通用版个人租赁合同2022范文.docx
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1、通用版个人租赁合同2022范文 租赁是指在约定的期间内,出租人将资产运用权让与承租人以获得租金的行为。租赁存在的主要缘由有以下方面:节税;降低交易成本;削减不确定性。私有制是租赁产生的基础。更多合同范本点击“租赁合同”查看。 通用版个人租赁合同2022范文1 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国合同法等其他有关法律、法规规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条甲方将位市房一间,租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自年月日起至年月日止。该房屋租金为人民币元整,乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。 其次条在房屋租赁期间
2、,该房屋以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任:水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。 第三条乙方不得随意变更房屋结构及设施,如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除甲、乙双方另有约定外,甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第四条租赁期满后,本合同即终止,本合同终止后其次天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方犹如意接着租赁,则续签租赁合同。 第五条乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方
3、负责赔偿: 1、擅自将承租房屋转租的; 2、擅自将承租房屋转让、转借他人; 3、擅自变更承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 4、利用承租房屋进行违法活动的; 5、有意损坏承租房屋的。 第六条本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效,合同一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 甲方(签字)_乙方(签字)_ 签订日期:年月日签订日期:年月日 通用版个人租赁合同2022范文2 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲、乙双方在同等自愿、互惠互利的基础上,经友好协商,就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事,为明确双方的权利、义务及有关事宜,特订立如下协议,以资共同信守。 一、租赁
4、房屋状况 1、地址: 2、计租建筑面积: 二、租赁期限 租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租赁期满,甲方若接着出租在同等条件下乙方有优先承租权,届时双方可另行签订租赁合同确认。 三、租金交付 1、场地租金:年租金为元. 2、租金的交付:租金自乙方计租之日起每半年支付一次。 四、甲方义务和责任 1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务,并应作好公共房屋和公共场地的修理保养工作,并担当相关费用。 2、甲方向乙方交付场地后,有义务帮助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需协作协作的工作。 3、租赁期内,甲方不得将该场地转租给他人。假如本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方,甲方必需向乙方披露原租
5、赁协议原件,并交乙方复印件留存。 五、乙方方义务和责任 1、乙方有义务爱护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常运用,不得人为损坏,如有损坏,由乙方更换或赔偿。 2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、修理、保养,并担当相关费用。 3、乙方在运用场地过程中,如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构变更,必需先征得甲方的书面同意,费用由乙方自理。 4、租赁合同终止履行时,乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接,乙方不得拆除装饰物,甲方对未拆除的装饰物不予补偿,但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。 六、特殊约
6、定: 1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日,甲方有权实行停止供应水电等措施,直至乙方交清所欠费用为止。实行停止供应水电等措施所造成的经济损失,概由乙方自行担当。 2、乙方必需向甲方供应身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。 3、因不行抗力因素造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。 七、违约责任 1、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方,甲方有权单方确定是否解除合同,如甲方解除合同除不退还租金,乙方还应担当2万元违约金。 八、本协议壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,双方签字(盖章)后生效。 甲方: 乙方:年月日 通用版个人租赁合同2022范文3 甲方:_ 乙方:_ 甲乙双方在同
7、等、自愿、互惠互利的原则下,经充分协商,达成以下协议: 一、甲方将_镇一牧场的_亩左右个人租赁土地转包给乙方,乙方对该土地只有运用权,不得买卖、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建设物。 二、租赁期限:租赁期限_年,即从_年_月_日至_年_月_日止,租赁到期后,乙方在同等条件下享有优先权。 三、付款方式:即从_年至_乙方向甲方每年每亩交纳_元整,租赁费每年在_月_日交清下一年的租赁费用(按实际种植面积收取),不得拖延,如有拖延甲方有权收回所租赁土地。 四、甲方的权利和义务 甲方有权监督乙方依照租赁合同约定的用途合理利用和爱护用地。 维护乙方的土地经营权,不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 甲方
