装修协议保证书.docx

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1、装修协议保证书 房屋装修如何能够保障双方的利益?签订保证书是一个方面，你知道装修协议保证书怎么写吗?这里给大家共享一些关于装修协议保证书.，盼望对大家能有所关心。 装修协议保证书.1 甲方： 乙方： 一、进场施工许可：乙方所承包的装修施工项目，须经甲方审批 并签署本责任书后，方可办理进场施工手续，否则甲方有权禁止乙方 入场施工。 二、施工人员管理： 1、 乙方项目经理(现场负责人)负责施工现场的管理工作，并负 责与甲方协调本责任书执行过程中出现的问题。 2、乙方必需保证所属施工人员未涉嫌犯罪案件，并供应齐全的身 份证件，否则甲方有权扣留嫌疑人并交由公安机关处理。 3、进场施工人员必需根据有关管

2、理规章办理相关证件。 4、乙方所属施工人员进出甲方时，应主动听从甲方门岗查验、登 记，接受保安员巡查。 5、乙方所属施工人员不得冒用、转借、涂改或损毁施工证件，不 得使用过期证件，一经发觉，甲方有权没收证件、劝离施工现场。 6、每日规定时间内施工结束后，施工人员应马上撤场，不得无故 逗留，不得从事与施工内容无关的活动。 三、施工时间管理： 为规定施工时间，如有特别状况将另行商定。对违反施工时间规定的，甲 方有权要求停工并处以 50500 元罚款。 四、施工现场管理： 1、乙方施工现场安全管理必需坚持“安全第一、预防为主”的 方针，依据国家有关建筑施工安全管理规定，严守操作规程、技术规 范，落实

3、安全措施。 2、乙方施工现场各工种作业，必需符合与甲方签署的协议内容; 如有违反，甲方有权责令停工。 3、乙方施工区域应封闭管理，按相关要求围上围板等，不得影 响周边单位整体形象;全部施工器材进场后，由施工单位自负保管责 任，如有丢失、损坏，甲方概不负责。 4、乙方施工人员撤场前，应协作甲方进行内部设施安全检查， 确认无误后，将全部乙方自有设施撤离施工区域。 5、未经甲方允许，乙方不得使用施工现场以外水、电设施，不 得在施工现场以外存放施工器材或工程垃圾。 6、对违反施工现场管理规定的乙方或其所属施工人员，甲方有 权要求其缴纳 50-500 元违约金，直至责令其停工。 五、消防安全管理： 1、

4、甲方为装修施工消防安全监管方，乙方为装修施工执行方， 双方均应严格遵守国家的法律、法规和北京市各项治安、消防安全管 理制度，自觉接受执法和主管部门的检查。 2、乙方负责其所承包装修区域内的治安、消防安全工作。并于 施工前明确指定现场消防安全责任人， 并通知甲方其详细职务及联系 方式等。3、乙方负责对其进场人员进行常常性的防火学问训练，包括火 灾报警程序、消防器材使用方法、施工动火程序规定等;乙方需于施 工现场配备适量灭火器材及消防用水。 4、施工现场非吸烟区域严禁吸烟，违者甲方有权惩罚。 5、乙方需加强施工用电的管理工作。乙方因施工需要，拉接临 时电线或使用电热工具必需经甲方批准; 必需坚持每

5、天检查施工用电 状况，并于每日施工结束后关闭电源。 6、乙方需加强对易燃易爆物品的管理工作。乙方需严格掌握稀 料、汽油、气瓶等易燃易爆物品进入施工现场，如有需要必需经甲方 保安部门批准并由乙方指定专人、专室保管，当天施工使用剩余易燃 易爆品不得在施工现场存放。 7、乙方应严格施工现场的管理，全部的装修材料须符合消防规 范的要求，材料应码放整齐，刨花等易燃易爆垃圾应准时清除。 8、乙方应随时接受甲方安全部巡查人员的监督检查，对存在的 担心全隐患马上整改。 9、乙方应制定“安全防火制度”，由乙方负责人负责监督执行， 并常常进行安全训练和安全检查，发觉担心全隐患和问题应马上解 决，解决不了的应马上实

