2018年二建建筑工程考点汇总(一)8540.pdf

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1、 历年真题解析免费获取尽在：http:/ 一、招标程序 工程项目招标条件具备以后，通常按照以下程序进行招标：（1）招标准备（2）招标实施（3）开标定标 二、招标条件 历年真题解析免费获取尽在：http:/ 1.百分比法：按年度工作量的一定比例确定，建筑工程不超过25，安装工程不超过 10，30 万以内的小项目可不付预付款。2.数学计算法：年度施工天数按 365天计算，材料储备天数包括在途天数、加工天数、保险天数等。一、预付款额度的确定方法(1)百分比法：百分比法是按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法，由各地区各部门根据各自的条件从实际出发分别制定预付备料款比例。建筑工程一般不得超

2、过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的 25%，大量采用预制构件以及工期在 6个月以内的工程，可以适当增加;安装工程一般不得超过当年安装工 历年真题解析免费获取尽在：http:/ 10%，安装材料用量较大的工程，可以适当增加;小型工程(一般指 30 万元以下)可以不预付备料款，直接分阶段拨付工程进度款等。(2)数学计算法：数学计算法是根据主要材料(含结构件等)占年度承包工程总价的比重、材料储备定额天数和年度施工天数等因素，通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法。二、预付备料款的回扣 在实际工作中，预付备料款的回扣方法可由发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定，也可针对工程实际情况具体处理。如有些工程，丁期较短、造价较低，就无需分期扣还;有些工期较长，如跨年度工程，其备料款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。起扣点=承包工程价款总额(预付备料款/主要材料所占比重)(2A320065-2)三、工程进度款的计算(1)建设工程施工合同(示范文本)对进度款计算的规定。(2)用可调工料单价法计算工程进度款。