标准借款合同协议样本.docx

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1、标准借款合同协议样本 借款合同是转让货币全部权的合同。当贷款人将借款即货币交给借款人后，货币的全部权移转给了借款人，借款人可以处分所得的货币。这是借款合同的目的打算的，也是货币这种特别种类物作为其标的物的必定结果。以下是我为大家整理的标准借款合同协议样本，供大家参考学习。 标准借款合同协议样本1 甲方： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 乙方： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 鉴于乙方已与有限公司(以下简称开发商)签订商品房买卖合同，购买其开发的项目 号楼 号房，面积 的物业(以下简称该房屋)。因乙方资金周转缘由，经双方协商，甲方同意向乙方借款用于向开发商支付首期房款。为此，双方在公平、

2、自愿的基础上，签订如下协议，双方共同遵守执行。 一、借款数额 乙方自愿向甲方借款人民币(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)用于支付上述房屋的首期房款。 二、出借方式 本协议签订后，当日，乙方托付甲方将第一条中商定数额的借款代乙方直接支付给河南有限公司。借款当日，乙方应向甲方出具借款收据。 三、借款期限及还款方式 1、借款期限为乙方从甲方借款发生之日起至 年 月 日止。乙方承诺分两期偿还甲方该笔借款。即在 年 月 日前偿还第一期借款人民币(大写 元);在年月 日前偿还其次期借款人民币(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。乙方须按时归还全部借款。如乙方在借款期限内足额按时还款的，甲

3、方同意免收利息;如乙方逾期还款，自本协议规定的还款期限日的其次天起至实际全额还款之日止，乙方须按日向甲方支付逾期应还款额千分之一的违约金。 2、作为质押担保，在乙方的借款还清之前，乙方的购房款收据(或发票)、商品房买卖合同以及契税完税证明暂质押给甲方保存(乙方保留复印件)，直至乙方还清借款本息及违约金。 3、如乙方在借款期满时未能还清借款，乙方同意甲方有权要求开发商不得向乙方办理交房手续，同时将交房手续交付甲方，房产全部权归甲方全部。由此造成的法律责任和经济损失由乙方自行担当。 4、在还清甲方的借款、利息和违约金之前，未经甲方同意，乙方不得将该房屋转让、抵押、出借给他人(银行按揭抵押除外)。

4、5、由于乙方违约造成甲方任何损失，由乙方担当赔偿责任。 四、其他 1、乙方保证向甲方供应的一切办理担保所需的资料均属真实牢靠，无任何伪造或隐瞒事实之处。如有虚假，视为乙方违约，甲方有权向乙方追究违约责任和其他法律责任。 2、乙方同意：如乙方因未准时归还银行的按揭贷款导致该房屋被法院依法拍卖的，全部借款均视为到期，乙方应全部应归还甲方并计算借款利息(按乙方实际借用期间国家商业银行流淌资金贷款同期基准利率的双倍利息计算);同时，在拍卖房屋价款优先偿还银行贷款后，全部剩余部分价款甲方有优先受偿的权利。 3、如乙方与开发商解除商品房买卖合同时，全部借款均视为到期，乙方同意托付开发商直接归还甲方全部借款

5、。 4、乙方全数还清甲方借款后，本协议自动作废。 5、如因本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。 6、协议一式叁份，甲乙双方各一份，河南有限公司存档壹份。本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲 方： 乙 方： 日 期： 日 期： 标准借款合同协议样本2 甲方(出借人)： 身份证号码： 地址： 电话： 乙方(借款人1)： 身份证号码： 地址： 电话： (借款人2)： 身份证号码： 地址： 电话： 为确保双方权利和义务，依据中华人民共和国合同法及其他法律法规，甲乙双方经公平协商全都， 订立本合同： 第一条 借款金额与借款方式 一、借款金额：乙方向甲方借款金额

6、为人民币 元整( ￥ 元)。 二、在本合同签署当天，甲方支付乙方现金人民币(大写) 元整，(￥ 元)。剩余借款通过银行转账方式支付。乙方指定收款银行账户为： 户名： ，开户银行： ，银行账号： 。 乙方收到以上款项，必需开具收据给甲方存档。 其次条 借款用途与借款条件 一、借款用途：本借款只能用于 的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动，借款方有权通过账户分析、凭证查验或现场调查等各种方式监督、核查借款的使用。 二、为确保甲方的资金安全，乙方保证拥有以下合法财产全部权作为向甲方申请借款的基础条件： 1.房产 若乙方供应的信息不实，甲方有权随时向乙方收回借款，并有权以经济诈骗为由追究乙