6、行有效安全措施，并上报甲方。 10、施工时，必需准时清理施工现场的易燃易爆物品，动用明火 事先申请审批办理“动火证”， 作业时配备足够的消防器材， 并有专人 负责看管，作业后仔细清理现场，不留火险隐患。 11、施工现场的灭火器材必需摆放明显位置，不得挪做它用。12、保证施工用电安全，各种电器的安装必需由持证电工操作， 严禁乱拉电线和超负荷用电，下班时对作业部位进行安全检查，拉闸 断电。 13、严禁使用电炉、电取暖具，室内照明禁用碘钨灯，各种照明 灯必需与易燃物有 0.5 米的距离。 14、乙方应指定一名现场施工人员负责日常安全保卫工作，施工 人员应妥当保管好私人财务，严禁私拿公物，未经批准不得

7、动用与本 工种施工无关的设备、材料等物品。 15、凡施工所需的各种用电设备及动用明火，须在使用前做好防 范措施。施工人员须随身携带各种特别工种的上岗证、许可证，以备 检查。 六、事故责任 乙方保证会严格执行 北京市建设工程施工现场消防安全管理规 定以及责任书相关规定，坚决落实施工安全管理，保证生产处于最 佳安全状态，在施工过程中，保证杜绝伤亡、火灾等安全事故。若属 乙方或乙方工作人员缘由造成的一切安全事故，概由乙方担当责任， 甲方将报请安全监察主管部门追究其法律责任。 以上未尽事宜，双方依据国家法律、法规协商解决。 甲方： 签(盖章) 年 月 日 乙方： 签(盖章) ： 年 月 日 装修协议保

8、证书.2 一、业主住宅如需装修，须填写装修审批表向小区管理处提出申请，同时供应装修项目、装修平面设计图、及复印件，经管理处同意方可进行装修。 二、装修施工队进场前，需到管理处办理进场装修手续。施工队需供应施工单位有效证明、施工人员.、身份证复印件，指定施工责任人(联系人或通信方式)，装修时需动用电或烧焊则需施工人员的相关证件(电工证、焊工证、动火证复印件)。经管理处同意后办理临时出入证(交纳出入证工本费及管理费，每证5元)，方可进场施工。 三、业主要保证按装修审批同意的内容及图纸施工，不得擅自转变项目，特殊是不能破坏原建筑主体结构及外立面不得有造成危害大楼安全和影响邻居正常生活的状况(如渗漏、

9、墙体、地板开裂、穿孔等)。如有发觉，业主应无条件赐予修理，严峻违反则由政府有关部门处理。 四、不改动进、排水管、排污管的原走向和位置，不封闭进、排水口和排污管的检查口，如有影响进、排水、排污管道畅通、影响今后检修和维护，业主则无条件负责排解、修理及恢复原状。 五、不得乱接公共电源和水源，业主住宅电表前、水表前未经管理处书面同意，严禁改动，烧焊动火前要留意安全，做好放火措施(施工时要配备一个标准3公斤以上的手提灭火器)，违者造成后果严峻，业主无条件负全部责任。 六、业主住宅装修时间定为：8：30至12：00，下午14：00至18：00时。装修工程期间，要确保安全施工及文明施工，非施工时间不得有施

10、工噪音，施工杂物及物件不得高空坠落，不得往楼内外及公共场所乱抛余泥、垃圾，在公共场所遗留的余泥、垃圾及杂物业主要负责清理洁净。违反规定管理处第一次赐予口头批判及送违章通知单，其次次违反则发出扣罚施工违规通知单。每项、次扣罚施工押金50元整。经劝阻二次无效，第三次连续高空坠物罚施工押金500元。 七、使用电梯运输施工材料、垃圾其高度不得超过2.3米，重量不超过1500公斤。垃圾搬运应用包装袋密封，不得随地遗留，并听从管理人员指挥，按指定地点堆放，每次杂物、垃圾当天要即时清走，违者扣罚施工押金50元，搬运材料及清理杂物时应文明工作，不得损坏电梯设备及立面材料，不得碰、损公共墙体立面，违者业主无条件

