电梯广告位租赁合同63524808.pdf

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1、 电梯广告位租赁合同 1 广告位租赁合同 甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：第一条 广告位基本情况 1、广告位地址：2、广告位规格：3、广告位置数量：4、安装方式：第二条 租赁期限 该广告位的租赁期限为 壹 年，即 年 月 日至 年 月 日止。第三条 租金及付款方式 1、该广告位的年租金共计人民币：￥7000 元（大写人民币：柒仟 元整）。2、乙方在与甲方签订该租赁合同时，交清当 年 租金。第四条 甲方的权利和义务 1、乙方在安装镜框时，甲方有权要求乙方提供

2、保障小区业主（住户）安全的安装模式和符合人体健康要求的装饰材料。2、在乙方安装过程中，甲方有权对乙方的安装进行监督，如发现乙方的安装方式违反本合同的，甲方有权要求乙方修改安装方案。3、乙方对镜框及画面材料进行更换或保养，违反本合同规定的，不符合人体健康要求的，甲方有权要求乙方限期改正。4、为更好地美化小区环境，甲方有权为乙方提供合理化建议，经甲、乙双方协商后，由乙方实施改进方案。5、甲方对于广告镜框无任何维修、看管等义务，仅就广告镜框的损坏、缺失负有通知义务。6、甲方有权要求乙方按本合同约定支付广告位租金。第五条 乙方的权利和义务 2 1、乙方负责镜框的制作，并按双方认定的规格、数量、安装方式

3、及位置进行安装。镜框的产权归乙方所有。2、本合同有效期内，乙方对大厅电梯门口两侧有独家镜框广告发布权。3、为保证镜框装饰效果，乙方将定期派员工进入小区更换画面，以及对镜框进行维护与保养，甲方应对乙方人员出入小区提供便利。4、乙方在发布广告时，必须按照国家法律法规，有关广告规定办理好相关手续及缴纳有关费用。5、广告内容的设计、制作、张贴等均由乙方负责，乙方设计制作的广告应符合中华人民共和国广告法的要求，否则，由乙方负责整改，费用由乙方承担。6、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因发布的广告造成相关部门的处罚，均由乙方自行承担。7、乙

4、方提供的广告图片、文字、图案、色彩等广告资料涉及的著作权、肖像权等法律和经济责任由乙方承担。8、乙方保证镜框安装方式具备安全性,不对小区业主（住户）或墙体本身构成不当损坏。9、乙方保证安装材料符合人体健康要求,不对小区业主（住户）构成不良影响。10、乙方刊登的广告内容必须符合有关广告的法律法规，画面在视觉上具备合理的美观性。11、镜框内没有刊登商业广告时，乙方应在镜框内做公益宣传广告（消防宣传广告等）,以美化环境。12、在制作、安装过程中造成人员、建筑物及其他财产损失的，由乙方负责承担。13、乙方负责广告设施的管理、维护，防止广告设施脱落、坠落、倒塌等（尤其是大风、暴雨、冰雹等恶劣天气经过时）

5、。若因乙方的原因，造成人员、建筑物及其他财产遭受损失，一切法律责任及产生的费用由乙方承担。14、乙方在租用合同期内，未经甲方许可，不得将广告位转让给第三方。15、乙方广告的发布内容，必须保证其真实性、合法性。16、乙方应按本合同约定支付广告位租金。第六条 关于影响物业原状及补救措施的约定 广告体安装会对所在物业的原状造成一定的影响，乙方应在施工前将方案报送甲方审批备案，经批准后方可执行。合同期满后，如双方不再续约，乙方应将物业恢复原样。如不能恢复，乙方应另行制定恢复方案报请甲方同意，并按方案实施，所有费用均由乙方承担。3 第七条 合同期满 合约期满后，本合同即行终止，届时，乙方按第六条之相关规

6、定完成有关善后工作后撤场；乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方需继续租用，则需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第八条 提前终止合同的约定 合同执行期间，任何一方不得随意提前终止本合同；如因业主、城建、规划以及甲方商业经营等需要必须终止合同时，甲方需提前 15 天通知乙方，其租金甲方按乙方所租用实际时间计算。乙方在广告发布期间如有违法或违反本合约的行为，甲方有权终止合同的执行。第九条 不可抗力 因地震等自然灾害或不可抗因素导致乙方租赁的广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金甲方按乙方所租用实际时间计算。如果双方同意移址，另签补充合同。第十条

7、违约责任 1、在合同签订期间，甲方没有将合同约定的广告位提供给乙方使用，乙方有权解除合同，甲方应该全额退还乙方所支付的租金，并赔偿给甲方造成的损失。2、乙方没有按合同约定支付给甲方合同款的，乙方向甲方支付每日100 元的逾期付款的违约金。3、乙方没有按合同约定内容使用广告位的，不得要求甲方退还合同款。第十一条 其他 1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同。2、本合同共伍页，一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。第十二条 合同争议的解决 甲乙双方同意，因广告位租赁产生的纠纷争议，双方通过协商解决，协商不成的由资阳市人民法院依法作出裁决。第十三条 合同的生效 本合同自双方签订之日起生效。4 甲 方（签章）：乙 方（签章）：经办人：经办人：电 话：电 话：地 址：签约日期：年 月 日