施工合同模板十七篇_工程施工合同.docx

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1、施工合同模板十七篇_工程施工合同 甲方： (以下简称甲方) 乙方： 以下简称乙方) 1. 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例，甲方将 设备的供应、安装、调试、以及验收工程承包给乙方 ，为保证该工程按期、保质完成，明确双方职责，经双方协商全都，订立本合同。 第一条 工程概况 2. 工程名称：设备供应、安装、施工合同。 3. 施工范围： 4. 工程地点： 5. 工 期： 4.1 开工日期： 竣工日期： 合同工期： 天 4.2 甲乙双方在确定竣工日期及各项掌握工期时，已充分考虑可能出现的下雨、台风、高温天气及节假日等因素，(除本合同定义的不行抗因素外)。甲方提出的合理的赶工乙方必需乐

2、观协作完成，甲方不再支付赶工费用。 4.3 如乙方未在4.1条给定工期内完成本工程并通过甲方全面验收，每延期一天，乙方将担当本合同价款的1违约金。 4.4 因甲方缘由影响工期的，工期顺延。因停水、停电(连续停水、停电超8小时)等不行抗的因素影响工期的，工期顺延，顺延时间以甲方项目部签字为准。因乙方缘由影响工期的，工期不顺延。 4.5暂停施工 甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方全部或局部工程暂停施工，并在提出要求后48h内提出书面看法。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥当爱护已完成工程直至甲方下达进一步的指令。因乙方缘由造成停工的，由乙方担当发生的费用，工期不予顺延。因甲方缘由造成

3、停工的，工期可以相应顺延。 5. 合同价款(最终决价)： 本合同属于 合同，合同金额为： 元整(￥ 元)人民币。 乙方不得以图纸、报价清单或未说明之项作为追加工程款的依据。 其次条 工程款支付 按合同当期进度可请款日期定为每月20日送请款单至工程部审核，次月30日为公司付款日期。 1.第一期为本工程预付款为总价的 %(即元)。 2.其次期为乙方施工完毕，经甲方及有关部门验收合格后付工程款的%(即元整)。 3.第三期为保留款%(即 万元整)作为保修金，保修期为年，期满如无质量问题全额付清。【保修金不计利息】。 第三条 甲乙方驻工地代表 1. 甲方项目负责人： 2. 乙方项目负责人： 3. 工程甲

4、方代表 ： 负责施工全过程工程质量检查。 第四条 甲方工作 1. 施工场地具备开工条件和完成时间要求：甲方负责在开工前办理好平安监护、平安交底等相关手续。 2. 负责组织甲方规划部、工程部、政府主管部门对工程进行竣工验收，对质量不合格工程，有权责令乙方返工，直至合格为止。 3. 依据乙方申报的开竣工报告，确定开竣工时间。 4. 乙方送请款单以及相应证明文件齐全，甲方应按时付款。如甲方延迟当期付款金额，按当期金额月利率的1%利息作为违约金;乙方应按时保量的将后期工程完成，不得将工期延期或因此停工。若乙方出现延期或停工，甲方得另行组织施工，相应费用从乙方工程款中扣除乙方不得异议。 5. 其他甲方需

5、做事项： 第五条 乙方工作 1. 根据国家工程质量检验标准，担负设备的供应、安装、调试以及验收工作，以及负责 工作。最终完成甲方以及政府主管部门的验收。 2. 与甲方签订工程施工合同和平安合同，并接受甲方管理人员对全部施工工程的.质量检查监督。 3. 在工程施工前，必需向甲方申报开工报告，报告经甲方同意后，方可进行工程施工。工程竣工后，向甲方提出竣工申请，协作甲方做好工程竣工验收工作。 4. 对甲方检查中发觉的不合格工程，乙方必需无条件返工，确保工程质量达到合同商定的验收标准。 5. 供应施工的工程进度方案表、竣工图、验收记录表以及施工前、中、后的照片记录，并移交档案作为请款依据。 6. 遵守

6、地方政府及有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意办理有关手续，甲方担当发生的费用，但因乙方责任造成的罚款及因乙方施工缘由造成的赔偿除外。 7. 已经竣工的工程未交付甲方之前，由乙方负责已完工程的成品爱护工作，爱护期间发生损失的，乙方应自费修复。 8. 做好施工现场邻近建筑物的爱护工作。 9. 保证施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场符合要求，担当违反有关规定的损失和罚款。 第六条 工程质量等级 1. 工程质量等级：按行业优质工程执行。乙方如达不到商定条件的部分，甲方代表一经发觉，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直至符合商定条件，并供应缺失整改前、中、后期的照

