办公场地租赁合同精选.docx

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1、办公场地租赁合同精选 双方的意思都表示全都而达成的一种契约。简洁地说，就是你情我愿，然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清晰，那么我们达成全都的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。下面我给大家带来办公场地租赁合同精选5篇，盼望大家喜爱！ 办公场地租赁合同精选篇1 出租人：(以下简称甲方) 承租人：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，出租人与承租人就租赁场地从事_的有关事宜经协商达成如下协议： 第一条 租赁场地的状况 出租人将_租赁于承租人使用，详细包括： 。双方确认租赁场地面积为_平方米。 其次条 租赁期限 1、租赁期限为 月，即从 年_月_日起至_年_

2、月_日止。 2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。 第三条 租金 租金共计_元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(现金/支票/汇票)为租金支付方式。 第四条 双方权利义务 1、出租人应按商定为承租人供应场地及相关配套设施和经营条件，保障承租人正常使用，承租人应爱惜并合理使用场地内的各项设施。 2、除该合同有明确商定外，出租人不得干涉承租人正常的经营活动。 3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，若因此问题给承租人的生产经营造成损失的，出租人应向承租人赔偿由此造成的一切损失。 4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何费用。向有关部门缴纳的诸如：治安

3、联防费、绿化费、道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与承租人生产经营无关的费用均由出租人全部担当。 5、承租人有权监督出租人履行合同商定的各项义务。 6、承租人应按商定支付租金。 第五条 合同的解除 1、出租人未按商定履行本合同义务致使承租人不能正常使用的，应减收相应租金，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿相应的损失。 2、承租人因自身缘由需提前解除协议的，应提前_日书面通知出租人，经协商全都后办理解除租赁手续。 3、在合同期内，出租人不能擅自解除该合同。 第六条 专用设施、场地的修理、保养 1、出租人应负责其供应的租赁场地及专用设施的维护，保证其符合承租人租赁使用的需要。 2、承租人对租

4、赁场地及附属物负有妥当使用责任。 3、在租赁期限内承租人依据生产经营的需要，在不影响现有房屋结构的前提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建，且无需征得出租人的同意。 第七条 租赁场地的交还 1、租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，承租人应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁场地及出租人供应的配套设施交还出租人。 2、承租人在交还租赁场地时，不需要对租赁场地恢复原状，对处于租赁场地内属于承租人全部的物品应由承租人负责清理。 第八条 保密 出租人保证对从承租人处取得的商业隐秘(包括技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。违反保密义务的，出租人应担当承租人因此所受的全部损失。 第九条 免责

5、条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，出租人应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，出租人应退还承租人相应费用，双方互不担当违约责任。 第十条 争议的处理 本合同在履行过程中发生争议，首先由双方当事人协商解决，协商不成或不愿协商的，依法向安徽省合肥铁路运输法院起诉。 第十一条 补充与附件 本合同未尽事宜，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十二条 附则 1、本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。 2、本合同一式_份，出租方_份，承租方_份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_

6、 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 办公场地租赁合同精选篇2 甲 方(出租方)： 乙 方(承租方)： 甲乙双方本着公平自愿原则，依据合同法、城市房地产管理法等法律规定，就房屋租赁事宜协商全都，达成本合同，共同遵守执行。 一、房屋基本状况 甲方将位于 (以下简称“该房屋”，建筑面积合计 平方米)出租给乙方使用。乙方对甲方出租的房屋已进行了实地查验和了解，自愿承租。 二、房屋用途 双方确定该房屋只作为乙方办公使用。 三、租赁期限 3.1、租赁期限为 _年_ 月零 _天。自 _年 _月_ 日起至_ 年_ 月 _日止。甲方于 _年 _月_ 日前将该房屋交付给乙

7、方，双方签订验收交接手续。 四、租金、保证金 4.1、该房屋年租金人民币 整(小写： 元)，日租金按“年租金/365日”计算，并以此计算最终一期租金应付金额。 4.2、本合同签订时，乙方向甲方交付 整(小写： 元)履约保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣收该保证金作为租金、违约金。若乙方没有违约行为，合同到期日，甲方如数返还乙方(没有利息)。若甲方在合同期内提出解约，则需要提前一个月时间告知乙方，未经乙方同意擅自解约的，应赔付违约金 整(小写： 元)。 五、付租方式 5.1、本合同签订时，乙方向甲方支付_ 年_ 月 _日至 _年 _月_ 日的租金_ 整(小写： )。 5.2、 _年 _月_ 日

