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1、中建-大成 建筑有限责任公司 金融街G4号地住宅楼工程创长城杯工程汇报资料 1 一、工程概况 1、工程总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 金融街 G4 号地住宅楼 2 地理位置 金融街华荣公寓位于西城区太平桥大街西兴盛胡同 2号。东到太平桥大街，与中国工商银行总行及西单商业区隔路相望；西邻中国人民银行总部大厦及西二环路；南临长安街；北临北京市第八中学，与金融街中区紧密相连。3 工程业主 北京市华荣建业房地产开发有限公司 4 勘察单位 北京市勘查设计研究所 5 设计单位 清华大学建筑设计研究院 6 监理单位 北京中联环建设监理有限责任公司 7 监督单位 北京市西城区质量监督站 8 施工

2、单位 中建-大成建筑有限责任公司 9 建筑面积 45426m2 10 建设工期 822天 11 施工总包 中建-大成建筑有限责任公司 12 分 包 四川省华阳建筑工程公司 13 合同工期 661天 14 总投资额 自筹资金 中建-大成 建筑有限责任公司 金融街G4号地住宅楼工程创长城杯工程汇报资料 2 2、建筑设计概况 序号 项目 内 容 1 建筑 功能 集商业和会所于一体的高档住宅 2 建筑 特点 本工程住宅部分全部为板式小高层建筑，通透性好，光照充足，户型方正，内部空间极为宽敞。车库采用坡度停车坪使地库的空间得到极大的应用。3 建筑 面积 总建筑面积（m2）45426 占地面积（m2）58

3、24 地下建筑面积（m2）15394 地上建筑面积（m2）30032 4 建筑 层数 地上（层）10（8）地下（层）3（4）5 建筑 层高 地下（m）3.2-6.6 首层（m）3.0-4.8 标准层（m）住宅 3m/会所 3.8m 6 建筑 高度 0.00标高（m）47.00 室内外高差（m）0.3 基底标高（m）-13.5 檐口高度（m）32.6 建筑总高（m）35.3 中建-大成 建筑有限责任公司 金融街G4号地住宅楼工程创长城杯工程汇报资料 3 序号 项目 内 容 7 建筑平面 横轴编号 地库：E-1E-13 A 区：A-1A-6 B 区：B-1B-31 C 区：C-1C-6 D 区：D

4、-1D-5 纵轴编号 地库：E-AE-H A 区：A-AA-U B 区：B-AB-D C 区：C-AC-N D 区：D-AD-F 横轴距离（m）地库：62.20 A 区：14.60 B 区：61.10 C 区：14.60 D 区：14.60 纵轴距离（m）地库：42.20 A 区：55.30 B 区：20.40 C 区：36.40 D 区：17.95 8 建筑 防火 耐火等级：一级 9 墙面 保温 外墙：外保温 40 厚 XPS板、屋面保温：50 厚硬挤塑聚苯板保温 10 室外 设计 外墙装修 干挂石材、幕墙（二次设计）门窗工程 外墙铝合金中空钢化玻璃门窗；防火木门；其余二次设计 屋面工程 5

5、0 厚 XPS板保温层、聚氨酯防水膜 1.2厚加 1.5厚 PVC复合防水卷材 11 室内 装修 顶 棚 耐擦洗涂料；铝合金方板吊顶；矿棉吸音板吊顶；楼地面 企口硬木席纹地板；防滑地转；通体地砖；普通地转；墙面 乳胶漆；釉面砖；耐擦洗涂料；花岗石；矿棉吸音板；防火乳胶漆 12 防水 工程 基础底板 砼自防水、1.5厚 PVC复合防水卷材；防水等级人防部分为一级，其它为二级 中建-大成 建筑有限责任公司 金融街G4号地住宅楼工程创长城杯工程汇报资料 4 序号 项目 内 容 地下室外墙 砼自防水、1.5厚 PVC复合防水卷材、聚氨酯涂膜防水；防水等级为二级 屋面 聚氨酯防水膜 1.2厚加 1.5厚

6、 PVC复合防水卷材 厕浴间 聚氨酯涂膜防水 厨房 聚氨酯涂膜防水 3、结构设计简介 序号 项目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 梁筏基础 主体结构形式 剪力墙、框支剪力墙、框剪、框架 屋盖结构形式 全现浇砼坡屋面结构 2 土质、水位 地下水位标高（绝对标高）32.00m 地下水质 对砼无侵蚀性 地基承载力 fak=220Kpa 4 地下防水 结构自防水 C40P8抗渗砼自防水 材料防水 1.5厚 PVC复合防水卷材 5 砼强度 等级 外墙 C40P8、C40、C35 梁 C30、C35 筒体 C40、C35 内墙 C40、C35 板 C30、C35 楼梯 C30、C35 基础 C35P8