7、片作为依据。因乙方缘由达不到商定条件的，由乙方担当返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到商定条件的，乙方担当违约责任，并双倍扣除乙方单项工程款。 2. 质量评定部门：甲方 、政府主管部门等单位。 第七条 验收和重新检验 1. 甲方依据乙方的申请，组织甲方 、政府主管部门等单位对施工项目进行验收。对不合格的工程甲方通知乙方处理，乙方担当因自身缘由导致返工、修改等费用，处理合格后甲方重新组织人员验收，直至符合质量要求。 2. 检查和返工。乙方应仔细根据标准、规范和设计的要求以及甲方代表发出的施工指令，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验供应便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返

8、工、修改，并担当由此发生的相关费用，甲方实施检查检验不得影响乙方正常的施工进行。 3. 隐藏工程和中间验收。工程施工达到合同商定的隐藏工程和中间验收时，乙方应提前二天通知甲方进行验收，甲方应准时进行验收。验收合格后方可进行隐藏和连续施工，验收不合格，乙方应在限定时间内修改后重新验收。 第八条 保修条款 1.保修内容、范围：乙方施工的项目及乙方供应的相关材料的质量。 2. 保修期限：年，自工程验收合格并投入使用起计算。在保修期内，乙方应在接到修理通知之内起 天内派人修理，否则，甲方可托付他人修理，因乙方缘由造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方支付。因乙方缘由延期返修时期，造成的经济

9、损失由乙方担当一切赔偿责任，甲方得从保修金中相应扣除，不足部分由乙方支付。 第九条 争议 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，由威海市人民法院仲裁。 第十条 平安施工 在工程施工中，乙方确保工程施工科学、平安，因乙方缘由造成的工程质量、财产损失和人身损害，由乙方担当责任，甲方概不负责;由于乙方施工缘由造成他人财产、人身损害的由乙方担当赔偿责任;由于乙方施工缘由造成线路、变电所停电等事故，所发生的损失，也均由乙方担当责任并担负全部经济损失。 第十一条 合同的生效和份数 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式四份，具有同等法律效力，甲三份，乙方一份，由双方各自分送相关部门

10、。 2. 除正常保修外，甲乙双方履行合同的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，工程款支付完毕，本合同即告终止。 第十二条 附加条款 合同条款中未尽事宜，双方协商解决。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 施工合同模板【篇二】 甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 依据施工组织设计方案，乙方施工的_铁路跨_连续梁工程，需在_车务段管辖内施工，为确保施工期间铁路行车及人身平安和施工的正常进行，明确甲乙双方的责任、权利和义务，根据铁道部铁办20xx190号铁路营业线施工及平安管理方法有关施工管理规定的要求，经甲乙

11、双方共同协商就上跨架桥施工签订以下施工平安协议。 （一）施工内容：_ （二）施工地段及影响范围：_ （三）施工期限：_ （四）平安防护：_ （五）甲乙双方所遵循的技术标准、规程和规范： 1.铁路运输平安爱护条例（国务院令第430号） 2.铁道部铁路营业线施工及平安管理方法（铁办【20xx】190号） 3.关于公布“武汉铁路局营业线施工及平安管理实施细则”的通知（武铁总20xx331号） （六）双方的责任和义务： 1.乙方必需严格根据铁路营业线施工平安管理的有关规定组织施工，保证施工期间的行车平安、人身（路外）平安和施工的正常进行，并按有关规定明指派相应级别的领导、干部到现场指挥。 2.乙方对进

12、入施工现场的作业人员要进行营业线施工、行车等规章制度的培训，培训合格后方准上道作业，并设立专职的检验员、平安员、防护员，严格根据各工种制定出详细的平安措施后方可开工。施工前必需与甲方车站充分协商，现场调查，做好平安措施和防护方案后方可施工。 3.乙方在指定的甲方_设施工防护员联系协调工作。施工影响甲方既有线行车时，乙方必需派驻站联络员提前_分钟在甲方信号楼（运转室）进行联系防护和施工登销记工作。驻站联络员必需经培训合格、持证上岗。 4.乙方驻站联络员应按规定时间进行施工登记要点，登记运统_时，应先拟后登，经甲方车站值班员同意并签认后，乙方驻站联络员方可通知作业人员施工。乙方必需按规定时间结束施

