房屋出租托付合同优秀.docx

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1、房屋出租托付合同优秀 房屋租赁,由房屋的全部者或经营者将其全部或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付肯定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋出租托付合同怎么写呢?以下是我为大家整理的房屋出租托付合同优秀.，供大家参考学习。 房屋出租托付合同优秀.1 合同编号： 托付方： (以下简称甲方)身份证件号码： 受托方： (以下简称乙方) 甲、乙双方经过协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规及天津市有关地方规定，在公平、自愿、相互信任的基础上，达成以下协议，并承诺共同遵守。 一、 甲方自愿将坐落在 市 区 的房屋(以下简称“该房屋”)托付乙方出租。 二、该房屋的基本状况

2、见附件。 三、租金及租赁期限 甲方确定该房屋的租金为 人民币(大写)(此价格不包括该房屋的物业管理费、水费、 电费、暖气、煤气等相关费用)。该房屋的最短租赁期为 。 四、托付期限托付期限为叁个月，从 年 月 日至 年 月 日止共计叁个月，若该房屋到期尚未租出且房主要求续期，甲方须在到期前三日内书面通知乙方签约连锁店;若不要求续期，需再到期前五日书面通知乙方签约连锁店。 五、甲方义务 1、 甲方应出示该房屋的权属证明原件和房主身份证件，有代理人的应出示代理人身份证件及授权托付书，相关证件由乙方留存复印件，但授权托付书要留存原件;法人产的房屋应供应企业的工商营业执照和法定代表人的授权托付书或单位介

3、绍信。 2、甲方应保证供应的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。 3、甲方不得与乙方介绍的承租人在实地看房过程中交换联系方式或私下成交，否则将视为中介胜利， 乙方有权按本合同第七条规定向甲方收取服务佣金。 六、乙方义务 1、托付期间，乙方照实将房屋信息在日内上网发布，并由连锁店乐观推举，负责带客户看房、照实介绍该房屋的基本状况，乐观与承租方和甲方沟通，并协调相关事宜。(上网：指登陆乙方内部网站) 2、该房屋出租后，乙方负责供应房屋租赁合同范本，并就房屋出租的相关政策法规供应询问。 3、假如租赁胜利，乙方可以向甲方供应代收房租的有偿服务。服务费按代收房租总额的

4、10%收取。 七、服务佣金 在甲方与乙方介绍的承租人签订房屋租赁合同且收到首期租金或定金的同时，甲方应向乙方支付相应的服务佣金，收费标准根据房源所在地收费标准收取。 八、甲方接受乙方供应的短信以及其他服务项目。 九、违约责任 本合同履行期间，任何一方拒绝履行合同，解除合同或根本性违反合同商定，违约方均须向另一方支付本合同商定月租金的两倍作为违约金。若因不行抗力缘由造成本合同不能履行的，合同解除，双方互不担当违约责任。 十、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过公平协商签订补充规定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份。甲方应

5、在本合同终止或履行完毕时，向乙方交还本合同。 十一、备注： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 经手人： 经手人： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 签约店： 签约日期： 年 月 日 房屋出租托付合同优秀.2 托付人(甲方)： 经纪人(乙方)：武汉鑫天置地房地产经纪有限公司 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，以武汉市房屋管理局和国土资源管理局制定的武汉市房地产经纪合同为样本，甲乙双方在公平、自愿和协商全都的基础上就托付房屋出租一事，乙方接受甲方托付从事房地产经纪事项达成全都，订立本合同。 第一条 甲乙双方应供应下列相应证件： 甲方供应：1.产权证明 书)4.其它必备相关证件 乙方出示：1.经

6、纪机构“资质证书” 2.营业执照。 2.户口本 3.房主身份证(如代办需有代办人身份证明及托付 双方保证所供应的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的证明材料不全或不实，而导致乙方患病损失的，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同，如因乙方供应虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。 其次条 甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪服务： 甲方将座落在武汉市 合计面积为 平方米之房屋托付给乙方向外出租。 1. 托付授权内容： (1) 甲方全权托付乙方进行房屋出租事宜，并代理签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可且甲方不得无故干涉乙方在托付权限内所进行的房地产经纪服

