关于服务的协议书汇总(10篇)_技术服务合同.docx
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1、关于服务的协议书汇总关于服务的协议书汇总(10(10 篇篇)_)_技术服务合技术服务合同同托付人(甲方):受托人(乙方):依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,双方在自愿、公平、公正、诚恳信用的基础上就婚礼服务有关事项达成如下协议:一、服务内容:甲方托付乙方为(新郎)和(新娘)的婚礼仪式供应相关服务。本合同中“”后内容为可选内容,双方可依据实际需求以划“”方式选定适用,可多选。二、婚礼仪式开头时间:20 xx 年 7 月 6 日三、婚礼仪式进行地点:四、婚礼服务项目策划服务主持服务摄像服务摄影服务化妆服务鲜花服务乐队服务场地服务各个服务项目的详细内容、要求和费用标准由双方以附件形式确
2、定。五、服务费用及支付1、各项服务费用合计为元,大写:元。2、本合同签订后当日,甲方应支付乙方服务费用总额的50%,实际支付人民币元,作为定金。3、婚礼前一天,20 xx 年 7 月 5 日,甲方应向乙方支付费用总额的 40%即元。4、余款元,应在婚礼仪式结束当天付清。5、合同签订后,增加服务项目的,服务费用应即时结清。六、双方主要权利义务甲方应乐观协作乙方完成合同商定的各项服务。乙方供应的各项服务以及服务中所使用的各种产品,均应符合国家相关规定或行业相关规范确定的要求。乙方应保守因签订和履行本合同而获悉的甲方隐私。策划服务:策划方案为乙方智力成果,仅供甲方在本合同商定范围内使用。甲方不得擅自
3、将策划方案用于合同商定以外的其他用途或提交给第三方使用。主持服务:(1)乙方应依据甲方需求供应主持人供甲方选择。(2)婚礼仪式进行当日,甲方指定的主持人由于生病等不行抗拒的缘由无法亲自主持的,乙方应准时供应同级别的主持人代为供应服务。化妆服务:(1)乙方应依据甲方需求供应试妆服务,以确定化妆师的详细人选和测试被化妆人员有无过敏反应。因化妆产生过敏反应的,应允许调换化妆品,如皮肤仍无法适应的,甲方可取消本项服务。(2)化妆师人选及使用的化妆品一经确定,双方均不得随便更换。摄像服务摄影服务(1)甲方变更拍摄时间应提前 1 日通知乙方。(2)假如甲方有特别要求,应于拍摄前注明必拍场景。(3)乙方应为
4、婚礼仪式配备符合商定的摄像、摄影师和设备。七、双方主要违约责任1、因自身缘由,一方于婚礼仪式 14 日之前(不含 14 日)要求取消详细服务项目的,应以该项目服务费的 50%作为违约金;于婚礼仪式 7 日之前(不含 7 日)要求取消详细服务项目的,应以该项目服务费的 80%作为违约金;于婚礼仪式7 日之内要求取消详细服务项目的,应以该项目服务费的100%作为违约金。2、除本合同另有商定外,由于甲方缘由导致合同不能根据商定履行的,由甲方自行担当相应责任,并应支付乙方实际支出的费用;由于乙方缘由导致合同不能根据商定履行的,乙方应退还该项服务费。3、由于一方缘由给另一方或第三方造成人身损害或财产损失
5、的,应担当赔偿责任。摄像服务违约责任摄影服务违约责任(1)摄影、摄像师无法按商定时间供应摄影、摄像服务的,乙方应准时支配职业等级或技术水平相当的其他摄影、摄像师。(2)由于乙方缘由导致照片、影像全部灭失的,乙方应退还相应服务费用,并按相应服务费用的 50%支付违约金。八、合同的解除1、甲、乙双方可协商全都解除本合同。2、一方有下列情形之一的,另一方有权单方解除合同并要求其赔偿损失:(1)一方明确表示或以自己的行为表明不履行全部义务或主要义务的;(2)甲方拖延支付全部或部分服务费用,经乙方催告后五日内仍未支付的;(3)乙方未经甲方同意,擅自转变服务内容、降低服务标准或增加服务费用,经甲方催告后仍
6、未改正的。九、不行抗力任何一方当事人因不行抗力不能履行合同的,依据不行抗力的影响,可以部分或全部免除责任,但应准时通知另一方并在合理期限内供应有关证明。十、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请调解解决,协商、调解解决不成的,可选择以下第种方式解决:(1)向人民法院提起诉讼;(2)向仲裁委员会申请仲裁。十一、其他商定事项:本合同经双方签字、盖章后生效。双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(签章):托付代理人:身份证号码:住宅:电话:乙方(签章):托付代理人:地址:电话:合同签订日期:年月日关于服务的协议书【篇二】
7、甲方:_法定代表人:_住宅地:_邮编:_乙方:_法定代表人:_住宅地:_邮编:_资质等级:_证书编号:_依据物业管理条例和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、公平、协商全都的基础上,就甲方选聘乙方对_(物业名称)供应前期物业管理服务事宜,订立本合同。第一章物业基本状况第一条物业基本状况:物业名称_;物业类型_;座落位置_;建筑面积_。物业管理区域四至:东至_;南至_;西至_;北至_。(规划平面图见附件一,物业构成明细见附件二)。其次章服务内容与质量其次条在物业管理区域内,乙方供应的前期物业管理服务包括以下内容:1物业共用部位的修理、养护和管理(物业共用部位明细见附件三);2物业共用设施设备的
