通用企业承包经营合同.docx

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1、通用企业承包经营合同 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向延庆县人民法院起诉。今日我就给大家整理了通用企业承包经营合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读! 通用企业承包经营合同1 订立合同双方： 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 经甲乙双方协商一样，特制定本合同，以明确双方的权利和义务，便于双方共同遵守。 一、承包经营土地的期限： (一)甲方将 亩净种植面积土地承包给乙方依法进行生产经营活动。乙方承包的土地和土地范围内的水利设施的全部权属于甲方，乙方只有土地种植运用权和经营权，不得买卖、荒芜、不准转作他用。 二、土地承包期限：

2、土地承包期限为 年，自 年 月 日 起至 月 月 日止。 三、承包土地经营的用途：种植棉花各种经济作物或粮食。 四、土地承包形式： (一)年内生产资料费用全部自理，在上年 之前交清土地租金，其他一切费用全部自理。(包括自己新建任何设施费用自付，与甲方无关) (二)上交指标方式： 年亩上交 元，年累计上交 元。 (三)房租：按房改办规定，每月没平方米 元，按建筑面积计算。每年11月付清。 (四)在签定承包土地合同时，乙方应每亩交 元押金，合同期满从租金中扣减，如违约押金不退。每年 月至 月冬灌水放完，否则棉花不准出售。 五、产品销售：一切产品自销。 六、水泵处理方法：水泵甲方购买，共同运用，乙方

3、以后发生的全部费用根据亩数分摊。折旧每年每亩 元。 七、甲方的权利和义务 (一)甲方享有如下权利 1.依法发包国家全部由甲方管理运用的土地; 2.有权监督乙方依照土地承包合同约定的用途，合理利用和爱护土地; 3.合同期内，甲方有权对弃耕、破坏性、掠夺性种植行为予以监督并制止; 4.对乙方未按期交纳租金或拖欠租金的，甲方有权收回土地，并依法追回应交费用; 5.有权支配乙方种植林带及道路修理工作，树苗由甲方一次性担当， 年内条田四周林带到位。 (二)甲方担当下列义务： 1.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同; 2.敬重乙方的生产经营自主权，不得随意干涉乙方依法进行正常的生产经营活

4、动。但承包的土地每年必需种植，否则每年 。 3.在承包期内，甲方代收水资源费，如上级政策变动，按上级政政策执行。如水不够，乙方自己解决，与甲方无关。 八、乙方的权利和义务： (一)乙方承包经营土地享有下列权利： 1.依法享有承包土地合同期内运用的权利; 2. 享有土地经营权、依法、自愿的权利。 (二)乙方承包经营土地担当下列义务： 1.维护承包土地的用途不能用于非农业建设; 2.依法爱护和合理运用土地，确保土地永续利用。凡造成土地污染、沙化、盐碱化等损坏，并由此造成土地等级下降及其他损失的，由乙方担当责任; 3.承包义务：植树五年内成活率不低于 ，否则自行担当树苗款，五年内条田四周林带到位。

5、4.遵守法律、信守合同，不损失周遍团场职工的利益，在安排生育、社会综合治理、平安生产等方面自觉遵守，违反乙方自负责任。 九、合同变更和终止： (一)如遇国家政策调整，合同须要变更的，乙方依照国家政策和有关法律进行调整。任何一方不得擅自变更合同条款; (二)合同期满，自动解除。 十、违约责任： (一)甲方的违约责任： 如甲方擅自变更或解除合同的，应向乙方担当违约责任，并赔偿经济损失，赔偿金按每亩 元计算。 (二)乙方的违约责任： 1.因乙方随意变更土地用途或者对承包经营的标物进行破坏或者掠夺性生产经营，或毁坏承包土地上的林木、水利设施，甲方有权要求乙方对造成的损失赐予经济赔偿; 2.乙方如荒芜土

6、地，甲方有权收回土地。乙方如擅自出租变卖或转让承包土地，不按时足额交纳租金，甲方可宣布买卖和租让的土地无效，有权解除合同收回土地，并由乙方担当违约责任; 3.乙方如拒不履行义务的，甲方有权收回承包的土地; 4.乙方擅自解除承包合同，应向甲方担当违约责任，并赔偿经济损失，赔偿金按每亩 元计算。 十一、解决争议的方法： 在执行本合同的过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，如协商不成，可由合同实际履行地人民法院裁决。 十二、本合同自双方签订之日起生效，合同如有未尽事宜，应由甲乙双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十三、本合同与国家法律、法规和政策相抵触的，根据国家法律、法规和政策办