7、务。 (2) 甲方托付乙方在托付期内向承租人代收房屋租金。 2. 托付租赁期： 自 年 月 日至 年 月 日止共计 年 月 日。 其中自 年 月 日至 年 月 日为_期。 3. 房租及付款方式： (1) 天后( 年 月 日)开头计算租金。 (2) 房屋租金包含物业费，房屋租金为 元/月;在合同期内，乙方不得低于此价格付款，超出部分归乙方全部，低于部分由乙方担当。 (3) 房屋租金付款方式为 。 (4) 如房屋需要重新装修或增加设施设备，则相关事宜由甲乙双方协商如下： 4. 双方责任与权利 甲方供应的房屋及设施应完好无损(在本合同签订前，经甲、乙双方确认签字)乙方负责监督承租人妥当管理并安全使用

8、房屋，疼惜屋内所留家俱、电器及设施，如属人为损坏，乙方负责监督承租人修理或赔偿。如属自然损坏，影响承租人正常使用，甲方应在15天修理好并交付承租人使用。若超过上述期限，免租期自动顺延相应时间。 (1) 如房屋存在隐患，影响正常居住或使用的(如设施严峻老化、供电供气不足、邻居关系严峻不和、周边环境极差等)应在合同签署前照实告乙方,并和乙方签定相关补充协议;否则由此产生的纠纷及赔偿责任均由甲方担当。如房屋内所留家俱电器等过于陈旧或已超过使用年限，经乙方要求甲方应将该物品搬离此房，否则自然损坏后不得据此索赔。 (2)合同期满如乙方与租客签订的合同与甲方签订的合同日期不对等，本合同将自动顺延最多不超过

9、三个月，甲方无任何异议，顺延期间房屋租金价格不变，如需顺延乙方连续付给甲方顺延期的房租。甲方不得以任何理由与原承租人续租，否则视为甲方违约，甲方应赔偿乙方不少于2个月的租金。 (3) 如因不行抗拒因素导致合同无法顺延执行，则本合同自然终止，双方均不担当责任，乙方结清各项费用，甲方退还剩余租金。 (4) 由于承租方缘由导致本合同无法履行，则甲、乙双方互不担当违约责任。 5. 违约及违约责任 甲乙双方签字，合同即刻生效，甲乙双方均应遵守本合同，如需解除合同，应提前一个月通知对方，并支付两个月房租作为违约金，如乙方对房屋进行了装修装饰，则甲方还应赔偿乙方装修装饰费用 元。 6. 争议解决： (1)甲

10、乙双方以相互谅解的原则协商解决争议。 (2)甲乙双方协商不成可向甲方注册地的人民法院提起诉讼。 7. 补充协议： (1) (2) 本合同经双方盖章或签字生效，各执一份。如有补充协议，确认书、授权书、托付书等附件，与本合同具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字(公章)： 身份证号： 经办人： 房产证号： 联系电话： 联系电话： 家庭住址： 营业部地址： 年 月 日 年 月 日 房屋出租托付合同优秀.3 编号： 托付人(下称甲方)： 姓名/公司名称： 地址： 证件种类及号码： 电话： 传真： 受托人(下称乙方)： 公司名称： 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 1.甲方

11、托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，托付期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的全部权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。 2.甲方出租房产的条件如下： 1)租约年期： 2)租金： 3)租金支付： 4)按金： 5)其他： 3.乙方应乐观为甲方查找适合租户并最大限度地满意甲方要求。 4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不

12、足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。 5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应乐观协作，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。 6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行商定。 7.甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。 8.在托付期及托付期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将根据本协议订明的代理费支付给乙方。 9.本协议书在以下情形下即告失效： 1)托付期满且双方并无续约; 2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费; 3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。 11.本托付书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。 12.本托付书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋出租托付合同优秀.