8、运行、修理、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四);3物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;4公共绿化的养护和管理;5车辆停放管理;6公共秩序维护、平安防范等事项的帮助管理;7装饰装修管理服务;8物业档案资料管理。第三条在物业管理区域内,乙方供应的其他服务包括以下事项:1_;2_;3_。第四条乙方供应的前期物业管理服务应达到商定的质量标准(前期物业管理服务质量标准见附件五)。第五条单个业主可托付乙方对其物业的专有部分供应修理养护等服务,服务内容和费用由双方另行商定。第三章服务费用第 六条 本 物 业管 理 区域 物 业服 务 收 费选 择 以下 第_种方式
9、:1包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,详细标准如下:多层住宅:_元/月.平方米;高层住宅:_元/月.平方米;别墅:_元/月.平方米;办公楼:_元/月.平方米;商业物业:_元/月.平方米;_物业:_元/月.平方米。物业服务费用主要用于以下开支:(1)管理服务人员的工资、.保险和按规定提取的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)物业管理区域清洁卫生费用;(4)物业管理区域绿化养护费用;(5)物业管理区域秩序维护费用;(6)办公费用;(7)物业管理企业固定资产折旧;(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;(9)法定税费;(10)物业管理企
10、业的利润;(11)_。乙方根据上述标准收取物业服务费用,并按本合同商定的服务内容和质量标准供应服务,盈余或亏损由乙方享有或承担。2酬金制物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳,详细标准如下:多层住宅:_元/月.平方米;高层住宅:_元/月.平方米;别墅:_元/月.平方米;办公楼:_元/月.平方米;商业物业:_元/月.平方米;物业:_元/月.平方米。预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。物业服务支出为所交纳的业主全部,由乙方代管,主要用于以下开支:(1)管理服务人员的工资、.保险和按规定提取的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)物业管理区域清
11、洁卫生费用;(4)物业管理区域绿化养护费用;(5)物业管理区域秩序维护费用;(6)办公费用;(7)物业管理企业固定资产折旧;(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;(9)_。乙方实行以下第_种方式提取酬金:(1)乙方按_(每月/每季/每年)_元的标准从预收的物业服务资金中提取。(2)乙方_(每月/每季/每年)按应收的物业服务资金_%的比例提取。物业服务支出应全部用于本合同商定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分,转入下一年度连续使用;物业服务支出年度结算后不足部分,由全体业主担当。第七条业主应于_之日起交纳物业服务费用(物业服务资金)。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因甲
12、方缘由未能按时交给物业买受人的物业,其物业服务费用(物业服务资金)由甲方全额交纳。业主与物业使用人商定由物业使用人交纳物业服务费用(物业服务资金)的,从其商定,业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费商定,业主应准时书面告知乙方。物业服务费用(物业服务资金)按_(年/季/月)交纳,业主或物业使用人应在_(每次缴费的详细时间)履行交纳义务。第八条物业服务费用实行酬金制方式计费的,乙方应向全体业主公布物业管理年度方案和物业服务资金年度预决算,并每年_次向全体业主公布物业服务资金的收支状况。对物业服务资金收支状况有争议的,甲乙双方同意实行以下方式解决:1_;2_。第四章物业的经营与管理第九条停
13、车场收费分别实行以下方式:1停车场属于全体业主共有的,车位使用人应按露天车位_ 元/个月、车库车位_元/个月的标准向乙方交纳停车费。乙方从停车费中按露天车位_元/个月、车库车位_元/个月的标准提取停车管理服务费。2停车场属于甲方全部、托付乙方管理的,业主和物业使用人有优先使用权,车位使用人应按露天车位_元/个月、车库车位_元/个月的标准向乙方交纳停车费。乙方从停车费中按露天车位_元/个月、车库车位_元/个月的标准提取停车管理服务费。3停车场车位全部权或使用权由业主购置的,车位使用人应按露天车位_元/个月、车库车位_元/个月的标准向乙方交纳停车管理服务费。第十条乙方应与停车场车位使用人签订书面的
