关于标准房屋租赁合同优选.docx

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1、关于标准房屋租赁合同优选 租赁合同是双务,有偿，诺成合同。租赁期限六个月以上的，应当采纳书面形式。当事人未采纳书面形式的，视为不定期租赁。下面是我为大家收集的关于标准房屋租赁合同的优选.，欢迎大家前来参阅。 关于标准房屋租赁合同优选.1 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 区 路，位于第_层， 号。 其次条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金 该房屋月租金为(人民

2、币)千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方按(季)支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。正常的房

3、屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。 第十一条 租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确

4、表示不续租的，则视为同意乙方连续承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第.条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国

5、有关法律、法规和政策执行。 第十六条 其他商定 (一)出租方为已供应物品如下： (1)床铺一个、(2)柜子一个 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 日期：年 月 日 关于标准房屋租赁合同优选.2 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的

6、基础上为了员工安心工作，给员工供应良好住宿环境，甲方将其合法拥有的房屋低廉租赁给乙方(公司员工)住宿使用的有关事宜，双方就房屋租赁的有关事宜协商达成并签定如下租赁合同： 一、房屋基本状况 房屋坐落于福清市镜洋镇金阳小区一栋七层 单元房屋，房屋面积 平方米。 二、房屋用途 租赁用途： 居住 ;居住人数最多不超过 人。 三、租赁期限 1、房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。 2、租赁期满，若乙方需连续承租的，应于租赁期满前10日向甲方以书面方式提出续租要求。经甲方同意后，双方重新协商签订租赁合同。 3、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 4、

7、租赁期满或合同解除后，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。房屋内由乙方添置的固定资产(不行拆卸部分)无偿归甲方全部。 四、租金及保证金 1、租金： 元/月，(每季度/每年)支付一次，(每季度/每年)前15日支付下(一季度/一年)租金;支付方式：(现金/银行汇款)。 2、保证金：人民币 元整(￥： )，保证金应当在合同签订当日支付，保证金不计利息。租赁期满或合同解除后，保证金抵扣应由乙方担当的费用外，剩余部分应如数返还给乙方。若乙方拖欠租金或出现违约状况，甲方有权终止合同并且没收保证金。 五、其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中，物业管理费由(甲方/乙方)担当，水电费、燃气费、

8、电话费和宽带费等由乙方担当。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由乙方担当。如甲方垫付了应由乙方支付的费用，乙方应依据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用。 六、房屋使用要求 1、租赁期内，乙方应当按合同商定使用房屋。房屋的居住人数不得超过合同商定的最大居住人数。 2、租赁期内，甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 3、租赁期内，乙方应保证遵守法律法规的规定以及房屋所在小区的物业管理规约，在使用房屋过程中应留意防火、防盗等，杜绝安全事故的发生。 4、租赁期内，乙方应按甲方规定安全用电，未经甲方书面同意不得转变、加装线路。否则因

9、此引起的安全事故或者造成乙方和第三人的人身、财产的损失，由乙方自行负责赔偿并担当相应法律责任。 七、房屋维护及修理 1、未经甲方书面同意，乙方在租赁期间不得对房屋进行装修。 2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方，由甲方进行修理，费用由甲方担当。 如应乙方缘由造成房屋及其附属物品、设备设施损坏，乙方应照价赔偿或恢复原状。 八、转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 九、合同解除

10、 1、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 2、因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 3.1、拖延交付房屋达 日的。 3.2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、健康的。 3.3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 4.1、不根据商定支付租金达 日的。 4.2、欠缴各项费用达 元的。 4.3、擅自转变房屋用途的。 4.4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。 4.5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 4.6、利用房屋从事

11、违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 4.7、擅自将房屋转租给第三人的。 4.8、房屋的居住人数超过合同商定的最大居住人数的。 5、其他法定的合同解除情形。 十、不行抗力 1、因不行抗力或其它不行归责于双方的缘由(如：政府政策变更等)致使签订本合同的目的无法实现，本合同自动解除，双方互不担当违约责任。 2、在本合同租赁期内，如政府对租赁物物进行征用、拆迁，合同自行终止，甲乙双方互不追究因此造成的经济损失。 3、因不行抗力导致合同终止，租金按实际使用时间计算。甲方有义务无息退还租金余额给乙方，甲乙双方互不追究因此造成的经济损失。 十一、租赁物返还 本合同提前终止或租赁期限届满，甲

12、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日后的20日内搬出租赁物，并将租赁物返还给甲方。 十二、违约责任 1、甲乙双方应遵守本合同商定，如一方违约，违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失。 2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并向对方支付违约金 元。 3、甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 .、通知与送达 1、甲乙双方商定以下地址为法律、诉讼等相关文书的通讯地址： 甲方： 乙方： 2、一方变更通知与送达地址的，应以书面形式通知对方;否则，视为未

