常见的托付征地合同模板.docx

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1、常见的托付征地合同模板 随着城市化进程的加速,托付征地过程中.政府、地方政府、村集体及农夫之间利益的差异导致征地问题更加严峻,甚至征地冲突层出不穷。那么签订托付征地合同需要留意什么呢?以下是我为大家整理的常见的托付征地合同模板，供大家参考学习。 常见的托付征地合同模板1 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为了做好 建设范围内的征迁工作，依据国务院城市房屋征收管理条例要求，甲方打算由乙方担当该征迁任务并组织实施拆除工作。为了明确双方职责，保证征迁工作顺当进行，双方就有关事项达成如下协议： 一、征迁任务及范围： 甲方经有关部门批准需征收拆除址在 红线掌握范围;详见规划红线图。房屋

2、征迁面积约 平方米。甲方托付乙方对征迁红线范围内建筑物、构筑物及附属物进行征迁及组织实施拆除。 二、权利与义务： (一)、乙方接受甲方托付，协作甲方办理房屋征收有关法律手续及相关事项。做好征迁前被征迁户的征迁动员思想工作，负责就征收补偿方案当中涉及法律法规方面的某些细节和疑问进行解释说明。 (二)、乙方向甲方供应有关征收补偿的法律法规及专业技术指导。 (三)、乙方在甲方的协作下，依据工作需要派出相应的专业人员做好前期征迁进村入户调查摸底，供应涉及征迁的相关专业技术等必要的工作。 (四)、乙方在甲方帮助下依据征收法规及甲方制定的补偿安置方案的标准要求组织签订和实施征迁补偿、安置协议等工作，并在被

3、征迁人签订的征迁协议书、房屋附属项目补偿、补贴清单上与甲方共同签名确认清单上的有关财产及数额。 (五)、乙方要负责帮助甲方在规定的时间内完成征迁范围内征迁户的搬迁腾空、验收、查封及签订补偿协议工作。并将腾空后的房屋交由施工单位拆除。 (六)、乙方要负责帮助甲方办理征迁过程中的证据保全手续、申请裁决及强制征收手续。 (七)、乙方要负责帮助甲方做好征迁房屋的面积、产权核对工作。 三、费用和支付方法： 征迁费用为每平方米人民币陆元，合计人民币伍万元(￥50000元)。合同签定后壹星期内付清(按实际面积计算)。 四、违约责任： 1、乙方未能做好本合同商定的工作，视其对甲方造成经济损失，赐予相应的赔偿。

4、 2、若征迁期限超过半年，甲方应与乙方协商，签定补充协议，依据乙方的工作状况赐予适当经济补偿。 五、备注： 本合同一式肆份，自签定之日起生效，甲、乙双方各执贰份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 常见的托付征地合同模板2 托付方(甲方)： 受托方(乙方)： 为确保 高速大路项目的顺当开工建设，保证 高速大路征地工作的顺当完成，经甲乙双方充分协商，甲方将高速大路工程施工征地的部分事务托付乙方完成，并商定如下条款： 第一条 托付事项 1.乙方依据国家、福建省的有关土地法律、法规、规章以及上级有关土地征收政策和地方政府已制定并

5、批准的高速大路征地补偿标准，依法计算征地拆迁安置补偿费用和制定补偿方案，准时精确将补偿资金兑付到被征地拆迁的单位和个人。指导、监督相关部门在高速大路征地实施过程中的各项工作。 2.依据中华人民共和国土地法、福建省实施中华人民共和国土地法方法等法律、法规的规定，准时根据征地工作程序发布征地公告、组织征地听证。负责工程在本辖区内，征地红线内土地的地类划分，权属调查及确认，土地丈量核实，造册登记、补偿安排，组织编制全部资料的上报以及办证，整理征地拆迁竣工资料等征地有关的工作。 3.指导、协调高速大路经过的所属县(市、区)做好高速大路用地的土地利用总体规划调整、基本农田补划，准时做好 高速大路项目的征

6、、转用地上报审批工作和高速大路项目用地的征收和移交供地工作。确保交付施工的用地权属、地类清晰、面积精确、手续完备。 4.负责施工临时用地的手续办理，协调督促临时用地的复垦和交回工作。在施工中需征(租)零星土地时，依据施工单位提出的申请，准时完成丈量登记并交付使用。 5.完成落实高速大路征地的其他相关工作。 其次条 托付事项的完成时间 乙方应在 年 月 日之前将 高速大路项目用地移交给甲方，其他征地相关程序、补偿标准的制定、各种征地手续的报批等托付事项乙方应准时完成，准时移交高速大路施工用地，不得影响征地工作的如期完成。 第三条 托付费用及支付方式 托付费用：如乙方按期完成托付事项，甲方支付乙方

7、 高速大路征地工作经费人民币 元，本经费为费用包干，详细包括如下项目： 。 支付方式：本协议签订后甲方以 转账或现金支票 支付乙方托付费用(征地经费)总额的 %，计人民币 元;各项报批手续和土地移交后支付剩余款项，为人民币 元。 开户行： 账号： 户名： 第四条 转托付 乙方为准时完成各项征地工作，原则上可以将托付事项转托付其他单位或部门完成，但应准时通知甲方，乙方转托付中不得增加甲方的托付费用，同时应确保甲方托付事项的完成。 第五条 违约责任 1.甲方未准时支付托付费用，乙方在完成托付事项时有权要求甲方准时支付剩余的托付费用并要求甲方担当托付费用总额 % 的违约金。 2.乙方未准时完成托付事

