舞台搭建租赁合同.docx
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1、舞台搭建租赁合同 在现实生活中,我们运用租赁合同的机会许多。在租赁中,不要求承租人马上支付现金,这样的做法有助于缓解处于发展期的新企业资金惊慌问题。你是否在找正打算撰写“舞台搭建租赁合同”,下面我收集了相关的素材,供大家写文参考! #405299舞台搭建租赁合同1 出租人_身份证号码_以下简称甲方 现租人_身份证号码_(以下简称乙方) 承租人_身份证号码_(以下简称丙方) 经三方友好协商,签定本合同: 第一条 承租人经得出租人的同意,就承租的坐落_市_地号(门牌)市区路_号)层楼房、其楼上楼下全部_平方米转租与现租人为商铺营业运用。 其次条 营业执照,税务登记等相关费用,由乙方担当。乙方有权要
2、求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照,税务登记等手续。 第三条 租金 1.每年租金人民币_元,每年_月_日以前缴纳。 2.房租在每年_月_日上交甲方,托欠时不的超过_天。 第四条 运用转租物的限制 1.本转租房屋系供商业营业之用。 2.在本合同有效期内,未经乙方同意,甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人运用转租房屋。 3.转租房屋不得供非法运用;或存放危急物品影响公共平安。 4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑。 5. 店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用。 6. 此门面房丙方转让给乙方后,丙
3、方不得在向乙方收取别的任何费用。 第五条 危急负担 乙方应以和善管理人的方式运用转租房屋,除因天灾地变等不行抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。 第六条 违约责任 1.乙方违反约定方法运用转租房屋,或拖欠租金达_天以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时,甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。 2. 甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意,如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面,依旧以此合同为准,接着收取每年的房租。 第七条 其他特约事项 1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。 2.乙方迁出时
4、,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。 3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。 4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。 第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人,要经过出租人的应予以同意。 本合同一式_份,当事人及连带保证人各执一份为凭,自_方签之日起生效。 出租人(甲方):_现租人(乙方):_承租人(丙方):_ _年_月_日起生效 #459827舞台搭建租赁合同2 甲方:_ 乙方:_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定,本着同等互利、协商一样的原则,甲方将产权属自己的_铺位(复式)租给乙方运用。甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同,双方共同遵守。
5、 第一条、租赁地点与铺位面积 租赁地点:_。 租赁面积:_平方米,其中底层铺面建筑面积_平方米,二楼_平方米。 其次条、租赁期限 租赁期限为_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条、保证金、租金、设施费、管理费等 1、乙方须在签订本合同时,向甲方缴纳保证金为人民币_元,租赁期满,费用结算清晰并经甲方验收商铺合格后,甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。 2、乙方应在每月_号前向甲方缴交当月的以下费用。 从_年_月_日起至_年_月_日,当月租金:人民币_元。设施费每月分摊人民币_元。 3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米_元。 4、电费、水费按有关部门
6、规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月_号前应交清上月的水电费。 第四条、甲方责任 1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施,并负责上述设施的修理保养。 2、甲方负责制定_商业小区的综合管理规定和小区内的其它管理制度。 3、甲方依照本合同和商业小区综合管理规定,对商业小区进行日常管理,甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工),做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作,维护小区内正常的经营秩序。 4、合同期内的租赁税由甲方负担。 第五条、乙方责任 1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定_商业小区综合管理规定(见附件)和商业小区的其它管
7、理制度,以保证小区的正常运作。 2、乙方在承租商铺之后,应马上到工商管理部门办理营业执照和到税务管理部门办理税务登记手续,不得无证经营。乙方必需自行办理小区内自己的财产和人身保险。 3、乙方要做好商铺的平安、防火、防盗工作,不得在商铺内(包括二楼)运用明火的炊具,不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。 4、未经甲方同意,乙方不得擅自改动,拆除铺位内的建筑结构和装修设备。 5、乙方负责保管,维护商铺内的设备、设施,如有损坏,要刚好修理,费用由乙方负担。 6、乙方应主动帮助协作甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作,不得阻
8、碍检查和施工,更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。 7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修,应将装修设计方案报知甲方,批准后方能施工。乙方迁出时,商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除,甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣扬品或设置广告,应按小区的有关规定办理手续,并听从甲方统一规划。 8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料运用。不得用作其他用途或经营其他商品。 9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、担当。 10、_年_月_日该小区开张之日乙方务必开门营业,此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过_天,否则按本合同第七条第6项处理。 第六条、合同