13、变更。 3、一方根据上述通知与送达寄送法律文书的，发出后5日即视为送达。 十四、合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十五、签字及生效 本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 托付代理人： 年 月 日 年 月 日 关于标准房屋租赁合同优选.3 第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积平方米，房屋质量。 其次条租赁期限从年月日至年月日。（提示：租赁期限不得超过二十

14、年，超过二十年的，超过部分无效） 第三条租金（大写）： 第四条租金的支付方式： 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条租赁房屋的用途： 第七条租赁房屋的修理： 出租人修理的范围、时间及费用负担： 承租人修理的范围、时间及费用负担： 第八条出租人（是/否）允许承租人对房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善他物的范围是： 租赁期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条出租人（是/否）允许承租人租赁房屋。 第十条定金（大写）：元。承租人在前交给出租人。 第十一条合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不

15、交付或者不按规定交付租金达个月以上； 2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上； 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的； 4、承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的； 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人拖延交付出租房屋个月以上； 2、出租人违反本合同商定，不担当修理责任，使承租人无法连续使用出租房屋。 3、 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 第.条违约责任： 出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受

16、到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方法解决； （一）提交仲裁委员会仲裁。 （二）依法向人民法院起诉。 第十五条其他商定事项： 出租人（盖章）： 承租人（盖章）： 鉴证看法： 住宅： 住宅： 法定代表人 法定代表人 （签名）： （签名）： 鉴证机关（盖章）： 居民身份证号码： 居民身份证号码： 托付代理人 托付

17、代理人 （签名）： （签名）： 经办人： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 年月日 邮政编码： 邮政编码： 关于标准房屋租赁合同优选.4 出租人：_ 承租人：_ 石家庄市建设委员会 石家庄市工商行政管理局 20年十月修订 出租人(甲方)：_证件类型及编号：_ 承租人(乙方)：_证件类型及编号：_ 承租人(乙方)：_证件类型及编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方托付代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 房屋坐落于石家庄市裕华区(县)街道办事处(乡镇)，出租

18、面积平方米。其次条 房屋租赁状况及登记备案租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 第四条 租金及押金 (一)租金标准：_元/，租金总计：人民币_元整(￥：_)。 租金支付方式：押_

19、付_，各期租金支付日期:_，_，_。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用由乙方独立担当： (1)水费(2)电费 (3)燃气费 (4)上网费(5)暖气费(6)设备修理费 第六条 转租 租赁期内房子不得以任何理由转租。第七条 合同解除 (一)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达7日的。2、交付的房屋严峻不符合合同的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达7日的。2、欠缴各项费用达100元的。3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的

20、。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。?6、擅自将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第八条 违约责任 (一)甲方有第七条第三款商定的情形之一的，应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第七九条其次款商定的情形之一的，应按月租金的50%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前10日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按商定时间交付该房

21、屋或者乙方未按商定时间返还房屋的，应按月租金的100%标准支付违约金。 (五)乙方对房屋保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏的，应按附件1房屋物品清单一览表中损坏物品的价格赔偿。 第九条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十条 其他商定事项 爱惜房屋及房屋内全部物品。 本合同经双方签字或盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人

22、(甲方)签章：承租人(乙方)签章： 联系方式： 联系方式： 年 月 日年 月 日 关于标准房屋租赁合同优选.5 出租方（甲方）：聂永洪（甲方） 承租方（乙方）：张振梁（乙方） 乙方承租甲方的商铺于20年 5 月 19 日到期，乙方提出要求，盼望将租期适当延长，经甲乙双方协商，达成如下协议： 1、根据原合同基础上，甲方同意将租期延长，时间自 20 年 5 月 20日起至 20年 月 日止。 2、租金：5000元（人民币大写：伍仟元正 ）。 3、延期时间满，甲方马上收回商铺。乙方不再以任何理由要求延期等，否则视为违约。乙方出现违约行为时，甲方有权不退回保证金给乙方，甲方还会追究乙方责任。 4、延期时间内，租赁商铺所需缴纳的有关税费，包括水电费、 租赁税费及其他费，一切由乙方担当，还要负责铺位门前位置（门前三包）工作，搞好四周环境卫生。 5、乙方需向甲方交协议保证金5960元，延期协议满后，乙方无违约，协议保证金全额退还乙方。 6、其余条款与原合同全都。 7、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字即生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 身份证号： 身份证号： 签约时间： 签约时间：