7、理。 本合同一式三份，甲乙双方各一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 通用企业承包经营合同2 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 为了强化公司经营管理，理顺内部公司与股东的关系，保障本公司全体股东的合法权益，依据本公司章程，经董事会探讨确定，公司实行租赁承包经营，即：将公司所属门市部租赁承包给股东个人经营，试行期一年。双方经协商自愿订立如下合同，望双方共同遵守。 一、甲方将所属门市部及附属设施(见附表)出租给乙方经营运用。 二、月租金 元。乙方必需在每季度第一个月十五日前缴清，若逾期一个月不交，甲方将实行终止合同，收回

8、门市部，取消当年分红，并从股金中抵扣所欠承租费等措施。 三、承租期为一年：从 年 月 日起至 年 月 日止;如不愿续租者，将由甲方收回门市部，发放基本生活费，由甲方另行出租。 四、租赁经营期间，乙方应自觉遵遵守法律律和政策，接受有关部门的监督、管理和检查。乙方自行负责缴纳各种税费。乙方必需接受甲方的行政管理和支配的任务，不得以任何理由拒不执行。 五、乙方在承租期内，对承租的门市部不能自行转租，需转租的必需经甲方同意。否则，甲方有权终止合同。 六、乙方自行负责所辖门市部内平安、卫生，若发生重大事故，乙方自行担当法律责任。 七、乙方若需对门市部进行装修改造，应先告知甲方知道，并不得影响主体建筑物和

9、平安，否则责任自负。 八、在承租期满后，对甲方供应的门市部及附属设施，乙方必需按原值、原数交还，如有损失或损坏，按现行市场价赔偿。 九、在履行合同中，乙方若违反以上其中一条，甲方有权终止合同。 十、为了便于年度管理，若需续签下年度合同，双方务必在上一年度十二月三十日前完成合同的签订工作。 十一、本合同一式二份，以双方签字后生效，具有法律约束力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 通用企业承包经营合同3 出租方(商铺业主)： (以下简称甲方) 承租方(承租企业)： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的

10、规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方的商铺及其附属设施、备出租发包给乙方，由乙方根据商业规划的用途有范围进行承包经营或对外招商、招租、联营等事宜，达成协议如下： 第一条：商铺的基本状况 该商铺房屋位于北京市延庆县东外大街原中心市场旧址的金锣湾商业中心第_座_号商铺，该商铺建筑面积为_平方米。甲方对该商铺房产享有全部权，该商铺房屋用途为商业营业用房。(注：商铺建筑面积按房管局实测的实际运用面积为标准) 其次条：租赁承包期限和租金承包费 租赁期限共计五年，起租日为金锣湾商业中心开业日(20x年7月1日，即在商铺交付运用的两个月内)，双方约定年租金承包费按合同价款的8%计算，租金承包费额为 元

11、/年(人民币大写： 元整) 第三条：租金承包费支付时间和支付方法 1、双方计算租金承包费的起租时间以金锣湾商业中心开业日，即20x年7月1日，(商铺交付运用的两个月内)起算，商场提前开业，则以实际提前开业的时间为起租时间。 2、每年租金分两次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包费的支付时间，为干脆从甲方首次交纳商铺购房款中扣除，以后每期租金交付时间为上期计租时间往后顺延六个月的对应日七日内支付(遇法定节假日则相应顺延);若无正值理由超过七日，则从第八日起，每逾期一日，乙方应按应付而未付的当期租金的万分之3向甲方支付滞纳金。 3、租金承包费应由乙方干脆汇入甲方指定的银行帐户，该笔收入

12、须要纳税的，由甲方自行担当申报纳税。 第四条：在租赁承包经营期内，乙方享有对该商铺拥有承包、转包、出租、转租、运用和收益的经济权利，包括但不限于： 1、将该商铺用于自主经营; 2、将该商铺用于对外招商，交由商业管理公司统一管理营运，开发商作为担保; 3、利用该商铺与他人进行合作经营; 4、将该商铺对外出租，并可允许承租方转租。 5、其他法律所不禁止的经营方式; 上述转承包经营期、出租租赁期、合作经营期未经甲方同意均不得超过本合同租赁期限，不得超过合同租赁承包期限，否则超出该期限部分无效。 第五条：租赁承包经营合同履行中双方的权利、义务 1、 合同期限内，甲方有权将该商铺转让、赠与、抵押，但甲方