13、工并进行施工销记。 5.乙方进行桥梁架设施工中影响行车平安时，须按路局施工命令要点封锁施工。甲方车站值班员应作好施工的组织协调工作，在接到乙方的施工要点恳求后，准时和列车调度员联系，并将联系结果反馈给乙方驻站联络员。 6.乙方在施工封锁点外不得在站场上空进行气、电焊工作，对工作面要进行全部封闭，不得掉落火花和任何物品，不得影响客专的正常试验和运营生产。 7.乙方不得在防护网内存放施工器械及材料，当需要工程机械及大型吊车、汽车等进平安爱护区范围时，要做好防护措施并落实“一人一机”的防护制度。乙方施工人员（含劳务工）进入铁路防护网或站区施工时，必需佩带明显标志，身着防护服装，遵守车站的平安管理规定

14、，不得随便穿越铁路和在铁路上停留。 8.因乙方施工人员、机械设备擅自进入铁路平安防护范围内造成后果（行车平安、人身平安）由乙方负责，乙方施工期间及完毕后，负责对施工现场的清理。 9.乙方施工时，人身平安防护由乙方负责，因乙方施工人员及施工地点发生的人身损害（亡）责任事故的，由乙方负全部责任，甲方不担当任何责任。 10.乙方必需加强进入铁路平安防护范围内上空作业的人员、器具和机械的管理，防止发生坠落，危及行车平安。 11.乙方施工期间加强值班和应急处置，并同车站加强信息沟通。甲方一经发觉乙方施工存在平安隐患时，能随时通过乙方的联系电话发布应急抢修命令。 12.乙方平安职责：乙方在甲方管内施工期间

15、，必需肯定听从甲方的平安管理，不得违反铁路有关平安规定。因乙方责任造成营业线设备损坏和影响行车平安，构成行车事故的，由乙方负全部责任。甲方对乙方发出的平安整改通知书，必需马上整改。 13.甲方平安职责：甲方必需加强对营运线施工的组织领导，按有关规定支配胜任人员盯岗检查，协作乙方做到文明施工，尽量为乙方施工供应便利条件，乐观协作乙方的意外抢修作业，确保行车平安畅通；发觉乙方有危及行车平安、调车平安和人身平安的现象或其它违反既有行车规章制度的行为，有权责令乙方停止施工。 （七）平安责任： 甲乙双方应严格履行本协议，如一方未按本协议条款执行，发生施工延点、责任事故的，按武汉铁路局有关规定考核。 （八

16、）平安监督及协作费用 本工程平安监督费、协作费用依据工程影响程度和工作量，乙方共需支付甲方费用共计_元整（_。收款人：_车务段；帐号：_；开户行：_，施工结束前结算完毕。 （九）本协议一式六份，双方各执两份，报路局设备主管部门和安监室核审各一份。 （十）未尽事宜，双方协商解决。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 甲方代表：_ 乙方代表：_ 联系人：_ 联系人：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 签订日期：_ 签订日期：_ 施工合同模板【篇三】 甲方: 身份证号码: (以下简称“甲方”) 乙方: 身份证号码: (以下简称“乙方”) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规

17、，结合本工程的详细状况，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用原则，双方就本工程施工有关事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况: 工程名称: * 自家住宅 工程地点: 佛山市*区*镇*村 二、工程承包范围: 承包范围:按甲方供应的图纸建筑地基与主体工程从零开头以至第六层天面封顶工程，包含两个化粪池与地面环绕主体渠道的建筑。以上工程乙方自带施工工具(如模板、顶木、机械、铁铲、斗车、吊笼、搭建双排栅含纱网等)。 三、合同工期: 开工日期: 20xx 年 月 日。 四、质量标准及要求: 工程质量要求符合建筑工程施工质量验收统一标准 1、甲方责任 甲方须委派驻工地代表。 甲方对工程质量进行评定，核实确认工程