14、停车管理服务协议,明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。第 十 一 条 本 物 业 管 理 区 域 内 的 会 所 属_(全体业主/甲方)全部。会所托付乙方经营管理的,乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用:1_;2_。第十二条本物业管理区域内属于全体业主全部的停车场、会所及其他物业共用部位、公用设备设施统一托付乙方经营,经营收入按下列商定安排:1_;2_。第五章物业的承接验收第.条乙方承接物业时,甲方应协作乙方对以下物业共用部位、共用设施设备进行查验:1_;2_;3_。第十四条甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题:1_;2_;3_。甲方应担当解决
15、以上问题的责任,解决方法如下:1_;2_;3_。第十五条对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备,甲乙双方应根据前条规定进行查验并签订确认书,作为界定各自在开发建设和物业管理方面担当责任的依据。第十六条乙方承接物业时,甲方应向乙方移交下列资料:1竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;2设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;3物业质量保修文件和物业使用说明文件;4_。第十七条甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准,根据国家规定的保修期限和保修范围担当物业的保修责任。第六章物业的使用与维护第十八条业主大会成立前,乙方应协作甲方制定本
16、物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。乙方依据规章制度供应管理服务时,甲方、业主和物业使用人应赐予必要协作。第十九条乙方可实行规劝、_、_等必要措施,制止业主、物业使用人违反本临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。其次十条乙方应准时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项,准时处理业主和物业使用人的投诉,接受甲方、业主和物业使用人的监督。其次十一条因修理物业或者公共利益,甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的,应征得相关业主和乙方的同意;乙方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的,应征得相关业主和甲方
17、的同意。临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的,应在商定期限内恢复原状。其次十二条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议,就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行商定,并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和留意事项。其次.条甲方应于_(详细时间)按有关规定向乙方供应能够直接投入使用的物业管理用房。物业管理用房建筑面积_平方米,其中:办公用房_平方米,位于_;住宿用房_平方米,位于_;_用房_平方米,位于_。其次十四条物业管理用房属全体业主全部,乙方在本合同期限内无偿使用,但不得转变其用途。第七章专项修理资金其次十五条专项修理资
18、金的缴存_。其次十六条专项修理资金的管理_。其次十七条专项修理资金的使用_。其次十八条专项修理资金的续筹_。第八章违约责任其次十九条甲方违反本合同第.条、第十四条、第十五条的商定,致使乙方的管理服务无法达到本合同其次条、第三条、第四条商定的服务内容和质量标准的,由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。第三十条除前条规定状况外,乙方的管理服务达不到本合同其次条、第三条、第四条商定的服务内容和质量标准,应按_的标准向甲方、业主支付违约金。第三十一条甲方、业主或物业使用人违反本合同第六条、第七条的商定,未能按时足额交纳物业服务费用(物业服务资金)的,应按_的标准向乙方支付违约金。第三十二条乙方违
19、反本合同第六条、第七条的商定,擅自提高物业服务费用标准的,业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳;乙方已经收取的,业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。第三.条甲方违反本合同第十七条的商定,拒绝或拖延履行保修义务的,业主、物业使用人可以自行或托付乙方修复,修复费用及造成的其他损失由甲方担当。第三十四条以下状况乙方不担当责任:1因不行抗力导致物业管理服务中断的;2乙方已履行本合同商定义务,但因物业本身固有瑕疵造成损失的;3因修理养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人,临时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;4因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视