13、应提前三个月通知乙方，并确保该商铺的受让人、受赠人、抵押权人同时遵守本合同的全部条款，以及同意遵守乙方与第三人就该商铺所签订的全部合同(如租赁合同、合作协议、物业管理服务合同和业主临时公约等)。 2、 合同期限内，乙方或经乙方书面授权的第三人有权对该商铺进行装修、修缮、添加其他设备设施和隔断，更改商铺内部装修和设施等，无需征得甲方同意。在商铺到期还甲方时，乙方应将该商铺复原原状(因自然损耗无法修复者除外)。 3、 合同期限内，如该商铺须要进行大型修缮须要动用物业修理基金的，乙方有权代表甲方该商铺所享份额对修理基金运用事宜进行投票和行使表决权。 4、 合同期限内，甲方同意将其所享有的一切与商铺物

14、业管理有关的业主的权利和义务，一并托付给乙方行使。包括但不代表甲方办理该商铺及配套设备、设施的交接验收、交钥匙手续，签署商铺物业管理合同等事项。但乙方在行使该项权利时不得损害甲方的合法利益。 5、合同期限内，甲方不得以任何理由干涉乙方的租赁承包经营活动。否则，应构成严峻违约，乙方有权解除本合同，并可要求甲方赔偿相当于六个月租金的违约金。 6、在该商铺正式移交退还给甲方前，乙方应结清运用该商铺所欠的物业管理费、水电费、通讯费等应由乙方或第三人担当的相关费用。 第六条：本合同未尽事项，由双方另行签订补充协议，该补充协议与本合同同样具有合同法律效力。 第七条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好

15、协商解决，协商不成，任何一方均可向延庆县人民法院起诉。 第八条：本合同一式二份，双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 通用企业承包经营合同4 甲方(发包方)：姓名： 性别 ， 年 月 日诞生， 号出租汽车车主。身份证号： ，住址： 联系电话： 。 乙方(承包方)：姓名： 性别 ， 年 月 日诞生， 家庭住址： ，联系电话： 依据中华人民共和国合同法攀枝花市出租汽车客运管理方法和有关法律法规、规章制度之规定，结合出租汽车公司经营管理实际，甲乙双方在同等、自愿、友好协商的基础上，就出租汽车

16、驾驶经营事项达成如下协议： 第一条：甲方将其全部自己出资购买挂靠于 出租公司 车一辆，号牌： 发动机号： 车架号： ，颜色 包括车的设备(顶灯、计价器GDPS、LED等)承包给乙方驾驶经营。 其次条：因甲方有事不能从事出租驾驶，由乙方承租，承租期限从 年 月 日至 年 月 日止。 特殊注明：假如政府有燃油补贴归： 第三条：甲方的权利和义务 (一)权利 1、甲方有权向乙方收取约定的承包费。白班元，夜班元 2、甲方拥有承包出租车的全部权，有权督促乙方遵守法律、守约经营。 3、甲方向乙方收取承包风险抵押金和车辆平安保证金元(大写：元整)人民币(不计息)。 4、甲方有权随时检查乙方驾驶出租车的相关证件

17、是否齐全有效，有权督促乙方办理人身意外损害保险。 5、甲方有权督促乙方必需按主管部门和甲方要求学习相关法律、法规、政府文件和出租汽车公司的管理制度。 (二)义务 1、刚好为乙方供应交通事故理赔所需的行驶证、道路运输证、二级保养卡、相关证件和税费缴仡凭证、保险卡。该保险以甲方在出租汽车公司办理的有效、规范的机动车辆保险单(含交强险、车身险、第三者险、不计免赔)的正本为准。 第四条：乙方的权利和义务 (一)权利 1、乙方自主合法经营、自负盈亏、除缴纳承包费外、盈利部分为乙方的承包利润。 2、合同签字生效接车时，乙方有权要求甲方供应合法有效的证件。 (二)义务 1、乙方在驾驶经营期间必需随身携带从事

18、本市出租车驾驶的有效证件。 2、向甲方缴纳本合同约定的承包费，承包风险抵押金和车辆平安保证金。假如未按时缴纳承包费超过五天时，甲方有权单方解除合同，收回车辆。并从乙方缴纳的承包风险抵押金和车辆平安保证金中加二倍扣除相应承包费，不足部分由乙方补足。 3、乙方应当随时检查车辆的水、电、机油、刹车油等，保证车辆正常运行。 4、乙方在经营过程中，如因缺油、水、电、刹车油等引起的交通事故和车辆非正常磨损由乙方负全部责任。 5、乙方必需严格遵照国家法律、法规、规章及其政府有关文件规定，必需严格遵守道路运输操作规程和出租汽车驾驶员管理制度，做到合法经营，优质服务，不得违章作业。 6、乙方必需每月参与出租汽车

