建筑安装工程费.pptx
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1、 第八章第八章 建筑安装工程费建筑安装工程费第一节第一节 概述概述第二节第二节 直接工程费直接工程费第三节第三节 间接费间接费第四节第四节 施工技术装备费、计划利润和税金施工技术装备费、计划利润和税金第五节第五节 公路交工前养护费和绿化工程费公路交工前养护费和绿化工程费第一节第一节 概述概述 建筑安装工程费包括直接工程费、间接费、施工技术装建筑安装工程费包括直接工程费、间接费、施工技术装建筑安装工程费包括直接工程费、间接费、施工技术装建筑安装工程费包括直接工程费、间接费、施工技术装 备、计划利润和税金。备、计划利润和税金。备、计划利润和税金。备、计划利润和税金。一、计算基数一、计算基数一、计算
2、基数一、计算基数 (一)定额直接费(一)定额直接费(一)定额直接费(一)定额直接费 也称定额基价,是指按概、预算编制办法附录十也称定额基价,是指按概、预算编制办法附录十也称定额基价,是指按概、预算编制办法附录十也称定额基价,是指按概、预算编制办法附录十一规定的工、料、机价格计算的直接费,即以北京地区一规定的工、料、机价格计算的直接费,即以北京地区一规定的工、料、机价格计算的直接费,即以北京地区一规定的工、料、机价格计算的直接费,即以北京地区1996199619961996年的人工、材料、机械台班单价计算的直接费。年的人工、材料、机械台班单价计算的直接费。年的人工、材料、机械台班单价计算的直接费
3、。年的人工、材料、机械台班单价计算的直接费。定额直接费是计算其他直接费和现场经费的基数。定额直接费是计算其他直接费和现场经费的基数。定额直接费是计算其他直接费和现场经费的基数。定额直接费是计算其他直接费和现场经费的基数。第一节第一节 概述概述 (二)定额直接工程费(二)定额直接工程费(二)定额直接工程费(二)定额直接工程费 定额直接工程费是指定额直接费与其他直接费、现场经定额直接工程费是指定额直接费与其他直接费、现场经定额直接工程费是指定额直接费与其他直接费、现场经定额直接工程费是指定额直接费与其他直接费、现场经费之和。费之和。费之和。费之和。它是计算间接费的基数。它是计算间接费的基数。它是计
4、算间接费的基数。它是计算间接费的基数。(三)定额建筑安装工程费(三)定额建筑安装工程费(三)定额建筑安装工程费(三)定额建筑安装工程费 定额建筑安装工程费是指定额直接工程费与间接费、施定额建筑安装工程费是指定额直接工程费与间接费、施定额建筑安装工程费是指定额直接工程费与间接费、施定额建筑安装工程费是指定额直接工程费与间接费、施工技术装备费以及计划利润和税金的费用之和。工技术装备费以及计划利润和税金的费用之和。工技术装备费以及计划利润和税金的费用之和。工技术装备费以及计划利润和税金的费用之和。它是计算建设单位管理费的基数。它是计算建设单位管理费的基数。它是计算建设单位管理费的基数。它是计算建设单
5、位管理费的基数。第一节第一节 概述概述 二、工程类别的划分二、工程类别的划分二、工程类别的划分二、工程类别的划分 其他直接费、现场经费和间接费取费的工程类别共其他直接费、现场经费和间接费取费的工程类别共其他直接费、现场经费和间接费取费的工程类别共其他直接费、现场经费和间接费取费的工程类别共划分为十二个类别:划分为十二个类别:划分为十二个类别:划分为十二个类别:(1 1 1 1)人工土方)人工土方)人工土方)人工土方 (2 2 2 2)机械土方)机械土方)机械土方)机械土方 (3 3 3 3)汽车运土)汽车运土)汽车运土)汽车运土 (4 4 4 4)人工石方)人工石方)人工石方)人工石方 (5
6、5 5 5)机械石方)机械石方)机械石方)机械石方 (6 6 6 6)高级路面)高级路面)高级路面)高级路面 (7 7 7 7)其他路面)其他路面)其他路面)其他路面 (8 8 8 8)构造物)构造物)构造物)构造物 (9 9 9 9)构造物)构造物)构造物)构造物 (10101010)技术复杂大桥)技术复杂大桥)技术复杂大桥)技术复杂大桥 (11111111)隧道)隧道)隧道)隧道 (12121212)钢桥上部)钢桥上部)钢桥上部)钢桥上部第一节第一节 概述概述 三、地区类别的划分三、地区类别的划分三、地区类别的划分三、地区类别的划分 地区类别划分表地区类别划分表地区类别划分表地区类别划分表