8、前，乙方向甲方支付 _年_ 月 _日至_ 年_ 月 _日的租金_ 整(小写： )。以后每半年支付一次租金，提前一个月付租。 5.3、甲方按乙方交付的保证金、租金数额，给乙方出具国家正规收款(房屋租赁)发票。 5.4、本合同项下租金、违约金、滞纳金等资金往来，均以双方在合同尾部所留“开户行、账号”周转，如需使用其他银行账号，需双方另行签订书面补充合同。 六、甲方承诺 6.1、甲方保证该房屋权属清晰，至该房屋交付给乙方使用之日前，未设立抵押担保。甲方有权出租该房屋和签订本合同。 6.2、甲方如要在出租期间查看房屋状况，需要提前通知乙方，未经乙方许可，不会随便查看。 6.3、在合同签订时，甲方应当向

9、乙方出示营业执照，房产全部权证原件。 七、乙方承诺 7.1、乙方保证向甲方所出具的身份证明、营业执照及其他文件材料真实、合法、有效。 7.2、租赁期间该房屋由乙方负责修缮。乙方保证不转变房屋结构和用途，若要装修应取得甲方同意。如乙方使用不当损坏该房屋及室内家具，应负责修缮或照价赔偿。 7.3、乙方保证不以转租、转借、调换等任何方式将该房屋交给他人使用。保证不利用该房屋进行任何违法活动。 八、保管责任 8.1、租赁期间该房屋的防火、防盗等损毁灭失责任由乙方担当。乙方因使用、保管不当等缘由，造成该房屋或他人损失的，应担当全部责任。 8.2、租赁房产正常损耗，乙方不担当责任。 九、税费 9.1、本次

10、租赁产生的税费按相关法律法规的规定担当。 9.2、租赁期间该房屋物业费由甲方担当，乙方使用该房屋发生电、宽带、固定电话费由乙方担当。 十、房屋处置 10.1、租赁期间房屋全部权人有权对该房屋转让、抵押、出资，上述行为不影响本合同的效力。如上述行为使乙方不能使用该房屋患病损失的，甲方应准时消退致损缘由并赔偿因此给乙方造成的实际损失，若影响在7日内不能消退的，乙方有权解除合同，且甲方应赔付乙方违约金 整(小写： 元)。 十一、违约责任 11.1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的，则需按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，乙方有权解除合同，收回租金、保证金，且甲方应赔付乙方违约金 整(小写：

11、)。 11.2、乙方逾期支付租金的，应按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，甲方有权解除合同，并扣留乙方的保证金为违约金。 十二、合同解除 12.1、经双方协商全都，可解除合同。 12.2、合同到期后，本合同自然解除。乙方应按时将该房屋交还甲方，双方办理交接手续。 .、未尽事宜 未尽事宜，双方协商后订立补充合同，补充合同与本合同具同等效力。 十四、争议解决 双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方有权向该房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。 十五、生效 15.1、本合同经双方代表人签字、盖公章生效。合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章

12、)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 办公场地租赁合同精选篇3 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 甲方：_乙方_：依据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方_ 事宜达成如下协议： 一、租凭场地及用途 乙方租用甲方_等，用于_ 二、租凭时间 乙方租凭甲方_时间自_年_月_日起，租凭 时间自_年_月_日起，所租凭_等地终止日期至 年_月_日。 三、租凭费用标准及支付方式 1、_ 2、_ 3、_ 四、双方权利及义务 (一)在专用期间，甲方应确保场地设施安全 (二)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。 (三)乙

13、方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。 五、合同的解除及续签 (一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。 (二)甲乙双方因政策性因素不能连续履行协议，需提前30日书面通知对方。 甲方： 乙方 日期： 日期： 办公场地租赁合同精选篇4 承租方(甲方)： 出租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关的规定，甲、乙双方经过公平、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成全都看法，特订立本合同，以资信守。 第一条 租赁场地及用途 乙方同意将坐落在 _市 _区 ，面积为_ 平方米的场地(以下简称该场地)，出租给甲方作广告发布或品牌宣扬推广使用。 其次条