7、 柱 C40、C35 其它 6 抗震等级 工程设防烈度 8 度 中建-大成 建筑有限责任公司 金融街G4号地住宅楼工程创长城杯工程汇报资料 5 序号 项目 内 容 7 钢筋类别 钢筋规格及等级 HPB235：6.5，8，10 HRB335：12，14，16，18，20，22，25，28，32 8 钢筋接头 套筒直罗纹连接、绑扎搭接 9 人防等级 六级 4、工程难点及特点 1）工程建筑物平面呈“凹”字形体。结构形式复杂多样，有框架、剪力墙、框剪和框架支撑剪力墙四种结构形式；并按使用功能分成了相对独立的A、B、C、D、E 五个分区。2）为了提高地下车库的容积率，地下 3层车库均采用了有独特构思的倾

8、斜式停车坪，由此而带来主楼与车库层高不一致，产生了错层；3）本工程是采用 2003年开始执行的新设计规范而设计的首批工程，从结构的构造到结构计算有了很大的变化，钢筋配筋率增加30%，并大量采用了 3 级钢筋；4）施工场地十分紧张，场内无加工场地和工人宿舍场地；部分大模板需堆放在车库顶板上，以至于车库部分不能连续施工；5）功能多专业配套齐全。本工程由公寓、车库、商屋和会所组成。其会所设计既有功能各异的会议室、谈判室；又有轻松自由的咖啡吧、聊天室；还有集商务谈判与健身娱乐于一体的健身房、桌球室、棋牌室等。6）与周遍建筑道路距离较近，东邻太平桥大街、南至北京市长话局宿舍区、西至总政宿舍楼、北至规划中

9、兴盛街，与北京市八中隔街相望。给防止扰民工作带来了难度。中建-大成 建筑有限责任公司 金融街G4号地住宅楼工程创长城杯工程汇报资料 6 5、工程效果图、首层平面图、结构剖面图 工程效果图 中建-大成 建筑有限责任公司 金融街 G4 号地住宅楼工程创长城杯工程汇报资料 7 金融街 G4 华荣公寓 百盛购物中心 中国人民银行总行 中国工商银行总行 西长安街 北京市长话大楼 北京市第八中学 中国证监会 中国银监会 北京市第三十五中学 太平桥大街 中建-大成 建筑有限责任公司 金融街 G4 号地住宅楼工程创长城杯工程汇报资料 8 首层平面图1:150ADCB分区示意中建-大成 建筑有限责任公司 金融街

10、 G4 号地住宅楼工程创长城杯工程汇报资料 9 1:1502-2剖面中建-大成 建筑有限责任公司 金融街 G4 号地住宅楼工程创长城杯工程汇报资料 10 1-1剖面 1:150中建-大成 建筑有限责任公司 金融街G4号地住宅楼工程创长城杯工程汇报资料 11 二、管理目标 1、质量方针、环境、职业健康安全方针 质量方针：用一流的管理和服务，建一流的工程。环境、职业健康安全方针：以人为本，风险预防，诚信守法，建绿色工程，追求人与自然的和谐。2、质量目标 质量目标：创北京市“结构长城杯”。3、工期目标 开工日期为 2003年 2 月 11 日，结构封顶日期为 2003年 12 月 30 日；竣工日期

11、为 2004年 6 月 31 日，总工期为 506日历天。其他分项工程阶段目标详见总体进度计划。4、安全生产、文明施工目标 杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在千分之六以内，本工程争创北京市“安全文明施工工地”。5、成本目标 力争降低成本率为 1.5%。中建-大成 建筑有限责任公司 金融街G4号地住宅楼工程创长城杯工程汇报资料 12 三、项目管理机构 项目经理部组织机构、项目部主要成员 主要成员：项目经理：赵晓东 高级工程师 项目副经理：王德龙 工程师 项目总工程师：廖云立 工程师 项目商务经理：于立凤 造价师 四、管理措施 1、创优策划、优化施工组织。从开工伊始，工

12、程就确立了争创北京市“结构长城杯”的质量目标。为实现该质量目标，我们提前作好了创优策划和施工组织设计，并将质量责任分解到每个管理人员项目经理 项目副经理理 项目商务 工程部 技术部 土建责任师 电气责任师 暖卫责任师 安全员 土建技术员 电气技术员 暖卫技术员 质量检查员 物资部 材料保管员 办公室 文秘 事务 预算部 预算专 业 分 包 资料员 项目总工 中建-大成 建筑有限责任公司 金融街G4号地住宅楼工程创长城杯工程汇报资料 13 的身上，确保工程质量在受控范围之内。2、学习与交流。积极进行质量培训活动，提高全员素质。项目部组织全体管理人员参观一些结构优质工程，听取创结构长城杯的知识讲座