8、项的，应准时实行补救措施并自行担当费用，乙方未能在商定的时间内办理土地征用的各项手续并准时移交土地的，不得要求甲方支付托付费用，同时甲方有权要求乙方担当违约责任。 第六条 争议的解决 双方在履行合同中产生争议应本着有利托付事项的完成，相互理解，友好协商的方式调解解决;双方未能自行协商解决的提请上级主管部门协调解决。无法协调解决的向有管辖权的人民法院起诉。 第七条 其他商定 第八条 附则 1.本协议书未尽事宜，由甲、乙双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 2.本协议自双方签字盖章之日起生效。 3.本协议一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：

9、_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 常见的托付征地合同模板3 托付人(以下简称甲方)： 受托人(以下简称乙方)： 依据国有土地上房屋征收与补偿条例、国有土地上房屋征收评估方法及 等相关规定，经 方式确定 公司为 项目的房屋征收价格评估机构。现甲、乙双方经公平协商，就房屋征收评估事项达成如下协议： 一、评估项目基本状况 1.征收项目名称： 2.征收打算文号： 3.征收部门： 4.征收实施单位： 二、评估的基本要求 1.评估对象及范围 1) 范围内涉及的被征收房屋、装修及附属物等的补偿价值评估。 2) 对本项目用于产权调换房屋的价值评估。 2

10、.评估目的 1)被征收房屋价值的评估目的：为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿供应依据，评估被征收房屋的价值。 2)用于产权调换房屋价值的评估目的：为房屋征收部门与被征收人计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价供应依据，评估用于产权调换房屋的价值。 3.评估时点 被征收房屋和用于产权调换房屋的价值评估时点为本项目房屋征收打算公告之日，即 年 月 日。 4.评估力气 乙方确定注册房地产估价师任信龙为本项目的评估负责人，同时应指派与该评估项目工作量相适应的足够数量的注册房地产估价师开展评估工作。 5.评估报告交付时间、方式 1)乙方应当自签订本合同后，甲方供应房屋征收范围内房屋

11、状况之日起对被征收房屋开展评估工作，并于分户勘察、权属资料齐全之日起15日内向甲方出具被征收房屋分户的初步评估结果，并帮助甲方对初步评估结果在征收范围内向被征收人进行公示，公示期间，乙方应支配注册房地产估价师对分户的初步评估结果进行现场说明解释，存在错误的，乙方应当进行修正。分户初步评估结果公示期满后，乙方应向甲方供应被征收房屋的一式七份分户评估报告。被征收房屋全部完成后，乙方应向甲方供应被征收房屋一式四份的整体评估报告。 2)乙方应当自甲方供应用于产权调换房屋状况之日起对用于产权调换的房屋开展评估工作，并于分户勘察、权属资料齐全之日起10日内向甲方出具用于产权调换房屋的一式七份分户评估报告，

12、用于产权调换房屋评估工作全部完成后，乙方应向甲方供应用于产权调换房屋一式四份的整体评估报告。 三、评估费用标准及支付方式 1.评估费用标准 经双方商定，被征收房屋和用于产权调换房屋的评估费按每份评估报告金额计收， 2.支付方式 1)甲方依据乙方出具的评估报告，在乙方完成评估总工作量的50%后，甲方进行评估费的支付，支付额度为所完成工作量的50%。在本项目房屋征收评估工作完成并出具被征收房屋整体评估报告和全部分户评估报告后10日内甲方向财政申请余款，并应按该项目实际评估价值将评估费的余额一次性向乙方结清。 2)用于产权调换房屋的评估费待乙方完成应评估产权调换房屋的评估，并出具有效的整体评估报告和

13、全部分户评估报告后10日内，由甲方按实际评估价值将评估费一次性向乙方结清。 四、双方权利与义务 1.甲乙双方签订本合同后，甲方应向乙方供应征收范围内房屋状况，包括已经登记的房屋状况(被征收房屋产权人姓名、建筑面积、性质、用途等相关权属资料)及未经登记建筑的认定、处理结果状况。并对资料的真实性、合法性负责。 2.在评估开展时，甲方应协作乙方做好实地查勘并共同做好被征收人的动员、解释工作。 3.甲方应根据商定条件准时向乙方足额支付评估费用。 4.乙方应本着独立、客观、公正的原则，依照国家规范的标准、程序和方法，对托付评估的房地产进行查勘和估算，并出具真实、符合规范的房地产评估报告书。 5.乙方负责

14、评估结果解释和异议复核等工作，协作甲方将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。按甲方的进度要求供应被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。 6.因甲方未能准时供应征收范围内房屋状况和其他非乙方缘由无法入户查勘房屋，影响出具估价评估报告的，甲乙双方应准时协商处理方式及措施。 7.在乙方出具被征收房屋和产权调换房屋的整体评估报告和全部分户评估报告后，甲方应给乙方出具该项目评估结束的具结文件。 8.乙方不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。 9.乙方对甲方托付评估所供应的文件资料应妥当保管，并尽保密义务，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持续有效。 五、违约责任 甲、乙双方按中华人民共和国经济合同法的规定担当相应违约责任。 六、争议处理 发生争议，应先协商解决;如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。 七、本合同自双方签字盖章之日生效，本合同一式 份，甲方持 份，乙方持 份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 常见的托付征地合同模板