14、租赁期限 自 _年_ 月 _日起至_ 年_ 月 _日止。乙方应于 _年 _月_ 日将该场地交付甲方使用。 第三条 租金及其支付方法 1、租金为每平方米_ 元/月，租金每月为人民币_ 元(大写_ 元)。 2、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同商定的户外广告得到政府批准发布之日起开头计付租金。 3、自开头计付租金之日起，甲方必需于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 个月支付一次，每次支付前 个月的租金 4、以上款项甲方采纳 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方供应国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。 第四条 双方义务 (一)甲方义务 1、在租赁期内，甲方必需依照国家法律法规

15、规定和本合同的商定使用场地。 2、在租赁期内，甲方必需听从该场地物业管理公司的管理。 3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。 (二)乙方义务 1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清晰，并享有处分该场地的权利。 2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米(即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米)范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。 3、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。 4 、租赁期满前一个月，如乙方连续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利

16、，经同意后双方应另行签订租赁合同。 第五条 甲方与乙方的变更 1、在合同期内，假如甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方连续有效。 2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。 第六条 违约责任 1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同商定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。 2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方缘由导致影响甲方对该场地使用的其他状况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。 3、如乙方交付的场地除不行抗力大事外未能达到本合同第四条第(二)款第1、2、3项的要求，甲方有权解除本合同

17、，乙方须向甲方支付本合同商定的租赁期间其应付总租金的20%作为违约金。 4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按 的 支付违约金;逾期超过 日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同商定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。 5、如甲方拖欠应付乙方租金超过 日，乙方按每日 %计收甲方应交而未交款的滞纳金;如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过 个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。 6、由双方依据详细状况选择(只能选择一项)： ( )除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。

18、如甲方提前退租，甲方应提前 天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金;如乙方提前收回场地，乙方应提前 天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。 ( )任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行终止。双方对此无须担当违约责任。 第七条 转让条款 未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。 第八条 免责条款 由于不能预见、不能避开和不能克服的自然缘由或.缘由，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不行抗力大事的一方，应马上书面通知合同其他方，并应在不行抗力

19、大事发生后十五天内，向合同其他方供应经不行抗力大事发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按大事对履行合同影响的程度协商打算是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。 患病不行抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任 第九条 法律适用 对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。 第十条 争议的解决 因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进行协商;协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。 第十一条 其它 1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，

20、另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，均具同等法律效力。 4、本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。 5、其他商定： (本页无正文) 甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人 法定代表人 (或授权签约人)： (或授权签约人)： 办公场地租赁合同精选篇5 甲方(出租方)：_ 法定代表人;_ 地址：_ 乙方(承租方)：_ 法定代表人_ 地址：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经公平协商，就乙方租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 一、租赁房产 甲

21、方合法拥有坐落于_市_区_大厦_层_房屋，建筑面积为：_平米(以下简称该房屋)。甲方同意将该承租单元_平米出租给乙方。 二、租赁用途 乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自转变其用途。 三、租赁期限 1.本合同租赁期为：_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。免租装修期为_个月，即自_年_月_日至_年_月_日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。 2.续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需连续租用，应当在租赁期限届满前_个月书面对甲方提出，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双

22、方协商确定。 四、租金 1.该房屋首年租金按建筑面积计算为_元/平方米(税后租金)，共计_元(大写：人民币：_)，即每季度租金_元(大写：人民币：_)。自其次个租赁年度(含其次个租赁年度)起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增_%，直至合同租赁期限结束。 2.乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日开头后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前_个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。 3.支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。 甲方开户行：_

23、 帐户名称：_ 帐号：_ 4.甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 五、物业管理费及其他相关费用 1.物业管理费由乙方担当。月标准为：_每建筑平米人民币_元，合计每月_元。 2.水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行担当。 3.物业管理费交付方法和时间以物业公司规定为准。 六、履约保证金 1.在双方签订本租赁合同后，乙方应于_年_月_日前支付履约保证金_元(大写：_)。甲方收到保证金后向乙方出具收据。 2.履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特别商定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止

24、，履约保证金不予退还。 七、交房标准及房屋装修或改造 1.乙方在合同签定后，按商定向甲方缴纳完毕首年保证金、租金后，甲方开据入住通知单，乙方持入住通知单前往物业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案，必需取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所托付的相关机构自行进行，甲方帮助办理相关手续。 2.乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行担当，该房屋交还时，乙方不得要求甲方赐予装修补偿。 3.乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理公司要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须仔细阅读与大厦装