18、量，对工程质量进行验收，隐藏工程和中间验收由乙方自检合同后通过甲方验收，验收合格甲方在验收记录上签字后进行隐藏工程的连续施工，验收不合格，乙方在限定时间内重新交验，同时担当违约责任。 2、乙方责任 乙方委派驻工地代表及相关技术人员。 乙方严格根据设计要求进行施工，施工中乙方选购的材料须符合相关技术质量标准。工程施工和竣工验收中发觉质量问题由乙方负责在特定的期限处理，费用自负。 乙方在施工完毕后负责准时向电管部门办理验收，报批，备案等全部用电手续，准时接火通电，并担当相关费用，做到交钥匙工程。 第四条：施工工期 施工工期 小时。 第五条：工程款支付 1、工程款支付方式：按工程进度支付工程款。 2

19、、工程竣工验收后，支付39000元，余下1000元留作保修金，待质保期满后再行支付。 第六条：工程施工的平安措施 1、乙方设置专职平安员。 2、平安施工。乙方要严格遵守电业平安工程规程，按大修、基建、更改工程组织、技术、平安三大措施有关规定，制定平安施工作业，操作规程和严格的平安防护措施。因措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由乙方担当。 第七条：违约责任 合同签订后，双方不得随便变更合同内容，不得违约，乙方延期开工或者延期竣工后，按延期每日向甲方支付20x元违约金。 第八条：工程保修和保修金的支付 工程保修期为 年，期间发生的工程质量问题乙方负责无偿修理及更换，保修金1000元，自工程交付

20、验收后一年内付清。 发包人：（公章） 地址：法定代表人：托付代理人：工地代表：电话号码：邮政编码： 承包人：（公章）地址： 法定代表人： 托付代理人： 工地代表： 电话号码： 邮政编码： 合同订立时间： 施工合同模板【篇七】 发包方： (简称甲方) 承包方： (简称乙方) 甲乙双方就1#楼 .空调安装一事，本着互惠互利、友好合作的精神，经充分协商订立本协议，详细条款如下： 第一条 本工程总造价：￥ 元大写人民币 元整。(详见施工预算及设备价格表) 其次条：工程施工范围：1#楼 1-7 层.空调、供、回水管风机盘管 、室内外机组、镀锌铁皮风管制作、安装及调试。 第三条：乙方对负责的期限和条件：乙

21、方承诺严格执行12个月售后服务标准，对所到产品负责整机免费保修 12个月(自竣工验收完毕之日起计，人为因素及不行抗拒因素除外)。 第四条 工程要求：乙方根据向甲方供应的图纸及设计方案(甲方签字认可的)进行施工，如因甲方提出方案修改或因装修施工等因素需.空调做局部调整或变更，甲方以书面变更核定单通知乙方，据实调整，经甲乙双方现场代表签字后方可施工。 第五条 工程验收标准：安装调试后，出厂合格产品，正常运转使用效果符合国家有关标准。 第六条 工程周期： 6.1本工程工期为_100天_，即年历_年_月_日至_年_月_日;本工程工期是在不受除乙方外各方面及不行抗拒因素影响的前提下完成。 6.2如遇下列

22、问题，经甲乙双方现场代表共同签字确认后，工期可以作相应顺延，并以书面形式确定顺延期限; 6.2.1甲方在本协议规定进场施工之日前3日、不能供应施工场地、进场道路、施工用水或电源未按规定接通而影响乙方进场施工; 6.2.2甲方负责供应相应的材料、设备、成品或半成品等的堆放库房; 6.2.3乙方在施工过程中因市政停水、停电连续影响8小时以上; 6.2.4甲方现场代表或工程监理无故拖延办理签字确认等手续而影响下一工序施工; 6.2.5因遇不行抗力的自然灾难(如：自然缘由引起的地震荡、水灾、火灾、风灾、泥石流等)而影响工程进度; 6.2.6甲方未按本协议规定向乙方支付预付款、工程款、代购材料款而影响施

23、工进度。 第七条 付款方式 7.1本协议签订之日，甲方向乙方支付本工程总造价 30%，作为本工程预付款。 7.2室内风机盘管安装完毕后甲方支付工程总造价的40% 7.3安装完毕、系统调试完毕后，经甲方验收交付使用，甲方支付工程款总造价的25%，剩余工程总造价的5%作为质保金，工程竣工验收后一年的第三个工作日内一次性付清。 7.4补充： 第八条 甲方的权利与责任 8.1.空调设备到了指定地点后，甲方应派现场代表马上对.空调设备办理签认手续。 8.2甲方提出任务需求，乙方做出施工组织方案，经甲乙双方代表签字认可后，形成最终执行方案，并制定验收标准，作为工程项目验收的依据。 8.3空调安装所需工作电