8、在乙方种植期内甲方负责供应水,电费由乙方负责。 五、乙方的权利和义务 乙方要依法爱护利用土地,不得给土地造成永久性的损害。 乙方在租赁期内,租赁地不得进行抵押,如转包须经甲方同意。 六、违约责任 在租赁期内,双方不得违约,如有违约,付对方违约金_元(_万元整)。 七、如有未尽事宜,双方协商解决,另签合同与本合同具有同等法律效力。 八、此合同一式两份,甲乙双方各执一份。 九、本合同自甲乙双方签字之日生效。 甲方:_乙方:_ _年_月_日_年_月_日 通用版个人租赁合同2022范文4 出租方:(甲方)承租方:(乙方) 依据中华人民共和国合同法和现行土地流转政策,依据公允、公开、同等互利的原则,甲方
9、现将位于地块租给公司作为用地。经双方友好协商,现就有关事项达成一样意向,特订立意向书条款以兹共同遵守。 一、租用土地的地理位置及运用面积:位于,运用面积亩。 二、土地的范围和用途: 甲方情愿将出租公司作为。详细界线由甲、乙双方现场确定,作为本协议附件,面积以测量成果为准。 三、租用时间: 1、甲、乙双方约定,租用期限确定为月日起至20x年月日止。乙方租用起始日为:自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕,可以正式动工修建围墙之日起起先计算。 四、租金: 甲、乙双方约定:所租用土地的租金为元/年/亩。 五、青苗补偿费: 耕地、水渠元/亩;水塘成鱼补偿元/亩;山地林木元/亩。上述青苗补偿费为土地交付
10、时赐予甲方一次性补偿,补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。 六、付款方式: 租金按所租用土地总面积付款。按先付款后运用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自其次年起,每年租金分两次支付,分别于当年日前支付。 七、双方职责和义务: 甲方职责和义务: 1、甲方应当保证土地运用权权属清晰,无权属和相邻纠纷。负责完善全部租用地的相关手续,供应土地合规手续,确保土地达到“三通一平”,确保乙方的租用期限不少于50年。 2、甲方在乙方建立展厅期间,遇有相邻事务,甲方应主动主动协商解决,保证乙方施工顺当并无相邻各方无纠纷发生。 3、帮助乙方按合同行使土地经营权,不得干预乙方正常的生产经营活动。
11、乙方的职责和义务: 1、在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动及各种社会活动。 2、乙方从事生产必需是环保产品,对地方环境应无污染。 3、对土地不擅自变更用途,不使其荒芜,对土地进行有效爱护。 4、从事生产、生活必需听从地方政府的依法管理,尽量处理好周边关系 5、根据合同规定按时足额交纳租金。 八、乙方在运用公共设备、设施,社会福利、实惠政策等方面与甲方享有同等待遇和权利。 九、乙方租用的土地,乙方有权建立房屋和设施用于该流转项目作为相关配套运用,乙方应予以协作协调政府有关部门同意并刚好办理规划建设审批证照手续。 十、如遇规划调整,土地征收,甲方负责协调相关部门优先乙方按国家相关政
12、策优先、实惠乙方征收运用,确保乙方产业的长远发展。 十一、乙方投资资产的约定: 1、在承租期内,乙方租用的土地如遇国家征收,甲方取得的有关乙方投入的相关补偿费用(包括但不限于全部地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等)全部归乙方全部,以保证乙方在50年运用期限内所产生的合法权益不受侵扰。 2、承租期满后,甲方亦需尽可能的优先让乙方接着租用。假如乙方放弃接着租用则根据如下原则处理:植物、设备、设施由乙方处理,地上房屋作价处理优先售给甲方,其余的留归乙方。 十二、双方达成意向后,由乙方向甲方交纳履约保证金人民币元整,自签订本意向书后,甲方即不得将上诉土地租赁或售予他人,否则需赔偿乙方人民
13、币万元。如甲方缘由不能履约而不能签订正式合同,由甲方原本退还给乙方且不计息。 十三、未尽事宜,双方协商一样并在正式合同予以确定。 十四、本合同一式肆份。双方各执贰份。经双方签字盖章生效,同具有法律效力。 甲方: 法人代表: 20x年月日 乙方: 法人代表: 20x年月日 注:1、因所涉时间跨度长,对承租方爱护的有关违约责任条款应仔细商定在正式合同予以确定。 2、村与村民租包括村民利益安排能尽量争取明确透亮,免得村、组和村民因利益之争阻碍本合同履行 3、建议租金起点降低,以后分几年一次接连递增,以示公允合理以利合同许久执行。 通用版个人租赁合同2022范文5 甲方:_(以下简称甲方) 乙方:_(
14、以下简称乙方) 第一条位置 (1)甲方同意乙方在_商场_位置设置卖场,场地面积_平方米,经营本合同所定的业种。 (2)甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后,乙方可获得_装修期,在此期间不计租金。 (3)场地陈设商品的设施由_方供应。 (4)场地装修、装潢方案由_方供应,甲方审定认可后,施工由_方负责。 其次条经营期限 (1)本合同有效期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 (2)如开业日期_年_月_日不能准时开业,影响乙方经营,甲方将按实际延误天数赔偿租金。 (3)乙方在合同期间,未经甲方同意,不得擅自转让柜(架)经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为(现合作经营面积_平方米,_
15、户,合作者姓名_,经营品类_其余自主经营),否则以违约论处,甲方可终止本合同,并视情节予以惩罚(合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营,每户或每一单品罚金_万元,超过_户者,终止本租赁合同,租金保证金不予退还)。 (4)合同期满,乙方经甲方同意可续约,但应于期满前_个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜(架),应于_日前提出撤柜(架)申请,经甲方同意后方可撤柜(架)。 (5)乙方应接受甲方的监督管理,并遵守甲方所定的管理规章,除另有规定外,乙方不得于营业时间内停止,否则以违约论处。 (6)甲方有权依据商业步行街状况及须要暂停商业步行街营业,但每自然年度不超过_日,乙方不得因此要
16、求减免租金及其他费用,也不得要求甲方赔偿其他损失。(但遇有特别事务、政府行为、社会重大活动等事项发生,导致无法营业,可不限_日)。 第三条营业项目与方针 (1)乙方经营项目以_为限,乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈设出售,其业种不得随意变更超越。新增营业项目须提前提出正式申请,经甲方同意后方可陈设出售,否则以违约论处。 (2)乙方销售的商品品质应合乎要求,售价应合理公道,并遵守国家有关法律,若品质不佳或售价高于其他商场景其连锁店,经检举或查证属实,乙方应无条件办理退货、换货或退还货款,同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款,及单方面调整价格直至终止合同。 (3)乙方商品的品质、内容、
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- 通用版 个人 租赁 合同 2022 范文
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