11、进行修理及恢复原状。 八、工时如有违反，小区管理处有权实行必要措施予以订正，直至禁止施工。对违反条款的行为所造成后果，业主应担当由此引起的一切经济及法律责任。 九、业主交纳的施工押金在工期完成后，业主使用三个月后并证明未因施工质量而影响其它业主条件下，凭施工押金收据到管理处取回押金本金。 十、此保证书由业主、管理处各执一份，签字确认后生效。 业主(签名)：. 装修协议保证书.3 发包人(全称)： _ 承包人(全称)： _ 发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协商全都，对_(工程全称)签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在

12、质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他项目。详细保修的内容，双方商定如下：_ _ _。 二、质量保修期 双方依据建设工程质量管理条例及有关规定，商定本工程的质量保修期如下： 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年; 装修工程为_年; 电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年; 供热与供冷系

13、统为_个采暖期、供冷期; 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年; 其他项目保修期限商定如下： _ _ 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。 对于涉及结构安全的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 质量保修完成后，由发包人组织验收。

14、四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。 五、其他 双方商定的其他工程质量保修事项： _ _ _。 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发 包 人(公章)： 承 包 人(公章)： 法定代表人(签)： 法定代表人(签)： 年 月 日 年 月 日 装修协议保证书.4 依据国家和地方相关法律法规要求并结合本企业状况特制定质量保证书(以下简称质保书)，本质保书内容包括保修理范围、保修理时限、消费者留意事项、相关保修理流程与保修理电话等。 一、保修理范围： 本企业所签订的装饰合同内的相关内容： 1、有/防水要求的厨房、卫

15、生间的防渗漏，保修五年。 2、对企业采纳半成品在现场制作装饰的部件，保修二年。 3、按合同内容由企业供应的小家电、卫浴设备等，按生产企业或行业规定实行保修。 4、在保修期内的报修，除人为使用不当造成的将实行免费服务。 5、超出保修日期或范围的实行有偿服务。 二、保修理时限 1、水、电抢急修，按双方商定到现场，进行勘察、抢修，遇紧急状况下，三小时内(内环线内)到达现场。 2、其它部件的报修，按双方商定进入修理阶段。 3、保修理前本企业人员将出示保修理处理单，并将保修理内容予以商定。 4、供应有偿修理服务的，本企业将收取人工费、材料费，并列出材料、人工费清单，由消费者认可后实施服务。 三、下列事项

16、不属于保修范围： 1、消费者自备材料所产生的材料质量问题。 2、消费者房屋的建筑质量、配套设施所产生的问题。 3、消费者使用不当所产生的问题。 4、不行抗拒外力所产生的问题。 5、消费者与施工人员私下交易的项目。 6、施工完毕后，居室较长时间无人居住和保养，造成室内空气过于干燥或潮湿，温度过高或过低等，或发生意外状况，如：火烧、浸水、外力损伤等，而引起的质量问题。 7、由于材料自然属性形成的变化。 8、对上述不保修范围的事项，本企业实行有偿修理服务，并明示修理收费标准。 四、保修理留意事项： 1、消费者应向企业所供应的报修电话所在部门进行修理。 2、为维护消费者保修理权益，消费者妥当保管好质保

17、书。 3、本企业服务人员上门服务时，消费者应出示质保书。 4、当本企业服务人员服务结束后，由服务人员在质保书上作保修理记录。 5、保修理完毕且质量达到要求，请消费者在保修理单上签，以便企业存档。 装修协议保证书.5 _住宅小区管理处: 本人系_住宅小区_号楼_单元_室的业主,现拟对该房屋进行装饰装修,并托付_(施工单位)负责详细施工.为维护本小区的生活秩序和全体业主的公共利益,本人保证在装饰装修过程中严格遵守下列各项规定: 1,听从物业公司管理,接受物业公司指导,检查和监督,规范装修,文明施工. 2,托付有资质的装修单位和个人实施房屋装修.施工前,向物业公司送交相关备案资料,申报办理齐全装修开