25、修有关的技术要求，遵守大厦装修手册、客户手册的规定。乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向该房屋物业管理公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。 4.乙方的装修方案未获得物业管理公司正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放)。 5.乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方托付的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。 6.若由于乙方的缘由而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结

26、构或.空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、修理不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和担当。 7.乙方进行房屋装饰装修、增加设施、.空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行担当。承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行修理保养，并由乙方担当有关费用，若由于乙方非正常使用缘由造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为修理，但必需由乙方担当修理费用。 8.对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任及费用。 八、甲方的权利及义务 1.甲方托付物业管理有限公司负责本物业的公共

27、设备设施、共用部位的修理、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的帮助管理。 2.甲方托付物业管理公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业业主临时公约、物业使用手册、前期物业管理服务协议及各项物业管理制度。 3.在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应准时通知乙方,本合同连续履行。 4.按本合同之第五条、第六条规定，向乙方收取租金和保证金。 5.租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的第_种： 依附于房屋的装修、装饰或附属物归甲方全部。 要求乙方恢复原状。 甲方恢复原状，并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋

28、转租他人。 九、乙方的权利及义务 1.按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。 2.租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。 3.乙方应遵守本物业业主临时公约、物业使用手册及各项物业管理制度，履行前期物业管理服务协议所商定的权利和义务。 4.如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。 5.甲方或该房屋管理公司对该房屋进行修缮或处理突发大事实行避险措施时，乙方应乐观协作。 6.根据公正、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。 7.负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙

29、方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行担当责任。 8.房屋使用中产生的费用由乙方担当： 9.乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方担当。 10.乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行担当。 11.租赁期届满或者提前解除合同后，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品，并由乙方担当相应的费用。 十、合同的变更、解除与终止 1.经甲乙双方协商全都，可以解除、变更、终止本合同。 2.乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋： 擅自将该房屋转租、分租、转借的; 承租人利用房屋

30、进行非法活动，损害公共利益的; 无故拖欠租金_个月以上的(含_个月); 未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构的。 3.租赁期满合同自然终止。 十一、违约责任 1.乙方未能向甲方按时支付应支付下一年度租金的，逾期_日，乙方须按应缴总额的千分之三支付滞纳金。乙方拖欠租金_天以上的(含_天)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，追收所欠费用及滞纳金，并不予退还履约保证金。 2.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，不予退还履约保证金，并有权要求乙方担当给甲方造成的经济损失。 3.乙方违反业主临时公约、业主公约、前期物业管理服务协议或本物业管理制

31、度，甲方或该房屋物业管理公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方担当一切法律责任。 4.租赁期内，甲方单方面解除本协议或由于甲方的缘由导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后);乙方单方面解除本协议或由于乙方违约导致甲方通知解除本协议的，甲方不予退还保证金，并有权要求乙方担当给甲方造成的经济损失。 5.本合同任何一方不履行商定义务或违反本合同条款内容，给对方造成损失或导致本合同提前终止的，违约方担当给守约方造成的全部经济损失和法律责任。 十二、特殊商定 1.本合同任何一方在遇到不行抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责。本

32、合同项下的“不行抗力”指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 2.如发生“不行抗力”大事致使本合同商定的某条款不能执行，双方均应乐观实行补救措施，削减双方的损失，需免责一方应向另一方供应免责书面函(需供应证明材料)，在其证明得到证明后，可不计违约责任。 .、争议的解决 甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。 十四、通知 1.本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列状况下应视为已经充分送交： (1)专人递送; (2)通过挂号或保证递送的邮件发出; (3)通过电邮或传真形式发送并取得必要的回答。 2.下列状况下通知应视为有效送达： (1)专人递送到对方商定的地址; (2)通过邮件方式的，在寄出_日后视为送达; (3)通过电邮或传真形式发送，以电邮或传真发出之日期视为送达。 十五、其他商定 1.非经双方书面协议，本合同不得变更或者修改。 2.若本合同的部分条款依据法律规定成为无效或不能执行，则本合同其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行本合同其他条款。 3.本合同_式_份，甲方_份，乙方_份。本合同经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。 甲方(盖章):_乙方(盖章)：_ 法定代表人签字：_法定代表人签字：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日