7、方法律责任。 第三条 借款期限、利息、费用及还款 一、借款期限： 年 月 日至 年 月 日止。自甲方供应借款之日起为起算日。 二、利息：本合同项下借款利率按 %/月计算。即借款利息按借款金额前述借款月利率/30实际借款天数(即本条第一款所商定的天数)。 三、还款方式：经协商全都，借款人按下列第 种方式偿还贷款本息： (1)乙方应当在借款期限满届满前将本金及利息一次性归还至甲方收款账户，还款不足以全部偿还本金和利息的，视为先归还利息，再归还本金。 (2)按月等额本息还款法(按月计息);借款人自愿选择每月 日为还款日;如借款人未指定还款日，则还款日与借款实际发放日相对应，无对应日的，当月最终一日为

8、还款日。最终一期还款日为借款到期日。借款人应从借款发放的次月开头还款。 (3)其他： 。 四、甲方指定收款账户：户名 开户行 账号 。因借款资金划付产生的费用由借款人担当，除出借人的过错外，错划、无法划入指定账户产生的法律后果均由借款人担当，不影响其履行本合同项下的全部义务。 第四条 甲方权利义务 一、在满意借款条件下，准时支付乙方所需资金。 二、对乙方供应的有关资料和状况保密。 三、对乙方使用借款款项进行全程监督。 四、有权要求乙方供应与借款有关的资料。 五、有权要求乙方按期归还贷款本息。 六、乙方未能履行本合同规定的各项义务，甲方有权根据本合同的规定要求乙方提前归还借款或停止支付乙方尚未使

9、用的借款。 七、在乙方发生重大产权转让或债权债务转让时，甲方有权要求乙方清偿本合同项下的借款本息及其它一切有关费用，或将乙方在本合同项下全部债务转由甲方同意接受的受让人承继，或要求乙方供应甲方同意接受的担保措施; 第五条 乙方权利义务 一、供应符合甲方要求的各种资料并保证资料的真实性、合法性、牢靠性。 二、接受甲方监督，按商定用途使用借款金额。 三、乐观协作甲方收回借款本息及相关费用。 第六条 违约责任 一、若发生以下情形之一的，甲方有权提前收回借款本金，并按本合同商定最长借款期限全额收取利息。 (1)乙方违反本合同借贷条款中的任何承诺、隐瞒财务状况、财务状况严峻恶化、借贷高利贷尚未清偿、转移

10、财产、躲避债务、丢失信誉或丢失履行债务力量; (2)乙方供应的资料存在隐瞒或重大失实，或在借款申请及本合同履行过程中存在欺诈行为; (3)乙方不按商定用途使用借款，包括但不仅限于将本贷款资金用于认购或买卖股票或其他权益性投资等。 (4)乙方的继承人、遗赠人或财产代管人拒绝为借款人偿还贷款本息。 (5)乙方未征得甲方同意，以出售、赠与、出租、出借、转移或以其他方式处分主要资产，为第三人债务供应保证或其他形式的担保，以其主要资产进行为自身或第三人债务设定抵押、质押担保等担当重大负债的活动，发生其他足以影响其偿债力量或缺乏偿债诚意的情形; (6)乙方与他人签署有损贷款人权益、对借款人经营和财务状况有

11、重大影响的合同或协议; (7)乙方违反本合同中关于当事人权利义务的商定; (8)乙方做出其他足以影响其偿债力量，或其他贷款人认为可能影响借款人、担保人的财务状况和履约力量的行为。 二、乙方未按本合同商定期限清偿借款本金或利息，每逾期一天，应当按借款金额的 向甲方支付违约金。若乙方没有按时偿还本金及支付利息，甲方派出的催收人员的费用有乙方担当，催收费用按人民币￥ 元/人/天， 元/车/天。 三、乙方未按协议商定使用借款资金，甲方有权提前收回全部借款，并按借款总额 %收取违约金。 四、乙方违约未能按合同商定的期限归还借款本息，甲方为实现债权而发生的诉讼费、保全费、调查取证费、评估费、拍卖费、执行费

12、、差旅费、律师费等全部相关费用全由乙方担当。 五、甲方依法向乙方的债务人主见代位求偿权，乙方需根据甲方的要求供应协作与帮助，甲方行使代位权的费用由乙方担当; 六、恳求人民法院撤销乙方放弃其到期债权或者无偿转让财产或以明显不合理的低价转让财产的行为，乙方需根据甲方的要求供应一切必要协作与帮助，甲方由此产生的各项费用由乙方担当; 第七条 合同的变更和解除 一、本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。 二、任何一方需变更或解除合同时，应准时书面通知对方，并就合同的变更或解除的有关事宜协商全都达成书面协议。 三、乙方确因客观缘由需要不能按期还本付息的，应当在合同商定的借款到期前15个工作日向甲方提出

