计算工程量的基本方法.pptx

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1、工程造价与招投标工程造价与招投标 一、重点读图一、重点读图 二、传统二、传统“三线一面三线一面”统筹法统筹法 三、经验技巧三、经验技巧第第 讲讲 计算工程量的基本方法计算工程量的基本方法一、重点读图一、重点读图预算编制读图分为三步：预算编制读图分为三步：1.1.修正图纸修正图纸2.2.粗略读图粗略读图3.3.重点读图重点读图一、重点读图一、重点读图1.1.修正图纸修正图纸 首首先先按按图图纸纸会会审审纪纪录录的的内内容容和和设设计计变变更更通通知知单单的的内内容容修修改改、订订正正全全套套施施工工图图。施施工工图图的的修修正正走走在在前前头头，可可避避免免事事后后改改变变图图纸纸，而而改改变变

2、已已计计工工程程量量计计算算数数据据等等大大量量的重复劳动。的重复劳动。一、重点读图一、重点读图2.2.粗略读图粗略读图 这这种种看看图图方方法法亦亦可可称称“浏浏览览”整整套套施施工工图图，要达到以下目的：要达到以下目的：1)1)了了解解工工程程的的基基本本概概况况。如如建建筑筑物物的的层层数数、高度、基础深度、结构型式和大概建筑面积等；高度、基础深度、结构型式和大概建筑面积等；2)2)一一般般了了解解工工程程的的材材料料和和做做法法。如如基基础础是是混混凝凝土土的的还还是是砖砖、石石的的，墙墙体体砌砌砖砖还还是是砌砌块块，楼楼地地面面层层是是水水泥泥砂砂浆浆还还是是水水磨磨石石，外外墙墙面

3、面是是水水刷刷石石还还是是干干粘粘石石，屋屋面面是是柔柔性性防防水水还还是是刚刚性性防防水水，门门窗窗是钢制还是木制等等；是钢制还是木制等等；一、重点读图一、重点读图2.2.粗略读图粗略读图 3)3)了了解解图图中中有有没没有有“钢钢筋筋表表”、“混混凝凝土土构构件件统统计计表表”和和“门门窗窗统统计计表表”。若若有有的的话话，绝绝对对照照施施工工图图进进行行详详细细核核对对，检检查查是是否否有有误误(“钢钢筋筋表表”用用抽抽查查的的方方法法核核对对)。一一经经核核对对，在在计计算算相相应工程量时就可直接利用；应工程量时就可直接利用；4)4)了了解解施施工工图图表表示示方方法法。设设计计单单位

4、位不不同同，施施工工图图的的表表示示方方法法往往往往有有些些出出入入。如如装装饰饰抹抹灰灰工工程程是是在在“装装饰饰表表“内内列列出出还还是是在在相相应应图图纸纸上上分分别别表表示等。示等。一、重点读图一、重点读图3.3.重点读图重点读图 在上述粗略看图的基础上突出重点，在上述粗略看图的基础上突出重点，详细阅图。所看图纸的范围，主要是建筑详细阅图。所看图纸的范围，主要是建筑“大图大图”和和“设计说明设计说明”。要着重弄清以。要着重弄清以下几个问题：下几个问题：一、重点读图一、重点读图3.3.重点读图重点读图 1)1)房房屋屋室室内内外外高高差差，以以便便在在计计算算基基础础和室内挖、填方工程量

5、时利用这个数据。和室内挖、填方工程量时利用这个数据。2)2)建建筑筑物物层层高高，墙墙体体、楼楼地地面面面面层层、门门窗窗等等相相应应工工程程内内容容是是否否因因楼楼层层或或段段落落不不同同而而有有所所变变化化(包包括括尺尺寸寸、材材料料、做做法法、数数量量等等变变化化)，以以便便在在有有关关工工程程量量计计算算时时区区别别对待。对待。一、重点读图一、重点读图3.3.重点读图重点读图 3)3)工工业业建建筑筑设设备备基基础础、地地沟沟等等平平面面布布置置大大概概情情况况，以以利利于于基基础础和和楼楼地地面面工工程程量量计算。计算。4)4)建建筑筑物物构构配配件件如如平平台台、阳阳台台、雨雨篷篷

6、、台台阶阶等等的的设设置置情情况况，便便于于在在按按详详图图计计算算其其工工程程量量时时知知道道其其所所在在部部位位，避避免免二二次次翻翻阅阅图纸和重、漏计算错误。图纸和重、漏计算错误。二、传统二、传统“三线一面三线一面”统筹法统筹法传传统统“三三线线一一面面”统统筹筹法法汁汁算算工工程程量量的精髓主要有以下两点：的精髓主要有以下两点：1.1.充分利用各种基数充分利用各种基数2.2.合理安排计算顺序合理安排计算顺序二、传统二、传统“三线一面三线一面”统筹法统筹法1.1.充分利用各种基数充分利用各种基数 这这些些基基数数即即为为“三三线线一一面面”：“外外墙墙外外边边线线”、“外外墙墙中中心心线