9、的变更与解除 1、乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。 2、在租赁期内,如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的,须经甲方审核同意,中途转租的,按乙方所交的保证金的_%退还给乙方(不计息),其余_%保证金无偿归甲方。 3、如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由,确需收回商铺时,甲方须提前_个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不计息),如保证金不足抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额。 第七条、违约责任 1、甲方未按期交付出租商铺给乙方运用的,甲方按
10、实际交付时间计收租金。 2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的,先以保证金赔偿,保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后,乙方应在_天内补足原保证金数额,如不按期缴纳或补足保证金,甲方有权单方解除本合同,乙方应担当全部违约责任。 3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用,乙方应如期缴交,否则每逾期_天,按应缴总费用额的每日_加收违约金,逾期_天,除必需缴清所欠费用外,甲方有权解除合同,收回商铺,保证金不予退还,乙方应担当全部违约责任。 4、乙方如违反商业小区综合管理规定,甲方将视情节轻重赐予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同,乙方应担当全部违约责
11、任。 5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修,除必需复原原状外,并赔偿由此而造成的一切损失。 6、乙方不得擅自变更商铺运用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过_天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的,甲方有权提前单方解除合同,保证金不再退还,并由乙方担当全部违约责任。 7、因提前解除合同或合同期满不再续租时,乙方应按甲方要求退还商铺,并将存放在铺位内的一切财物搬走,_天内不搬走,视乙方放弃该财产,甲方有权对乙方所放弃财产进行处分,而不作任何补偿给乙方。 第八条、其它 1、租赁期内,如遇不行抗力的自然灾难造成的损失,由
12、双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达_天以上,方计入甲方减免收乙方租金的范围,否则乙方应正常缴交租金给甲方),若因灾难影响连续_个月还不能运用该商铺的,则作本合同自动终止,互不担当责任。 2、合同期内如乙方无违约行为,则在租赁期满,在同等条件下,乙方有优先承租权。如接着承租,乙方须在租赁期满前_个月内,以书面形式告知甲方,经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则,甲方将另行支配其它租户。 3、本合同在履行过程中有未尽事宜,经甲乙双方共同协商后,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同由_律师事务所见证。一式_份,甲方、乙方和见证律师各执_份。 第九条、争议的解决
13、 本合同如发生纠纷,经协商仍不能解决的,任何一方均可向_市人民法院提起诉讼。 甲方(盖章):_乙方(签名):_ 联系电话:_联系电话:_ _年_月_日_年_月_日 #460339舞台搭建租赁合同3 出租方:_(简称甲方) 承租方:_(简称乙方) 依据中华人民共和国合同法和省交通厅、省计经委、省物价局联合颁发的省汽车租赁业管理规定实施细则(试行)等有关规定,甲、乙双方就汽车租赁有关事项,经自愿协商一样,签订本合同。 一、租期、租金、押金、保养、修理等约定条款 1、乙方因须要向甲方租赁_型号车辆_辆,颜色为_色,车辆厂牌号为_,车牌号_。 租赁期限自_年_月_日_时至_年_月_日_时。租车地点为甲
14、方公司经营场地,用途_行驶范围_。还车地点为_。 2、依据物价部门对汽车租赁收费标准的规定,就租赁车辆收费、超时、超里程加价及款方式约定如下: 日租金_元,月租金_元,日行驶里程为_公里,超里程按每公里_元计算。租赁时间以连续租用_小时为一天,在_小时内按半天租金算,超过_小时按一天租金算。 3、乙方需向甲方交纳租用车辆的押金为_万元/辆,在租车时一次性以现金方式缴付给甲方,还车时,在车辆完整无损的状况下,凭押金收据与甲方结算,结算时间为银行营业时间内。 4、续租方式:在租赁期内,乙方须要续租,一般状况下可用电话等口头方式签订续租合同,但应当加付押金,当押金不足支付租金时,应主动向甲方加付相应
15、押金后才能续租,否则,甲方有权终止合同。 5、交通税费等费用缴纳约定如下: 差路费、车船税、保险费、年检费由甲方负责,其他行驶费用由乙方给付。 6、租赁车辆保养、维护责任如下: 乙方租用甲方代租的车辆后,须对所租用的车辆进行日常保养(其保养项目为:出车前的检查,途中检查、回场后的保养)。定程保养及大修:由乙方依据里程和车辆的性能状况刚好反馈给甲方,甲方确定有必要定程保养或大修时,乙方应将车辆交给甲方,由甲方负责保养及大修。 二、甲方的权利、义务 1、甲方负责出租给乙方车况良好、设备齐全(见租赁车辆交接单)、车辆行驶证、车辆购置附加费证、养路费等规费交讫证、保险证等牌证齐全有效的车辆,并担当相应
16、责任。 2、甲方负责向保险公司对租赁车辆投保车辆财产险和第三者责任险。 3、乙方违约,甲方有权收回租赁车辆。 4、对因非甲方缘由造成的损失不负连带责任。 5、帮助乙方处理发生的交通事故和刚好按规定办理索赔手续。 三、乙方的权利、义务 1、乙方供应给甲方的资料、证件应真实有效,否则由此产生的责任均由乙方担当。 2、仔细的检查并驾驭租赁车辆的各种性能和操作方法,点清随车配置的附件,验收签字后驶离。凡因乙方操作不当、保管不善造成的车辆遗失或造成附件损坏,乙方应向甲方赔偿。 3、乙方租用甲方代租的车辆,未经批准不能从事其它营业性客货运输,不能转租、转包、抵押、投资、赠与,不能给予自己对车辆任何超出本合
17、同规定的其它权利,不能私自拆装甲方的车体(件)。否则,甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。 4、乙方利用租赁车辆从事非法活动、转租所导致的后果,均由乙方负责,所造成的全部经济损失由乙方担当,同时甲方有权解除合同。 5、租赁期间,乙方所租车辆的保养维护和发生各类机械故、事故后的修理,须按双方约定条款办理。 6、租赁期内,发生保险责任事故,所造成的全部经济损失由乙方担当。 发生保险责任事故后,乙方应当马上告知甲方及有关部门,并应在规定期限内向甲方供应出险缘由报告及有关材料,会同甲方刚好向保险公司办理索赔事宜。乙方全部担当经济损失赔偿后,向保险公司索赔所得的款额归乙方全部。由于乙方逾期不能供
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