18、工许可证,施工人员出入证,并按要求张贴和佩戴.否则,不准施工和出入小区. 3,开工前,备好合格的灭火器并摆放在惹眼位置,按要求制定现场安全负责人,确保施工安全. 4,安装好带回水弯头的临时抽水马桶,并将其他下水口封闭,确保下水通畅.如违反此项规定造成自家或本单元排水系统堵塞者,所产生的一切后果及损失自行担当. 5,不在节假日及平常12:00至14:00,18:00至次日8:00时之间从事钻,敲,刨,锤等产生噪声的装饰装修活动. 6,严格按装修申请审批表批准的项目施工,如临时转变或增加装修项目,必需在物业公司补办手续.不补办手续擅自变更的装修项目,即视为违章装修项目,除马上停工整改外,要担当由此

19、造成的一切损失. 7,不得拆除室内承重墙,不得在房屋地面铺贴超重石材和在室内增砌实体墙.一旦违反,按违章装修限期整改. 8,各下水系统经试验合格,卫生间经闭水试验无渗漏者,装修后出现的下水堵塞,楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责. 9,供排水系统,地暖系统经打压试验无渗漏者,装修后出现的下水堵塞,楼下渗漏等问题及造成的损失自行负责. 10,不改动供暖,供气管线及配套设施.如确需延长或移动部分管线者,必需由业主向相关厂家申请,获得批准后由厂家派专业人员实施改造,并向物业出具厂家同意改造的有效期证明文件.否则,一律不得改动,擅自改动者,造成的一切后果自行担当. 11,不改动室内配电箱;不改动给,排

20、水主管道;不改动地漏和下水口位置;不改动排烟道,排气道;不改动排烟口,排气口位置.一旦出现擅自改动者,必需限期整改,并担当由此造成的一切损失. 12,对供气,供水系统不做封包处理,个别部位实行封包者必需在带有阀门,计量表,接头,检查口的部位预留足够的检修口.未留检修口或预留的检修口太小,检修时破坏封包造成的损失自行担当. 13,装修砂子在园区外装袋运入,装修水泥二次包装后运入,装修垃圾装袋后随清运至指定位置,不得在楼前,单元门口,楼道里堆放装修材料和装修垃圾,更不得在楼道从事制作. 14,施工人员不得在室内用电取暖煮饭;不得在室内进行明火作业;不得释放有害,有毒气(液)体. 15,不允许在装修

21、房间留宿施工人员,如确需留宿者必需在物业公司备案登记并有业主签订装修工人留宿保证书. 16,改造铺设电源线路,安装灯具电器,必需有专业电工操作,以免短路或对主供电线路造成破坏. 17,窗户外不得安装防盗网,楼顶上不得安装太阳能热水器. 18,不在地面凿洞钉钉子,吊顶,安装灯具钻孔时,孔深不得超过5cm. 19,空调架上除安放空调外不堆放其他杂物,按装空调时向物业报告,由专人指定位置,以确保楼宇美观和行人安全. 20,开工许可证,施工人员出入证完工后如数交回.交不回者,每个开工许可证暂押50元,每个出入证暂押10元,直至交回后补退,以免无关人员二次使用对业主和小区安全带来隐患. 21,施工人员运出工具,设备和剩余材料时,须由业主通知物业开具放行条,否则,不得运出. 22,按物业公司规定交纳装修保证金(业主交纳)和施工保证金(装修单位交纳),装修过程中产生的违章责任在施工保证金中扣除;装修期间无违章责任者,在装修房屋验收合格三个月后经业主同意退还,以关心业主监管装修期间对隐藏设施(地暖,给排水系统,配电系统)的爱护状况. 本人已仔细阅读了上述各项规定,同意乐观协作物业公司的管理,一旦出现违章装修愿担当相应的责任. 特此保证! 业 主(签名):_ 施工负责人(签名):_ _年_月_日 装修协议保证书.