13、书面展期申请，经甲方同意后方可延期还款。若乙方未办理或甲方不同意延期，按第六条第三款规定收取违约金。乙方提前还款的，甲方可收回借款本金，并按借款总额 %收取违约金。 第八条 争议解决与适用法律 凡因履行本合同所发生的一切争议，双方应协商解决，协商不成的，按以下第( )种方式解决： 1、应向2、向深圳仲裁委员会提请仲裁，仲裁规章适用申请仲裁时该机构的相关仲裁规章进行。由此产生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等)由乙方担当。 第九条 其他 一、本协议的补充协议、附件、说明、解释与本协议具有同等的法律效力。协议本身及其附件的修改、补充等未尽事

14、宜，必需经甲乙双方协商全都，并签署书面协议。 二、若本协议中的任一条款出现部分或完全无效或不具有执行力，或违反任何相关的法律等情形，该条款被视为删除，但本协议的其余条款仍应有效，并且有约束力。 三、双方商定：任何文书、通知只要寄到上述地址，视为送达(包括上述当事人由于借款、担保等一系列合同 发生纠纷，起诉到法院，任何一方下落不明，法院只要将诉讼文书送到或寄到上述地址，无论是否签收， 已视为法院已经送达，下落不明方不得提出任何异议)。甲方已提请乙方对本协议各条款作全面、精确的 理解，并应乙方的要求作了相应的条款说明。签约双方对本协议各条款及有关词语解释的含义熟悉全都， 双方清晰知道本方在上述合同

15、中的权利和义务，并同意遵守全部条款，现签章作实。 四、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 补充条款：借款总额为人民币(大写) 元整(￥ 元),其中人民币(大写) 元整(￥ 元)，甲方已通过现金形式赐予乙方,该合同签订即视为乙方已收取该笔现金。剩余人民币(大写) 元整(￥ 元)通过甲方指定账户转入乙方指定账户。乙方需自借款日次月还款日起分 期等额还款，首期还款日为 年 月 日，金额为人民币(大写) 元整(￥ 元),之后每期还款人民币(大写) 元(￥ 元),乙方需按合同商定日期每月按时还款,否则甲方有权按合同商定收取滞纳金。 甲方签名： 年 月 日 合同签署地： 乙方签名：借款人1 借款人2 标准借

16、款合同协议样本3 借款人(全称)：_ 贷款人(全称)： 盐城市盐都区苏鑫农村小额贷款有限公司 依据国家有关法律、法规和规章，经借、贷双方当事人充分协商全都，特订立本合同，共同遵守。 第一条 贷款人同意向借款人发放以下内容贷款 一、 借款种类：_ 二、 借款用途：_ 三、 借款金额(大写)：人民币_ 四、 借款与还款期限： (一)、借款期限为 年 月 日至 年 月 日。 (二)、本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期如与借款凭证记载不相全都时，以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 (三)、借款人提前还款，应当向贷款人提出书面申请，并征得贷款人同意，提前还款

17、利率不变。 五、 利息计付： (一) 本合同项下借款月利率为 _。短期贷款按本合同利率执行;中长期贷款利率按中国人民银行规定一年肯定，第一年按本合同利率执行，后如中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整后的次年1月1日起，由贷款人按当时相应档次的法定基准贷款利率上浮_ %确定下一年利率并通知借款人。 (二) 本合同项下借款按 _(季/月)结息，结息日为每_(月/季末日)的第20日。 其次条 除非满意以下先决条件，否则贷款人有权拒绝供应本合同项下贷款： 一、借款人在贷款人托付结算的金融机构_处开立_账户，并通过该账户办理与本合同项下贷款有关的往来结算。 二、借款人与贷款人签订托付扣款还

18、贷协议同意贷款人托付结算的金融机构_，按本合同商定的事项，到期在借款人_账户内直接扣划贷款本金和利息(含罚息)。 三、若本合同项下贷款设有担保的，则借款人已依据贷款人要求办妥登记(住房按揭贷款办妥预报登记)、移交质物(票据质押已完备背书)、保险等法律手续，且该担保、保险持续有效。 第三条 贷款人权利和义务 一、贷款人有权了解借款人的生产经营、财务活动、物资库存和贷款的使用、对外担保、未决诉讼等或有事项，要求借款人按期供应财务报表等文件、资料和信息。 二、根据本合同规定收回或提前收回贷款本金、利息、罚息、逾期利息、复利和其他借款人应付费用时，贷款人均可直接从借款人任何帐户中划收。 三、借款人如未

19、履行本合同项下第四条三至十二项所列情形之一，有可能影响贷款人债权实现，又不能很好地落实清偿责任或不能准时供应贷款人认可地有效担保措施时，贷款人有权打算提前收回贷款，并提前行使担保权。 四、在借款人履行本合同规定义务地前提下，按期足额向借款人发放贷款，贷款在全部主从合同生效且抵押权、质权依法设立的合理期限内实际发放。 第四条 借款人权利和义务 一、有权根据本合同商定取得和使用贷款。 二、按期归还贷款本金。如遇特别状况，借款人不能在借款到期日归还借款而需展期的，应在借款期限届满_日前向贷款人提出书面展期申请，经贷款人同意后，签订借款展期协议。 三、借款人应在结息日向贷款人支付应付利息。 四、按本合