24、源以及主机设备所需电源须由甲方供应并组织专业电工实施安装，乙方不负责工作电源安装等关联工作，甲方负责将工作电源安装到.空调室内外机所指定的位置超出1.5米处。 8.4室内机盘管回风口、出风口、检查口由乙方供应尺寸，甲方负责开口，乙方负责安装。.空调室外机基础、室内检查口(注：每台室内机盘管、闸阀位置必需开检查口)由甲方负(责施)工开口，乙方负责安装。 8.5甲方依据施工地区供水、供电、水压、电压状况，向乙方供应必要的电源、水源及临时施工场地、现场办公室、机具材料房等。 8.6乙方进场施工之日起(见本协议第六条6.1款)前1日内，甲方向乙方供应相关的技术资料。 8.7本工程施工现场，甲方负责向乙

25、方供应必要的协调和关心(如：乙方在施工过程中与装修、消防、物管等其他施工单位的协调工作)。 8.8乙方在本工程管道安装完毕后，管道开孔的修复和防水由甲方负责处理。 8.9甲方依据此协议对乙方的工作进行监督和检查。 8.10如乙方有履行协议不利或不符合同协议的状况，出现严峻影响工程建设的施工进度或其他状况时，甲方有权要求乙方实行包括更换乙方主要人员在内的相应改进措施。 8.11涉及工程工期、质量、造价等较大问题变更时，应由甲乙双方共同确定可否变更和如何变更，并按国家有关程序办理。 8.12甲方应配备专业技术人员及管理人员帮助乙方做好现场安装、调试、竣工验收等工作，按相关规定办理工程移交、协调项目

26、实施工程中的有关问题。 8.13隐藏工程由乙方自检后，填写隐藏工程请验单通知甲方检查验收。甲方应在接到通知后到现场进行检验，甲方认可并在隐藏工程请验单上签字后，方可进行下一工序施工; 8.14工程完毕后，由乙方向甲方发出工程竣工通知书，甲方在接到此通知后2日内进行竣工验收。未阅历收的工程，甲方不得使用。 8.15甲方应按协议规定日期(见本协议第六条6.1款)协作乙方办好本工程的竣工验收及结算等工作，并准时办理工程财务和工程尾款。 第九条 乙方的权利与责任 9.1乙方必需根据本协议中的要求完成其全部责任。 9.2乙方在工作过程中，不得泄露甲方申明的隐秘。 9.3本工程所需的施工工具由乙方自行负责

27、。 9.4乙方负责设备的订购、运物及保险。乙方保证工程系统的完整性，保证整个系统在交付后平安、稳定、牢靠的运行，如发生合同协议设备错定问题，乙方应免费补订或更换相应设备，保证系统在合同协议期限内安装、完毕，并交付甲方验收。 9.5 设备运抵甲方后，甲乙双方进行现在开箱验收，依据本工程验收清单，乙方应协同设备厂商向甲方供应设备完整的到货清单和随机资料，如有数量及质量问题，一切责任由乙方担当。设备的具体型号、规格、数量应与合同协议设备清单全都。 9.6本工程系统安装调试阶段，乙方应对甲方指派参加的技术人员进行现场培训及指导。在其过程中出现的技术问题，乙方负责解释并加以解决，保修期内及由于乙方缘由造

28、成的设备损坏，乙方负责免费修理、更换零部件或供应新品;由于甲方缘由造成的设备损坏和保修期满的设备损坏，有乙方供应的更换部件只收取成本费。 9.7 乙方有权对影响空调正常安装的装修、消防等方面提出整改要求，由甲方负责协调工作。 9.8乙方完成所担当的任务后，需由甲方根据有关规范的验收标准进行测试和验收。 9.9 乙方在调试后，必需向甲方移交全部与本合同协议有关的系统软件、硬件及使用说明书、修理手册等有关技术文档。 9.10乙方与甲方共同确定方案，并进行施工督导及工程验收。 第十条，违约责任 10.1 除不行抗拒力因素外，(不行抗拒力指：天灾、重大事故等)若乙方未根据本协议执行构成违约，须根据本协