7、线”、“内内墙墙净净长长线线”和和“建筑面积建筑面积”。另另外外“室室内内净净面面积积”、“首首层层建建筑筑面面积积”和和“内内墙墙面面净净长长线线”也也是是经经常常利利用用的的基数。基数。二、传统二、传统“三线一面三线一面”统筹法统筹法1)1)建筑面积建筑面积(S(S建筑面积建筑面积)和首层建筑面积和首层建筑面积(S(S首层建筑面积首层建筑面积)建筑面积本身也是一些分部分项的计算指标，建筑面积本身也是一些分部分项的计算指标，如脚手架项目、垂直运输项目等，在一般情况下，如脚手架项目、垂直运输项目等，在一般情况下，它们的工程量都为它们的工程量都为S S建筑面积建筑面积 。S S首层建筑面积首层建

8、筑面积可以作为平可以作为平整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等项整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等项日工程量的基数。日工程量的基数。二、传统二、传统“三线一面三线一面”统筹法统筹法2)2)室内净面积室内净面积(S(S室内净面积室内净面积)室内净而积可以作为室内回填上方、地面找室内净而积可以作为室内回填上方、地面找平层、垫层、面层和顶棚抹灰等的基数。平层、垫层、面层和顶棚抹灰等的基数。利用这个基数有两点要注意：利用这个基数有两点要注意：如果地面是做块如果地面是做块料而层，地面面层的工程量料而层，地面面层的工程量S S应在应在S S室内净面积室内净面积的基础的基础上，加门口处的块料面积上

9、，加门口处的块料面积(因块料地面按实铺面因块料地面按实铺面积计量积计量)；顶棚若为斜顶棚，则应在室内净面顶棚若为斜顶棚，则应在室内净面积的基础上乘坡度系数。积的基础上乘坡度系数。二、传统二、传统“三线一面三线一面”统筹法统筹法3)3)外墙外边线的长外墙外边线的长(L(L外墙外边线外墙外边线)外墙外边线是计算散水、外墙面外墙外边线是计算散水、外墙面(裙裙)装饰、装饰、外脚手架等项目的基数。外脚手架等项目的基数。散水面积工程量散水面积工程量S S散水散水=L L外墙外边线外墙外边线（为散水宽）（为散水宽）外墙面（裙）装饰面积工程量外墙面（裙）装饰面积工程量S S散水散水=L L外墙外边线外墙外边线

10、（高度）（高度）二、传统二、传统“三线一面三线一面”统筹法统筹法 4)4)外墙中心线外墙中心线(L(L外墙中心线外墙中心线)外搞中心线是外墙基础沟槽土方、外墙基础外搞中心线是外墙基础沟槽土方、外墙基础体积、外墙基础防潮层等项目工程量的计算基数。体积、外墙基础防潮层等项目工程量的计算基数。二、传统二、传统“三线一面三线一面”统筹法统筹法5)5)内墙净长线内墙净长线(L(L内墙净长线内墙净长线)内墙净长线的作用主要表现在计算内墙体积内墙净长线的作用主要表现在计算内墙体积上，内墙体积上，内墙体积V=LV=L内墙净长线内墙净长线HBHB，H H为墙高，为墙高，B B为墙为墙厚。厚。二、传统二、传统“三

11、线一面三线一面”统筹法统筹法6)6)内墙面净长线内墙面净长线(L(L内墙面净长线内墙面净长线)内墙面净长线不同于内墙净长线，外墙的内内墙面净长线不同于内墙净长线，外墙的内面也称为内墙面。用内墙面净长线来计算踢脚线面也称为内墙面。用内墙面净长线来计算踢脚线和内墙面抹灰工程量很方便。和内墙面抹灰工程量很方便。二、传统二、传统“三线一面三线一面”统筹法统筹法2.2.合理安排计算顺序合理安排计算顺序 对对于于一一般般工工程程，分分部部工工程程量量计计算算顺顺序序应应为为先先地下后地上，先主体后装饰，先内部后外部地下后地上，先主体后装饰，先内部后外部。二、传统二、传统“三线一面三线一面”统筹法统筹法2.

12、2.合理安排计算顺序合理安排计算顺序 1)1)计计算算建建筑筑部部分分时时，可可按按基基础础工工程程、土土石石方方工工程程、混混凝凝上上工工程程、门门窗窗工工程程、砌砌筑筑工工程程这这样样一一个个顺顺序序，而而不宜按定额的章节顺序来计算。不宜按定额的章节顺序来计算。2)2)计计算算装装饰饰部部分分时时，可可先先地地面面、顶顶棚棚，后后墙墙面面。先先算算地地面面工工程程量量的的好好处处是是可可以以利利用用地地面面的的面面积积，计计算算出平面顶棚和斜顶棚的面积。出平面顶棚和斜顶棚的面积。3)3)计计算算预预制制混混凝凝土土构构件件时时，要要按按预预制制构构件件的的施施工工顺序计算。顺序计算。三、经验技巧三、经验技巧1.1.充分利用充分利用“两表两表”（构件表和门窗表）（构件表和门窗表）2.2.利用预算手册和各种图集利用预算手册和各种图集3.3.灵活掌握常用数据灵活掌握常用数据4.4.多总结多积累多总结多积累5.5.熟练使用计算器熟练使用计算器6.6.工程量计算式书写清晰工程量计算式书写清晰7.7.迅速减少和随时清理施工图迅速减少和随时清理施工图三、经验技巧三、经验技巧钢筋每米重量：钢筋每米重量：0.00617D0.00617D2 2圆面积：圆面积：0.785D0.785D2 2