19、公司组织的平安学习次以上，每缺席全年超过次以上不参与平安学习的，公司不予帮助办理服务证和资格证年审，乙方应协作接受出租汽车公司管理人员的相关检查。 7、乙方应当爱惜车辆，随时保持车况良好，车容车貌美观，做到仪表端庄、服装整齐、讲究卫生、文明礼貌、热忱周到、优质服务;每天更换座套，车内卫生干净，整齐无异味;随时清洗顶灯及后尾箱卫生;发觉车辆有问题，应刚好修理，严禁病车上路营运。 8、乙方应随车携带并保管各种证件、凭证，如因证件遗失给车主造成损失的，应担当赔偿责任，给自身造成损失的，自行担当。 9、乙方不得将承包车辆用于运载赃物、违禁物品以及进行流氓、赌博等违法犯罪活动。否则造成经济损失的自行担当

20、，给甲方造成损失的，应担当全部赔偿责任。 10、乙方应妥当保管承包车辆，如在承包期间车辆丢失，应当照价赔偿。不得将承包车辆用于抵押、变卖或用于 11、乙方拾到乘客遗失物、现金等，必需马上交出租汽车公司或者退还给失主，发扬拾金不昧和见义勇为精神。如违反交通管理规定和行业服务规范而受到服务质量投诉、造成车辆停、惩罚的，由乙方担当全部责任，同时停运期间的承包费照常缴纳。乙方因交通违法或经营违法行为给公司服务质量信誉考核造成恶劣影响的，公司有权对驾驶赐予相应 的经济惩罚，由此给甲方造成的损失由乙方全额担当。 12、乙方不得以任何形式参与有关出租汽车的非法聚会、闹事、上访、罢运。否则甲方有权单方解除本合

21、同，假如给甲方造成所属出租汽车公司和他人造成损失的，还应当担当相应赔偿责任。 13、乙方不得转包或者聘临时驾驶员，也不能将车交与他人驾驶。如因临时有事不能出车应提前找好有齐全证照、符合公司规定的、并经公司同意批准的驾驶员驾驶，否则由此造成的交通事故和一切经济责任由乙方负责。 14、如乙方将车辆交与他人营运、驾驶、学车等行为，甲方有权解除本合同，给甲方造成损失的还应当担当赔偿责任，甲方有权不予退还承包风险金，抵押金和车辆平安保证金。 15、乙方在承租经营期间必需在攀枝花内营运，否则一切后果由乙方全部负责。 16、乙方必需遵守服务质量承诺，攀枝花出租汽车的特种经营规定及攀枝花市运管条例。 第五条：

22、甲乙双方均为合同同等主体，双方为同等主体的承包关系，乙方养老、医疗、失业等社会保险由乙方自行负责。 第六条：甲乙双方约定其它事项： 1、因乙方缘由致使车辆损毁、丢失等事故后，给甲方造成经济损失(指保险公司不予赔付或者不属于保险赔付范围的经济损失时)，甲方有权从平安保证金中扣除，不足弥补损失部分，由乙方补足。 2、合同履行期满后，乙方无前项约定事故发生，全额退还乙方所交承包风险抵押金和车辆平安保证金，假如发生前项约定事故给甲方造成经济损失，如除承包风险抵押金和车辆平安保证金用于弥补甲方损失后的剩余部分退还乙方。 3、合同期满，乙方交回车辆时，随车工具，LED计价器、IC卡、该车行驶证、道路运输证

23、、驾驶员服务证，经甲方检查验收合格后，如有未处理的交通事故，交通违法。服务纠纷、拖欠费用、车辆损坏、证件不齐等问题，余款退还乙方。 第七条：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，假如本合同与补充协议有不一样的，以补充协议为准。 第八条：合同解除 1、特别说明，该出租车假如发生转让(即买卖)，本合同自动终止，甲方不负违约金。 2、本合同双方签字生效，双方中途不得反悔。否则违约方赔偿对方五千元整。在乙方承租期间内，甲方不得以任何借口收回车辆自己经营。假如国家对出租车政策性调整，双方再协商。 第九条：争议解决方法 履行本合同发生纠纷，双方应本着“互谅互让、同等

24、协商”的原则协商解决，协商不成可以向合同签订地人民法院提起诉讼。 第十条：本合同的丙方(见证方)为承包车辆所属的出租汽车公司，见证方只在本合同中起见证作用，不是合同的当事人，不享有本合同项下的权利，不担当本合同项下的义务。 第十一条：本合同经双方签字，见证方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方，见证方一份。 第十二条：甲乙双方的有效身份证复印件两份，彩色照片 张为本合同的附件。 补充协议：本车甲方全租给乙方经营，乙方在承租经营过程中，如发生交通事故造成的一切经济责任由乙方全部负责，甲方只帮助处理，不负连带责任。 乙方在经营过程中，肇事报保险三次以上，次年正常保险增加部分由驾驶员担当。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第21页 共21页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页