20、同规定用途使用贷款，不挤占、挪用贷款。 五、按月向贷款人供应真实、完整的财务报表及其他相关资料、信息，并乐观协作贷款人对其生产经营、财务活动及本合同项下贷款使用状况的检查。 六、借款人在本合同项下贷款本息未全部还清之前如实行承包、租赁、股份制改造、联营、合并、分立、合资、资产转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产、法定代表人变更以及其他足以引起本合同之债权债务关系变化或影响贷款人债权实现的行动，应当提前书面通知贷款人，并由贷款人参与各种重要会议，同时落实债务清偿责任或提前清偿债务，否则不得实行上述行动。 七、借款人发生除上款所述大事之外对其正常经营构成危急或对其履行本合同项下还款义务产生重大不

21、利影响的任何其他大事，如停产、歇业、被注销登记、被吊销营业执照、法定代表人或主要负责人从事违法活动、涉及重大诉讼活动、生产经营出现严峻困难、财务状况恶化等，均应马上书面通知贷款人，并落实贷款人认可的债权保全措施。 八、在本合同有效期间内，借款人为他人债务供应保证或以其主要财产向第三人抵押、质押，可能影响其偿还本合同项下借款力量的，应当提前书面通知贷款人并征得贷款人书面同意。 九、借款人及其投资者不得有抽逃资金、转移资产或擅自转让股份等行为，以躲避对贷款人的债务。 十、借款期间借款人发生名称、法定代表人、住宅、经营范围变更等事项，应当提前书面通知贷款人。 十一、本合同项下借款的担保人出现停产、歇

22、业、注销登记、被吊销营业执照、破产以及经营亏损等情形，部分或全部丢失与本借款相应的担保力量，或者作为本合同项下借款担保的抵押物、质物、质押权利价值削减，借款人应当准时供应贷款人认可的其他的担保措施。 十二、借款人应当担当与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用。 第五条 违约责任 一、借款人违约： (一)、逾期罚息：借款人不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按合同商定利率加付_%的利息。 (二)、挤占挪用罚息：借款人不按合同规定用途使用贷款，按挤占挪用处理，此期间对挤占挪用部分按合同商定利率加付_%的利息。 (三)、贷款人对借款人未按期支付

23、的利息按罚息利率计收复利。 (四)、违反本合同规定的义务，贷款人有权停止发放本合同项下未发放的贷款，提前收回尚未到期的贷款本息。 (五)、本合同项下借款的担保人违反担保合同商定义务，经贷款人指出仍不改正的，贷款人有权对借款人停止发放贷款、提前收回已发放贷款或实行其他资产保全措施。 (六)、借款人有违反本合同有关条款，躲避贷款人监督、恶意拖欠贷款本金及利息等行为时，贷款人有权将该行为向有关单位通报，并在新闻媒体上公告。 (七)、因借款人违约致使贷款人实行诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当担当贷款人为此支付的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)及实现债权的其他一切费用。 二、贷款人违约：

24、 (一)、在借款人履行本合同规定义务的前提下，贷款人不能按期、按额向借款人供应资金时，按违约数额和延期天数处以日利率万分之_的违约金。 (二)、贷款人违约，借款人有权依法维护自己的合法权益。 第六条 本合同项下借款的担保方式为_，担保合同另行签订。 一、由_，_，_(保证人)供应连带责任保证担保，保证合同编号_。 二、由_，_(抵押人)供应抵押物清单所列财产的抵押担保，抵押合同编号_ ;抵押物清单编号_。 三、由_，_(出质人)供应质押物清单所列财产的质押担保，质押合同编号_;质押物清单编号_。 第七条 争议的解决 本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第_种方式解决： 一、诉讼。

25、由贷款人住宅地人民法院管辖。 二、仲裁。提交_(仲裁机构全称)按其仲裁规章进行仲裁。在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。 第八条 其他事项 第九条 合同的生效本合同自借贷双方签章之日起生效。 第十条 合同公证 本合同经公证后，即给予强制执行效力。 第十一条 贷款人向借款人发出有关本合同的通讯，以本合同载明的通讯地为送达目的地。若借款人变更通讯地址，应当准时书面通知贷款人;否则，贷款人发出的通讯，在肯定合理期限后即视为送达。 第十二条 本合同一式_份，双方当事人、担保人各一份，效力相同。 第.条 特殊声明 贷款人已提请借款人留意对本合同印就的条款作全面、精确的理解，并应借款人的要求做了相应的条款说明。签约各方对本合同的含义熟悉全都。 签章日期：年_月_日 签约地点： 标准借款合同协议样本