7、 表表表表8-18-18-18-1地区类别地区类别地区类别地区类别省、自治区、直辖市及特区省、自治区、直辖市及特区省、自治区、直辖市及特区省、自治区、直辖市及特区一类地区一类地区一类地区一类地区 江苏、安徽、浙江、江西、河南、湖南、湖北、广西、陕西、江苏、安徽、浙江、江西、河南、湖南、湖北、广西、陕西、江苏、安徽、浙江、江西、河南、湖南、湖北、广西、陕西、江苏、安徽、浙江、江西、河南、湖南、湖北、广西、陕西、四川、贵州、云南、山东、河北、山西、辽宁、甘肃、宁四川、贵州、云南、山东、河北、山西、辽宁、甘肃、宁四川、贵州、云南、山东、河北、山西、辽宁、甘肃、宁四川、贵州、云南、山东、河北、山西、辽
8、宁、甘肃、宁夏夏夏夏二类地区二类地区二类地区二类地区上海、福建(不包括厦门)、广东(不包括深圳、汕头及珠海)上海、福建(不包括厦门)、广东(不包括深圳、汕头及珠海)上海、福建(不包括厦门)、广东(不包括深圳、汕头及珠海)上海、福建(不包括厦门)、广东(不包括深圳、汕头及珠海)、北京、天津、吉林、北京、天津、吉林、北京、天津、吉林、北京、天津、吉林三类地区三类地区三类地区三类地区黑龙江、内蒙古、青海、新疆、西藏、海南、深圳、汕头、珠黑龙江、内蒙古、青海、新疆、西藏、海南、深圳、汕头、珠黑龙江、内蒙古、青海、新疆、西藏、海南、深圳、汕头、珠黑龙江、内蒙古、青海、新疆、西藏、海南、深圳、汕头、珠海、
9、厦门海、厦门海、厦门海、厦门第二节第二节 直接工程费直接工程费 直接工程费由直接费、其他直接费、现场经费直接工程费由直接费、其他直接费、现场经费直接工程费由直接费、其他直接费、现场经费直接工程费由直接费、其他直接费、现场经费组成。其中费是指施工过程中耗费的构成工程实体组成。其中费是指施工过程中耗费的构成工程实体组成。其中费是指施工过程中耗费的构成工程实体组成。其中费是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。费、
10、施工机械使用费。费、施工机械使用费。费、施工机械使用费。一、人工费一、人工费一、人工费一、人工费 (一)人工费的费用内容(一)人工费的费用内容(一)人工费的费用内容(一)人工费的费用内容 (1 1 1 1)基本工资;)基本工资;)基本工资;)基本工资;(2 2 2 2)工资性补贴;)工资性补贴;)工资性补贴;)工资性补贴;(3 3 3 3)生产工人辅助工资;)生产工人辅助工资;)生产工人辅助工资;)生产工人辅助工资;(4 4 4 4)职工福利费。)职工福利费。)职工福利费。)职工福利费。第二节第二节 直接工程费直接工程费 (二)人工费的计算(二)人工费的计算(二)人工费的计算(二)人工费的计算
11、 人工费人工费人工费人工费=工程数量工程数量工程数量工程数量定额值人工单价(元定额值人工单价(元定额值人工单价(元定额值人工单价(元/工日)工日)工日)工日)公路工程生产工人的人工单价按下式计算:公路工程生产工人的人工单价按下式计算:公路工程生产工人的人工单价按下式计算:公路工程生产工人的人工单价按下式计算:人工单价人工单价人工单价人工单价=基本工资(元基本工资(元基本工资(元基本工资(元/月)月)月)月)+地区生活补贴(元地区生活补贴(元地区生活补贴(元地区生活补贴(元/月)月)月)月)+工资性津贴(元工资性津贴(元工资性津贴(元工资性津贴(元/月)月)月)月)(1+14%(1+14%(1+
12、14%(1+14%)12121212月月月月225225225225(工日)(工日)(工日)(工日)生产工人基本工资(元生产工人基本工资(元生产工人基本工资(元生产工人基本工资(元/月)见表月)见表月)见表月)见表8-28-2。第二节第二节 直接工程费直接工程费工资区类别工资区类别工资区类别工资区类别六六六六七七七七八八八八九九九九十十十十十一十一十一十一基本工资基本工资基本工资基本工资230230230230235235235235246246246246251251251251262262262262268268268268生产工人基本工资(元生产工人基本工资(元生产工人基本工资(元生产工
13、人基本工资(元/月)月)月)月)表表表表8282 【例【例【例【例8-28-28-28-2】陕西省某高速公路(】陕西省某高速公路(】陕西省某高速公路(】陕西省某高速公路(2001200120012001年编制预算),采年编制预算),采年编制预算),采年编制预算),采用人工挖土质台阶,土类为硬土,工程数量用人工挖土质台阶,土类为硬土,工程数量用人工挖土质台阶,土类为硬土,工程数量用人工挖土质台阶,土类为硬土,工程数量18500m18500m18500m18500m2 2 2 2(按挖(按挖(按挖(按挖后的台阶水平面积计算)。试计算该工程细目的预算人工后的台阶水平面积计算)。试计算该工程细目的预算