29、议向工程向工程总造价的20%向甲方支付违约金，并担当甲方的一切律师费、诉讼费、差旅费及其他费用等。 10.2 若甲方付款未根据本协议第七款执行，或违反其它任意一条款均构成违约，则甲方须根据本协议向工程总造价的20%向乙方支付违约金，并担当乙方的一切律师费、诉讼费、差旅费及其他费用等。款未付清前，乙方保留对本工程.空调设备及工程材料之全部权。 10.3 甲乙双方保证此协议的真实性，如有虚假内容，则担当一切责任。 第十一条 双方现场代表 甲方现场代表： 乙方现场代表： 在安装过程中，甲乙双方现场代表所签定的一切文字手续都具有法律效力，因此双方现场代表如有变动，变动方须提前三日以书面形式通知另一方，

30、否则由此产生的一切责任及后果概由变动方担当。 第.条 附加条款 工程 竣工交付甲方 七 日内付清甲方与乙方商定的工程款项。 第十四条 协议纠纷的解决方式：甲乙双方执行本协议发生纠纷应准时协商解决，协商不成，可向甲方所在地法院起诉。 第十五条： 附则 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字(盖章)之日起生效。 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商签定补充协议，与同协议具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 施工合同模板【篇八】 发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方) 今甲方将工程外墙面砖承包

31、给乙方施工，双方商定如下： 一、承包范围：外墙面打底、贴砖，框架梁、柱与砖墙交接处布钢丝网、线条、构架贴砖。因排砖需要而必顺进行的门窗洞口凿除修补，雨蓬底部抹灰，顶部找平抹光。 二、单价：100100规非常墙砖单价为元，200400规非常墙砖：元.板底抹灰元。顶部抹光元。 三、质量：必需合理排砖，不得出现半块砖。竣工验收必需达到优良标准，确保外墙无渗漏。 四、付款：甲方按乙方形象进度支付肯定工资，乙方贴砖拆架完毕后付至工资总额的%，阅历收达标后余款在一个月内全部付清。 五、工期：从合同签订之日开头进场冲筋，在_月_日前全部完成第四层并开头拆架。 六、平安：乙方应遵守平安操作规程。严格按章操作。

32、由于乙方施工操作方法不当造成的一切质量平安事故概由乙方负责。未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 施工合同模板【篇九】 发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、XX市爱护消费者合法权益条例，中华人民共和国建设部(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一

33、、概况 1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。 2.装饰施工地点：_ 3.住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 4.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 5.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 6.总价款：￥_元，大写(人民币)：_7.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。 二、关于材料供应的商定 1.甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、

34、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单。 3.乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材

35、料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的商定 1.本工程执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由_方设计，施工方案。 3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内

36、容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6.工程验收甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关平安生产和防火的商定 甲方供应的

37、施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的商定 1.工程款付款方式按下列方式支付：付款时间付款百分比金额(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付1000元，其次次付款时扣除 (2)其次次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价50%合计_元 (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工

38、程总造价40%合计_元 (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_元 (5)增加工程项目款支付方式，当签订项目变更表时候，一次性支付增加工程项目价格100%2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件)，保修期从竣工验收签章之日起算。 六、其它事项 1、甲方工作： (1)甲方应在开工前_天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 (2)做好施工中临时性使用公

39、用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 (3)如的确需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。 2、乙方工作： (1)参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。 (2)指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应准时书面通知甲方。 (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随便拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任 1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工

40、或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%_支付违约金。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当责任。 4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合

41、同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章)：乙方(签章)： 托付代理人：现场代表： 住址：_地址：_电话：_电话：_ 签订日期：_年_月_日 签订地点： 甲方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住宅：_ 邮编：_ 联系电话：_ 甲

42、乙双方打算正式终止房屋出租协议并由甲方对乙方的装修适当赐予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在公平自愿的基础上，经协商全都，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行： 第一条详细补偿范围 鉴于不行抗力因素导致房屋出租协议被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。 其次条详细补偿金额 甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经双方严格审核乙方供应的装修单据后双方确认：补偿的详细金额为人民币_元。 第三条补偿款的支付 双方同意，上述_元装修补偿款按下列方式支付： 3.1本协议签订后3日内，甲方支付_元给乙方; 3.2乙方正式开头搬迁后2日内，甲方支付_元给乙方; 3.3乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内，甲方付清剩余的_元补偿款。 第四条搬迁与房屋交接 乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_元首期补偿款后即开头搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。 第五条保证条款 5.1甲乙双方承诺取