20、及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;5_。第九章其他事项第 三 十 五 条 本 合 同 期 限 自 _ 年 _ 月_日起至_年_月_日止;但在本合同期限内,业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时,本合同自动终止。第三十六条本合同期满前_月,业主大会尚未成立的,甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议;双方未能达成协议的,甲方应在本合同期满前选聘新的物业管理企业。第三十七条本合同终止时,乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主全部的财物准时完整地移交给业主委员会;业主委员会尚未成立的,移交给甲方或_代管。第三十八条甲方与物业买受人签订的物业买卖合同,应当包含本合同
21、商定的内容;物业买受人签订物业买卖合同,即为对接受本合同内容的承诺。第三十九条业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行商定,但物业使用人违反本合同商定的,业主应担当连带责任。第四十条本合同的附件为本合同不行分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第四十一条本合同未尽事宜,双方可另行以书面形式签订补充协议,补充协议与本合同存在冲突的,以本合同为准。第四十二条本合同在履行中发生争议,由双方协商解决,协商不成,双方可选择以下第_种方式处理:1向_仲裁委员会申请仲裁;2向人民法院提起诉讼。第四.条本合同一式_份,甲、乙双方各执_份。甲方:(签章)_ 乙方:(签章)_法定代表人:_ 法定代表人:_年_
22、月_日附件一物业构成明细类?型幢?数套(单元)数建筑面积(平方米)高层住宅多层住宅别墅商业用房工业用房办公楼车库会所学校幼儿园用房合计备注附件二:物业共用部位明细1房屋承重结构;2房屋主体结构;3公共门厅;4公共走廊;5公共楼梯间;6内天井;7户外墙面;8屋面;9传达室;10_;11_。附件三物业共用设施设备明细1绿地_平方米;2道路_平方米;3化粪池_个;4污水井_个;5雨水井_个;6垃圾中转站_个;7水泵_个;8水箱_个;9电梯_部;10信报箱_个;11消防设施_;12公共照明设施_;13监控设施_;14避雷设施_;15共用天线_;16机动车库_个_平方米;17 露 天 停 车 场 _ 个
23、_平方米;18 非 机 动 车 库 _ 个_平方米;19共用设施设备用房_平方米;20物业管理用房_平方米;21_;22_。附件四前期物业管理服务质量标准一、物业共用部位的修理、养护和管理1_;2_;3_。二、物业共用设施设备的运行、修理、养护和管理1_;2_;3_。三、物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通1_;2_;3_。四、公共绿化的养护和管理1_;2_;3_。五、车辆停放管理1_;2_;3_。六、公共秩序维护、平安防范等事项的帮助管理1_;2_;3_。七、装饰装修管理服务1_;2_;3_。八、物业档案资料管理1_;2_;3_。九、其他服务1_;2_;3_
24、。前期物业服务合同(示.本)使用说明1本示.本仅供建设单位与物业管理企业签订前期物业服务合同参考使用。2经协商确定,建设单位和物业管理企业可对本示.本的条款内容进行选择、修改、增补或删减。3本示.本第六条、第七条、第八条、第九条其次款和第三款、其次十条、其次十一条、其次十二条、其次十四条所称业主,是指拥有房屋全部权的建设单位和房屋买受人;其他条款所称业主,是指拥有房屋全部权的房屋买受人关于服务的协议书【篇三】依据民法典及相关的法律、法规的规定;甲、乙双方经友好协商,就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下:一、保洁服务项目及费用 乙方将于_年_月_日至_年_月_日对甲方位_市_的办公区域(或家居
25、)进行保洁服务。保洁项目及核算费用如下:1、_,其费用为:_元;2、_,其费用为:_元;3、_,其费用为:_元。本次保洁服务费用共计人民币:_元,(大写):_。二、双方权利与义务 双方权利:1、甲方对乙方供应的保洁服务享有监督权和检查权;2、甲方有权对乙方服务提出看法和建议的权利;3、合同履行完毕,乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利;4、乙方有权根据自己的施工方案(主要是涉及平安方面工程)进行服务的权利。双方义务:1、甲方有为乙方服务供应便利的义务,以保证乙方工作的顺当进行;2、合同履行完毕,甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用;3、乙方应保证其保洁产品的真实性,维护甲方的权益的义务;4
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
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- 关于 服务 协议书 汇总 10 技术服务 合同
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