14、人工后的台阶水平面积计算)。试计算该工程细目的预算人工后的台阶水平面积计算)。试计算该工程细目的预算人工费和定额直接费。费和定额直接费。费和定额直接费。费和定额直接费。解:查公路工程预算定额表解:查公路工程预算定额表解:查公路工程预算定额表解:查公路工程预算定额表1-5-3 70.01-5-3 70.01-5-3 70.01-5-3 70.0工日工日工日工日/1000/1000/1000/10002 2 2 2 查相应定额基价查相应定额基价查相应定额基价查相应定额基价 1121 1121 1121 1121元元元元/1000/1000/1000/10002 2 2 2 人工费:人工费:人工费:
15、人工费:18.570.018.0018.570.018.0018.570.018.0018.570.018.0023310.223310.223310.223310.2元元元元 定额直接费:定额直接费:定额直接费:定额直接费:112118.5=20738.5112118.5=20738.5112118.5=20738.5112118.5=20738.5元元元元第二节第二节 直接工程费直接工程费 二、材料费二、材料费二、材料费二、材料费 (一)材料费的计算(一)材料费的计算(一)材料费的计算(一)材料费的计算 材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体
16、的原材料、材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构(配)件、零件、半成品、成品的用量和周转辅助材料、构(配)件、零件、半成品、成品的用量和周转辅助材料、构(配)件、零件、半成品、成品的用量和周转辅助材料、构(配)件、零件、半成品、成品的用量和周转材料的摊销量,按工程所在地的材料预算价格计算的费用。材料的摊销量,按工程所在地的材料预算价格计算的费用。材料的摊销量,按工程所在地的材料预算价格计算的费用。材料的摊销量,按工程所在地的材料预算价格计算的费用。这些材料分为两类:主要材料和次要材料,两种材料费这些材料分为两类:主要材料和次
17、要材料,两种材料费这些材料分为两类:主要材料和次要材料,两种材料费这些材料分为两类:主要材料和次要材料,两种材料费的计算如下:的计算如下:的计算如下:的计算如下:某工程细目某种材料费某工程细目某种材料费某工程细目某种材料费某工程细目某种材料费=工程数量工程数量工程数量工程数量定额值定额值定额值定额值某材料预算价格某材料预算价格某材料预算价格某材料预算价格 某工程细目其他材料费某工程细目其他材料费某工程细目其他材料费某工程细目其他材料费=工程数量工程数量工程数量工程数量定额值(元定额值(元定额值(元定额值(元/定额工程数量定额工程数量定额工程数量定额工程数量)第二节第二节 直接工程费直接工程费
18、(二)材料预算价格(二)材料预算价格(二)材料预算价格(二)材料预算价格 材料预算价格指的是材料由其来源地(或交材料预算价格指的是材料由其来源地(或交材料预算价格指的是材料由其来源地(或交材料预算价格指的是材料由其来源地(或交货地)到达工地仓库后的出库价格。货地)到达工地仓库后的出库价格。货地)到达工地仓库后的出库价格。货地)到达工地仓库后的出库价格。材料预算价格材料预算价格材料预算价格材料预算价格=(材料原价(材料原价(材料原价(材料原价+运杂费)运杂费)运杂费)运杂费)(1+1+1+1+场外运输损耗率)场外运输损耗率)场外运输损耗率)场外运输损耗率)(1+1+1+1+采购及保管费率)采购及
19、保管费率)采购及保管费率)采购及保管费率)-包装品回收价值包装品回收价值包装品回收价值包装品回收价值 【例【例【例【例8-38-38-38-3】某沥青路面,采用桶装石油沥青,调查价格】某沥青路面,采用桶装石油沥青,调查价格】某沥青路面,采用桶装石油沥青,调查价格】某沥青路面,采用桶装石油沥青,调查价格为为为为1200120012001200元元元元/t/t/t/t,运价为,运价为,运价为,运价为0.650.650.650.65元元元元/tkm,/tkm,/tkm,/tkm,装卸费为装卸费为装卸费为装卸费为2.402.402.402.40元元元元/t/t/t/t,运,运,运,运距距距距75 km