13、，为增强全体员工的质量意识，针对工程特点及员工情况，项目部组织认真学习领会公司的质量方针，明确项目质量目标。通过学习，教育提高各类管理人员、施工操作人员的质量意识，牢固树立“百年大计、质量第一”的思想，使项目部的质量管理落实到施工一线。创“长城杯”动员大会 3、加强对新规范、新标准的学习。本工程的各分项工程均按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）系列的新规范施工，工程开工前，组织项目部所有管理人员参加各种形式的培训，施工过程中，不定期组织技术人员、现场施工管理人员进行规范的学习。新的结构长城杯工程指南下发后，组织相关人员认真学习，逐条讲解，逐步规范施工方法和管理方法，提高工程质量及管

14、理工作质量。4、坚持样板引路。对重要和关键的施工部位，在施工前首先做出样板，再由项目部责任工程师、监理共同检查，根据实物情况对操作工人进行交底，便于操作工人掌握和理解所施工项目的质量标准。样板验收合格后，方可进行大面积施工。在施工中，组织进行分项（工序）样板施工，在施工部位挂牌标识。注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操中建-大成 建筑有限责任公司 金融街G4号地住宅楼工程创长城杯工程汇报资料 14 作班长、施工日期等，请监理及有关部门验收后再进行下步施工，如墙体、顶板钢筋及施工缝的留置、梁柱接头模板等均实行“样板制”引路，加强过程控制，以确保工程质量。5、工程会签单制。在模板合模、顶板混凝

15、土浇筑前，各专业工长，针对上道工序的特点，进行全面检查、验收，确认各专业施工无误，达到规范和施工图纸的要求，无遗漏，签署会签单，以保证交叉工种及配合工种全部按要求完成，验收合格后再进行下道工序的施工。6、标识制度 对现场的物资、钢筋半成品、成品保护、测量放线等工序的标识管理以及现场搅拌站配合比标牌的标识管理。7、质量例会制度、质量会诊制度（1）每周质量例会 参与项目施工的总包及分包行政领导及技术质量负责人参加。首先由参与项目施工的分承包方汇报上周施工的质量情况、质量体系运行情况、质量上存在问题及解决问题的办法，以及需要项目经理部协助配合事宜。对施工质量中存在的不足或问题，共同商讨解决措施。责成

16、专人负责落实检查。（2）质量会诊制度 每月底由项目部技术质量负责人组织总专题会制度 会诊制度 中建-大成 建筑有限责任公司 金融街G4号地住宅楼工程创长城杯工程汇报资料 15 包、分包及各专业施工有关人员，对在施工工程质量进行全面检查，就存在的质量问题进行会诊，认真查找原因、明确整改负责人，并限期整改，在下周质量例会逐项检查是否得以解决，以杜绝重复出现类似问题。8、严格实行成品保护制度。浇筑楼板混凝土之前，对上层墙体钢筋缠塑料布进行保护，防止钢筋污染；楼板钢筋绑扎完后搭设马道；墙、柱、梁板砼严格执行拆模申请制度，严禁强行拆模；墙、柱阳角，楼梯踏步等用竹胶板条进行保护。对墙体钢筋的保护 砼柱的保

17、护和养护 五、主要项目施工控制方法 1、钢筋 钢筋加工场地大部分设在场外，需进行二次运输。钢筋连接：直径大于等于 18mm筋采用直螺纹连接和其余采用绑扎搭接接头。墙体钢筋绑扎时，采用竖向梯子筋控制钢筋的排距、水平筋的间距及钢筋保护层的厚度，梯子筋上中下三道顶模棍端部涂刷防锈漆。另外，为保证墙体竖向钢筋间距的准确，浇注墙体及顶板时，在墙体上口设置定距框控制钢筋间距。为保证连梁、暗核计的位置线，并在绑扎工程中吊垂线控制暗柱钢筋的垂直度。钢筋保护层的控制：墙体钢筋采用塑料垫块及定位筋进行共同控制；底板钢筋下铁采取垫设砂浆垫块、采用通长马凳控制上下层钢筋的间距来保证上铁保护层厚度。中建-大成 建筑有限

18、责任公司 金融街G4号地住宅楼工程创长城杯工程汇报资料 16 底板钢筋施工 底板钢筋直螺纹连接 2、模板 地下部分：为了提高地下室墙体砼的表面观感度，采用定型大钢模板（框架部分和采光井内侧采用 12mm竹胶板）；顶板采用 12mm竹胶板和钢支撑系统；门窗洞口为定型钢框模板。地上部分：全现浇剪力墙墙体采用定型设计的大钢模，各层顶板采用 12mm厚竹胶板（配置四层）木龙骨和钢管支撑系统。电梯井模板电梯井筒模。门窗采用可调式定型钢模。楼梯采用定型钢模。顶板模板的施工 墙柱模板的施工 中建-大成 建筑有限责任公司 金融街G4号地住宅楼工程创长城杯工程汇报资料 17 窗洞口安装 电梯井筒模 3、混凝土 混凝土采用商品混凝土，其质量控制，不仅要控制现场塌落度，而且要严格控制浇筑的分层厚度，振捣时间，墙体浇灌注前的同配比砂浆浇灌注的厚度，避免出现漏浆、漏振和过振的现象，确保混凝土的外观质量。砼外观质量