2022最新版住宅房屋买卖合同.docx





《2022最新版住宅房屋买卖合同.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022最新版住宅房屋买卖合同.docx(16页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022最新版住宅房屋买卖合同 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律爱护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。以下是关于2022最新版住宅房屋买卖合同的相关内容,供大家参考! 2022最新版住宅房屋买卖合同 【篇1】 卖方: (以下简称甲方) 身份证号: 买方: (以下简称乙方) 身份证号: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 一、甲方所售房屋位于 ,所售房屋建筑面积 方米 二、 房屋价格及其他
2、费用: 1、甲、乙双方协商全都,甲方所售房屋总金额为(人民币) 万元整(¥ 元)。 2、甲、乙双方达成全都看法,产权变更等一切费用由乙方负担。甲方负责出具相关手续 三、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方担当全部责任。 四、本合同一式两份甲、乙双方各持一份。双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 年 月 日 2022最新版住宅房屋买卖合同【篇2】 本合同双方当事人: 卖方(以下简称甲方):_(本人)(法定代表人)姓名:_国籍:_(身份证)(护照)(营业执照号码):_地址:_邮政编码:_联系电话:_托付代理人:_国籍:_电话:_地
3、址:_邮政编码:_ 买方(以下简称乙方):_(本人)(法定代表人)姓名:_国籍:_(身份证)(护照)(营业执照号码):_地址:_邮政编码:_联系电话:_托付代理人:_国籍:_电话:_地址:_邮政编码:_ 第一条房屋的基本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_(套)(间),房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条房屋面积的特别商定。 本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测)(原产权证上
4、标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时,房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时,甲乙双方同意按下述第_种方式处理: 1、乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按_利率付给利息。 2、每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。3、_。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用
5、权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后,根据有关规定,乙方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米_元,总金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。 第六条交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收
6、到该房屋全部价款之日起_日内,将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止,月利息按_计算。逾期超过_天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_种商定,追究乙方的违约责任。 1、终止合同,乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2、乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金,合同连续履行。3、_。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况
7、外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起,月利息则按_利率计算。逾期超过_个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_种商定,追究甲方的违约责任。 1、终止合同,甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金,合同连续履行。3、_。 第九条关于产权登记的商定。 在乙方实际接收该房屋之日起,甲方帮助乙
8、方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付。 2022最新版住宅房屋买卖合同【篇3】 卖方:_(简称甲方), 身份证号码:_ 住址: 联系电话: 买方:_(简称乙方), 身份证号码:_ 住址: 联系电话: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方自愿购买甲方拥有的座落在_市_区_ 拥有
9、的住宅房产一套,建筑面积为_平方米,房产证号为: ,国有土地使用权证号为: ,房屋的详细状况以相关部门登记的权属为准。 其次条上述房产的交易价格为:按套计价,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第三条付款时间与方法: 甲乙双方同意以分期付款方式支付该房屋的购房款;在合同具备签订条件,签订本合同的当日,乙方支付定金 人民币(大写:_拾_万_仟_佰_拾_元整)给甲方;在 年 月 日前,乙方给付 万元(大写:_拾_万_仟_佰_拾_元整)给甲方,甲方在收到该款之日起两日内帮助乙方到房屋登记部门办理房屋产权过户手续;在年 月 日前,乙方给付 万元(大写:_拾_万_仟_佰_拾_元
10、整)给甲方,甲方在收到该款之日起两日内帮助乙方到国土部门登记部门办理国有土地使用权过户手续。 第四条房屋交付时间: 甲方应在收到乙方定金之日起_天内将本合同商定的房产交付给乙方使用,并应在交房当日将物业、水电气、网络、有线电视等因甲方居住产生的费用结清。 第五条税费分担: 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,本次交易中全部税费由_方担当,包括乙方依法应当担当的契税等。 第六条违约责任: 乙方的违约责任 1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止,月利


- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 最新版 住宅 房屋买卖 合同

限制150内