20、,75 km,75 km,75 km,试确定其预算价格试确定其预算价格试确定其预算价格试确定其预算价格.解解解解:(1):(1):(1):(1)单位运杂费单位运杂费单位运杂费单位运杂费:(0.6575+2.40.6575+2.40.6575+2.40.6575+2.4)1.171.171.171.17 =59.85 =59.85 =59.85 =59.85元元元元/t/t/t/t (2)(2)(2)(2)场外运输损耗率场外运输损耗率场外运输损耗率场外运输损耗率:3%:3%:3%:3%(3)(3)(3)(3)采购及保管费率采购及保管费率采购及保管费率采购及保管费率:2.5%:2.5%:2.5%:
21、2.5%(4)(4)(4)(4)按有关规定摊销沥青桶按有关规定摊销沥青桶按有关规定摊销沥青桶按有关规定摊销沥青桶:50:50:50:50元元元元/t/t/t/t 则则则则 :沥青材料预算价格:沥青材料预算价格:沥青材料预算价格:沥青材料预算价格 =(1200+59.85)(1+3%)(1+2.5%)+50 =(1200+59.85)(1+3%)(1+2.5%)+50 =(1200+59.85)(1+3%)(1+2.5%)+50 =(1200+59.85)(1+3%)(1+2.5%)+50 =1380.09 =1380.09 =1380.09 =1380.09元元元元/t/t/t/t第二节第二节
22、 直接工程费直接工程费 (三)材料平均运距的计算(三)材料平均运距的计算(三)材料平均运距的计算(三)材料平均运距的计算 材料运距的计算材料运距的计算材料运距的计算材料运距的计算,从阶段来分,可分为施工阶段的材料运从阶段来分,可分为施工阶段的材料运从阶段来分,可分为施工阶段的材料运从阶段来分,可分为施工阶段的材料运距计算和设计阶段的材料运距计算。距计算和设计阶段的材料运距计算。距计算和设计阶段的材料运距计算。距计算和设计阶段的材料运距计算。在设计阶段,对材料运距的计算可归纳为如下三个问题:在设计阶段,对材料运距的计算可归纳为如下三个问题:在设计阶段,对材料运距的计算可归纳为如下三个问题:在设计
23、阶段,对材料运距的计算可归纳为如下三个问题:(1 1 1 1)装卸地点问题:包括线型工程运料终点的确定、集)装卸地点问题:包括线型工程运料终点的确定、集)装卸地点问题:包括线型工程运料终点的确定、集)装卸地点问题:包括线型工程运料终点的确定、集中型工程运料终点的确定;中型工程运料终点的确定;中型工程运料终点的确定;中型工程运料终点的确定;(2 2 2 2)供料地点问题:包括自采材料料场供应范围、外购)供料地点问题:包括自采材料料场供应范围、外购)供料地点问题:包括自采材料料场供应范围、外购)供料地点问题:包括自采材料料场供应范围、外购材料供应地点确定;材料供应地点确定;材料供应地点确定;材料供
24、应地点确定;(3 3 3 3)某种材料的预算平均运距问题,包括线式卸料总平)某种材料的预算平均运距问题,包括线式卸料总平)某种材料的预算平均运距问题,包括线式卸料总平)某种材料的预算平均运距问题,包括线式卸料总平均运距的计算、点式卸料总平均运距的计算。均运距的计算、点式卸料总平均运距的计算。均运距的计算、点式卸料总平均运距的计算。均运距的计算、点式卸料总平均运距的计算。【例【例【例【例8-48-48-48-4】两相邻料场】两相邻料场】两相邻料场】两相邻料场1 1 1 1和和和和2 2 2 2的分布如图的分布如图的分布如图的分布如图8-28-28-28-2,其有关参数见,其有关参数见,其有关参数
25、见,其有关参数见表表表表8-68-68-68-6,求材料经济供应范围分界点,求材料经济供应范围分界点,求材料经济供应范围分界点,求材料经济供应范围分界点K K K K的里程桩号。的里程桩号。的里程桩号。的里程桩号。料场参数料场参数料场参数料场参数 表表表表8-68-68-68-6项目项目项目项目料场料场料场料场1 1 1 1料场料场料场料场2 2 2 2 料场单价料场单价料场单价料场单价(元(元(元(元/m/m/m/m3 3 3 3)C C C C1 1 1 1=4.50=4.50=4.50=4.50C C C C2 2 2 2=4.80=4.80=4.80=4.80上路距离上路距离上路距离上
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